Строительство дома.

[ktoeto]

То есть хотите сказать что цены у них сейчас не вырастут? Ну если лес у них свой и заготовлен он зимой, соответственно у них сейчас если затраты и вырастут, то только на топливо. Ну это я так в целях обсуждения, потому что понятно, что ценообразование сейчас хз как идти будет. Но пока цены https://kostroma-srub.ru/ они держат

[Dyrden]

Сообщение от Eskobar

Да, но у Кострома-сруб собственное лесозаготовительное производство в Костромской области, поэтому они не допускают разносортицы, лес вам привезут из Костромы, точнее привезут уже дом в разобранном виде. На участке его будут только собирать. Изготавливать его они будут на собственном производстве.

Да, но все равно нужно учитывать еще и то, что есть накладные расходы. Так что в любом случае, чем быстрее заключите договор, тем быстрее вы в итоге сможете построиться, и тем больше шансов сохранить еще старые цены на строительство, если они сохранились. Но вложиться в собственное жилье - сейчас неплохой вариант.

[Eskobar]

Сообщение от Dyrden

Да, но все равно нужно учитывать еще и то, что есть накладные расходы. Так что в любом случае, чем быстрее заключите договор, тем быстрее вы в итоге сможете построиться, и тем больше шансов сохранить еще старые цены на строительство, если они сохранились. Но вложиться в собственное жилье - сейчас неплохой вариант.

Накладные расходы на строительные работы никто еще не отменял. Соответственно цены все равно вырастут, даже если у них лесозаготовительное производство свое, бензин-то там все равно не свой. Они конечно молодцы, что цены не подняли просто так, как те же ритэйлеры поступили, но в последствии все равно поднимут.

[Dyrden]

Ну так можно посмотреть можно варианты по строительным работам, Кострома-сруб же делают все работы, то есть возводят в том числе и стены, и фундаменты, поэтому можно будет купить в том числе и строительные работы, т.к. можно будет взять все полностью

[Eskobar]

Сообщение от Dyrden

Ну так можно посмотреть можно варианты по строительным работам, Кострома-сруб же делают все работы, то есть возводят в том числе и стены, и фундаменты, поэтому можно будет купить в том числе и строительные работы, т.к. можно будет взять все полностью

Так они и делают все под ключ, делают, то есть не чисто плотники. Просто при строительстве дома из бруса стоит понимать, что гарантия которая дается, она начинается сразу после окончания строительных работ, то есть на время усадки эта гарантия также будет действовать. Доплату вы отдаете после окончания стройки, а не после усадки. Если нужно какие-то работы выполнить после усадки, то по дополнительному соглашению это делается.

[ktoeto]

Да, и гарантия начинает действовать с момента подписания акта. Соответственно во время усадки у вас также будет действовать гарантия, и если вдруг возникнут какие-то проблемы, то они приедут и все исправят по гаоантии. А гарантию они дают три года на все работы.

[Eskobar]

Побуду занудой, но гарантия дается только на те работы, что указаны в договоре, то есть все что вы им предложите сверху без договора сделать либо оформляется в допник, либо на это не распространяются карантии, тут по-другому уже никак. Потому что часто бывает, что просишь строителей, что-то дополнительно за наличные сделать, а договором это не предусмотрено.

[ktoeto]

Сообщение от Eskobar

Побуду занудой, но гарантия дается только на те работы, что указаны в договоре, то есть все что вы им предложите сверху без договора сделать либо оформляется в допник, либо на это не распространяются карантии, тут по-другому уже никак. Потому что часто бывает, что просишь строителей, что-то дополнительно за наличные сделать, а договором это не предусмотрено.

Так и есть, но там все так и так первоначально оговаривается, у них есть свой график выполнения работ, по которому они работы ведут, это же не просто так все. К тому же, какие вы дополнительные работы закажете, если большинство работ по отделке деревянного дома делается уже после окончания усадки.

[jinjiji]

Насколько мне стало известно после прочтения темы, самое главное это возможность найти на выгоднейших условиях качественные материалы. И сделать это не так сложно как кажется, если подойти внимательно. Мы вот https://all-les.ru/catalog/pilomaterialy/ пиломатериалы от производителя подобрали по самой выгодной цене, довольны

[ktoeto]

У нас всем снабжением, в том числе и закупкой строительных материалов занимались специалисты Кострома-сруб, то есть мы брали у них типовку и все что в нее входит поставлялось уже строительной компанией. Вот ткт https://kostroma-srub.ru/ проваливаетесь в каждый типовой проект, и там будет указан его состав.

[ktoeto]

У нас строительством под ключ занимались полностью специалисты Кострома-сруб https://kostroma-srub.ru/, то есть закупкой материалов, а также организацией техники занимались также их специалисты. Поэтому никакую технику мы отдельно не заказывали.

[Eskobar]

Сообщение от ktoeto

У нас строительством под ключ занимались полностью специалисты Кострома-сруб https://kostroma-srub.ru/, то есть закупкой материалов, а также организацией техники занимались также их специалисты. Поэтому никакую технику мы отдельно не заказывали.

Ну да, странно было бы, когда заплотил строителям, а они потом утебя спрашивают: "хозяин, а у тебя дрель есть?" Хотя в строительстве их куча таких ребят. Еще бесит когда просят строймат привезти, т.к. не хватило, хотя все передэтим заранее в договоре оговаривалось.

[Eskobar]

Строители разные бывают, опять же от ценовой категории зависит и от других параметров. С ручным то инструментом обычно проблем не возникает, а вот заказывать всякую крупную строительную технику, да так чтобы она не простаивала, должны строители.

[ktoeto]

Сообщение от Eskobar

Строители разные бывают, опять же от ценовой категории зависит и от других параметров. С ручным то инструментом обычно проблем не возникает, а вот заказывать всякую крупную строительную технику, да так чтобы она не простаивала, должны строители.

Ну на строительстве деревянных домов тяжелая техника особо не используется, максимум на земляных работах, при подготовке фундамента. После чего можно будет все строить практически без применения техники. Индивидуальное строительство оно такое, малозатратное.

[Dyrden]

В принципе, да. Тут же еще необходимо понимать, что за проект, на какой фундамент ставится дом? И да, деревянные дома не всегда ставятся только на ленточный фундамент или сваи, некоторые заливают монолитную плиту и выкладывают цоколь, вот там объем земляных работ резко увеличивается.

[Eskobar]

Сообщение от Dyrden

В принципе, да. Тут же еще необходимо понимать, что за проект, на какой фундамент ставится дом? И да, деревянные дома не всегда ставятся только на ленточный фундамент или сваи, некоторые заливают монолитную плиту и выкладывают цоколь, вот там объем земляных работ резко увеличивается.

Там стоимость фундаментьа может быть равной стоимости дома, поэтому и используются разные варианты по бюджетным фундаментам, в частности ленточнфй и свайный фундаменты. Ну хотите строиться на обыкновенном фундаменте, вам без проблем построят и на нем. Но сейчас стоимость бетонных работ увеличилась.

[ktoeto]

Сообщение от Eskobar

Там стоимость фундаментьа может быть равной стоимости дома, поэтому и используются разные варианты по бюджетным фундаментам, в частности ленточнфй и свайный фундаменты. Ну хотите строиться на обыкновенном фундаменте, вам без проблем построят и на нем. Но сейчас стоимость бетонных работ увеличилась.

Можно в любом случае посмотреть. Плюс тут же у кого что по бюджету. Не все строят деревянный дом только из-за его стоимости. Некоторые ставят еще и потому, что хотят деревянный дом, а в этом случае на фундаменте они уже не экономят.

[Dyrden]

Сообщение от ktoeto

Можно в любом случае посмотреть. Плюс тут же у кого что по бюджету. Не все строят деревянный дом только из-за его стоимости. Некоторые ставят еще и потому, что хотят деревянный дом, а в этом случае на фундаменте они уже не экономят.

Скажем так, есть бюджетное строительство, и есть проосто деревянное строительство, дальше уже материалы, технологии и т.п. идут. А львиная доля затрат еще - это отделочные работы, они могут и дороже стоимости самого дома выйти. Так что тут уже каждый сам считает, что ему нужно.

[lios]

Нужно было купить для отделки стен клееный брус. В итоге обратился в https://papakarlo.su/product-category/kleeniy-brus/. Компания надежная, материалы там качественные, делюсь ссылкой.

[Dyrden]

У нас всей коммплектацией под ключ занимались специвлисты Кострома-сруб, отделкой занималась другая компания, которая закупку материалов всех также взяла на себя, так что фактически мы ничего и не покупали, только работы оплачивали.