Цитата:
Сообщение от Илья.ch
13 марта 2018 года, 10:30
К моменту запрета на строительство в воронежском ЖК «Кристальный» продано более 60% квартир
Как следует из документов арбитража, для «ВоронежЕвроСтроя» пока не будут отменять запрет на возведение жилкомплекса (ЖК) «Кристальный» на Спортивной набережной.
Компания в качестве аргумента приводила тот факт, что дольщиками ЖК уже стали 140 человек. Учитывая, что в ЖК заявлено 232 квартиры, можно отметить, что к моменту запрета продано более 60% объектов недвижимости. Вместе с тем, суд указал, что отмена запрета на строительство «может привести к ущербу неопределенного круга лиц, еще намеревающихся участвовать в долевом строительстве жилого комплекса «Кристальный».
Региональный ДИЗО обратился в арбитраж с требованием признать незаконным разрешение ЖК «Кристальный» в январе 2018-го. Оно действует до конца 2018 года — к этому моменту объект обещали сдать в эксплуатацию. Параллельно ведомство пытается через суд взыскать с застройщика более 3 млн рублей долга за аренду участка, где возводится ЖК. А компания так же через арбитраж добивается признания незаконным отказа ДИЗО в использовании земли возле «Кристального» под проезды, благоустройство и детские площадки.
ООО «ВоронежЕвроСтрой», по данным ИАС Seldon.Basis, контролируется Ларисой Пшенко. Это супруга бизнесмена Сергея Лесникова, известного в прошлом участием в выборах мэра Воронежа. Задекларированная выручка ООО в 2016 году составила 8,46 млн рублей, убыток — 1,08 млн рублей. Сам Лесников проходит процедуру личного банкротства.
«Кристальный» возводится на красной береговой линии на участке 3,2 тыс. м2. 17-этажный жилкомплекс рассчитывался на 232 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 65 мест. Строительство ведется с весны 2015 года. Заявленный объем инвестиций — 782,7 млн рублей.
Деятельность ООО «ВоронежЕвроСтрой» не впервые привлекает внимание властей. Весной 2017 года прокурор Воронежской области Николай Шишкин обращался к губернатору Алексею Гордееву с просьбой рассмотреть «необеспечение надзора за целевым использованием участка», на котором возводится «Кристальный» (Спортивная набережная, 19а). В мае 2017 года застройщик был вызван «на ковер» к Виталию Шабалатову, который курирует в воронежском облправительстве строительную отрасль. Претензии чиновника были связаны с оплатой аренды за все тот же участок у водохранилища.
http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...ase_id=5328982 |
спасибо за оперативность !!
Мне всегда интересны новости,как дольщику,хотя ничего нового....это я уже читал давно,сто раз одно и тоже перепечатывают
КОМУ ИНТЕРЕСНО СВЕЖИЕ НОВОСТИ
после предварительного заседания 15 марта
Суд разрешил продолжить строительство воронежского ЖК «Кристальный»
Воронеж. 16.03.2018. ABIREG.RU – Воронежский арбитражный суд постановил не отзывать разрешение на строительство жилкомплекса «Кристальный» на Спортивной набережной, сообщил корреспондент «Абирега», присутствовавший на заседании.
В процессе участвовали представители истца – регионального департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО), ответчика – мэрии, третьего лица – застройщика ООО «ВоронежЕвроСтрой», а также участники долевого строительства.
Напомним, что участок, на котором ведется строительство, был арендован компанией «ВоронежЕвроСтрой» в 2014 году. Предыдущий арендатор планировал возвести на нем нежилой объект – центр повышения квалификации. В планы же «ВоронежЕвроСтроя» входило сооружение жилого комплекса. Для этого на основании действующего законодательства компании пришлось изменить вид разрешенного использования участка. Суть претензий ДИЗО состоит в том, что при этом застройщик не заключил соответствующее соглашение с департаментом, хотя по закону этого и не требовалось.
Судебный иск был принят к производству в конце января текущего года, а первое заседание состоялось 13 февраля. В ходе него суд принял сторону ДИЗО и постановил «заморозить» строительство. Однако «ВоронежЕвроСтрой» собрал доказательства о законности возведения объекта, которые и были представлены на сегодняшнем заседании.
В результате арбитраж счел, что отзыв разрешения никоим образом не защитит интересы истца, а лишь ударит по 140 дольщикам, которые приобрели квартиры в строящемся доме и, соответственно, не имеют никаких претензий к застройщику.
Тем не менее представитель истца попросил у суда время для более подробного изучения всех имеющихся документов. После этого он намерен выступить на следующем заседании, которое назначено на 27 марта.
Напомним, что строительство стоимостью почти 783 млн рублей ведется на Спортивной набережной Воронежского водохранилища. Общая площадь жилого комплекса, включающего 232 квартиры, – 24,3 тыс