Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Молдавский, ПСК Адрем |
|
Опции темы |
01.02.2016, 21:33 | #991 |
Форумец
Сообщений: 17
Регистрация: 15.10.2015
Не в сети |
Добрый вечер, уважаемые соседи! Есть достоверная информация! Как минимум у "Аксиона" на сегодня нет договора на поставку газа. Этот договор заключен не понятно как с двумя компаниями это "Агропромстрой" и "УК Партнер"! И вообще с этими УК запутанная история. Сейчас выясняю истину! Но ясно одно "Аксион" хочет войти незаконно. Вводит людей в заблуждение и просит подписать протокол собрания где есть пункт о заключении договоров!
|
01.02.2016, 22:19 | #993 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Естественно, на это есть причины чтобы нервничать. Все договоры с поставщиками у УК Партнер.
Цитата:
Договор на газ заключен Партнером. А запутана она тем, что имея на руках договор с УК Партнер застройщик оказавщийся без денег продал Аксиону данный дом, чтобы хоть как-то расплачиваться по долгам. А истина уже давно выяснена, данный дом на балансе УК Партнер, по всем договорам. Мне остаётся только Вас поздравить с этим! |
|
01.02.2016, 22:23 | #994 |
Форумец
Сообщений: 79
Регистрация: 08.11.2015
Возраст: 39
Не в сети |
При первичном протекала труба и не закрывалась дверь. Все устранили. Тепло, свет есть. Вода тоже вроде есть, но я не проверял. Был сегодня вечером, народ уже полным ходом ремонт делает.
|
02.02.2016, 10:38 | #995 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
Срок сдачи был 1-е полугодие, квартиры начали передавать в сентябре, но без тепла, воды и лифта, мы не принимали до конца ноября, пока все не заработало. Просрочка рассчитывается так:
Стоимость квартиры * 1/300 ставки рефинансирования ЦБ/100 * 2 (т.к. по искам физ.лиц увеличивается вдвое)* кол-во дней просрочки. т.е. если квартира стоила 1 млн и застройщик задержал срок сдачи на месяц, то компенсация составит: 1млн*11/300/100*2*30=22200 рублей причем если застройщик в досудебном порядке отказывается выплатить компенсацию, то суд взыщет ещё с него и штраф в ваш адрес в размере 50% неустойки, ну и плюс моральная компенсация, но это как правило не более 5-10 тыс. суд присуждает. |
02.02.2016, 10:42 | #996 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.02.2016, 11:47 | #997 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
нам- 28 ноября, просрочка считалась до этого времени, сам дом вроде в сентябре застройщик сдал, но нам никаких писем официальных по поводу приемки дома не направлял, кроме того, я уже писала, если в доме не работает лифт, нет воды и тепла, то дом считается нежилым и вы имеете право его не принимать, и тут суду все-равно когда застройщик сдал дом городу.
|
02.02.2016, 11:55 | #998 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.02.2016, 12:53 | #1000 |
Форумец
Сообщений: 91
Регистрация: 19.06.2015
Не в сети |
Мы столкнулись с отсутствием остекления на балконах. Дали гарантийное письмо - обязуются застеклить до 15 апреля. Но я так же написала в ведомости вместе со всеми замечаниями.
|
02.02.2016, 14:41 | #1001 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
|
02.02.2016, 15:37 | #1004 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 17.10.2012
Не в сети |
|
02.02.2016, 17:38 | #1006 | |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 16.07.2008
Возраст: 47
Не в сети |
Цитата:
|
|
03.02.2016, 08:31 | #1007 |
Форумец
Сообщений: 237
Регистрация: 03.04.2011
Возраст: 38
Не в сети |
Вот и я про тоже. А то они будут дом такими темпами до лета сдавать.
|
03.02.2016, 08:44 | #1008 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 17.10.2012
Не в сети |
да я у этого же застройщика в пятнадцатом доме квартиру старую брал, строилась с 2002 по 2010, а потом за свой щёт дом ещё и достраивали и вводили в эксплуатацию, а после деньги возвращали года три... А в этом доме у меня балкон не застеклён, прям день сурка... А чё купил здесь сново-место нравится-нарики и алкашня тихая...
|
03.02.2016, 11:33 | #1009 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
Я уже писала выше, подписывая акт приема передачи квартиры прямо под своей подписью пишите: "Имею к застройщику претензии по сроку передачи объекта пункт... договора"
|
03.02.2016, 11:39 | #1010 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
Застройщик обязан вам передать квартиру пригодную для жилья, а если в ней нет тепла и др.коммуникаций, то такое жилье по закону считается непригодным для проживания, имеете полное право квартиру не принимать
|
03.02.2016, 11:43 | #1011 |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Дело в том, что (не знаю, как были сроки приемки прописаны у Вас) в нашем договоре 2 месяца дается на передачу застройщиком квартиры дольщику.
|
03.02.2016, 13:52 | #1012 |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
У нас все тоже самое прописано, но вы не путайте, два месяца дается Застройщику на передачу квартиры с момента сдачи дома, но к сроку сдачи покупателю они должны были уложиться, иными словами, чтоб по вашему договору не нарушить сроки, застройщик должен был сдать дом до 31.10.2015 и в течение двух месяцев до 31,12.15 (если я правильно помню ваши сроки сдачи) передать квартиру вам, а сейчас уже у вас месяц просрочки.
|
04.02.2016, 11:12 | #1013 |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Уважаемые соседи, принявшие квартиры официально с подписанием акта: Вы указывали в акте претензию по поводу срока передачи? Планируете ли как-то действовать в данной ситуации (просрочка с 01 января идёт)?
|
05.02.2016, 09:45 | #1015 |
Форумец
Сообщений: 128
Регистрация: 24.03.2010
Возраст: 37
Не в сети |
мы еще не приняли, нам сказали 25-02 только устранят косяки, вернее, подписали до такого числа дефектную ведомость. так что мы тогда сделаем приписку по поводу сроков сдачи.
|
05.02.2016, 14:39 | #1018 |
халявщик
Сообщений: 697
Регистрация: 16.01.2003
Не в сети |
в свежеположенном асфальте за домом, по Молдавскому переулку образуется ЯМИЩА
напротив первого подъезда, похоже, вымыло грунт под асфальтом и образуется провал на половину проезда. сегодня там ехал. ***** поставил авто свое напротив ямы. пришлось аккуратненько в яму съехать - пока проехать можно. через неделю скорее уже будет глубоко. |
05.02.2016, 18:14 | #1020 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 16.07.2008
Возраст: 47
Не в сети |
У меня квартира во втором подъезде. Есть вода холодная, горячей нет. Сказали будет через месяц примерно.Отопление есть, очень тепло в квартире.
|