Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Администрация разрешила размещение ёлочного базара на придомовой территории |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
28.01.2018, 08:33 | #1 |
Registered User
|
Администрация разрешила размещение ёлочного базара на придомовой территории
Здравствуйте! Несколько лет назад возле нашего дома (сбоку дома на расстоянии 2 метров) ежегодно стал размещаться ёлочный базар. В 2015 году охранники этого базара грелись в мороз в машине с прямотоком, которая стояла в 1 метре от дома. Вибрация стояла ночью до 9-ого этажа. Так что ночью просыпался. Старики наверно вообще не могли заснуть. Обратился к участковому. ГИБДД попросили их ставить машину в стороне от дома. Обратился в администрацию микрорайона - показали договор между ИП и торговым отделом администрации на размещение НТО. Направил тогда обращение в торговый отдел администрации - прислали ответ, что все хорошо - договора между ИП и администрацией на размещение НТО с 2013 года есть. На днях увидел схему территории нашего дома.
Проверил на публичной кадастровой карте и правда там где размещается ежегодно ёлочный базар - это территория нашего дома. Понимаю что размещение администрацией базара незаконно. Скажите, пожалуйста, можно ли рассчитывать на получение компенсацию за размещение базара на нашей территории с 2013 года? Ведь администрация сдавала это часть территории в аренду ИП на основании договора. При этом с нами (жильцами) договор никто не заключал. Какой порядок действий? Последний раз редактировалось Baria; 28.01.2018 в 09:03. |
28.01.2018, 09:03 | #2 |
Registered User
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012
Не в сети |
|
28.01.2018, 09:06 | #3 |
Registered User
|
|
28.01.2018, 16:09 | #4 |
Registered User
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012
Не в сети |
|
28.01.2018, 19:35 | #6 |
Superman
Сообщений: 3,936
Регистрация: 19.05.2010
Возраст: 52
Не в сети |
Я считаю что никакие обращения в администрацию смысла не имеет в принципе.
Рассчитывать можно только на решение суда о перечислении на счета собственников за аренду участка. Обратиться к юристу. |
28.01.2018, 22:33 | #7 | |
Registered User
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012
Не в сети |
Что-то я не увидел кадастрового номера участка. С чего вы решили, что этот участок находится в общей долевой собственности жителей МКД
Цитата:
Вы выступаете от лица всех собственников дома. Кто вас уполномочил? Возможно другие собственники не имеют претензий, т.к. наличие елочного базара под домом - это только дополнительное удобство, поскольку не нужно тянуть елку лишние 200 - 300 метров |
|
29.01.2018, 10:25 | #8 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Участок на карте яндекса - это №29. 31й правее
|
29.01.2018, 14:58 | #10 | |
Форумец
|
Цитата:
Территория вашего дома, это та земля, которую покрывает ваш дом внешними, несущими стенами. Проверьте, придомовая территория - земельный участок оформлен в общедолевую собственность многоквартирного дома? Свидетельство о праве собственности есть? Что то я сильно в этом сомневаюсь. То, что вы "понимаете" о законности или НЕ законности, это всего лишь ваше личное мнение. Которое, скорее всего, не совпадет с мнение суда. |
|
30.01.2018, 17:33 | #12 | |
Форумец
|
Цитата:
Вполне вероятно, что муниципалитет. А вы запрос в Росреестр через МФЦ запустите. Там стоимость по-моему всего 200 рублей, если вам ответ не срочно нужен. |
|
15.02.2018, 20:52 | #15 |
Registered User
|
Talion56, где в ответе вы увидели, что это не наша территория? Сказано, что ёлочный базар должен располагаться на противоположной стороне от нашего дома. Я так понимаю, что Администрация дала ориентир 29-ый дом по 232 Стрелковой дивизии. Вот они расположились где им удобнее - возле дома, а не через дорогу. А это придомовая территория нашего дома. И благополучно получала по договору арендную плату. Подскажите, можем мы в таком случае претендовать на арендную плату с администрации города?
|
18.02.2018, 12:54 | #18 |
Форумец
|
|
20.02.2018, 22:44 | #19 |
Registered User
|
Уважаемые юристы надеюсь на вашу помощь. Ведь логично же, что если администрация сдает в аренду землю под размещение НТО, то она должна убедиться, что НТО размещен согласно схеме, без нарушений. Или просто договор подписали, деньги от арендатора получили и все?
|
24.02.2018, 00:14 | #20 |
Superman
Сообщений: 3,936
Регистрация: 19.05.2010
Возраст: 52
Не в сети |
|
24.02.2018, 10:10 | #21 |
Registered User
|
Stanislavskiy, хм, разве арендодатель не должен показать место которое дает в аренду? Так не бывает. "Ты иди вон там рядом с домом участок 10 квадратных метров сам себе определи...". По моему это выглядит абсурдно. Должен же кто-то контролировать то ли они место заняли...
|
24.02.2018, 11:06 | #22 |
Registered User
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012
Не в сети |
Предположим, что Baria сдает квартиру. После того, как он получил деньги от квартирантов, должен ли он убедиться, что квартиранты заехали или обитают в другом месте. Если же квартиранты обитают в другом месте, должен ли Baria передать полученные от квартирантов деньги владельцу их фактического места нахождения.
|
26.02.2018, 22:24 | #23 |
Registered User
|
|
27.02.2018, 11:51 | #24 |
Форумец
|
Не факт. Это если арендатор захотел осмотреть квартиру. А если он говорит, я вам верю на слово, давайте ключи, вот вам деньги за год вперед. Поедете проверять заселился он или нет? Кто то поедет, а кому то пофигу. Вот администрации, например, пофигу.
|