Из чего лучше построить частный дом!?

[Вова ЧК]

Сообщение от enterpriser

Посмотрите , если кому интересно подешевле строительство. : http://www.youtube.com/watch?v=my5AF3ST7PA

Какая-то хрень, подход для стройки на продажу.

[максимкаа]

Сообщение от Евгений 15

Сколько примерно на данный момент может стоить дом 64 м. кв.
Стены- газосиликат, утеплитель, облицовочный кирпич.
Один этаж, второй в виде мансарды.

Имеется в виду коробка, крыша без дверей и окон.
Покупаю участок, оцениваю свои возможности в ИЖС

До газовой трубы примерно 80 метров.
Сколько примерно стоит прокладка газа?

Буду признателен за ответы

друг я строю дом 158 квадратов с использованием только наемного труда, сейчас стоит коробка и ведется работа по кровле , сумма затрат на данный момент 1650000,стены газик,утеплитель, облицовочный кирпич ,крыша меллочерипица,перекрытия между этажами плиты

[mikoil]

народ привет.
закрадывается мысль о строительстве дома. вот думаю стоит? бюджет 3.5 млн. руб.
надо за эти деньги еще и участок купить (район Придонского)
Хочу 1 этажный 130-160 м2 (4 спальни обязательно)
Есть примерный проект, но не окончательный...
считал на работе из газосиликата примерно в 1млн. руб. - это фундамент, коробка и крыша. Т.е. без отделки. Расценки брал у знакомых (сплетни).
Могу сильно ошибаться.
Думаю может каркасник забабахать? или из СИП-панелей? Сильно цена разнится с "каменными" домами?
Скажите стоит заморачиваться?
типа проектик:

[Главный999]

Сообщение от mikoil

купить (район Придонского)

1 млн руб. остаток 2,5. мне мой дом обошелся(без участка) ок 30000р\кв.м. с участком 40р\м. причем около 70% готовности было по докризисным ценам. площадь лучше сделайте минимальную - 130 м. поверьте каждый лишний метр = это 30-40тр к смете.

[Главный999]

Сообщение от mikoil

Скажите стоит заморачиваться?

конечно стоит!!! главное ввязаться - потом будет трудно бросить и придется доводить до конца.

[enterpriser]

В 1млн. по традиционке на одноэтажник не залезешь по таким размерам, одна крыша в 500т. потянет. Посмотри http://www.youtube.com/watch?v=my5AF3ST7PA . Можно применить цементацию грунтов, что сильно удешевит фундамент, а на стены можно спил газика и тогда в 1млн. может и залезешь с крышей. СИП-это стирол в доме и формальдегтд. Вот этот обошёлся заказчику в 1,3 млн. (8500р/м2) без крыши: https://yadi.sk/i/2gEkDjBwmijhd

[Naoshka]

Сообщение от mikoil

народ привет.
закрадывается мысль о строительстве дома. вот думаю стоит? бюджет 3.5 млн. руб.
надо за эти деньги еще и участок купить (район Придонского)
Хочу 1 этажный 130-160 м2 (4 спальни обязательно)
Есть примерный проект, но не окончательный...:

mikoil, посмотрите здесь https://m.youtube.com/watch?v=my5AF3ST7PA

[delo_nomer42]

Сообщение от mikoil

народ привет.
закрадывается мысль о строительстве дома. вот думаю стоит? бюджет 3.5 млн. руб.
надо за эти деньги еще и участок купить (район Придонского)
Хочу 1 этажный 130-160 м2 (4 спальни обязательно)
Есть примерный проект, но не окончательный...
считал на работе из газосиликата примерно в 1млн. руб. - это фундамент, коробка и крыша. Т.е. без отделки. Расценки брал у знакомых (сплетни).
Могу сильно ошибаться.
Думаю может каркасник забабахать? или из СИП-панелей? Сильно цена разнится с "каменными" домами?
Скажите стоит заморачиваться?
типа проектик:

