Беспредел в УК Ленинского района

[photokadr]

Недавно в квартире начало сильно вонять, такое впечатление что трупный запах из вентиляции, обзвонили всех включая вентиляционную службу и администрацию Ленинского района послали все куда подальше кроме администрации (девушка подошла к вопросу с пониманием). УК Ленинского района по телефону говорят вообще это не их дело, спрашивается за что мы платим им деньги, после очередного звонка сказали приносите заявление, принес заявление в 16.50 по времени, так наорали хамски работники что у них рабочий день закончился, хорошо хоть секретарь согласилась принять и завизировать копию заявления. Так вот прошла неделя никто из это чудо управляющей компании даже не позвонил. А мы задыхались пару дней дальше не выдержали устранили своими средствами и силами сторонней организации, сказали что птица попала в вент канал. Вот и думайте за что мы платим Управляющим компаниям!!!!! За такое отношение к жильцам ни гроша не хочется платить. Такого свинского отношения мы давно невидали.
После как выяснилось что наше заявление до Инженера дошло только через неделю. Делайте выводы, что задыхаться будем и никто даже и пальцем не пошевелит в критической ситуации.

[dermogaden]

напишите жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию,а если какие то лохушки орут на вас что не можете в ответ????идите сразу к директору,главному и говорите что такая то овца орет на меня!

[Talion56]

Прокуратура сразу же отфутболит в жилинспекцию. А по Вашему вопросу надо было писать (теперь уже поздно) в Роспотребнадзор, на нарушение санитарных правил. Не устраивает УК??? Найдите другую, вы сами вправе выбирать УК. Соберите собрание и откажитесь от этой УК.

[jeck]

имхо, можно попробывать другое. пишите досудебную притензию с требованием компенсировать ваши затраты на силы сторонней организации.

[photokadr]

да можно конечно подсуетиться и наказать УК, но теперь мы расторгаем договор с этой чудо компанией. Думаю мне надо было на телефоне диктофон включить прежде чем туда заходить, а так получается доказательств мало, боюсь отфутболят. В будующем и всем советую при обращении в такие учреждения как УК Ленинского района диктофон включать.
Да и администрации мы уже пожаловались на их отношение, администрация Ленинского района вкурсе ситуации.

[andrewz]

photokadr, ну-ну, желаю удачи найти лучшую, если вдруг чудо случится - будьте любезны, отпишите сюда пожалуйста название.

[jeck]

Сообщение от photokadr

но теперь мы расторгаем договор с этой чудо компанией

ага, осталось самое малое. уговорить на это весь дом...

[Talion56]

Сообщение от jeck

ага, осталось самое малое. уговорить на это весь дом...

Зачем весь дом? Собрать подписи 51% голосов (квадратных метров). Или по беспределу без всякого собрания написать соответствующий протокол.

[jeck]

Talion56, это уже подробности

[photokadr]

да ненужен весь дом, просто именно мы расторгнем договор и все, -400 руб в месяц экономия будет

[jeck]

Сообщение от photokadr

да ненужен весь дом, просто именно мы расторгнем договор и все, -400 руб в месяц экономия будет

вообще не понятно, как такое можно. но мож юристы тут подскажут. а так, имхо, анриал....

[Sergey-vrn]

jeck, при наличии желающих, этим всем может заниматься один человек в доме. был такой прецедент на невского 17 если мне память не изменяет. они послали все ук, заключили договора напрямую с поставщиками и сами все делали. вместо квитанций платили по форме пд4 сразу поставщикам, но активиста хватило на пару лет, потому что геммор это знатный.

[jeck]

Sergey-vrn, я так понял, что photokadr нечто другое думает...

Сообщение от Sergey-vrn

был такой прецедент на невского 17 если мне память не изменяет. они послали все ук, заключили договора напрямую с поставщиками и сами все делали

ну ладно там вывоз мусора, мож наликом платили, но остальное. мне сложно себе это представить. зачем поставщикам такой гемор? как общедомовуху считатать и раскидывать? А лифты как?

зы да все равно. даж для такой схемы большинство нужно...

[Влад Барановский]

Да это еще что...
Вы тут спрашиваете за что мы им платим...
За Ваши же деньги Вас могут еще и от света отключить...
Тот факт, что все еще не отключили говорит лишь "доброте душевной" со стороны ОАО "Воронежская энергосбытовая компания".
ОАО "УК Ленинского района" один из крупнейших должников перед ВЭСКом за поставленную электроэнергию.
Так что, если Вы заплатитли свет, это еще не означает, что эти деньги поступят в ВЭСК и вас не отключат...
Вот здесь более подробно сообщается конкретная сумма долга.

[jeck]

Сообщение от Влад Барановский

ОАО "УК Ленинского района" один из крупнейших должников перед ВЭСКом за поставленную электроэнергию.

не только, они еще и за тепло и гвс должны. постоянно все через суды...

Сообщение от Влад Барановский

Вот здесь

позабавило - ТСЖ «Дом-2». телека что ль обсмотрелись

[Talion56]

Сообщение от Sergey-vrn

jeck, они послали все ук, заключили договора напрямую с поставщиками .

Мы у себя так пробовали, никто из ресурсоснабжающих организаций не захотел заключать с нами договор, пока не предъявим АКТ формы ОС-1а о передаче дома из УК в ТСЖ. А этот Акт УК не хочет подписывать. Пришлось судиться 1,5 года.

[Sergey-vrn]

jeck, уж не знаю мелочей всех, но со всеми конторами были договора на обслуживание и все происходило на ура. но еще раз повторюсь, это СТОЛЬКО геммороя...
Как я понимаю, он хочет расторгнуть договор с ук и все на этом. нет. в любом случае надо либо составлять договор с другой, или собирать товарищество или как я сказал заключать договора.
Человек может сам ходить и оплачивать оказанные ему услуги. просто квитанции присылать никто не будет.

[Sergey-vrn]

Talion56, а в связи с чем они не подписывали? кроме всего прочего, при передаче дома, они ведь обязаны привести все в 491 постановлением, в надлежащий вид и порядок.

[jeck]

Сообщение от Talion56

о передаче дома из УК в ТСЖ

все равно ж тсж. хоть какое-то юр.лицо. а как вести дела с разрозненной толпой людей мне не понятно. вероятно на невского 17 все же было тсж, раз был и активист который этим занимался .

Сообщение от Sergey-vrn

Человек может сам ходить и оплачивать оказанные ему услуги. просто квитанции присылать никто не будет.

зашибись. а общедомовое имущество? типа пусть остальные платят, а я не буду...

[Talion56]

Сообщение от Sergey-vrn

Talion56, а в связи с чем они не подписывали? кроме всего прочего, при передаче дома, они ведь обязаны привести все в 491 постановлением, в надлежащий вид и порядок.

Утверждали, что собрание по выбору способа управления и созданию ТСЖ, якобы по их мнению, не законно, т.к. не имело кворума. По поводу "они обязаны", у меня в армии командир говорил: "Я обязан на одном месте ведро держать, а я еле кружку поднимаю". Ничего они не приводили и документов никаких не передали. Даже через суд не удалось заставить. Утверждали, что документов нет, утеряны, а в надлежащий вид и порядок - кучу экспертиз дорогостоящих надо проводить для создания доказательной базы. Приняли дом как он есть и сами теперь приводим в надлежащий вид и порядок.

[Sergey-vrn]

Сообщение от jeck

зашибись. а общедомовое имущество? типа пусть остальные платят, а я не буду...

они как раз сами и следили за ним. потому как сейчас отвечают чаще всего в ук что мол это все ваше вы и делайте вот и делали.

Talion56, интересное обоснование Не спорю, терять даже один дом значит терять денюжки, а им этого конечно не хочется.

[ПЛАТОН]

Да беда с нашим жилым фондом в ленинском районе. Только старые дома пред военной постройки да после. все новые либо под себя строительная компания подгребает создает УК для дома. а что классно новый дом минимум 5 лет только платить за уборку да лампочки успевать вкручивать и все... какая прибыль а кто думает из этих хапуг что будет лет через 10-20 когда нужно будет проводить капитальный ремонт да ни кто все себе машины покупают да квартиры с домами.... вот и беде а что ж нам то делать тем кто живет в домах которым уже по 30-40 -а мож и все 60 уже годков????что нам делать? я так думаю пока сами люди не возьмутся за свои проблемы ни кто не будет их слушать..... А создавать ТСЖ на доме который простоял лет так 30 не выгодно с экономической стороны побывали, узнавали.... это нужно председателя назначить ему тыщь так 10 минимум зп. бухгалтера своего тоже посади а это тоже такая же сумма, паспортистку, так что там на счету останется да в минус дом уйдет с такой быстрой скоростью....

[jeck]

Сообщение от ПЛАТОН

а кто думает из этих хапуг что будет лет через 10-20 когда нужно будет проводить капитальный ремонт

кап ремонт не входит в строчку - содержание и ремонт.

[Talion56]

Сообщение от ПЛАТОН

А создавать ТСЖ на доме который простоял лет так 30 не выгодно с экономической стороны побывали, узнавали.... это нужно председателя назначить ему тыщь так 10 минимум зп. бухгалтера своего тоже посади а это тоже такая же сумма, паспортистку, так что там на счету останется да в минус дом уйдет с такой быстрой скоростью....

Действительно, на одном доме ТСЖ не выживет, а вот если объединить несколько рядом стоящих домов (от трех до 10 и больше), тогда экономически целесообразно. А если дома стоят отдаленно, то создать в каждом свое ТСЖ и объединиться в ассоциацию ТСЖ (некоммерческое партнерство ТСЖ) ПРОЛЕТАРИИ ВСЕХ ДОМОВ - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!!!