Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#5131 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Воронежцы выступили против строительства дороги от Шишкова до Тимирязева
Жители нескольких комплексов недовольны проектом — исчезнет парк, появятся надземные переходы Подробнее: https://moe-online.ru/news/city/1042931 дело не в парке, а том что купили одно(красиво покаршено, подальше от дороги, чистый воздух), а продавать уже со всем этим)) з.ы. а что у нас за мания к надземным переходам? подземный же удобней. |
![]() |
![]() |
![]() |
#5132 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
_G.O.D._, да там обычная зебра со светофором нужна, как и на Шишкова на остановке БотАд. Куда гнать 70 если на Тимирязева знак 40 и после светофор в Березке? Проектировщики долбоебы, мыслят одним отрезком, типа 2,7км 90 без штрафа мчать можно, а что потом полчаса стоять до Березки их не волнует
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5133 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
![]() |
_G.O.D._, Еще несколько лет вместо МП была стоянка автомобилей. Тоже жители возмущались, когда ее снесли, митинги устраивали. Всех заткнули, МП построили, и пешеходный переход сделали. В результате все довольны. А кто не доволен - продали квартиры и уехали.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5134 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
![]() |
https://www.youtube.com/watch?v=_o321UXMyYo
Попытка прогноза на будущее по стоимости недвижимости. |
![]() |
![]() |
![]() |
#5135 |
Отморозок
Сообщений: 5,908
Регистрация: 11.12.2007
![]() |
Все СХИ - ограничение 40 км/ч, тем не менее, левый ряд летит 80, а утром, по моим ощущениям, и под 100 некоторые уникумы выжимают (если что - я тошнот 45...50 в правом ряду, обгоняю только рейсовые 9-ки, мне по такой плотности педестрианов топить быстрее страшно). Это тоже проектировщики постарались?
Корешки купили студию около 20 квадратов у Недоразвития за 900к, в пятницу въехали арендаторы за 10к в месяц плюс коммуналка. А местные эгсперды соловьем заливали про страшную общагу, которой цена аренды не выше пятерки в месяц, вот и весь прогноз. |
![]() |
![]() |
![]() |
#5136 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
и оно перестало быть общагой с половиной хатой под съем? я бы не стал в таком доме жить, а под сдачу да самое то, можно наверное непревередливым арендаторам и хату продать потом) https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1772278835 как вот здесь жить можно? ноги с дивана в стену упираются) если тока в аренду от нужды. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5137 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5138 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Недоразвитие, насколько помню, сдавало вообще без отделки. К 900 добавился ремонт и видимо какая-то мебель с бытовой техникой. Сдавать-то можно, но стОит ли оно того? Арендаторы не на 10 лет заехали, чтобы квартира отбилась. Не знаю, я в этой теме не силен, по мне лучше в котлован вложиться и продать после сдачи.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5139 | |
Отморозок
Сообщений: 5,908
Регистрация: 11.12.2007
![]() |
Когда я впервые начал читать этот раздел, почти десять лет назад, тут ходили настроения, что скоро, вот уже совсем скоро, перестанут лепить коробки, и настанет благодать и благоустройство, а все в эти коробки вложившиеся горько пожалеют... Прошло девять лет. Я успел поучаствовать в продаже парочки квартир и покупке трех. Воз все там же с теми же персонажами.
![]() P.S. Еще месяца три - надеюсь, получится продать еще одну. Летчиков наблюдаю уже год. Если за год не надоело платить - не надоест и за следующий. Цитата:
Пока они имеют более 10% годовых. ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5140 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
![]() |
У меня знакомые за 10к сдают двушку 55м2 ДСК2012 в районе нового Бомбея. Сказать, что дешево сдают?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5141 |
Отморозок
Сообщений: 5,908
Регистрация: 11.12.2007
![]() |
Мы с женой такую за 7к снимали в доме напротив Олимпика около полгода в 2017-м, пока сдачу нашей квартиры ждали.
Не очень понял, от меня требуется благословение на произнесение этих слов? Или я, наоборот, каким-то образом мешаю их сказать? |
![]() |
![]() |
![]() |
#5142 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Воронежцы объяснили, почему не хотят видеть четырёхполосную дорогу возле домов
Горожане категорически против строительства Олимпийского бульвара. https://vestivrn.ru/news/2019/09/03/...u-vozle-domov/ |
![]() |
![]() |
![]() |
#5143 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
ну т.е. со всеми заморачами на 3% больше чем на депозите?) ну так себе бизнесмены) я бы даже не то что парится, думать чтобы запарится не стал)
а завтра арендатор съедет, хорошо если там ченить не разломает в конец, ту же дешманскую кухню, еще и в минус уйдут) скажи им сдавать но дням и часам, так выгоднее) хотя они очень везучие, сдавать за 10к+коммуналку самый дешманский ремонт и мебель им реально повезло, видимо народ не местный или у арендаторов там закладки на районе ![]() P.S. Еще месяца три - надеюсь, получится продать еще одну. а какой процент прибыли, покупаешь по 45-50 продаешь по 60-65? |
![]() |
![]() |
![]() |
#5144 | ||
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
Цитата:
я всегда знал что не спроста у хамина такой агрессивный маркетинг, даже риэлтора своего на форуме завел ![]() |
||
![]() |
![]() |
![]() |
#5145 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Вот в том и дело. А если соседей затопит и по-тихому съедет? Без договора никак получается. А договор это налоги. Друзьям если только сдавать.. короче не моя тема.
Да от нее толку и правда мало будет. Если бы на развязку у Динамо вывели, а то как раз в пробень на Тимирязева, которая аж от детской больницы по утрам стоит. Хрен знает, обе стороны понимаю, посмотрим что на слушаньях будут говорить ) |
![]() |
![]() |
![]() |
#5146 | |
Registered User
Сообщений: 311
Регистрация: 02.09.2008
![]() |
Цитата:
1) Будет легче передвигаться по городу 2) Авангард будет отгорожен от БотСада |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5147 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
лучше бы протестовали против пазиков и выступали за норм. общественный транспорт) |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5148 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5149 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
да вы все лузеры) просто не умеете с клиентом работать, сдать будку с газетами вместо обоев и скрипящей мебелью, за 10к+коммуналка это мастерство, при том что клиент еще не заехал а большее 10ти процентов годовых уже имеют
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5150 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
![]() |
_G.O.D._,
Да лузеры - это скорее уж ипотечники. А этих бабок Сбербанк пару раз поимел за жизнь, и прибавка к пенсии от сдачи квартиры - это им в плюс. По поводу 10к за Развитие... Есть такой анекдот: - Доктор, я сплю со своей женой раз в пол года, а мой 70летний сосед говорит, что он - каждый день. - А вы тоже говорите. Или там локация дома очень хороша?) |
![]() |
![]() |
![]() |
#5151 | |||
Отморозок
Сообщений: 5,908
Регистрация: 11.12.2007
![]() |
Оу, да я смотрю - тут все алегархи с поддержкой лично Путина. Всем остальным три процента прибыли - это весомый вклад.
Я в курсе, что ты эксперт, но только прогнозы твои пока что надо на минус единицу умножать. ![]() А заплатил он уже за месяц. ![]() Цитата:
![]() Пфф, а быть Сечиным - еще выгоднее. Цитата:
![]() Цитата:
![]() |
|||
![]() |
![]() |
![]() |
#5153 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
ну ваще жизненные ситуации разные бывают, надо срочно снять, и пофиг какой вариант, чей риэлтор быстрее приехал тот и сдал) или допустим студенты которым не каждый сдаст, им в принципе и все поюзанное подойдет, ну короче полно вариантов, но делать по одному такому выводы, что вы все балаболы, это неосмотрительно) плюс реальный вот вопрос по коммуналке, если она там тыщи 2, и всего платить 12к, то это конечно разница чем 10-11к + 3-4к коммуналки, я бы сам выбрал первый вариант если бы снимал один)
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5154 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Schumi, ты конечно пронес знатный бред про сечина, путина сразу видно что у тебя в голове))
еще раз клиент заплатил за месяц, и ты уже посчитал годовые? ну ладно, считайте) можете сразу на 10 лет вперед посчитать, только кого-нибудь в заложники у него возьмите ![]() но самое непонятное твои страйки в форумцев по поводу продажи квартир, типа не связываться с бетоном, тут кто-то говорил что квртира одноразовая покупка и потм не продать? в чем твой посыл, мы тут трем только прибыли убытки, а не за то что бетон не продается, ты опять себе что-то придумал, сам опроверг) бетон как илюбой другой товар подвержен спросу и предложению, продается и покупается, а ты 10 лет читал здесь про то что бетон не продается? так ты про путина с сечиным думай меньше)) |
![]() |
![]() |
![]() |
#5155 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Названы улицы, по которым проложат «метро» в Воронеже
Подробнее: https://moe-online.ru/news/city/1043165 можно оценивать где подоражает бетон) |
![]() |
![]() |
![]() |
#5157 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
ты напоминаешь человека который едет в маршрутке, потом встает и говорит, ну что сидите, а я уже три остановки проехал!)) |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5158 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Кретинизм в высшей степени. Все вокруг озаборить, нагородить надземных переходов, преградить путь половине жителей, зато МАШИНЫ какие-то 500 метров пролетят с ветерком до следующего светофора.
https://vk.com/doc517386428_51579879...350551ae66d358 |
![]() |
![]() |
![]() |
#5159 |
Форумец
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 41
![]() |
abshch, ну вот, а вы переживали, что жители БотСада не смогут к вам попасть, переход прямо напротив школы - добро пожаловать в школу и в РА на прогулки
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5160 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
вторая очереть авангарда удачно выходит, дорога под окнами, какие-то будки трансформаторные во дворе, само качество похуже первой, а ценник выше, повезет же счастливым покупателям) панелька за дскшной парковкой еще ничего смотрится, тишина, лес))
но самая песня будет когда школьники подрастут и будут во дворе авангарда пивко пить)) |
![]() |
![]() |