Есть сказка про 3х поросят!!!Дом из сип-панелей с пенопластом,только доля врагов нашей Родины. Пенопласт при пожаре-ЯД!!! Каркасник реально,однако конденсационная влага+человеческий фактор со временем сделают свое дело- дом перестанет быть тёплым,деревянный каркас всё равно поведётся . Практика той же США и Канады,да и наши "финские домики" через 30-40 лет эксплуатации сильно ветшают. Как говорил Нуф-Нуф :
Я, конечно, всех умней,
Всех умней, всех умней!
Дом я строю из камней,
Из камней, из камней!

[Akad]

Сообщение от delo_nomer42

Практика той же США и Канады,да и наши "финские домики" через 30-40 лет эксплуатации сильно ветшают.

эээ... Вообще не понял зачем каркасник строить так на долго? С нынешними реалиями жизни, особенно. 10 лет постоял (максимум) - что-то переделал. В семье родился ребёнок, или взрослые дети свалили в москвабад. Или ещё что-то. Вся прелесть одноэтажных дешёвых домов из бруса/каркаса/сипа - что можно их бесконечно перестраивать под текущие надобности. А не топить 10 не используемых комнат в -35, или наоборот не ютиться в 2-3-х комнатах вчетвером.
Про нуф-нуфа - это по делу, но у меня большие сомнения, что брус+утеплитель как-то крепче или в любом другом параметре лучше кирпича, ну кроме того, что за деревом раз в 2 года уход нужен. Скорее наоборот. Если просела часть фундамента (что бывает ну очень часто) под любым кирпичом - про дом можно забыть. А если под брусом - это на столько пофиг, что ваааще...

[Александризворон]

надо построить коробку из сип панелей 10 на 10, 100квм, интересует только фундамент(с расчетом что будет мансардный этаж), коробка(высота потолков 2,8), перегородки внутри под кухню, сан узел раздельный и 2-3 жилых комнаты и крыша(простая двускатная с дымоходом), без наружной и внутренней отделки и без утепления. Остальное сделаю сам. Никто проверенных компаний не посоветует?

[Паф]

из тяжелого самана без применения цемента и фундамента. толщина стен 70-100см

[dobrjak30]

https://youtu.be/R6y5V63XDhg
Преимущества и недостатки каркасных домов

интересные каналы по каркасному домостроению:
https://www.youtube.com/channel/UCzr...pcVbq8-xGu2sAw
https://www.youtube.com/channel/UCTk...usEak3cazvMToQ

помогу построить каркасный дом желающим.

[Ато]

Сообщение от kuwynja

Вова ЧК, всё бы хорошо, только я не уверенна в компетенции строителей-проектировщиков, вот и обратилась, так сказать, к пользователям.

Подход к выбору компетентных специалистов напоминает подход к строительству дома, приведенного на фото.
Я бы делал каркассник из бруса.
Изнутри наружу:
1. Гипсокартон
2. Пароизоляционная мембрана.
3. Базальтовая Вата Rockwool\Paroc или аналогичная по качеству (и обязательно базальтовая), 200-250 мм толщиной.
4. Фибролит
5. Наружная штукатурка через армировочную сетку.

[abcdefzx]

Сообщение от Ато

Я бы делал каркассник.
Изнутри наружу:
1. Гипсокартон
2. Базальтовая Вата Rockwool\Paroc или аналогичная по качеству (и обязательно базальтовая), 200-250 мм толщиной.
3. Фибролит
4. Наружная штукатурка через армировочную сетку.

Какая то дачная времянка.
Если только фибролит как несъёмную опалубку использовать под заливку бетона, а так - хлипота!

[Ато]

Сообщение от abcdefzx

Какая то дачная времянка.
Если только фибролит как несъёмную опалубку использовать под заливку бетона, а так - хлипота!

