[Piranhas]

Коммуникации частные, есть все, включая канализацию и воду. Все под землёй по границам участков, на улице никаких проводов. Разрешение на подключение 150 т.р. Газпрому проект и работы около 50 т.р., если самому ходить.
Пока нет дома, нужно платить УК, за обслуживание поселка, сейчас по-моему 6 т.р. в месяц. Потом ТСЖ, плата по площади дома, 120м -3 т.р., 160м - 4т.р, и т.д. И около 1,2 т.р. за обслуживание, канализацию и общий свет. Вода (в поселке своя скважина) бесплатно, эл-во и газ по счётчикам.
Ограничения по архитектуре только для части домов, которые за таунхаусами. В лесу за озером можно строить все что хочешь. Основные требования это не огораживать забором участок перед домом по улице (5 м красная линия), т.е. фасад дома смотрит сразу на улицу. Соответствие фасада гамме цветов поселка, черепица или на край металлочерепица, максимум два этажа, и не огромный дом. В общем, архитектура просто должна быть примерно в том же стиле, что и соседние дома.