о-льга, Я ухаживаю, у меня 25 соток. Муж с культиватором в течение дня проходит-обрабатывает. Мама живет в частном доме, 15 соток, одна, все делает. Ей уже лет не мало. И понимаю, о чем речь. и речь не про гектары, а про сотки. Это не в городе - 10 соток, а простите, в неплодородном месте (там чистый песок).
Азиатка, Понимаете, что-то стоит - только земля. Она вечна. Все сараи-гаражи-домики по факту ценны только для владельца. 850 тр за 10 соток - это дорого, имхо, за медовку.
У меня дом (небольшой), розарий - 10 роз, пара клумб, сад с 10-12 плодовыми деревьями, и мне некуда фактически курятник впихнуть. А курятники воняют, их надо подальше от жилья. Даже свиньи меньше воняют, чем куры. Как вы планируете на 10 сотках и домик для ПМЖ - трудно представить.
Сейчас дачи рядом с Москвой 6 сотковые вообще не берут за миллион - они никому не нужны, а вы про Воронеж и какой-то Озон
. Владельцы вообще офигели с ценами.