Большой Воронежский Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Вернуться   Большой Воронежский Форум » ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ » » Юридические советы
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.11.2014, 20:00   #1   
Форумец
 
Сообщений: 181
Регистрация: 28.06.2008
Возраст: 43

maxvrn1 вне форума Не в сети
Чем грозит перепланировка в квартире до сдачи дома?

Добрый вечер.
Ситуация такая -произведена небольшая перепланировка в квартире, обьединили кладовку с жилой комнатой . Снесенная часть стены не несущая, из кирпича в один ряд. Проблема в том,что дом еще не сдан и БТИ при обмере выявили несоответствие поэтажному плану. В будущем планировали все узаконить, но сейчас на данном этапе чем мне все это грозит? Какие могут быть штрафные санкции, будут ли проблемы с оформлением в собственность, в общем чего ждать и как себя вести?
  Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 18:12   #2   
Форумец
 
Сообщений: 181
Регистрация: 28.06.2008
Возраст: 43

maxvrn1 вне форума Не в сети
Неужели никто из экспертов не встречаслся с подобной практикой? Подскажите хотя бы в теории чего ждать.
  Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 19:23   #3   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
maxvrn1,
в теории все плохо... Вы не имеет права собственности на квартиру.. сделали незаконную перепланировку.. Не сможете сделать "зеленку"...

На практике же я бы подумал над некоторыми действиями и как это исправить - если вы готовы сотрудничать на взаимовыгодных условиях =)))

Либо еще вариант - сделать все как было... вызвать БТИ, потом вернуть как вам угодно..
  Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 20:16   #4   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
не надо было чужих пускать....заказали бы техпаспорт у "своего" БТИ..., впрочем через суд наверняка можно "зелену" получить..
  Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 21:06   #5   
Форумец
 
Сообщений: 181
Регистрация: 28.06.2008
Возраст: 43

maxvrn1 вне форума Не в сети
Я понимаю, что потом зеленку через суд получать, с сейчас, когда сдадут дом чего мне ждать? Подписываю акт приема передачи, какие притензии могут быть или штраф от БТИ? Сначала пытаюсь подавать документы на зеленку или в первую очередь заниматься оформлением перепланировки через суд?
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 12:37   #6   
Форумец
 
Аватар для Talion56
 
Сообщений: 2,597
Регистрация: 29.11.2008
Записей в дневнике: 1

Talion56 вне форума Не в сети
Лучше всего - восстановите Статус Кво. Перепланировкой займетесь после получения "Зеленки". (ИМХО)
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 16:47   #7   
Форумец
 
Аватар для Эксперт2
 
Сообщений: 2,981
Регистрация: 04.10.2008

Эксперт2 вне форума Не в сети
maxvrn1, вы подписали акт приема-передачи? если нет, то это не ваши проблемы, а застройщика, формально он не должен был пускать вас в квартиру и теперь отвечает за все что там понастроено.
Если акт подписан, то смотри ответы предыдущих ораторов.
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 17:52   #8   
Форумец
 
Сообщений: 181
Регистрация: 28.06.2008
Возраст: 43

maxvrn1 вне форума Не в сети
Акт еще не подписан, сейчас пытаюсь договориться с застройщиком на изменение плана в проектной документации квартиры, вроде пока не поздно, если все выйдет отпишусь.
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 20:39   #9   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
maxvrn1,
проще стенку сделать и заново обмерить..
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 21:45   #10   
Форумец
 
Аватар для d.vovan
 
Сообщений: 307
Регистрация: 24.04.2009
Возраст: 44

d.vovan вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
maxvrn1,
проще стенку сделать и заново обмерить..
причем из гипсокартона
  Ответить с цитированием
Старый 27.11.2014, 21:55   #11   
Форумец
 
Аватар для openair
 
Сообщений: 9,971
Регистрация: 25.04.2008

openair вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от maxvrn1 Посмотреть сообщение
Добрый вечер.
Ситуация такая -произведена небольшая перепланировка в квартире, обьединили кладовку с жилой комнатой . Снесенная часть стены не несущая, из кирпича в один ряд. Проблема в том,что дом еще не сдан и БТИ при обмере выявили несоответствие поэтажному плану. В будущем планировали все узаконить, но сейчас на данном этапе чем мне все это грозит? Какие могут быть штрафные санкции, будут ли проблемы с оформлением в собственность, в общем чего ждать и как себя вести?
Да ничем не грозит, замерщику из Бти пузырь купите, все довольны остануться
  Ответить с цитированием
Старый 28.11.2014, 17:03   #12   
Форумец
 
Сообщений: 181
Регистрация: 28.06.2008
Возраст: 43

maxvrn1 вне форума Не в сети
По направлению от застройщика в проектной конторе сделали изменения в поэтажном плане и новые чертежи привез опять же застройщику для передачи в БТИ, вроде они говорят, что вопрос с узакониванием будет исчерпан и зеленка дадут уже под новую планировку. Так ли это, кто знает?
П.С. За услугу заплатил 5тыс, я думаю в любом случае дешевле чем любой из вариантов последующего узаконивания перепланировки.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind