ЖК Рождественский с.Ямное

[Potema]

Кто нибудь что может сказать про жк Рождественский в с.Ямном? Собираюсь приобрести там квартиру(однушку),но достаточной информации об этом ЖК нигде найти не могу,прошу вашей помощи))Кто что знает об этом-пишите!

[Potema]

прошу помощи,товарищи)))

[Potema]

Ну,полностью соглашусь-лес и сити парк град рядом-это конечно же здорово))Ну вот если действительно рядом завод,это хреново.Инфраструктура в этих краях для меня лично не важна,так как детей я там ростить не собираюсь.В дальнейшем поднакопил бы на двушку и продал эту.Мдааа,завод конечно рядом отталкивает от возможной покупки...

[mtechnolog]

Если брать, то в ближе к левому нижнему углу.

[Potema]

а с маршрутками как дела обстоят там не в курсе?ато вдруг по пол часа стоять надо будет....так дело не пойдет

[mtechnolog]

Сообщение от Artem777

а с маршрутками как дела обстоят там не в курсе?ато вдруг по пол часа стоять надо будет....так дело не пойдет

С Града курсируют часто во все концы города, разве не видели?

[Potema]

Сообщение от mtechnolog

С Града курсируют часто во все концы города, разве не видели?

это да,верно-тупонул.я вот лично по макету не пойму где град.....поэтому спрашиваю,а от дома и до остановки сколько нужно будет ходьбы примерно??

[PlatonFndu]

По чём там выйдет хатка в среднем? Меньше чем 1400 за 40 квадратов?

[SonyVaio]

PlatonFndu, 1500 000 за 44м2, это по 100% предоплате долевого строительства. После сдачи наверняка залупят ценник.

[mtechnolog]

Сообщение от Эксперт2

А еще там всегда чем -то воняет и это не керосин, похоже на очистные.

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=51...ождественский-

На северо-востоке КНС-27.

[PlatonFndu]

За такие деньги можно в янтарном 40 метров взять, но это город, причём северный. А тут потом продаж или нет с таким вот соседством хз. Вложение денег не стоит по моему

[Potema]

Сообщение от PlatonFndu

За такие деньги можно в янтарном 40 метров взять, но это город, причём северный. А тут потом продаж или нет с таким вот соседством хз. Вложение денег не стоит по моему

поподробнее можно?ссылочку там,на сайт))или что то в этом роде.

[Potema]

Сообщение от PlatonFndu

http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1048052

спасибооо

[Evgeneya]

Микрорайон «Рождественский», расположен в селе Ямное Воронежской области Рамонского района, находится он, в непосредственной близости к лесному массиву и к реке Дон, благодаря чему, Вы сможете насладиться чистым воздухом, пением птиц, красотой окружающей местности. Преимущество в том, что микрорайон расположен вблизи Воронежа, а также к торгово-развлекательному центру "Град", что говорит о транспортной доступности, благодаря этому Вы легко можете добраться в город и обратно. На территории микрорайона будет построено доступное и комфортное жильё, а также объекты социального и административно-бытового комплекса (а именно: детский садик с начальной школой, спортивный комплекс, гаражные боксы и шиномонтажные боксы), Микрорайон будет оснащен всей необходимой инфраструктурой: централизованным водоснабжением и канализацией, газоснабжением и электроэнергией, будет подключен к высокоскоростному Интернету, а также кабельному телевидению. Микрорайон «Рождественский» будет иметь все необходимые для жизни и полноценного отдыха инженерные системы. Планируется строительство детских и спортивных площадок, рекреационных зон и зон отдыха. В посёлке создается собственная коммунальная служба, в обязанности которой входит поддержание мест общего пользования в надлежащем порядке: уборка общественной территории, в том числе дорог, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций микрорайона. Хочется отметить, что коммунальные расходы в поселке остаются вполне доступными, так как предусмотрены для жителей сельской местности. Основная задача – обеспечить жителей микрорайона «Рождественский» всеми необходимыми условиями для комфортного проживания.
http://www.vit-s.ru/

[Эксперт2]

Сообщение от Evgeneya

Микрорайон «Рождественский», расположен в селе Ямное Воронежской области Рамонского района, находится он, в непосредственной близости к лесному массиву и к реке Дон, благодаря чему, Вы сможете насладиться чистым воздухом, пением птиц, красотой окружающей местности. http://www.vit-s.ru/

Там до Дона километров 15-20 будет. А чистый воздух , видимо, от цементного завода и трассы. А поход за продуктами в Ашан-экстрим. Статистика ДТП с пострадавшими сильно испортит ГИБДД показатели.

[SonyVaio]

Эксперт2, Будет микрорайон, будет навесной переходный мост, все со временем)

[Evgeneya]

Уважаемый Эксперт2, воздух в МКР почище чем в некоторых районах города Воронежа, да и ДТП в Воронеже на каждом шагу, посмотрите статистику по городу. С развитием МКР будет развиваться и инфраструктура, в том числе магазины, не нужно будет ходить в Ашан за продуктами.

[RUSalka]

А еще летом каждое воскресенье кучи авто любителей ездить по обочине (т.к. не охота стоять в пробке) поднимают пыль, что Ашана не видно. Думайте что у вас в доме будет.

[VIKKING]

RUSalka, Ну да, с учетом что от дороги там еще целое поле метров 300 и насыпь ж/д - пыли вряд ли будет. А как по мне - так лучше малоэтажные кирпичные домишки, чем панельки. Ни лишнего шума, ни проблем с парковкой.

[ZwTni]

Evgeneya, благоустройство будет такое же ужасное как и в коттеджном поселке Дон? Если учесть, что и у ООО СРК Дон и у ООО Вит-Строй один и тот же учредитель так и будет.

[Эксперт2]

Сообщение от SonyVaio

Эксперт2, Будет микрорайон, будет навесной переходный мост, все со временем)

А Дорстрой о ваших планах знает? Или из областного бюджета уже выделены деньги? На Антонова Овсеенко нет ни одного моста, например.

[Эксперт2]

Сообщение от Evgeneya

Уважаемый Эксперт2, воздух в МКР почище чем в некоторых районах города Воронежа, да и ДТП в Воронеже на каждом шагу, посмотрите статистику по городу. С развитием МКР будет развиваться и инфраструктура, в том числе магазины, не нужно будет ходить в Ашан за продуктами.

Да, очередные "Васюки". И река рядом и воздух свежий и мост построят. А еще межпланетный шахматный турнир.

[Эксперт2]

Сообщение от ZwTni

Evgeneya, благоустройство будет такое же ужасное как и в коттеджном поселке Дон? Если учесть, что и у ООО СРК Дон и у ООО Вит-Строй один и тот же учредитель так и будет.

Не правда ваша, СРК учли недоработки в Донском- теперь не будет частных коттеджей, всю землю пустят под многоквартирные, так прибыльнее гораздо и гаражи будут скупать охотнее.

[Иван SwD]

Кто-нибудь уже купил квартиру в МКР Рождественский?тоже планировали купить квартиру, но прочитали все сообщения тут и теперь в сомнениях!!! видел кто-нибудь ген.план?

[VIKKING]

Иван SwD, только такой план видел https://vk.com/doc11468749_324950819...9899b71c4a52d2

[Иван SwD]

Сообщение от VIKKING

Иван SwD, только такой план видел https://vk.com/doc11468749_324950819...9899b71c4a52d2

Спасибо большое

[Иван SwD]

Так там бетонный завод?

[VIKKING]

Иван SwD, завод асфальтный, находится достаточно далеко. Если интересно - подъедите, все покажем и расскажем.

[kork]

Сообщение от Evgeneya

Микрорайон «Рождественский», расположен в селе Ямное Воронежской области Рамонского района, находится он, в непосредственной близости к лесному массиву и к реке Дон, http://www.vit-s.ru/

Ну почему так нагло врут? Там до Дона по прямой будет километров 7-8. По дорогам все 12 наберется. Только половина по асфальту, дальше по пыльным полевым дорогам, таким пыльным, что летом, после этого, машину только на мойку. Подходов для купания там минимум, практически нет. Ближайший пляж - в Новоживотинном, км в 15-17 от Ямного (правда очень приличный по сельским меркам). Ближайшее озеро к микрорайону - Глубокое, в Ямном. Но туда подъезда по прямой нет. Нужно доехать почти на край Ямного (ул. Октябрьская), немного не доезжая коровников и колхозного двора, направиться в сторону Дона, а потом возвращаться по полевой дороге. Озеро засрато дальше некуда. Блин, не видел я ещё грязней берега вблизи Воронежа. После обеда там половина Ямного отдыхает - гульбанит. После купания у некоторых чих аллергический бывает. Зато, рядом с будущим микрорайоном, есть памятник природы регионального значения (метрах в 200-300) - Ямнинская солодь. Кто эту грязную лужу - полуболото к памятникам отнес - не знаю. Но администрация Ямного, слышал, старалась заполучить какую нибудь достопримечательность. Увидите, сами удивитесь.
Кстати, сейчас правда не знаю, но в 90-е в баках на северной окраине будущего микрорайона не только авиационный керосин хранился, но и авиационные химикаты, которые кукурузники по полям распыляли. Там рядом вообще находиться было нельзя из за вони, рабочие в противогазах и респираторах ходили.
Для объективности ради, надо сказать, что лес там хороший и вглубь, нетронутый цивилизацией.

[mtechnolog]

Думаю, покупать будут из-за других факторов.
Главное близость к дорожной развязке и ТРЦ.
Минус - неудобство пешеходной зоны. Каждый поход в ТРЦ будет тем еще развлечением. Легче на авто.
Еще, неизвестно, когда все построится и благоустроится, судя по объемам. там будет стройка на несколько лет, в течение которых придется терпеть отсутствие нормальной дороги, отключения коммуникаций, скачки тока.