Цитата:
Сообщение от Е.Б.С.
Когда заселяется новый дом, УК и вкручивает эти Договора за 500 руб.
Какие ОСС, если дом заселяется не единовременно, люди друг друга не знают... Мы вот второй год живём в доме, где ещё не все квартиры заселены, у нас не было ни одного собрания жильцов. КТО их будет организовывать?!
|
п. 13 ст.161 ЖК РФ , после сдачи дома в эксплуатацию органы местного самоуправления обязаны проводить ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС по выбору УК .
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения
проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(часть 13 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
В нашем городе, администрация города нарушает этот закон. Никакие Открытые конкурсы по выбору УК в новостройках , не проводятся .
Застройщики передают свои дома - своим УК . Проводят фальшивые собрания по выбору способа управления и выбору УК . И дело сделано.
Домами начинают управлять УК от застройщика и многим собственникам кажется , что это всё законно.
Однако нарушения закона , начинаются сразу после сдачи дома , администрацией города.
Прокуратура закрывает глаза на нарушения .
http://news.vdolevke.ru/read/6755/