PDA

Просмотр полной версии : Как купить дом в деревне недорого?


ivansh
13.01.2009, 23:25
Вообще - это реально? Хочется хороший домик ценой до 200 тыс в Воронежской или липецкой области. В Камелоте такие только в районе от 80 км до Воронежа и дальше. Подозреваю что цены завышены. Ну а как искать, не объезжать же все окрестные деревни и стучать в дома?..

Streg
14.01.2009, 09:45
Знакомый на днях купил дом в деревне ( не помню какой), дубовый, обложен кирпичем, газ по улице, 70 соток земли, красивый вид из окон.... правда как раз 80 км. от Воронежа... Просили 140 т.р. .... сторговались до 90 т.р. Помоему цена очень даже неплохая.

ivansh
14.01.2009, 10:39
Да, неплохо. Интересно, как он нашёл это предложение. (и к сожалению не все скидывают цену, некоторые готовы ради 30 тыс потерять покупателя).

Streg
14.01.2009, 12:04
Да, неплохо. Интересно, как он нашёл это предложение. (и к сожалению не все скидывают цену, некоторые готовы ради 30 тыс потерять покупателя).
Там много домов продается, если интересно, могу узнать место. Знакомый покупал для родителей, т.к. перевозит их из другого региона.

BP-5M
14.01.2009, 12:06
есть деревенька недалеко от воронежа,там остался тока один житель и дома там продают примерно от 10 тысяч ру и до 50-ти... дотуда меньше 40км,ес надо могу поточнее узнать что где и как

Вик@
14.01.2009, 12:07
BP-5M, узнай

Главный999
14.01.2009, 13:08
с Ломово, Рамонский р-н 70 км от Врн. дома от 10 тыр.

Archy
14.01.2009, 13:33
BP-5M, делись инфо

Gray Kiddy
14.01.2009, 14:48
подписался...

Streg
14.01.2009, 16:18
подписался...

Archy
14.01.2009, 16:29
Гадюкин, а там хоть свет то есть?

sаndart
14.01.2009, 16:34
ок я напишу мы тож еще планировали там домик прикупить,места красивые там... но глухомань даже речи нет о газе или водопроводе,электричество разве что есть... и находится где то в низине зимой мне кажется там очень холодно,точно помню что сотовый,радио и видео там уверенно неловят...

U.U.
14.01.2009, 16:44
BP-5M, инфу в студию

sаndart
14.01.2009, 17:01
U.U., я и есть BP-5M
ps народ там не всю деревню по 10тыр распродают,а тока два или три дома,заросших в хлам... потом как типа увижу скажу че за древня

rweb
14.01.2009, 17:21
Вообще - это реально? Хочется хороший домик ценой до 200 тыс в Воронежской или липецкой области. В Камелоте такие только в районе от 80 км до Воронежа и дальше. Подозреваю что цены завышены. Ну а как искать, не объезжать же все окрестные деревни и стучать в дома?..
Покупай газету и прозванивай. Поблизости хороший домик не найти за эти деньги. Сейчас живу в с.Гремячье (30 км от города). До 200 тыс. - рухлядь, с небольшим участком, светом и газом. Если только брать под строительство нового дома. Приезжает много узбеков и таджиков, русские из Казахстана - скупают такие дома влет. Еще популярно отделывать сайдингом такую рухлядь, косметический ремонт внутри + пластиковые окна. Уходит по 400-500 тысяч. Коммуникации практически все есть, есть базовые станции сотовых операторов, уверенно работает беспроводной интернет Skylink и Wipline (WiFi).

BP-5M
14.01.2009, 17:28
Народ как и обещал село "Удобное" там есть несколько домиков от 10тысяч ру,домики своими глазами видел,как узнал скока стоят аж сам задумался о покупке...

Global WS
14.01.2009, 17:29
Покупай газету и прозванивай. Поблизости хороший домик не найти за эти деньги. Сейчас живу в с.Гремячье (30 км от города). До 200 тыс. - рухлядь, с небольшим участком, светом и газом. Если только брать под строительство нового дома. Приезжает много узбеков и таджиков, русские из Казахстана - скупают такие дома влет. Еще популярно отделывать сайдингом такую рухлядь, косметический ремонт внутри + пластиковые окна. Уходит по 400-500 тысяч. Коммуникации практически все есть, есть базовые станции сотовых операторов, уверенно работает беспроводной интернет Skylink и Wipline (WiFi).

знаю это место - у меня знакомый там в чистом поле отгрохал трехэтажный катедж.

какой то автобизнес у него приличный вроде.

Zherlick
14.01.2009, 17:30
Global WS, +1

Fren
14.01.2009, 17:31
самое интересное начнется при оформлении
потому как собственность не оформлена практически ни у кого в деревне
шнуровые книги или как их там съели мыши
поэтому плюсуйте сразу 15 штук на оформление (вызывать там мерильщиков каких размежевщиков, еще херня какая-то), причем все это ясное дело не в воронеже а в обл центре, куда надо приехать самому да еще бабку чей дом забрать - привезти из деревни

redman
14.01.2009, 17:33
самое интересное начнется при оформлении
+100000
+ времени можно убить море. Но, если есть цель - надо ее реализовывать. Никто легкой жизни не обещал. :)

rweb
14.01.2009, 17:33
самое интересное начнется при оформлении
потому как собственность не оформлена практически ни у кого в деревне
шнуровые книги или как их там съели мыши
поэтому плюсуйте сразу 15 штук на оформление (вызыывать там мерильщиков каких размежевщиков, еще херня какая-то), причем все это ясное дело не в воронеже а в обл центре, куда надо приехать самому да еще бабку какуюнить забрать - привезти из деревни
А не проще в каком-нить ближайшем селе купить оформленный участок за те же деньги и поставить на нем сруб тыщ еще за 30? Оформить дом на неоформленном участке еще тот гемор...

Zherlick
14.01.2009, 17:35
rweb, он и говорит про оформление все вместе взятое, участок + дом. Только цены будут далеко не 15 тыс, выше. Хотя если форумцы скупят и будут оформлять все сразу, то за опт должны сделтаь скидку :)

ivansh
14.01.2009, 17:39
Дело в том, что мы из другой области, а дом хотим под Воронежем, чтобы ближе к родне. Поэтому понятия не имею как это всё провернуть.. Можно названия сёл? Чтобы дом был кирпичный и ближе к Сомово. Только если их попросить скататься туда

rweb
14.01.2009, 17:54
Хочется хороший домик ценой до 200 тыс
Чтобы дом был кирпичный и ближе к Сомово.
Автор, извини, но это из рода фантастики. Откуда ж вы такие беретесь?

Еще один любитель халявы (http://www.u-antona.vrn.ru/forum/showthread.php?t=358852).

U.U.
14.01.2009, 18:34
я и есть BP-5M в чем прикол? :)

народ там не всю деревню по 10тыр распродают,а тока два или три дома,заросших в хлам...
а нас всего трое-четверо :)

ivansh
14.01.2009, 18:43
Почему фантастики? Ближе я имел ввиду в том районе, в пределах 60 км, а не прям рядом.

Главный999
14.01.2009, 19:59
Archy, есть свет вода. с газом только напруга. я там купил домик и полгектара земли за 20 000 рупий

ivansh
14.01.2009, 20:03
Archy, есть свет вода. с газом только напруга. я там купил домик и полгектара земли за 20 000 рупий

Интересно! А как предложения найти? Ходить по домам спрашивать?
И там вообще село как, живое или умирающее? Интернет ловит (спутник, GPRS?) Дом деревянный, какая площадь?

(за 200 тыс наверное мы тогда вообще дворец купим :)) )

BP-5M
14.01.2009, 20:04
U.U., в том чтоб людям понятно было почему это спрашивают у BP-5M а отвечает sandart потому я и обьяснил что это я же и есть

Archy
14.01.2009, 22:55
Гадюкин, как туда попасть то? я что то на карте не нашел

Fren
15.01.2009, 09:21
А не проще в каком-нить ближайшем селе купить оформленный участок за те же деньги и поставить на нем сруб тыщ еще за 30? Оформить дом на неоформленном участке еще тот гемор...
т.е. ты считаешь построить сруб в деревне на оформленном участуке проще чем оформить готовый?

Автор, извини, но это из рода фантастики. Откуда ж вы такие беретесь?
где я покупал, домов 20 выкупили мурмончане (правильно вроде назвал?)

rweb
15.01.2009, 10:00
т.е. ты считаешь построить сруб в деревне на оформленном участуке проще чем оформить готовый?
Хочу добавить - "чем оформить готовый на неоформленном участке". Давайте посчитаем - продается неоформленный дом на неоформленном участке. Стоит всего 10 тысяч. Судя по цене домик построен хз когда, поэтому наврят ли будет лучше сруба, который можно купить по объявлениям (я видел дома по такой цене в Хохольском районе - жалкое зрелище, страшно зайти). Чтобы его оформить - придется побегать не один месяц и потратить 10-20 тыс. рублей, а если все "ускорить", то еще вдвое дороже с учетом всех замеров. За эти же деньги там можно найти уже оформленные участки. Есть много людей, которые нахапали участков нахаляву лет 10 назад, оформили, а на строительство денег не хватило. Покупаете участок и он сразу ваш (практически никуда не нужно бегать), покупаете и ставите сруб, а потом если нужно не торопясь оформляете. Вполне возможно, что выйдет за де же деньги, только меньше проблем с оформлением и дом будет лучше по состоянию.
где я покупал, домов 20 выкупили мурмончане (правильно вроде назвал?)
Это где?

Fren
15.01.2009, 10:06
rweb, расскажи чо такое сруб тогда а то я не догоняю

Это где?
150 км от воронежа, может показаться что далековато, зато место ахуенное
бобровский район, на битюге

rweb
15.01.2009, 10:11
rweb, расскажи чо такое сруб тогда а то я не догоняю

Сруб - это набор обработанных бревен, которые нужно собрать как конструктор в единый дом. По объявлениям предлагают б/у в пределах 10-30 тыс. (в зависимости от возраста и комплектации) - дом могут полностью разобрать, перевезти на ваш участок и по новой собрать. Новые срубы продают от 80-100 тыс, но там обычно только каркас, т.е. еще потребуется накрыть крышу и купить окна, настилить пол.

Fren
15.01.2009, 10:15
По объявлениям предлагают б/у в пределах 10-30 тыс. (в зависимости от возраста и комплектации)
кстати а есть бани такие? кто себе строил во что выльется?

Archy
15.01.2009, 10:21
Fren, есть срубы и под баню, яндекс в помошь....

rweb
15.01.2009, 10:25
кстати а есть бани такие? кто себе строил во что выльется?
Небольшие срубы как раз для бань продают, цены такие же.

QQev
15.01.2009, 10:35
купить оформленный участок за те же деньги и поставить на нем сруб тыщ еще за 30 Расскажи, как отгрохать сруб за 30 тыщ. Очень надо.

rweb
15.01.2009, 10:38
QQev, читай внимательно - речь про б/у. Новые в разы дороже стоят.

Streg
15.01.2009, 17:00
Не реклама... просто в нете нашел;
Воронежская обл.,Верхнемамонский ройон, с. Н-Мамон . Продаю дом (без посредников)
200км. от Воронежа .Дешево.Срочно.Сейчас отопление печное ,но в этом
Году (08г.) по улице проложили трубы под газ. На дом и землю(40соток)
есть документы Село большое есть школы,дсад, 2 церкви,асфальт. До трассы
Ростов Дон(М4) 15км.,там же и райцентр, большой рынок ,река Дон.Земля плодородная,
климат теплый, желающие могут заниматся пчелами(разнотравье поля). В 300м протекает
маленькая река забитая карасем.Так что звоните! Да ,цена на сегодняшний день всего 110тыс.

Streg
15.01.2009, 17:03
А вот еще.. правдо летнее
Продается деревянный одноэтажный дом (90 м.кв.) с участком (60 соток) расположенный по адресу: Воронежская область, Грибановский р-н, село Малая Грибановка.
От трассы Москва – Астрахань 2 км. до деревни, и от асфальта по грунтовке до дома - 2 км. Гражданство и прописка – гарантированы.
Погреб, колодец, на участке есть яблоневые, вишневые, грушовые насаждения.
Цена 55 000,00 рублей. Возможен торг.
Алексей, тел. 8-916-933-6790

Streg
15.01.2009, 17:05
И еще..тоже июньское....
Продается дом, 1-эт. деревянный-брус (пятистенок) с земельным участком 16 соток, фруктовый сад, электричество, отопление печное, но газ подведен к дому. На участке колодец, колонка, туалет, летняя кухня, постройки для скота.
Идеально под дачу, - в 200 м. река Хопер, рыбалка,пляж и мост. На противоположном берегу Лес. В то же время сам дом располагается в пяти мин.хотьбы до центра - магазины, рынок, поликлинника, аптеки, больница, ресторан, кафе, клуб 24 часа, бильярд.========================================== ======
адрес: Воронежская область, Поворинский район, с. ПЕСКИ, ул. Хоперская; удобное транспортное сообщение - 600км. от Москвы, автодорога Москва-Волгоград,
Цена - 5 тыс. у.е.