Что означает хлипота? Готовитесь к ядерному взрыву или планируете использовать дом в качестве противотанкового заграждения? Данная конструкция не удовлетворяет какой-то определенной практической цели? Какой? Может, строить бункера с массивными стенами - просто дань традициям Наф-нафа тех времен, когда кроме камня и бетона в стране ничего не было? На фото для примера типичный каркассник. Что в нем хлипкого? Очень добротный дом.

[Главный999]

Ато, хде ж такое архитектурное чудо стоит?

[Ато]

Сообщение от Главный999

Ато, хде ж такое архитектурное чудо стоит?

В с. Староживотинное. Самое смешное, что стоит уже третий десяток лет. Не разваливается. Стоит, гад! Причем, в нем еще и гасторбайторы живут.

[abcdefzx]

Сообщение от Ато

Что означает хлипота?

Прям картинка вспомнилась:



Кстати, вполне себе реальный случай, в Воронеже неоднократно случалось подобное. Домишко из прессованных опилок машина насквозь проедет.

Так же можно вспомнить последствия ураганов. В России только крыши посрывает, а у пиндосов каркасники как игрушечные раскладываются.


Дом это или камень, или бревно! Остальное - сараи.

[Ато]

Сообщение от abcdefzx

Кстати, вполне себе реальный случай, в Воронеже неоднократно случалось подобное. Домишко из прессованных опилок машина насквозь проедет. Так же можно вспомнить последствия ураганов. В России только крыши посрывает, а у пиндосов каркасники как игрушечные раскладываются.

Ну, а мне глядя на эту картинку мыслится иное - ставить дома вместо заборов - чисто русская черта. Видимо из экономии. Так же, как укреплять дом на случай, если в него въедет автомобиль - тоже русский стиль жизни. Извините, но у меня иной взгляд на назначение дома и выбор места его расположения. И еще вопрос: В каком году в Воронеже был последний ураган? А то, может как в Венеции, тогда уж, дом на сваях поставить, на случай потопа?

Сообщение от abcdefzx

Дом это или камень, или бревно! Остальное - сараи.

Ну, а это уже к вопросу о компетенции.

[freemasonry]

Сообщение от Ато

В с. Староживотинное. Самое смешное, что стоит уже третий десяток лет.

Точно, особенно католический рождественский венок над входом, указывает на принадлежность этого дома к селу Староживотинное (сарказм). Типичный североамериканский дом, да может тридцатилетний, но не в России, не надо врать.

[Ато]

Сообщение от freemasonry

Точно, особенно католический рождественский венок над входом, указывает на принадлежность этого дома к селу Староживотинное (сарказм). Типичный североамериканский дом, да может тридцатилетний, но не в России, не надо врать.

Встрять в чужой диалог, не разобравшись, в том, что люди обсуждают, да еще и умудриться обвинить кого-то из толкующих во лжи лишь только от того, что не понял, о чем люди разговаривали - это талант. А главное - все по честному! Показал себя - так показал!
Фото с венком появилось в результате редакции уже существующего сообщения в 8:17 утра. Вопрос про архитектурное чудо задан в 8:15. Если есть мозг и остаток такта - изучите диалог, сопоставьте все и извинитесь за обвинения, высказанные вами впопыхах. А то мне прийдется брать вас за руку и тащить в Староживотинное, чтобы ткнуть Вас носом в то, что обсуждалось, если Вы так хотите видеть правду.

[freemasonry]

Сообщение от Ато

В чужие диалоги влезать - дурной тон. И вдвойне дурной - не разобравшись, о чем шла речь.

Ах, простите, это была приватная беседа? Тогда это в тройне дурной тон - вести личную переписку на общем форуме.
Не разобравшись? Ну-ка поправьте меня, где я не прав.

[freemasonry]

Сообщение от Ато

Встрять в чужой диалог, не разобравшись, в том, что люди обсуждают, да еще и умудриться обвинить кого-то из толкующих во лжи лишь только от того, что не понял, о чем люди разговаривали - это талант. А главное - все по честному! Показал себя - так показал!
Фото с венком появилось в результате редакции уже существующего сообщения в 8:17 утра. Вопрос про архитектурное чудо задан в 8:15. Если есть мозг и остаток такта - изучите диалог, сопоставьте все и извинитесь за обвинения, высказанные вами впопыхах.

Старый анекдот:
- Дурак это человек, который выражается так, что его никто не понимает. Понятно?
- Нет!
Выражайтесь яснее и будет мир и взаимопонимание. И не злоупотребляйте редактированием.
А так да, разобрался, извиняюсь, был не прав.

[Паф]

abcdefzx, ты как всегда со своим камнем... Ждешь восстания терминаторов?) И это учитывая, что в Воронеже камня как такового нет, а тот который есть уже не взять.
"Если гора не идет к abcdefzx, то abcdefzx привезет гору"

[abcdefzx]

Сообщение от Паф

"Если гора не идет к abcdefzx, то abcdefzx привезет гору в Врн"

На отделку кухни возил камень с Чёрного и Азовского морей. В багажнике.

[Паф]

abcdefzx, да я тоже по молодости тащил камни с черного моря для отделки пола в туалете (рюкзак+ведро)
Ну а если говорить о камне как об основном материале для дома, то это ж дичь полнейшая так использовать ресурсы. Людям же не замок строить, а лачугу для поесть, поспать, переждать непогоду. Или все таки восстание машин будет?!

[dobrjak30]

https://www.youtube.com/watch?v=d3Uy8UyqU7U
Строительство Каркасных домов в США

[Ато]

Сообщение от dobrjak30

https://www.youtube.com/watch?v=d3Uy8UyqU7U
Строительство Каркасных домов в США

Благодарю. С любопытством посмотрел. Правда, осталось не ясным, нахрена ветрозащита на OSB?

[Паф]

Сообщение от Pchel

Приподниму темку об особенностях экологического строительства (и последующей продажи этой кучи глины за 10 лямов).
Не прошло и года (и ни одной зимы!!!), как эта куча глины (как я понимаю штукатуренная Пафом) стала принимать свое первоначальное состояние..
P.S. Спасибо за фото Alexvrn

Я фасад не штукатурил, но говорил прорабу как лучше штукатурить. Сначала идет обрызг глиной с соломой, грунтовочный слой с добавлением извести, укрывка из известкового раствора. Естественно по дранке
После окончания я заезжал взглянуть на конечный результат и был опечален тем, что сделали. Хотя хз, что там да как. Может там люди хотели продать кота в мешке, может денег не хватило, а может временную штукатурку сделали. В любом случае, глиняные дома нуждаются в подмазке и в этом нет ничего страшного. Но я уже говорил раньше, что к этому проекту у меня много вопросов.

Сообщение от dobrjak30

https://www.youtube.com/watch?v=d3Uy8UyqU7U
Строительство Каркасных домов в США

13-14 минута - все эти доски пропитаны оксидом меди, так что они не гниют, жуки их не едят - отрава страшная. dobrjak30, поясни насчет отравы

[dobrjak30]

Сообщение от Ато

осталось не ясным, нахрена ветрозащита на OSB?

ну это понятно. внуть влагу не пропускает, обычно это гидро- или влаго-ветрозащита. чтоб OSB и утеплитель не намокали и всё было сухо за плёнкой.
наружу выпускает влагу, а внутрь не пускает. такая структура у плёнки.
по крайней мере у нас в России так делают.

Сообщение от Паф

поясни насчет отравы

у нас такого не встречал. возможно, обычная отрава типа "сенеж" т.к. на видео видно, что все остальные доски вообще вроде не пропитаны.
имеют естественный цвет какой-то. хз.
я не знаю, сам изучаю эту тему, хочу себе построить дом каркасник. мне как сборщику мебели эта тема нравится)). там всё просто, как шкафы собирать.... уже купил весь необходимый инструмент.