Старый 05.03.2018, 15:21   #391   
Форумец
 
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43

Well 555 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от clandestin Посмотреть сообщение
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с интернетом в КП? Интересуют цены и стабильность работы.
Как я понимаю, сотовая связь там совсем не на уровне? Был пару раз, Билайн отказывается даже звонки принимать.
И правильно ли я понимаю, что все заявленные парковые зоны и детские площадки в итоге попилили на участки?
вроде как перенесли и в этом году обещают начать строить теннисный корт и детскую площадку где Соборная 2 чуть дальше
  Ответить с цитированием
Старый 21.03.2018, 14:21   #392   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Кто строится, подскажите какая там почва, глубина чернозема и что под ним, есть ли плавуны, какой используете фундамент? Планирую двух этажный дом из газосиликата(газобетона) с монолитными перекрытиями. И может кто посоветует строительную фирму.
  Ответить с цитированием
Старый 22.03.2018, 09:41   #393   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Smile

Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Кто строится, подскажите какая там почва, глубина чернозема и что под ним, есть ли плавуны, какой используете фундамент? Планирую двух этажный дом из газосиликата(газобетона) с монолитными перекрытиями. И может кто посоветует строительную фирму.
Обязательно сделайте геологию. Она стоит 30 т.р., что в сравнении со стоимостью постройки дома ничтожно...Зато будете спокойны. На разных участках почва разная. Слышал, что на одном из участков в поселке при постройке фундамента (ленточного) появилась вода (видимо линза).
У меня почва на 0.8 м чернозем, потом на 1,8 м суглинки с линзами песка, далее на 8 м пески желтые с тонкими линзами суглинка. Дом с фундаментом из блоков, перекрытия плиты, стены пористый кирпич. Из строителей могу посоветовать Вячеслава, который хорошо делает фундамент, толковый... +79529536818. А крышу хорошо делает Алекс плюс.
  Ответить с цитированием
Старый 23.03.2018, 12:38   #394   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Спасибо, все таки сделаю геологию. А я думаю свайноленточный фундамент, но все покажет геология. А вообще от информации голова кипит, даже с проектом дома толком не определился.

Подскажите, пожалуйста, грамотных проектировщиков. Нашел интересный проект в интернете(http://z500proekty.ru), но 46 т.р. страшновато отдавать.
  Ответить с цитированием
Старый 06.04.2018, 18:12   #395   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Да уж, ребятки, дорога до первозванного убита в хлам, за пол года. Это специально так сделали для ежегодной дойки собственников?! Еще какая -то сволочь(наверно напротив) сгребла глину мне на участок тем самым устроив болото, талая вода с улицы теперь собирается у меня.

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk
  Ответить с цитированием
Старый 07.04.2018, 00:02   #396   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Это на моем участке!

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk

Последний раз редактировалось MrDEE; 07.04.2018 в 08:33.
  Ответить с цитированием
Старый 07.04.2018, 12:11   #397   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
MrDEE, https://catalog-plans.ru/catalog/36-18 вот посмотри) собственно на него фундамент уже просчитан. если что пишите в личку скину вам пару номеров архетекторов и собственно тех кто может возвести сея сооружение
  Ответить с цитированием
Старый 09.04.2018, 11:30   #398   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Kezy Посмотреть сообщение
MrDEE, https://catalog-plans.ru/catalog/36-18 вот посмотри) собственно на него фундамент уже просчитан. если что пишите в личку скину вам пару номеров архетекторов и собственно тех кто может возвести сея сооружение
Дом хорошь, но 327 квадратов нам не надо
  Ответить с цитированием
Старый 12.04.2018, 20:08   #399   
Форумец
 
Сообщений: 30
Регистрация: 23.12.2007

qwer222 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Спасибо, все таки сделаю геологию. А я думаю свайноленточный фундамент, но все покажет геология. А вообще от информации голова кипит, даже с проектом дома толком не определился.

Подскажите, пожалуйста, грамотных проектировщиков. Нашел интересный проект в интернете(http://z500proekty.ru), но 46 т.р. страшновато отдавать.
Не обращайте внимание на рассчитанные неизвестно кем и неизвестно для каких почв фундаменты. Сделайте геологию и отдайте конструктору. Иначе либо треснет дом, либо переплатите существенно. Ума много не надо монолитную ленту залить на полтора метра или супер пупер плиту
  Ответить с цитированием
Старый 15.04.2018, 13:03   #400   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Дом хорошь, но 327 квадратов нам не надо
Мы сейчас напротив твоего участка дом доделываем))может видел из красного кирпича на углы белым пенопластом обшиты) сейчас...
  Ответить с цитированием
Старый 15.04.2018, 13:05   #401   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Дом хорошь, но 327 квадратов нам не надо
Могу дать номер проектировщика который уже знаком с данными поселком.
  Ответить с цитированием
Старый 17.04.2018, 11:08   #402   
Куратор темы
 
Аватар для Herbert Wells
 
Сообщений: 187
Регистрация: 24.01.2002
Возраст: 53

Herbert Wells вне форума Не в сети
Кстати, если кому нужно будет фасад сделать из качественных материалов и на века, обращайтесь, дам телефон.
  Ответить с цитированием
Старый 21.04.2018, 16:25   #403   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Kezy Посмотреть сообщение
Мы сейчас напротив твоего участка дом доделываем))может видел из красного кирпича на углы белым пенопластом обшиты) сейчас...
Это рядом с Вами дом одноэтажный?

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk
  Ответить с цитированием
Старый 23.04.2018, 03:20   #404   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Это рядом с Вами дом одноэтажный?

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk
Почва песочек. Для стройки самое то но опалубку нужно делать усиленную ибо осыпается ппц) фотки по почве могу скинуть они от соседнего дома в момент раскопок под фундамет
  Ответить с цитированием
Старый 23.04.2018, 03:21   #405   
Форумец
 
Сообщений: 14
Регистрация: 19.12.2017
Возраст: 38

Kezy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Да уж, ребятки, дорога до первозванного убита в хлам, за пол года. Это специально так сделали для ежегодной дойки собственников?! Еще какая -то сволочь(наверно напротив) сгребла глину мне на участок тем самым устроив болото, талая вода с улицы теперь собирается у меня.

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk
Дорога уже норм)))
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 18:35   #406   
Форумец
 
Сообщений: 19
Регистрация: 03.05.2018

Benier вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Кто строится, подскажите какая там почва, глубина чернозема и что под ним, есть ли плавуны, какой используете фундамент? Планирую двух этажный дом из газосиликата(газобетона) с монолитными перекрытиями. И может кто посоветует строительную фирму.
Строительную не знаю, а вот наводку на хороших геологов могут дать. Вот они как раз и по почве все скажут, и по плавунам: https://geolog-voronezh.ru/ И главное, местная контора, а не заезжие какие-то.
  Ответить с цитированием
Старый 23.05.2018, 10:14   #407   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Подскажите, а после оплаты взносов за свет и воду, долгий процесс подключения и нужно ли бегать по организациям?

П.С. всем спасибо за ответы. И, кстати, сделал геологию.
  Ответить с цитированием
Старый 23.05.2018, 21:47   #408   
Форумец
 
Аватар для Лысый
 
Сообщений: 1,221
Регистрация: 23.07.2004
Возраст: 40

Лысый вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Подскажите, а после оплаты взносов за свет и воду, долгий процесс подключения и нужно ли бегать по организациям?

П.С. всем спасибо за ответы. И, кстати, сделал геологию.
Никуда не бегать. Вода на участке и за нее пару лет плату брать не будут, т.к. вода пока плохая.
Свет они сами после оплаты оформят и вам через месяц придет квитанция уже на вас. Никуда не идти
  Ответить с цитированием
Старый 23.05.2018, 22:09   #409   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
Лысый, благодарю! А мне говорили вода супер( - это получается, что ее лучше не использовать в системе отопления, засрет? Фильтры ставить по-любому, но они тоже для определенной воды.

Вот интересно, если скважину делать глубоко вода залегает?
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2018, 06:11   #410   
Форумец
 
Аватар для Лысый
 
Сообщений: 1,221
Регистрация: 23.07.2004
Возраст: 40

Лысый вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MrDEE Посмотреть сообщение
Лысый, благодарю! А мне говорили вода супер( - это получается, что ее лучше не использовать в системе отопления, засрет? Фильтры ставить по-любому, но они тоже для определенной воды.

Вот интересно, если скважину делать глубоко вода залегает?
Нет. Вода точно говно. Она краснеть в бутылке. Много железа.
Все решается вроде, но пока маленький разбор, и делать будут позже. Про скважину не знаю, нет смысла думаю делать
  Ответить с цитированием
Старый 05.06.2018, 13:11   #411   
bornFORgame
 
Аватар для MrDEE
 
Сообщений: 1,417
Регистрация: 12.03.2009
Возраст: 39

MrDEE вне форума Не в сети
А про сливные ямы что скажите? Читаю снипы, санпины- жесть! Расстояние от дома соседа 10м, от газа 5м, центрального водопровода 10м, от своего дома 5-10. Да и к яме требования особые.

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk
  Ответить с цитированием
Старый 08.02.2019, 09:47   #412   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Всем доброго дня! Подскажите, кто как решил вопрос с подачей Уведомления о начале строительства, если дом уже начали строить, а уведомления не подали своевременно? Были ли у кого отказы? Выезжал ли на место строительство инспектор? К кому обращались или сами подавали? Нужно ли разрешение аэропорта на строительство? Всё же Первозванный находится менее, чем в 15 км от аэропорта....Из того, что удалось узнать: занимается нами отдел градостроительной деятельности Рамонь, Трепалина Татьяна Алексеевна (передали 3 недели назад из Ямного в Рамонь).
  Ответить с цитированием
Старый 05.04.2020, 23:08   #413   
Форумец
 
Аватар для pikasso777
 
Сообщений: 593
Регистрация: 15.05.2009

pikasso777 вне форума Не в сети
Тема заглохла. Владельцы, какие сейчас актуальные плюсы и минусы КП? Присматриваю там дом.
  Ответить с цитированием
Старый 06.04.2020, 18:41   #414   
вечно пьяный
 
Сообщений: 343
Регистрация: 17.06.2003
Возраст: 44

Proshka вне форума Не в сети
тема действительно заглохла,
какая комуналка сейчас?
какая цена подключения коммуникаций? газ? вода?
канализация самому делать или централизовано?
  Ответить с цитированием
Старый 07.04.2020, 09:39   #415   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
После покупки участка Вы платите Управляющей Компании за разрешение подключения газа, электроэнергии и водоснабжения, за дорогу внутрипоселковую и ведущую к посёлку. Например, Если 10 соток, то за все коммуникации 100000*3=300000. Чтобы подключиться к газу, который выведен уже к Вам на участок или рядом с участком, необходимо заплатить еще Техногазсервису или Хотею. Дополнительно еще не менее 175000.
Еще мои расходы после покупки: Строительство подъездной дороги к поселку 20000 (сейчас обсуждаются дополнительные взносы за асфальтирование дороги), Строительство забора вокруг посёлка 20000, Строительство внутрипоселковой дороги 120000, Электронный ключ (открывает шлагбаум при въезде) 1300, Видеонаблюдение 3000. Ежемесячный платеж 1750 за содержание и обслуживание. Система водоочистки 75000 (Поскольку вода в посёлке непригодна для использования даже для полива).
  Ответить с цитированием
Старый 08.04.2020, 11:32   #416   
вечно пьяный
 
Сообщений: 343
Регистрация: 17.06.2003
Возраст: 44

Proshka вне форума Не в сети
т.е. по факту к стоимости участка можно смело добавлять от 550тр до 710тр. - хорошая кормушка. И я так понимаю если я купил участок у тех кто уже все это оплатил, мне опять платить?
Вода, свою скважину можно сделать? и как глубоко нормальная вода?
  Ответить с цитированием
Старый 09.04.2020, 09:36   #417   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Proshka, Если Вы купили участок у тех, кто это оплатил, наверно, второй раз платить не надо. Только запросить квитанции об оплате у продавцов.
Скважину не вариант свою делать. Вода плохая, много железа, всё равно водоочистку ставить. Кто не ставит в ужасе от того, что на фильтрах оседает... Пока за воду не платим Управляющей компании, так как она не соответствует нормативам. Только за подключение к системе водоснабжения заплатили 150000.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind