ЖК "Кристальный", ул. Спортивная Набережная

[abshch]

И сколько всего будет, 25 ?

[mike_iceman]

по паспорту Этажность – 17 этажей;
Количество этажей – 21 этаж;
люди будут смотреть друг другу в окна

[Илья.ch]

Автор строящегося жилкомплекса «Кристальный» — компания «ВоронежЕвроСтрой» озвучила планы по комплексному благоустройству территории проекта.
Фактически речь идет о давнем желании горожан преобразить набережную воронежского водохранилища. Эту инициативу застройщик берет на себя: среда в прибрежных зонах водоема сейчас явно нуждается в улучшении — сегодня там нередки свалки, отсутствуют места для пеших прогулок, территории покрыты зарослями.

Возле комплекса «Кристальный» будут предусмотрены комплексное озеленение, места для активного и пассивного отдыха: скамейки, беседка, детская зона, велосипедные дорожки и пр. Кроме того, по периметру ЖК установят видеокамеры, что обезопасит прогулки не только в дворовой территории, но и за ее пределами.
Таким образом, «ВоронежЕвроСтрой» последовательно приведет территорию набережной к грамотному сочетанию естественного живописного вида на водохранилище, профессионального благоустройства и круглосуточного контролируемого доступа на территорию ЖК.
«Кристальный» возводится в Воронеже на красной береговой линии на участке 3,2 тыс. м2 по адресу Спортивная набережная, 19а. 17-этажный жилкомплекс рассчитан на 232 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 65 мест. Заявленный объем инвестиций — 782,7 млн рублей. http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...khranilishcha/

[nastya_aquilon]

Несколько разница заявление застройщика о благоустройстве территории с решением суда от 2 марта, согласно которому отказ администрации в предоставлении земельного участка для строительства детской площадки, технологических проездов и благоустройства признан законным (дело А14-
19829/2017). Прекрасная реклама нерадивого застройщика для привлечения средств дольщиков.

[mike_iceman]

а еще посмотрите рендер по ссылке выше, детская площадка находится на месте частных домов, фантазеры

[matka]

Сообщение от Оля Гудж

так вот,скажите мне,как можно дальше строить и продавать если вопрос не решен?
Тогда должны быть приняты меры,а то получается за аренду берут,а что там строиться якобы никто не знали,узнали только сейчас?
При чем здесь дом на Свердлова,мне как дольщику вообще по боку, кто,что строит,главное что я динамику на стройке вижу,и получу на выходе отличную однушку.
Сплетни одни пишут,те кому видимо не заплатили!!

при том, что реальный собственник фирмы-застройщика «ВоронежЕвроСтрой» Пшенко Л.В. это её супруг- Лесников С., который через процедуру банкротства кинул многих порядочных людей. а на обналиченные деньги начал стройку ЖК Кристальный,, так же кидал своих сотрудников http://otklik.org/voronezhskaya_obla...nezhevrostroy/

[matka]

Сообщение от Илья.ch

Дружище!!! Я абсолютно не против данного ЖК. Он мне очень даже нравится и я его рассматривал в качестве приобретения квартиры. И если ты почитаешь внимательно мои посты, то возможно до тебя дойдет, что я цитировал статьи из строительных и бизнесс изданий, указывая ссылку на первоисточник!!!!! Так что не стоит на меня проявлять свою агрессию)

кто имеет связи в арбитражном суде могут поинтересоваться кто стоит за ООО "ВоронежЕвроСтрой" и какая репутация у Лесников С.Н. взрослые люди не меняются и это подтверждают текущие дела, вновь открытой фирмы
https://zachestnyibiznes.ru/company/...OY/arbitration
Всем дольщикам ЖК Кристальный желаю удачи, чтобы не поломать свои судьбы.

[Илья.ch]

Застройщик воронежского ЖК «Кристальный» планирует не только обустроить набережную, но и построить вторую очередь
Автор строящегося жилкомплекса «Кристальный» — компания «ВоронежЕвроСтрой» подтвердила озвученные ранее планы по благоустройству набережной воронежского водохранилища, а также объявила о намерении возвести вторую очередь ЖК.
Подробности планов в компании пока не уточняют. В настоящее время идут работы по обустройству набережной, которая обещает стать «лицом левого берега Воронежа», сообщил застройщик. Конкурентов и аналогов у ЖК «Кристальный» на левом берегу нет: в доме своя котельная, подземный паркинг, вентилируемый фасад из керамогранита и благоустроенная территория. Эти параметры характерны для домов бизнес класса, расположенных в центре города, на левом берегу это первый дом такого уровня. На территории, где располагается ЖК, есть вся необходимая инфраструктура. В квартирах при желании можно сделать перепланировку: при кирпичной кладке в них нет несущих стен.

Также застройщик «ВоронежЕвроСтрой» заявил о том, что ценовая политика останется без изменений: реализовывать квартиры в доме бизнес-класса компания намерена по прежним демократичным ценам.
«Кристальный» возводится в Воронеже на красной береговой линии на участке 3,2 тыс. м2 по адресу Спортивная набережная, 19а. 17-этажный жилкомплекс рассчитан на 232 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 65 мест. Заявленный объем инвестиций — 782,7 млн рублей.
http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos..._i_postroit_v/

[kodip]

232 квартиры и паркинг на 65 мест? Мощно. Представляю, что там будет, после заселения дома

[sanpol]

Сообщение от Илья.ch

Застройщик воронежского ЖК «Кристальный» планирует не только обустроить набережную, но и построить вторую очередь
Автор строящегося жилкомплекса «Кристальный» — компания «ВоронежЕвроСтрой» подтвердила озвученные ранее планы по благоустройству набережной воронежского водохранилища, а также объявила о намерении возвести вторую очередь ЖК.
Подробности планов в компании пока не уточняют. В настоящее время идут работы по обустройству набережной, которая обещает стать «лицом левого берега Воронежа», сообщил застройщик. Конкурентов и аналогов у ЖК «Кристальный» на левом берегу нет: в доме своя котельная, подземный паркинг, вентилируемый фасад из керамогранита и благоустроенная территория. Эти параметры характерны для домов бизнес класса, расположенных в центре города, на левом берегу это первый дом такого уровня. На территории, где располагается ЖК, есть вся необходимая инфраструктура. В квартирах при желании можно сделать перепланировку: при кирпичной кладке в них нет несущих стен.

Также застройщик «ВоронежЕвроСтрой» заявил о том, что ценовая политика останется без изменений: реализовывать квартиры в доме бизнес-класса компания намерена по прежним демократичным ценам.
«Кристальный» возводится в Воронеже на красной береговой линии на участке 3,2 тыс. м2 по адресу Спортивная набережная, 19а. 17-этажный жилкомплекс рассчитан на 232 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 65 мест. Заявленный объем инвестиций — 782,7 млн рублей.
http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos..._i_postroit_v/

Заманивают, наверно не хватает денег достроить первую очередь)

[Илья.ch]

Сообщение от sanpol

Заманивают, наверно не хватает денег достроить первую очередь)

Мне это очень сильно напомнило прикол из КамедиКлаб про долгострой))))
да простят меня модераторы за ссылку)) https://www.youtube.com/watch?v=tD99WhUKJR4

[Saref]

А когда у этого объекта срок передачи квартир дольщикам? При попытке скачать образец ДДУ с официального сайта у меня скачивается какой-то странный архив с непонятными файлами

[abcde...]

Вопрос. Мне говорили, что на этапе строительства и после сдачи цены на квартиры практически не меняются. Это так? Типа раньше было, что если ты покупал квартиру ДО сдачи или был как дольщик, то выходило дешевле, чем если бы купил квартиру после сдачи, но теперь после какого-то закона это не имеет смысла и финансовой выгоды нет, только разве чтоб квартиру нужную застолбить. Или враки?

п.с. И ещё. Кто-нибудь двушки продаёт выше 6 этажа не подскажете? И по чём, хотелось бы узнать.

[Lord Smerchh]

Эх жаль дольщиков....Пора бы им уже ключи передавать от квартир. Зима уже почти пришла. А тут до сих пор фасад здания еще не готов и остекление балконов...А они территорию обустраивать кинулись. Ну дак на обустройство территории денег то много не надо. Да и видимость хорошая, что стройка идет. А на фасад видать денег нет... Это же керамогранит, витражи. Очередной бедолага купит квартирку, вот они деньги в ход и пускают, а у самих ни копейки за душой нет. Плюс до сих пор лифты не установлены и не показано, что места общего пользования отделаны (плитка там напольная и т.д.). Жаль дольщиков. Даже если и достроят, то столько изъянов будет, что потом самим дольщикам придется восстанавливать.
Ну а тут выше был показан проект набережной который они предлагают. Он у меня вызвал негодование. Это полное нае...во. Ничего не стесняются, людей обманывать. У них ни копейки на это нет. Вы посмотрите, там вокруг этого комплекса частный сектор. Есть такие бараки. У некоторых в домах даже воды нет. Да и вниз от жилого комплекса к водохранилищу - там же крутой скат и вдоль берега идет труба очистных сооружений. Тут если городской округ Воронеж начнет обустраивать это берег, у них даже денег на это не хватит... А тут Воронеж Еврострой без гроша в кармане. Неужели это не видно.
А про вторую очередь.... Где они ее будут строить? Там нет места вдоль берега вообще на это. Они это то кусок под Кристальный в аренду нормально взять не могут.... Жалко людей как их обманывают наглым образом.

[Гудвин]

Сообщение от Lord Smerchh

Сообщений: 1
Регистрация: 06.06.2018

[Saref]

Можно подумать, только Еврострой задерживает. Они на удивление уже почти вытянули сложнейший проект. Жалеть надо, что не вступили, сейчас уже ценник поднялся.

[Гудвин]

Сообщение от Saref

Можно подумать, только Еврострой задерживает.

Это другая компания. Та что строит этот дом называется ВоронежЕвроСтрой.

[Зона комфорта]

Сообщение от Lord Smerchh

Эх жаль дольщиков....

Какой вы жалостливый)) Вы же вроде квартиру там не купили, денег не вложили, почему такое внимание?

Хотя, за ваше мнение безусловно спасибо, интересно читать, к чему готовиться. Но паники нет, ее не было и по весне, когда все кричали "шеф, усё пропало!". Участвовать в долевом - всегда риск, у проверенных застройщиков конечно гораздо меньший, но как понимаете, цена квартиры была бы значительно выше при покупке в том же Выборе. Вот и решаются и рискуют люди. Остается надеяться что стройку всё-таки закончат, ведь сделана большая часть, а не не только фундамент или пара этажей.

Последние новости для вас, если так тема интересует. Передача ключей, как и сдача дома, официально переносится на полгода, уже всем выслали письма. Сдача до конца мая, ключи до конца июня 2019. Такие дела. По официальной версии - из-за судов по весне, нельзя было строить, и проблемы с подрядчиками возникли. Скан письма есть в группе в контакте.

[Гудвин]

Сообщение от Зона комфорта

о официальной версии - из-за судов по весне, нельзя было строить

Брехня. Стройка не останавливалась. Стройка прямо напротив моего окна. Остановку я бы заметил.

[Зона комфорта]

Сообщение от Гудвин

Брехня. Стройка не останавливалась. Стройка прямо напротив моего окна. Остановку я бы заметил.

Это официальная версия. В принципе сейчас это и не важно. Можно сколько угодно "жалеть" дольщиков (по факту от души злорадствовать), но худо-бедно дом строится, через полгода, через год, с предрекаемыми косяками, но он будет сдан. Надо принять, что его не снесут и люди будут в нем жить.

[Lord Smerchh]

Сообщение от Зона комфорта

Это официальная версия. В принципе сейчас это и не важно. Можно сколько угодно "жалеть" дольщиков (по факту от души злорадствовать), но худо-бедно дом строится, через полгода, через год, с предрекаемыми косяками, но он будет сдан. Надо принять, что его не снесут и люди будут в нем жить.

Да жалко людей! С какой радости на полг года сдвигать сдачу. Приятнее было бы по плану получить ключи к новому году, вот был бы подарок! А не искать причины не сдачи дома в срок!

[Lord Smerchh]

А вот это что за обещания?! Это разве не обман! Зачем зарабатывать на обычных людях!

Сообщение от Илья.ch

Застройщик воронежского ЖК «Кристальный» планирует не только обустроить набережную, но и построить вторую очередь
Автор строящегося жилкомплекса «Кристальный» — компания «ВоронежЕвроСтрой» подтвердила озвученные ранее планы по благоустройству набережной воронежского водохранилища, а также объявила о намерении возвести вторую очередь ЖК.
Подробности планов в компании пока не уточняют. В настоящее время идут работы по обустройству набережной, которая обещает стать «лицом левого берега Воронежа», сообщил застройщик. ..

Также застройщик «ВоронежЕвроСтрой» заявил о том, что ценовая политика останется без изменений: реализовывать квартиры в доме бизнес-класса компания намерена по прежним демократичным ценам.
«Кристальный» возводится в Воронеже на красной береговой линии на участке 3,2 тыс. м2 по адресу Спортивная набережная, 19а. 17-этажный жилкомплекс рассчитан на 232 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 65 мест. Заявленный объем инвестиций — 782,7 млн рублей.
http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos..._i_postroit_v/

[Гудвин]

Сообщение от Lord Smerchh

Зачем зарабатывать на обычных людях!

Дядя, ты дурак? ©

А на ком же ещё зарабатывать?

[Гудвин]

Сообщение от Зона комфорта

но худо-бедно дом строится, через полгода, через год, с предрекаемыми косяками, но он будет сдан.

Скорее всего. Главное - чтобы денег хватило и хозяин опять не обанкротился.

[Зона комфорта]

Я думаю сейчас делается и будет делаться все возможное чтобы закончить стройку, а для этого нужно продавать квартиры. И обещания будут любые. В октябре например в группе вконтакте застройщик отвечал, что график работ соблюдается, а 30 октября были разосланы письма о сдвиге на полгода сдачи дома. Но по дому было видно, что к новому году никак не успеть.

Хотя вторая очередь и обустройство набережной так себе завлекалово, правда это или нет. Главное при решении о покупке квартиры это цена, расположение дома, инфраструктура и прочие важные покупателю вещи, а прежде всего уверенность что дом достроят. А уж как там набережную сделают или не сделают, дело десятое.

[Зона комфорта]

Сообщение от Гудвин

Скорее всего. Главное - чтобы денег хватило и хозяин опять не обанкротился.

Сейчас невыгодно банкротиться и бросать дольщиков. Слишком много сделано и вложено. Выгоднее доделать и продать квартиры.

[Гудвин]

Сообщение от Зона комфорта

а для этого нужно продавать квартиры

А смысл их сейчас покупать? Всё вкусное уже, небось, разобрали. А цена за полгода вряд ли поднимется сильно.

[Lord Smerchh]

Дальнейшее сообщение адресовано прежде всего владельцам стройки. Новогодний подарок дольщикам удался. Они были очень рады получить письма счастья о переносе стройки на пол года. А причина переноса очень проста: у застройщика нет ни копейки собственных средств за душой. Это можно отследить в проектной декларации. Там ничего не написано про источник финансирования. Обычно пишут так: 20 % собственные средства, 30 % кредит, 50 % средства дольщиков ( и т.д. и т.п.) У них этого нет. Зимой стройка практически встала. Ну конечно застройщик отмажется: " Зима на дворе, холодно как можно работать..." Но мы прокладываем трубы, кабели и т.д. (зимой), делаем подстанцию... и т.д. А вот фасад здания мы делать не можем, так как очень холодно... (а причина то в том что нет денег, вент фасад недешево стоит). Ну больше я продолжать не буду.
Отдельно хотелось бы сказать про то как описывают этапы застройки. Вы почитайте http://vrncrystal.ru/stages-building.html обычному человеку-покупателю такие данные бредовые не нужны. Вот примеры
...- На первой секции со стороны пожарной станции установлена подсистема и откосы на окна, задана полная строй готовность для керамической плиты.
... -Выполнен монтаж подсистемы со стороны Чернавского моста и стороны Северного моста. (Какой подсистемы)
...- Со стороны водохранилища выполнена полная разметка подсистемы фасада..
...На первой секции выполнено утепление, смонтирована мембрана (пленка защитная),смонтированы откосы. Монтаж подсистемы фасада, выполнен на 45%...(Посмотрите на дом..)
Примерно как то так...
Вот пример нормальных данных стройки которая находится совсем рядом. Каждый месяц был отчет и был виден результат на лицо. http://www.otdel-prodazh.ru/projects...aberezhnaya-1aВсе четко:можно на сайте посмотреть свободные квартиры, их стоимость, без прихода в офис. Все ясно и прозрачно. Поэтому там все квартиры почти и раскуплены, потому что застройщик честный и порядочный, не продляет сроки.
Эх надеюсь достроят это комплекс... Жалко людей...

[Lord Smerchh]

Сообщение от Saref

Можно подумать, только Еврострой задерживает. Они на удивление уже почти вытянули сложнейший проект. Жалеть надо, что не вступили, сейчас уже ценник поднялся.

Они пока нифига не вытянули...В наше время ничего вытягивать не надо. Надо делать хорошо и отлично.

[Lord Smerchh]

Сообщение от Зона комфорта

Сейчас невыгодно банкротиться и бросать дольщиков. Слишком много сделано и вложено. Выгоднее доделать и продать квартиры.

Ага не выгодно... Лимонов 100-150 хапнуть сверху, будет очень невыгодно