Streg
15.01.2009, 17:14
Народ как и обещал село "Удобное" там есть несколько домиков от 10тысяч ру,домики своими глазами видел,как узнал скока стоят аж сам задумался о покупке... Я такого села в Воронежской области не нашел, уточни плиз!!!

Streg
15.01.2009, 17:16
Fren, А в каком селе? и за сколько и что ты там брал?

Главный999
15.01.2009, 22:55
Archy, едешь по М4 в Москву, уходишь на Н.животинное и все время по прямой, затем поворот на Б.Верейку, въежжаешь в Ломово и дорога кончается, дальше пути нет

Medic911
16.01.2009, 02:04
ivansh,
http://www.u-antona.vrn.ru/forum/showthread.php?t=335968

Medic911
16.01.2009, 02:06
ребята вы тут сказки рассказываете "купить за 10-15 тр" не реально ничего.....

Вик@
16.01.2009, 02:09
поставить на нем сруб тыщ еще за 30сейчас за эти деньги можно туалет в виде сруба поставить
за эти деньги можно купить только старинный сруб, так доставка дороже обойдется, уж не говоря о сборке

Fren
16.01.2009, 09:01
Fren, А в каком селе? и за сколько и что ты там брал?
шестаково
цены от 30 до 200 где то так, в основном в зависимости от места, сам дом даже в меньшей степени влияет на цену...
сейчас уже нет на продажу домов

Streg
16.01.2009, 10:14
Удобный ресурс для поиска всех сел и деревень воронежской области http://www.azimutv.ru/terr_vo.html

Archy
17.04.2009, 17:08
150 км от воронежа, может показаться что далековато, зато место ахуенное
бобровский район, на битюге
где такое чудо?

Fren
17.04.2009, 17:12
где такое чудо?
с.шестаково жеш написал прям слева от моста через битюг если на ростов ехать

koshachiy_dozor
21.04.2009, 09:07
Подозреваю что цены завышены.
завышены, смотря относительно чего?
т.к. кадастровая стоимость всех земель значительно выше, чем всё это продаётся на рынке, интересовалась - знаю.
самое интересное начнется при оформлении
причем все это ясное дело не в воронеже а в обл центре, куда надо приехать самому да еще бабку чей дом забрать - привезти из деревни
это проблема решима: надо нанять риелтера (не в городе) именно в том районе, где покупается, дом, они всё сделают по доверенности от продавца и бабку возить не прийдётся, обойдётся это тысяч за 20, а сам, больше бензина и времени убьёшь.
Сами недавно оформляли такую рухлядь, только успевали чеки оплачивать, а в Рамонь създили всего 2 раза - отвезли риелтеру документы и на сделку купли-продажи.
Риелтер за все услуги взял 5тыщ. остальное по чекам.

click
21.04.2009, 09:50
Если продают дешево,ясно что глухомань и дом никаккой и документы оформлять,зачем это все надо?.Что вообще там делать в этих богом забытых деревнях?Тоска зеленая.Ведь как правило ни комуникаций,хорошо если есть рядом колодец,а так одни проблемы.И надо будет вкладывать уйму средств,не легче ли сразу путевое приобретать.Ведь потом вы не продадите .У нас у мужа мать купила давно в деревне дом ,вместо дачи,ну и что,никому он не нужен.

Жекан....
28.05.2009, 10:29
подпишусь, ищу в радиусе 250км от города в живописном месте с лесом и водоемами дом

krambram
23.01.2010, 19:29
что-то села "Удобного" я там не нашел...http://www.azimutv.ru/terr_vo.html

epson62
19.05.2010, 13:44
krambram, Так ты из мурманской области? Я из мурманской ща живу в Борисоглебске 3 часа на машине от воронежа если не гнать. А ты в воронеже то бывал? Прост жить тут и приезжать в отпуск это как бы разные вещи.

Hirhan
19.05.2010, 16:26
А мне домик нужен небольшой кирпичный 70кв.м или 100кв.м газ чтобы был и главное побольше рек и всяких прудов, приусадебной земли соток 6 не больше не фермер, колодец и стоимостью не более 400 тыс.

PARALLEL
24.05.2010, 05:43
"Удобного не удобное , а ломово

PARALLEL
24.05.2010, 05:51
собираюсь приобретать участочик с домиком в 1 комнатку по летний отдых , по улице крайний , а дальше могучая река Дон, пляж песчанный,рыбалка , место красотища. до газовой трубы метров 50-70. свет на участке подведен к дому.2 магазина в ста метрах. В 270 км от Воронежа.

astiblo
06.06.2010, 09:30
Доброго времени суток. И где если не секрет? Сколько денег? Есть ли еще варианты?

Avrora
06.06.2010, 10:56
подпишусь, так же в поиске

Busia
06.06.2010, 11:24
То же хочу в глубинке, по ближе к речке, главное чтоб электричество было.

Андрей 76
14.06.2010, 13:04
Так же, ищем варианты!

LEKKI
27.06.2010, 13:42
почитал и посмеялся - за какие деньги люди хотят приобрести хороший дом!!)))) да ещё рядом с городом)))) самый перспективный вариант скупать всё что дальше дубовки!!! пока цены туда не добрались!!!

Кьяруша
29.06.2010, 13:18
Ребята! Какую тему вы затронули!!! Сама ищу дом в деревне для пмж. ОПУПЕЛА уже с этими объявлениями! Согласна с тем, что дом до 200тыс. можно купить от 50км, от Воронежа + еще газ, воду потом провести=считай расходы. Если дальше (от 100-150км) и газ и вода и с/у.

PARALLEL
15.07.2010, 00:23
astiblo,
Богучарский район

samolovoff
16.06.2011, 19:00
Тема-то интересная, вдохнем немного жизни...
Мне предлагают в Панинском р-не дом с кучей земли, рядом пруд - все за 20 000 рублей!
Полагаю, что это халупа, но и 20 000 - не деньги.
Так что еще реально дешево обрести "малую родину".
Правда, мне больше нравятся места по реке Воронеж, но там цены нереальные.
Может, кто-нибудь знает еще места, чтобы лес и река, но при этом недорого?

samolovoff
23.06.2011, 16:40
Верхнехавский р-н, еще одно предложение, 15 000. Завтра поеду смотреть оба варианта.
Никто не знает полузаброшенных деревень, что-ли?

Натухель
23.06.2011, 18:54
Вы уж нам расскажите потом, как впечатления, ладно?

Asmodian
23.06.2011, 19:56
да кстати, я б тоже купил до 50 тыр ченить, так летом ездить отдыхать и по осени

SSSDDD
23.06.2011, 20:33
присоединяюсь))) есть.. реально есть такие запердяевки... предложение мне- 16 соток,панинский район,дом 2 комнаты...вроде всё норм...просили 100 кусков,сторговались резко до 50...где подвох?) документы видимо? и насколько реально стать реальным обладателем этого дома?))))

Alkatrass
23.06.2011, 20:39
если честно, то не вижу смысла брать халупу за 15-20 тыс за 70-150 км от Воронежа, ну только если ради земли (снести и построить свое). а так туда надо будет вложить еще кучу денег, чтобы привести в божеский вид, да еще придется с документами повозиться.
желание samolovoff понятно, ему нужна "охотничья база" поближе к угодьям.
как вариант могу подсказать, что приезжаете в любую деревню и идете в сельсовет или что-то в этом роде и спрашиваете про какие-нить брошенные дома. зачастую хозяева умерли, а наследники не объявились. за скромную договореннойсть с местным главой можно будет переоформить все на себя.

samolovoff
23.06.2011, 20:50
Натухель, если Вы с иронией - то не надо, я отдаю себе отчет, в каком состоянии за эти деньги будет дом.
А если и правда интересно, то расскажу, да и фото покажу.

samolovoff
23.06.2011, 20:57
Alkatrass, по поводу "охотничьей базы" Вы правы... Не знаю, как Вы догадались, но это важно для меня. Хотя есть и другие факторы: ребенок, например - ведь провести недельку-другую на свежем воздухе куда лучше, чем в городе, особенно летом.

Alkatrass
23.06.2011, 21:23
samolovoff, я, так сказать, коллега по увлечению и почитываю охотничий раздел. у меня такая "база" на моей даче в семилукском районе )))

Натухель
23.06.2011, 22:45
SSSDDD, может просто уже отчаялись продать - и изначально цена была высоковата? хз

samolovoff, зачем ирония? мне правда интересно

Я о даче думаю...пока все теоретически, но о чем мечтаешь - приближается к реальности. Я пока не поняла, хочу ли в насиженных и близких местах (там удобно, но какая-то это попсня), или подальше от толп и шума...пока ребенок мал - первый вариант удобнее, но дети растут быстро...

samolovoff
23.06.2011, 23:08
Натухель, обязательно расскажу, только поездка переносится на неделю - хозяин раньше не смог.
По поводу насиженных мест. Теща отдала нам сдвоенный участок в садовом кооперативе, домик тоже есть. Но это совсем не то! Домишки, поналепленные друг на друга, с четырех сторон на тебя смотрят любопытные соседи, либо ты смотришь на них, в-основном, на их задницы, торчащие из грядок.
Я 2 года периодически наезжал туда, с целью навести порядок, вырубал поросль сливы - на следующий год заросли становились только гуще. Даче в нашем, "совковом" понимании, надо уделять все свободное время.
Я же искал дом с участком (и, кажется, нашел) в малонаселенном месте, чтобы были лес и речка, участок невпример больше (в десятки раз), засеять все неприхотливой культурой (например, клевером) - пусть будет луг и посадить кое-какие деревья. Работы все равно хватит, но грядками заморачиваться точно не буду.
В-общем, с меня фото.

samolovoff
23.06.2011, 23:15
SSSDDD, я думаю, просто в этом районе очень много никому не нужных домов, колхозы развалились, а под дачи пока активно осваивают пойму Воронежа.
Лет 7 назад мне предлагали участок с постройками в Нелже за 5 тыщ, сейчас такой вариант будет около миллиона.
У меня вот 2 предложения - оба из этих мест. (Верхнехавский и Панинский р-н).

Натухель
24.06.2011, 19:20
samolovoff, нет, домик в СНТ - точно не мой вариант, хотелось бы пусть и небольшой участок, но со старым садом, лес и речка рядом, деревня недалеко (млеко-яйки). Может даже и в деревне. В идеале чтоб на электричке с 582го км можно было доехать - это лискинское направление - то я там почти не знаю мест....

samolovoff
06.07.2011, 10:45
Так, одно предложение оказалось негодным: выясняется, что на дом нет никаких документов. Хозяин говорит, мол: ремонтируй и живи, кому тут, в деревне твои документы нужны?
Мне нужны, не пойдет такой вариант!

anytochka
09.07.2011, 16:47
Доброго всем времени суток! Ищу дом в деревне под пмж, в Воронежской обл. на расстоянии 50 - 100км., срочно, недорого, желательно недалеко от ж/д станции, т.к. по работе приходится часто ездить... Дом в пределах 80.000 больше не потяну... Можно без газа, только чтоб стабильное электричество было и возможность подключить интернет(тоже для работы нужно). Если есть у кого предложение, напишите, пожалуйста!

samolovoff
09.07.2011, 17:27
Ну, с Интернетом могут быть проблемы: скорее всего, придется пользоваться беспроводным.

anytochka
09.07.2011, 19:00
Мы сейчас живем Тербуны2, тут есть телефон и интернет в доме, но хозяйка за дом 200.000 хочет, он не стоит и половины этих денег, мы его просто снимаем, а я хочу свой дом... И желательно поближе к Борисоглебску, у меня там родные... Я не знаю какое поселение там где ж/д станция Тойда, вот там можно было бы...

anytochka
10.07.2011, 15:03
Скажите, кто-то в Паннинском районе хотел посмотреть недорогие дома, посмотрели, есть там хорошие варианты?

samolovoff
10.07.2011, 17:30
Я все собираюсь - пока не получилось.
1-й дом оказался без документов, мне такое счастье не надо. 2-й дом надо смотреть - но полетела коробка на машине - жду... Когда посмотрю - здесь фотки выложу, говорил же.

Last Hippie
06.02.2012, 17:07
Смотрел недавно дом в Лосево (40км от Воронежа), 250тыщ. 0,5га земли, пруд даже какой то есть свой...
Дом просто четыре стены, посередине печка, колодец на улице, один на три дома, газ труба протянута по улице.
Но! Автобус всего два рейса в день, утром в 6,30 и в 13,00 последний... Как потом добраться???
Зато даже школа в селе есть!

Витя
06.02.2012, 17:35
Смотрел недавно дом в Лосево (40км от Воронежа),
Только один дом смотрел? Не рационально. Их там больше.

План действий:
1. Выбираешь направление или конкретную деревню (По карте - лес, речка, пруд, дорога и т.д.).
2. Смотришь Камелот, чтобы с порядком цен определиться.
3. Забываешь Камелот - это в основном перекупщики или самые продвинутые родственники.
4. Едешь в понравившиеся деревни, выбираешь на месте. Спрашиваешь у местных, кто тут что продает. Через пару часов знаешь всю подноготную. Предложений в разы больше, чем в Комелоте, цены разительно отличаются.

Выбрал - покупаешь, оформляешь.
Всё.

Last Hippie
06.02.2012, 17:43
Едите в деревню, находишь сельсовет, там тебе про каждую хату расскажут, кто продаёт, кто купил....

Severnaya
10.12.2012, 12:18
Вопрос актуален!

SSSDDD
11.01.2013, 13:18
Едите в деревню, находишь сельсовет, там тебе про каждую хату расскажут, кто продаёт, кто купил.... да,это самый лучший способ..
Вопрос актуален! расстояние от города какое хотите?

Слами
02.03.2013, 15:39
Реально ли до 100т.р 100 километров в любую сторону, что нибудь боле менее комфортное для отдыха прикупить?

Кэрри
03.03.2013, 12:42
Реально ли до 100т.р 100 километров в любую сторону, что нибудь боле менее комфортное для отдыха прикупить?
вчера подруга хвасталась - в Гороховке Эртильский район за 110 тр - речка в огороде, природа оч красивая ( со слов). Кто ищет тот найдет.

liya
26.03.2013, 10:37
Реально ли до 100т.р 100 километров в любую сторону, что нибудь боле менее комфортное для отдыха прикупить?
вполне реально, в прошлом году купила дом за 90 (вместе с оформлением) в Борщево (около 60 км от города). Варианты есть разные. Нужно только или самому искать или обратиться в агенство.

РаСтАмАн
26.03.2013, 15:10
подпишусь

liya
08.04.2013, 08:23
подпишусь

а что именно вас интересует? есть информаци по домам

РаСтАмАн
08.04.2013, 08:46
а что именно вас интересует? есть информаци по домам
Инфы нет, буду в этой ветке отслеживать.

liya
08.04.2013, 08:55
Инфы нет, буду в этой ветке отслеживать.

:-) в пределах какой суммы и какое расстояние?

SemEen
08.04.2013, 08:55
Тоже интересуют дома в пределах 50 км от города. Кто подскажет?

liya
08.04.2013, 09:00
Тоже интересуют дома в пределах 50 км от города. Кто подскажет?
подсказать можно только зная максимальную цену, желаемое состояние и прочие условия :-(

SemEen
08.04.2013, 11:58
подсказать можно только зная максимальную цену, желаемое состояние и прочие условия :-(
ну я думаю расстояние не дальше 60 км от Воронежа, участок дом - по-минимум...что сможете предложить...цена 200 ты максимум.

Archy
08.04.2013, 12:10
SemEen, 40 соток участок + 40 соток огород. дом обычный деревенский, рядом 3 зарыбленных пруда, хоз постройки, недостроенная баня, молодой сад. 65 км Старая Ольшанка. 250т

sshsecurity
08.04.2013, 14:51
Archy,
на все 3 объекта есть "зеленки"?? Хоз. постройки так же оформлены? =)

SemEen
09.04.2013, 08:55
Archy, а если смотреть поближе цена сильно меняется....при условии не такой большой земли и без построек...?

Archy
09.04.2013, 09:47
на все 3 объекта есть "зеленки"?? Хоз. постройки так же оформлены? =)
ну уж это дюже много ))) кто это в деревне этим заморачивается
зеленки на 40 соток и дом

цена сильно меняется с какого это перепугу?

SemEen
09.04.2013, 12:10
с какого это перепугу? в зависимости удаленности от города..разве не так...чем ближе к городу, тем дороже - разве не так?

Archy
09.04.2013, 12:22
SemEen, а в одной бутылке природу и стакан бенза на дорогу сложно получить

Massara
07.05.2013, 10:32
А в Верхнемамонском районе в Гороховке на реке Дон за 30тр год назад дом купили знакомые

Сергей1963
10.05.2013, 12:08
Вооще если времени лом и денег не жалко, можно покупать рухлядь, подмазать красочкой и сойдет для нескольких выходных с друзьями. Только красочка, бензин для поездок в Тьмутаракинь для маскировки развалин в жилье и время для поиска бабки для оформления денег стоят. Стоять развалюшка подкрашенная долго не будет, мои друзья все прошлое лето красили, пололи, вырубали, мыли, к осени выдохнули. первый раз нас собрали на шашлыки. Хорошо посидели, только через неделю дожди пошли, в эту глушь даже на Ниве они проехать не смогли, а зимой крыша рухнула. Ремонтники из города заломили 120000 с бензином, как 5 таких развалюх. Тогда и поняли все, почему хозяйка продала, даже дети отказались. В этом сезоне Кирюха с женой там не разу не были, у нас отдыхаем, под Усманью. Купил 2 года назад участок по случаю, в строительной фирме заказал дом, прошло без подстав, сказали 1600000, столько до конца строительства и оказалось. Только сейчас я этот домик спокойно за три лимона продам, уже спрашивали. А на стройке я не появлялся, по командировкам мотаюсь, жена с сыновьями по кружкам, приезжал принимать и дальше доплачивать. С гарантиями строят, через год машиной царапнул краску на фасаде, вроде сама треснула, приехали без слов починили. С шабашниками такое не прокатывает, треснуло, лопнуло, обвалилось, через месяц после постройки попробуйте найти кого. Правда в одной фирме облом у коллеги был. Через год канадский дом сгнил, с Альфа+ многие влипли.

MiSchu
11.05.2013, 19:13
еще советую обратить внимание на окружение - зачастую, когда дешево продают, по соседству могут оказаться бывшие зеки или цыгане со всеми вытекающими (пьянство, воровство и тд.)

DileTaHT
14.05.2013, 14:23
Как заманчиво! Берег Битюга ...
Подумал и отбросил эту идею еще лет 5 назад.
Дом стоит 100 тыс.
Но это деревенский дом и рано или поздно захочется нормальных условий, которые потребуют финансовых вливаний.
Однако впоследствии дом все равно будет стоить те же 100 руб, даже если в него вбухать еще 500.
И еще один момент. Все расходы на реконструкцию надо умножить на 1,5-1,7. Доставка материала денег стоит и шабашники просто так не поедут за 100 километров.

Fren
14.05.2013, 14:28
если деревня не мертвая,можно и на месте найти работников
причем материалы могут оказаться дешевле чем в врн

хотя разные материалы бывают конечно

DileTaHT
15.05.2013, 13:20
Fren,
Ну откуда возьмутся в Анне, Эртиле, Панино кирпич, цемент, пиломатериалы?
- Только из Воронежа.
А в "не совсем мертвых деревнях" и цены веселые. За упомянутые здесь суммы реально ничего не купить.

Archy
15.05.2013, 13:22
если деревня не мертвая,можно и на месте найти работников
вот ты ляпнул
да никто работать не хочет.....

Fren
16.05.2013, 08:17
а мне ты думаешь кто делает?
крыльцо переложили - новое сделали, колодец вон недавно
а материалы так может повезло что на м4 хз в боброве вон и лесопилка своя

MiSchu
16.05.2013, 20:35
доставка не очень дорого выйдет имхо. в пределах 70-100 км имхо стройматериалы в облатси можно найти

STRIDER
19.05.2013, 20:11
на сколько реально купить небольшой участок под ИЖС(без построек) соток 10-15 на берегу дона или тихой сосны в районе Дивногорья и в соседних поселения, самое главное чтобы место было уединенное,живописное, из коммуникаций электричество и мобильная связь,возможность круглогодичного подъезда на легковушке?

greggreg2006
18.06.2013, 08:57
Есть предложения, но есть косяк, если вы там не живёте а только приезжаете отдыхать то 99% ваш домик потихоньку разберут местные на свои нужны и ваша покупка порадует вас годок и всё, именно по этой причине упустил массу возможностей классных по покупке домов в кайфовых местах, стану пенсионером тогда и репу чесать начну для ПМЖ в деревне :)

Йорочка
19.06.2013, 15:56
Есть предложения, но есть косяк, если вы там не живёте а только приезжаете отдыхать то 99% ваш домик потихоньку разберут местные на свои нужны и ваша покупка порадует вас годок и всё, именно по этой причине упустил массу возможностей классных по покупке домов в кайфовых местах, стану пенсионером тогда и репу чесать начну для ПМЖ в деревне :)

А какие это, места кайфовые? Мы не воронежцы....

leravalera
28.08.2013, 16:26
Правда в одной фирме облом у коллеги был. Через год канадский дом сгнил, с Альфа+ многие влипли.

Сергей1963, подскажите, а по какой технологии в Вашего коллеги был построен дом - клееный брус или каркасный (насколько знаю, и те, и другие, называют канадскими)? Так же интересует, какая фирма строила дом.
Буду благодарна за информацию)

Теперь обращаюсь к широкой общественности, кто что знает про канадские дома?) У кого есть опыт проживания, или отзывы друзей-родственников?

Karnazh
01.09.2013, 16:37
leravalera, "канадскими" принято называть каркасные дома. Клеёный брус это скорее дачная Финляндия.
Про "канадцев" стучите в личку.

Слами
24.03.2014, 20:35
Ну чё кто нить продает домик в деревне подешману?

Счетчик@Mail.ru