Режим прораба
Старый 27.06.2013, 19:53   #151   
Форумец
 
Аватар для enterpriser
 
Сообщений: 138
Регистрация: 31.01.2013

enterpriser вне форума Не в сети
Посмотрите,
ishisa, посмотрите. В проектах каркасников есть много ограничений по площадям, да и к тому же только квадратно-гнездовой способ строительства. Прежде чем выбрать проект, нужно определиться из какого материала вы будете строить. Сегодня очень много проектов в интернете, но они сырые, их нужно дорабатывать архитекторами местными.
  Ответить с цитированием
Старый 29.06.2013, 22:08   #152   
ПроектыДомов
 
Аватар для Karnazh
 
Сообщений: 992
Регистрация: 27.11.2006

Karnazh вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от enterpriser Посмотреть сообщение
В проектах каркасников есть много ограничений по площадям, да и к тому же только квадратно-гнездовой способ строительства.
Да вы что... как интересно... а мужики то не знали..
  Ответить с цитированием
Старый 04.08.2013, 14:41   #153   
Форумец
 
Сообщений: 440
Регистрация: 27.12.2005
Возраст: 41

Вова ЧК вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от j2medev Посмотреть сообщение
Итого: не понятно где люди заказывают проекты частных домов в Воронеже.

Понятно лишь что есть:

1. Проектные организации с лицензией в самом Воронеже.
2. Аналогичные районные которые естественно одобрят свой "проект" без проблем.
3. Неюридические лица которые готовы подзаработать, но не несут никакой ответственности и не дают никаких гарантий что проект будет принят теми же "районниками".

Было бы полезно перечислить ряд воронежских организаций с лицензиями и большим опытом в проектировании частных жилых домов - хотябы 5-10. Т.е. те которые давно работают и довольно неплохо себя зарекомендовали.

По сути тема то не была закрыта
+1. Тоже ищу проектную организацию, чтоб могли не предвзято проконсультировать по технологиям строительства и сделать полный план частного дома. Ссылка на официальный сайт приветствуется.
  Ответить с цитированием
Старый 04.08.2013, 18:09   #154   
ПроектыДомов
 
Аватар для Karnazh
 
Сообщений: 992
Регистрация: 27.11.2006

Karnazh вне форума Не в сети
Рабочую документацию имеете ввиду?
  Ответить с цитированием
Старый 04.08.2013, 21:06   #155   
Папанька
 
Аватар для MiSchu
 
Сообщений: 7,301
Регистрация: 17.01.2007
Возраст: 39

MiSchu вне форума Не в сети
нормальная проектная контора с лицензией заломит вам такую цену, что вы тут же оттуда убежите)). а шараги нарисуют непродуманную куйню задешево)). ищите середину))
  Ответить с цитированием
Старый 04.08.2013, 22:13   #156   
Registered User
 
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012

Экзорцист36 вне форума Не в сети
Вова ЧК, сколько денег готовы потратить?
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 17:50   #157   
Форумец
 
Сообщений: 440
Регистрация: 27.12.2005
Возраст: 41

Вова ЧК вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MiSchu Посмотреть сообщение
нормальная проектная контора с лицензией заломит вам такую цену, что вы тут же оттуда убежите)). а шараги нарисуют непродуманную куйню задешево)). ищите середину))
Где эта середина? Я надеялся, что как раз здесь и посоветуют проектную контору или частника, который этим может заняться. И какова цена работы "нормальной проектной конторы с лицензией"?
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 17:53   #158   
Форумец
 
Сообщений: 440
Регистрация: 27.12.2005
Возраст: 41

Вова ЧК вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Экзорцист36 Посмотреть сообщение
Вова ЧК, сколько денег готовы потратить?
Разве от того, сколько денег я готов потратить, зависит ответ на мой вопрос? Мне нужны ссылки на нормальные проектные конторы или частника, который это сможет качественно сделать проект, а до этого проконсультировать по поводу технологий строительства.
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 21:18   #159   
Registered User
 
Сообщений: 1,326
Регистрация: 11.09.2012

Экзорцист36 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Вова ЧК Посмотреть сообщение
Разве от того, сколько денег я готов потратить, зависит ответ на мой вопрос? Мне нужны ссылки на нормальные проектные конторы или частника, который это сможет качественно сделать проект, а до этого проконсультировать по поводу технологий строительства.
Очень сильно зависит. За 20-50 тыс. руб. вы получите экскизный проект с планировками комнат, размерами стен и проемов и видами по фасадам. А за 100 тыс. и выше можете получить все рабочие чертежи в т.ч. и по электрике и по сантехнике и т.п. Опять же чертеж от лицензированной организации будет дороже чем от частника, также сильно будут влиять на стоимость ваши желания внести свои индивидуальные пожелания в типовые решения.
А если есть время и желание можете самостоятельно покурить матчасть по строительству на тематических форумах и освоить программу архикад
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 23:07   #160   
Форумец
 
Аватар для enterpriser
 
Сообщений: 138
Регистрация: 31.01.2013

enterpriser вне форума Не в сети
Вова ЧК,Если по хорошему, то: проект лучше заказывать по частям: Архитектурно-планировочную и архитектурно-конструкторскую у архитекторов, но АК согласовать с подрядчиком, т.к. есть много технологий, инженерку у тех, кто будет делать, потому, что выкидывать деньги на инженерку, которую потом всё равно будет другой смысла нет. Но необходимо всё увязать с архитекторами, чтобы потом не переделывать и желательно и дизайнеров подвязать на внутреннее убранство и внешнюю ландшафтку, чтобы заложить все системы жизнеобеспечения. Если по бомжатническому, то можно как у нас обычно_ нарисовал от руки , да и ....пошел строить, а думать потом.
  Ответить с цитированием
Старый 05.09.2013, 16:26   #161   
Форумец
 
Аватар для alex23945
 
Сообщений: 686
Регистрация: 12.01.2007
Возраст: 42

alex23945 вне форума Не в сети
Здравствуйте.
Тему прочитал. Подскажите кто в курсе.
Частный одноэтажный жилой дом на двух хозяев. Хочется половину дома снести вместе с фундаментом. Планируемый новый дом немного больше границ старого + добавится второй мансардный этаж. Коммуникации почти все старые останутся. Соседи справа/слева согласны.

Как вся эта процедура квалифицируется правильно - реконструкция, капитальный ремонт, новое строительство, еще как-либо?

С чего начать как правильно поступить?
1) Ломаем, строим. В конце в БТИ говорим что немножечко передвинули стенку и пристроили второй этаж. Они измеряют и выдают техпаспорт.
или
2) Эскизник, разрешение на строительство, само строительство, техпаспорт БТИ.
или
3) как правильно?

Собственно мне нужен только вид по фасаду и вопросы с трубой для котла.

Спасибо.
  Ответить с цитированием
Старый 05.09.2013, 17:11   #162   
ПроектыДомов
 
Аватар для Karnazh
 
Сообщений: 992
Регистрация: 27.11.2006

Karnazh вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от alex23945 Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
эта процедура квалифицируется правильно - реконструкция...

1) Ломаем, строим. В конце в БТИ говорим что немножечко передвинули стенку и пристроили второй этаж. Они измеряют и выдают техпаспорт. - дальше подтираемся им. Зелёнку росреестр даст только через суд.
Правильно получить письменные согласия совладельцев на все процедуры. Начиная от слома части дома и фундамента, до строительства и уточнения размеров строительства и куда будет стекать вода и снег.
Затем получить разрешение на строительство, после постройки сделать ввод.
Строиться при согласии соседей можно параллельно с оформлением разрешения на строительство.
Если есть вопросы более конкретные, то стучите в личку.
  Ответить с цитированием
Старый 29.07.2017, 09:47   #163   
Форумец
 
Аватар для SIV
 
Сообщений: 416
Регистрация: 24.03.2009
Возраст: 31

SIV вне форума Не в сети
Добрый день!
Соориентируйте по цене проекта 2эт дома около 100кв метров с монолитным каркасом
На сколько дороже без каркаса? Планировка дома имеется
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Горячие предложения
Бетононасос SCANIA
Стройтехника в аренду - 1
Бригада монолитчиков
Бригада каменщиков
Стеклопластиковая арматура
Здесь будет магазин стройматериалов-2
Стеклопластиковая или композитная арматура
Экскаватор UMG
Стройтехника в аренду - 2


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind