Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина |
|
Опции темы |
30.07.2014, 16:50 | #5672 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 27.07.2014
Не в сети |
|
30.07.2014, 18:06 | #5673 | |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 21.07.2014
Не в сети |
Цитата:
Оконный профиль бывает 3-камерный, 4-камерный, 5-камерный. При этом чем больше камерность профиля, тем больше ширина самого профиля и лучше характеристики шумо- и теплоизоляции. Иными словами, чем больше камер, тем лучше. Застройщики в городе используют в основном 3-камерный профиль отечественного производителя марки Грайн (ДСК, Выбор, Стэл). Также существуют импортные профили REHAU, KBE. Их практически никто не ставит, мы не знаем примеров использования данного оконного профиля застройщиками, за исключением ЖК «Пять звезд» и комплекса по адресу жилой массив «Олимпийский». Наша компания выбрала самый лучший вариант – на наших домах установлены окна и балконные блоки из профиля KBE (5 камер, ширина 70 мм). Если люди устанавливают окна самостоятельно, они, как правило, делают выбор в пользу 3-камерного профиля KBE, иногда 5-камерного. Все работы по установке окон выполнены подрядчиком с гарантией. Все, что касается отклонений от норм работы окна - вопрос конкретной дополнительной регулировки. Для решения вопросов по всем гарантийным случаям обращайтесь в управляющую организацию «Дом Сервис» по номеру телефона 233-25-45, контактное лицо – дежурный диспетчер. К гарантийным случаям относятся любые случаи, которые не вызваны следующими факторами: - резкими механическими воздействиями на конструкцию окна и\или балконной двери; - самостоятельными изменениями конструкции окна и\или ее механизмов; - попаданием штукатурной смеси в конструкцию окна; - смазыванием частей окна не специальной смазкой и др. К гарантийным случаям не относится случаи запотевания окон при отсутствии необходимых вытяжек в квартире. По всем случаям, являющимися негарантийными, обращайтесь к дежурному менеджеру компании-подрядчика ООО «Горизонт +» по телефону 277-09-60. |
|
30.07.2014, 20:12 | #5674 | |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
Цитата:
Цена вопроса 500р. в месяц. т.е. они не продают это помещение, а сдают в аренду. Дверь с перегородкой устанавливаешь за свой счет. Вот снял, сижу, чешу репу, не получится ли так, что когда большинство тех, кто возьмет в аренду данное помещение, и установит перегородки, то УК возьмет так, и не нароком поднимет цены на аренду этого помещения. Кстати, договор по аренде они не заключают. все это будет входить в квитанцию за квартплату. Кстати, узнал, сколько обойдется квартплата за однушку площадью 39.9 за июль. без воды, водоотведения, электроэнергии, вывоза мусора, обойдется в 1100 руб. (с антенной) |
|
30.07.2014, 20:30 | #5675 | |
Форумец
Сообщений: 246
Регистрация: 11.11.2012
Не в сети |
Цитата:
|
|
30.07.2014, 20:30 | #5676 |
Форумец
Сообщений: 31
Регистрация: 26.02.2006
Не в сети |
Может и "лучший" но окна жидкие( Жесткости профиля явно не хватает. Замечу еще что выключатели стоят именитого производителя Schneider electric, но видимо линейка самая бюджетная. Выключатели откровенно стремные, особенно двухклавишные (( Я абсолютно без претензий, все равно планировал менять на другие. А говорю это к тому, что в таких вопросах бренд ничего не значит.
|
30.07.2014, 20:31 | #5677 | |
Форумец
Сообщений: 288
Регистрация: 27.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Рисково не имея никаких оснаваний платить Каму то деньги еще и тратить их на установку двери, по первой жалобе жильцов Ук вас выселит, и подымать аренду может хоть каждый день, т.к всеравно не имеет право их сдавать без согласия жильцов ... |
|
30.07.2014, 20:34 | #5678 | |
Форумец
Сообщений: 288
Регистрация: 27.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Я думаю они имели ввиду все круто если сравнивать с отделкой от других застройщиков "лучший", по мне довольно неплох |
|
30.07.2014, 21:12 | #5679 | |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
Цитата:
Изначально это место вообще планировали продавать. И тогда уж точно, недовльство соседей могло быть вызвано только большой и зеленой, что у кого то есть, а у кому то не досталось. |
|
30.07.2014, 21:15 | #5680 |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
так УК их же и сдает ))) как она выселит?
Ну да, логично Вы рассуждаете, если не успели взять такую кладовую. Кто то раньше успел занять кладовку, желающий сосед жалуется в УК, первого выселяют, второй захватывает. И так по кругу)))) Во, движухи будут. По Вашей логике, по первой жалобе жильцов УК выселит и из квартиры? |
30.07.2014, 21:24 | #5681 | |
Форумец
Сообщений: 246
Регистрация: 11.11.2012
Не в сети |
Цитата:
согласия жильцов нет на сдачу в аренду... |
|
31.07.2014, 00:57 | #5682 |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
|
31.07.2014, 07:08 | #5683 |
Форумец
Сообщений: 114
Регистрация: 22.09.2011
Не в сети |
Все это фигня, само собой ) я хотел спросить, как ты перегородку сделал для двери. сижу думаю, кирпичом или чем-то еще делать. пиши, как сделаешь, если раньше будет. и если сделают хорошо, пиши кто сделал =)
|
31.07.2014, 08:24 | #5684 | |
Форумец
Сообщений: 288
Регистрация: 27.04.2010
Не в сети |
Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина
Цитата:
Нет другого не заселит, а оставит на решение жильцов ибо это не их компетенция, затраты на аренду и двери вам никто не возместит )) мне бы так верили на честное слово когда я сдаю свои помещения )) (плати денег дверь поставьте сами все будет норм отвечаю ) и на этих словах ваши права заканчиваются )) Мне лично пофиг на кладовую, она мне не нужна впринципе и не буду против если ее сосед бесплатно заберет, главное чтоб с нее не воняло и не текло ничего. Я вам говорю что брать ее в пользование под честное слово УК довольно рискованно и хранить там что то ценное Темболее, прийдете домой не двери не вещей и никому ничего не предъявите. |
|
31.07.2014, 08:57 | #5685 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 08.02.2008
Не в сети |
дверь типовая железная коричневая без ручки, перегородка железная, подробности можно узнать в УК
|
31.07.2014, 16:51 | #5686 | |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
Цитата:
Мне, как владельцу однушки, кладовая пришлась бы как раз кстати. Хранить велосипеды, рыболовные принадлежности, соленья, варенья... Но вот о стабильности оплаты за эту площадь меня терзают сильные сомнения.... |
|
31.07.2014, 16:55 | #5687 | |
Синоптик
Сообщений: 211
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 55
Не в сети |
Цитата:
В нем указан рекомендуемый профиль и материалы для перегородки. Но что то мне подсказывает, что если обратиться в УК, то они ее с радостью возьмутся делать. Я сам пока не начинал ее ставить. Другие приоритеты есть на сегодняшний день. |
|
31.07.2014, 18:21 | #5688 |
BUG
Сообщений: 652
Регистрация: 03.02.2009
Не в сети |
Кто брал квартиры на 17 этаже, какая ситуация с техэтажом над вами, что там расположено и есть ли возможность "расшириться" туда?
|
31.07.2014, 18:38 | #5689 |
Registered User
Сообщений: 331
Регистрация: 02.11.2011
Возраст: 36
Не в сети |
номер установщиков дают в УК! ставят по инструкции в эту дырку, будь она не ладна) надо на общем собрании изменить этот порядок установки! например вынести блок на улицу напротив этой дырки и обнести его решетчатым коробом(типо таким как дырка в балконе закрыта). будет и красиво и функционально, в чем проблема то?
|
31.07.2014, 20:22 | #5691 |
Форумец
Сообщений: 7
Регистрация: 03.04.2012
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
Сообщение от хххДронххх Я снял. Цена вопроса 500р. в месяц. т.е. они не продают это помещение, а сдают в аренду. Дверь с перегородкой устанавливаешь за свой счет. Вот снял, сижу, чешу репу, не получится ли так, что когда большинство тех, кто возьмет в аренду данное помещение, и установит перегородки, то УК возьмет так, и не нароком поднимет цены на аренду этого помещения. Кстати, договор по аренде они не заключают. все это будет входить в квитанцию за квартплату. Кстати, узнал, сколько обойдется квартплата за однушку площадью 39.9 за июль. без воды, водоотведения, электроэнергии, вывоза мусора, обойдется в 1100 руб. (с антенной) это же общедомовое имущество. как бы не пришлось убирать потом дверь как только появятся недовольные соседи... хххДронххх Я против аренды. Как говорилось, что это общедомовое имущество. Может Ук нам и лестницу будет в аренду сдавать?. Я интересовалась, что это территория всех соседей на лестничной клетки : для колясок,велосипедов... хххДронххх В каком доме у Вас квартира? |
31.07.2014, 20:52 | #5692 |
BUG
Сообщений: 652
Регистрация: 03.02.2009
Не в сети |
|
31.07.2014, 22:49 | #5693 | |
Форумец
Сообщений: 132
Регистрация: 24.12.2012
Не в сети |
Цитата:
|
|
31.07.2014, 22:56 | #5694 |
BUG
Сообщений: 652
Регистрация: 03.02.2009
Не в сети |
УК не имеет права сдавать территорию, принадлежащую жильцам.
Ставится сообща дверь и доступ должен быть у всех жильцов площадки. |
31.07.2014, 23:52 | #5696 |
Форумец
Сообщений: 286
Регистрация: 29.07.2014
Не в сети |
В Инстепе в ЖК на 45-й так и поступили, оборудовали кладовки дверями и радиаторами и раздали ключи всем жильцам на этаже. Хоть и тесновато, зато справедливо.
|
01.08.2014, 07:18 | #5697 |
Форумец
Сообщений: 325
Регистрация: 03.06.2005
Не в сети |
Были позавчера, заезжали ненадолго, полочки поприкручивать ну и так, по мелочи. По времени - примерно в 20:30-21:00. На нашем этаже навстречу два парня несли дверь как раз для установки под тамбур. Двери обычные, металлические, только носят они их весьма неаккуратно, цепляя на каждом повороте и развороте стены. Отношение у них наплевательское к состоянию стен.
Очень много народа заселяется, в течение получаса наблюдал возле каждого подъезда (поз.10) разгружающиеся машины. Жизнь кипит. Ну собственно это все лирика - есть другой момент, который нас волнует: мы не можем связаться с менеджером Александром Каторгиным. Есть подозрения, что менеджерский состав просто избегает встреч, и мне это не нравится. Посудите сами: при звонке на его сотовый - не берет трубку. Звоним в офис - говорят, что у него отгул. Это при том, что на этот день договаривались созвониться. Ладно, звоним в другой день: сотовый сначала "не абонент", потом- не берется трубка, рабочий - говорят, что он на месте, просим переключить на него - не берется трубка. Позавчера: сотовый - не берется трубка, в офисе говорят, что сегодня работает, приезжаем - он уехал на Шишкова, приезжаем на Шишкова - его там нет. Вот такие дела. |
01.08.2014, 09:48 | #5699 |
Форумец
Сообщений: 530
Регистрация: 29.01.2009
Не в сети |
Каторгин неуловим, менеджеры всё время отсылают к нему, я всем отвечаю что я не буду сотрудничать с каторгиным, дайте мне другого менеджера. Вера идёт лесом сразу же. Дают какого то стажёра Алексея - такая же динама.
Не знаю чем это закончится но с таким наглым отношением кто нибудь точно разнесёт нафиг их офис. Вопрос времени. Три дня пытаюсь выяснить когда будут готовы кадастровые паспорта с копией техплана бти чтобы подать доки на зелёнку на 11 позицию. Бесполезно. |