Старый 27.12.2017, 22:42   #181   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
us_man1, тут выход один, продавать и валить, лучше уступить сейчас пару сотен при продаже но зато нервы крепче будут и дольше проживешь, бороться с этим бесполезно.
только тактическим ядерным ударом)
  Ответить с цитированием
Старый 29.12.2017, 14:05   #182   
Форумец
 
Сообщений: 8
Регистрация: 24.09.2008

us_man1 вне форума Не в сети
_G.O.D._, много кто пытается это сделать, но только про одну женщину слышал которая реально продала в итоге.Но ей пришлось 300 тысяч себе в убыток скинуть, а до этого вообще тишина была не звонил никто
  Ответить с цитированием
Старый 29.12.2017, 22:15   #183   
Отморозок
 
Аватар для Schumi
 
Сообщений: 5,906
Регистрация: 11.12.2007

Schumi вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от us_man1 Посмотреть сообщение
Этими слоями оказались быдлоколхозники из деревень, засравшие с балконов бычками уже всё вокруг дома и бухие студенты, орущие под рЮсский рэп в 3 часа ночи.... про грохот молотков и перфораторов с утра до вечера вообще молчу, это само собой.
Студенты, конечно, встречаются не везде, ну а остальные указанные слои населения в каких-то ЖК в черте города отсутствуют? Полагаю,в "Солнечном Олимпе" поменьше, может, в "Яблоках" тоже, ну а в остальном - средняя температурка по больничке.

Цитата:
Сообщение от us_man1 Посмотреть сообщение
Сестра говорит посуточных хат тоже сразу несколько, там то стоны визги, то заселение в 5 утра... ментов каждые две недели упарились вызывать....
В доме, где раньше жил, однуха сбоку сдавалась внаем. Причем не посуточно. Жила там парочка, и мужик с периодичностью разок в недельку-другую нарушал ст. 6.1.1 КоАП РФ. Первый раз еще была мысль, что стоит вызвать полицию, ну а потом просто делал ставки: будет он ее в этот раз башкой об стену колотить, или нет.
  Ответить с цитированием
Старый 29.12.2017, 22:16   #184   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от us_man1 Посмотреть сообщение
.Но ей пришлось 300 тысяч себе в убыток скинуть
Хочете сказать что однушка в 40м которая там стоит 1,6, продали за 1,3? Где такие продаваны, я под сдачу куплю тогда
  Ответить с цитированием
Старый 30.12.2017, 00:53   #185   
Форумец
 
Сообщений: 8
Регистрация: 24.09.2008

us_man1 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Schumi Посмотреть сообщение
Студенты, конечно, встречаются не везде, ну а остальные указанные слои населения в каких-то ЖК в черте города отсутствуют? Полагаю,в "Солнечном Олимпе" поменьше, может, в "Яблоках" тоже, ну а в остальном - средняя температурка по больничке.
Нет, не отсутствуют, но их концентрация на весь дом в разы меньше из-за более дорогих квартир. Соответственно и негативный эффект также меньше в разы, с ним справляется штатная уборщица и в итоге он не заметен.

Про студентов - логично что все приезжие студенты будут снимать там, где дешевле. И также логично что аренда всяких студий 15-25 м будет дешевле аренды нормальной однушки. А такого кол-ва этих студий на один дом кроме развития не делает больше никто.....
  Ответить с цитированием
Старый 30.12.2017, 00:57   #186   
Форумец
 
Сообщений: 8
Регистрация: 24.09.2008

us_man1 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
Хочете сказать что однушка в 40м которая там стоит 1,6, продали за 1,3? Где такие продаваны, я под сдачу куплю тогда
Не, там речь про двушку 43 м была, которую развитие продавало за 2 млн с чем-то там
  Ответить с цитированием
Старый 31.12.2017, 16:25   #187   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от us_man1 Посмотреть сообщение
двушку 43 м была,
При старте продаж они стоили в районе 1,7-1,8ляма. Так что считай она и продала за свои же
  Ответить с цитированием
Старый 01.01.2018, 21:08   #188   
Форумец
 
Сообщений: 8
Регистрация: 24.09.2008

us_man1 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
При старте продаж они стоили в районе 1,7-1,8ляма. Так что считай она и продала за свои же
Это только при старте продаж. В 2016 году например они стоили 2 050 или 2 150, значит тогда и покупала.
А на двушки 77 м с 2016 цена еще выросла даже - тогда по 2 800 продавали, сейчас уже за 3 млн перевалило )
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2018, 23:46   #189   
Форумец
 
Аватар для grayhunter
 
Сообщений: 88
Регистрация: 16.03.2009
Возраст: 35

grayhunter вне форума Не в сети
Извините, но судить заранее о "контингенте", который будет жить в еще строящемся доме - полный бред (если только туда заранее не планируется массово заселять каких-нибудь детдомовцев), и адекватность населения дома только частично зависит от более низкой стоимости.
Простой пример: живу в своей квартире в одном из домов застройщика КИТ на Владимира Невского, возраст дома порядка 7 лет, ценник на квартиры нормальных таких площадей далеко не маленький, во дворе много достаточно дорогих машин, живут и бизнесмены и прокуроры, однако спуститься 1 января на лифте на 1 этаж и увидеть закопченный фейерверком коридор (фото приложил), что кто-то за ночь нагадил в лифте и разбил в нем стекла, развел деревню в виде самопальных кладовых - запросто и постоянно. А постоянно ломающиеся говнолифты - это я промолчу (если Развитие ставит нормальные (многовероятно что это так) - супер, без юмора) И да, тут тоже сдают квартиры жителям азии и студентам, надо же.
Так вот, не надоело из пустого в порожнее переливать? Я посмотрю здесь большая концентрация спецов по демографии и демагогии.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20180101_114531.jpg
Просмотров: 179
Размер:	498.5 Кб
ID:	2968694   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20180101_114539.jpg
Просмотров: 147
Размер:	501.5 Кб
ID:	2968695  

  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2018, 07:46   #190   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от grayhunter Посмотреть сообщение
если Развитие ставит нормальные
Огорчу вас, они ставят КМЗ, говно редкостное. Механики не вылазят с Ракетного с ними, то один сломается, то второй. То двери не открываются и ходишь пешком с соседнего этажа, причём поломка плавающая и механики тебе говорят что лифт работает и не верят тебе
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2018, 10:43   #191   
Форумец
 
Аватар для -=DanGer=-
 
Сообщений: 69
Регистрация: 24.05.2007

-=DanGer=- вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
Огорчу вас, они ставят КМЗ, говно редкостное. Механики не вылазят с Ракетного с ними, то один сломается, то второй. То двери не открываются и ходишь пешком с соседнего этажа, причём поломка плавающая и механики тебе говорят что лифт работает и не верят тебе
ну а в авиаторе вроде проблем таких нет, может там брак какой или механики в них не шарят и не могут настроить нормально
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2018, 14:38   #192   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Да это просто "праздник" какой то! (с)
Счетоводы есть, какая высота потолков?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Чайка.jpg
Просмотров: 200
Размер:	129.0 Кб
ID:	2976213  
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2018, 16:36   #193   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Да это просто "праздник" какой то! (с)
Счетоводы есть, какая высота потолков?
Я думаю, что блоки там по 30 см. 8*30=240 см. Плюс швы.Итого 2,45-2,5 в черноте.
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2018, 07:41   #194   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Хоть стены монолит, а не грёбаный пазогребень.
13 блоков 270см
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSC05513.jpg
Просмотров: 150
Размер:	491.5 Кб
ID:	2976358  
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2018, 11:26   #195   
Форумец
 
Аватар для Вячеслав К
 
Сообщений: 287
Регистрация: 18.05.2009

Вячеслав К вне форума Не в сети
Где монолит стена? Колонна? Справа как раз пазогребень...
  Ответить с цитированием
Старый 13.03.2018, 22:50   #196   
Форумец
 
Аватар для -=DanGer=-
 
Сообщений: 69
Регистрация: 24.05.2007

-=DanGer=- вне форума Не в сети
Пазогребень конечно не торт, писали что вроде 8 см толщина, потолки 260 или 265, плюс штукатурка плюс натяжные потолки и будет стандартная высота, главный вопрос как реализуют витражное остекление?
  Ответить с цитированием
Старый 14.03.2018, 09:51   #197   
Форумец
 
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008

Xmusic вне форума Не в сети
главный вопрос - как выживать в подобного рода постройках
  Ответить с цитированием
Старый 14.03.2018, 12:34   #198   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от -=DanGer=- Посмотреть сообщение
писали что вроде 8 см толщина
Да, 8см толщина. Говно редкостное, ничего на него не повесить и шумит пипец.

От самого низа до самого верха единым контуром, т.е холодный балкон как не крути. Сосед закурил на 5, а на 10 вся вонь эта. Так же все швы запенивать, иначе конденсатом с 15 реально может затопить на 5 этаже.
Всё так же как в ракетном, печаль полная((((
Трубы интересно так же будут дугой или научатся паять
  Ответить с цитированием
Старый 14.03.2018, 18:58   #199   
harmful
 
Аватар для huliganov
 
Сообщений: 5,793
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 43

huliganov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
Всё так же как в ракетном, печаль полная((((
Пока народ это го**о берёт - будут строить и строить. Правда потом возмущаться будут, жалобы писать, митинги устраивать... Но где были Ваши глаза и мозг при покупке?!
  Ответить с цитированием
Старый 16.03.2018, 07:57   #200   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от huliganov Посмотреть сообщение
Но где были Ваши глаза и мозг при покупке?!
При покупке там подвал стоял, и они обещали райские кущи. Тот же Янтарный обещал и выполнил, а так же строил один из первых домов
  Ответить с цитированием
Старый 20.03.2018, 17:43   #201   
Форумец
 
Сообщений: 429
Регистрация: 03.11.2005
Возраст: 45

heno вне форума Не в сети
Ага, а потом янтарный посчитал площадь в дверных проёмах и на балконах без коэффициентов...
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 13:02   #202   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
ну если уж кто то из "счастливых" обладателей данных кв надумает делать ремонт , готовы по сотрудничать по материалам и работам http://fasadplus.com
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 20:42   #203   
Форумец
 
Сообщений: 51
Регистрация: 06.07.2010
Возраст: 34

Evgenij36vrn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Xmusic Посмотреть сообщение
главный вопрос - как выживать в подобного рода постройках
А что смущает? Или кто-то с удавом будет заселяться??
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 20:45   #204   
Форумец
 
Сообщений: 51
Регистрация: 06.07.2010
Возраст: 34

Evgenij36vrn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Да это просто "праздник" какой то! (с)
Счетоводы есть, какая высота потолков?
В балконных перегородках 26 рядов кирпича, учитывая шов получаем примерно 265 черновой потолок.
И что за "праздник" интересно???
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 20:49   #205   
Форумец
 
Сообщений: 51
Регистрация: 06.07.2010
Возраст: 34

Evgenij36vrn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
Да, 8см толщина. Говно редкостное, ничего на него не повесить и шумит пипец.

От самого низа до самого верха единым контуром, т.е холодный балкон как не крути. Сосед закурил на 5, а на 10 вся вонь эта. Так же все швы запенивать, иначе конденсатом с 15 реально может затопить на 5 этаже.
Всё так же как в ракетном, печаль полная((((
Трубы интересно так же будут дугой или научатся паять
Если единым контуром, то печаль конечно...
Пена, герметик и прямые руки в помощь!
Ну хз, посмотрим.
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 22:13   #206   
Форумец
 
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012

Denic_01 вне форума Не в сети
26 рядов кирпича - скорей всего 88 мм высота 26 * 88 = 2,28
по фото видно внешние блоки 12 скорей всего размер 20*20, т.е 12*20 = 240
внутренние блоки скорей всего высота 30 их 8, 8*30 = 240
плюс 1 см на раствор
все три варианта примерно сходятся на 2.50 в черноте
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 22:24   #207   
Форумец
 
Аватар для Анастасия Цветко
 
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 40

Анастасия Цветко вне форума Не в сети
Теоретики диванные... 26*88=2.28, 27 швов * 12-14мм = 0.35, итого 2,63-2,65
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 22:35   #208   
Форумец
 
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012

Denic_01 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Анастасия Цветко Посмотреть сообщение
Теоретики диванные... 26*88=2.28, 27 швов * 12-14мм = 0.35, итого 2,63-2,65
ох тыж теоретики - боты еще и в кирпичах "шарят"
декор кладка при толщине 12 - 14 мм на кирпиче в 88 будет смотреться слишком уж глупо, некрасиво и нелепо
8-12 мм его кладут
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 22:49   #209   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Вы все тут теоретики, а я считал )))
26 рядов на фасаде = 2.62 от плиты до плиты, без стяжки. На моем доме как раз 26. Настюха ближе всех )
Цитата:
Сообщение от Evgenij36vrn Посмотреть сообщение
И что за "праздник" интересно???
Что что, руки поотбивать проектировщикам за такое. Как на 11,76м (2.60х4.50)совместить кухню и жилую комнату? Рисуют они красиво, но в реальности с дивана ногами в телевизор упрешься.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Безымянный.jpg
Просмотров: 122
Размер:	114.1 Кб
ID:	2980198  
  Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 09:04   #210   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
совместить кухню и жилую комнату?
В общаге если жили знаете, как на комнату 3*4 совместить 4 койки и кухню)))
А так у меня комната больше чем это квартира и места в этой комнате нет.
Тут даже шкаф поставить некуда от слова совсем. Хотя зачем он нужен. Кто их берёт не знаю
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind