жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[AnastaSea]

Сообщение от joy6986

Нет, в 8 острове выключатель включает только свет внутри подъезда. Снаружи у нас вечно темнота. Уже много раз ходила в УК спрашивала почему у кого-то над входной дверью горит, а у кого-то нет. Предлагали только найти выключатель, которого нет.

Я из 8 острова и меня тоже беспокоит вопрос освещения у подъезда! Такое чувство, что включают его по определенным дням, чередуя с 5 островом. ВОПРОС К УК, что за система такая освещения, что если горит свет у подъезда, то горят и все 17 этажей общих балконов, если у подъезда темнота, то и на этажах темнота. Можно включить освещение у подъезда на постоянной основе? При этом не включая все 17 этажей общих балконов, какой смысл им гореть всю ночь?

[UK_LAD]

Сообщение от Олег7

Второй вечер кто-то(и как-то) включает свет на входе в 8 остров. Спасибо.

Сообщение от AnastaSea

Можно включить освещение у подъезда на постоянной основе? При этом не включая все 17 этажей общих балконов, какой смысл им гореть всю ночь?

Данное освещение включается подъездным датчиком в тёмное время суток. Корректность его работы сегодня проверят.

[urka-urazov]

Что-то во дворе наделали одних дорожек к паркингу, места для площадок кот наплакал.

[Poisent]

Сообщение от urka-urazov

Что-то во дворе наделали одних дорожек к паркингу, места для площадок кот наплакал.

К сожалению, застройщику верить нельзя. К ответственности его не привлечь.
Квартиры проданы - ему на всё плевать. Главное, чтобы скейтпарк был и пиар на этом фоне. Мне тоже сказки рассказывали про благоустройство двора и т. д.
Всё это оказалось обычным враньём ))) Уже 100 раз пожалели о покупке квартиры в островах. Мы тут конечно можем сколько угодно на форуме писать, но это ничего не изменит. Застройщик сделает как ему удобно. Проще договориться с неподкупными чиновникам, чем делать нормально для людей ))

[ириска13]

Продам 3% скидку (скидка суммируется) на обьекты недвижимости в ЖК острова. [email protected]

[ириска13]

Кто-нибудь знает когда будет сдаваться 4 очередь?

[-=Astah=-]

Сообщение от ириска13

Кто-нибудь знает когда будет сдаваться 4 очередь?

гоу на офф сайт, там все расписано. И как можно продавать дисконт не зная даже сдачу объектов

[aen]

Сообщение от -=Astah=-

гоу на офф сайт, там все расписано

да оно и тут парой страниц выше УК Лад уже все сообщил. Даже то, чего нет на офф. сайте.

[Kostas_powers]

Уважаемые жильцы!

Все ли довольны тем, как работают лифты?
В 7 острове, чтобы вызвать лифт, например, на 9 этаж, нужно нажать кнопку вызова от одного до трех раз, т.е. можно в течение нескольких минут стоять и тыкать кнопку, чтобы лифт приехал. Иногда лифт приезжает и не открывается, иногда останавливается на промежуточных этажах и так же не открывается, при этом вызов сбрасывается, и т.д. В общем сплошные ошибки.
Лифтер сказала, что если есть ошибка, ее устранят, но лифт работает в прежнем режиме. Были ли у вас подобные проблемы? Были ли они решены?

[Sergei64]

Сообщение от Kostas_powers

Уважаемые жильцы!

Все ли довольны тем, как работают лифты?
В 7 острове, чтобы вызвать лифт, например, на 9 этаж, нужно нажать кнопку вызова от одного до трех раз, т.е. можно в течение нескольких минут стоять и тыкать кнопку, чтобы лифт приехал. Иногда лифт приезжает и не открывается, иногда останавливается на промежуточных этажах и так же не открывается, при этом вызов сбрасывается, и т.д. В общем сплошные ошибки.
Лифтер сказала, что если есть ошибка, ее устранят, но лифт работает в прежнем режиме. Были ли у вас подобные проблемы? Были ли они решены?

Бывало с первого этажа нажимаешь кнопку вызова, лифт приезжает, кнопка тухнет, но лифт не открывается. Нажимаешь кнопку снова - открывается. Я в основном по лестнице хожу, за работой лифта не слежу.

[Sergei64]

Сообщение от urka-urazov

Что-то во дворе наделали одних дорожек к паркингу, места для площадок кот наплакал.

Как я понял, дорожки разделяют площадки, но что-то много их. Эти площадки еще и бетонируют. Было бы не плохо, если бы застройщик покрыл их искусственным газоном. А то будут серые каменные джунгли.

[Олег7]

Мы не одиноки. Дурной пример заразителен.

[Timoxa]

приветствую! скоро у нас начнется отопительный сезон и придут сумасшедшие квитанции за тепло. в нашем доме застройщик позаботился о будущем и установил приборы учета тепла для каждой квартиры но платить мы по ним согласно личному потреблению нет пока технической возможности. на сегодняшний день есть техническое решение которое позволяет это сделать. для этого необходимо совместно с УК ЛАД провести ряд мероприятий. подобную проблему сейчас кстати уже решают в соседнем комплексе Олимпийский. всего навсего необходимо установить оборудование для сбора данных и внести корректировки в квитанции (есть постановление правительства которое позволяет это сделать http://portal-energo.ru/articles/details/id/495) само решение работает через сеть ТСТ (www.t-c-t.ru) , которая уже запущена в нашем городе (работает успешно в нескольких городах России). на этажных в щитках с приборами учета ставится один модем (модем стоит 2500, аналог других технологий от 4500 и требует электропитания) на несколько квартир сразу и потом его показания беспроводным способом передаются в УК где формируются квитанции

В итоге вместо бешенных сумм за тепло зимой мы будем платить ровно столько сколько потребим поскольку сейчас мы платим за тепло согласно квадратуре. все остальное будет общедомовым теплом.

решение за нами, рано или поздно к этому прейдем. другие уже заботятся о свих расходам на отопление сейчас. экономия существенная до 30% (зимой отопление доходило до 4000)

[Sergei64]

не понял, зачем эти заморочки с модемом и беспроводной передачей данных. Погрешности передачи никто не отменял, да и будет ли вообще сигнал пробивать 60-ти сантиметровые стены. Собственники могут самостоятельно списывать показания своего прибора учета, как и с других и передавать соответствующие показания в УК. А УК может периодически проводить проверку.

[Timoxa]

Сообщение от Sergei64

не понял, зачем эти заморочки с модемом и беспроводной передачей данных. Погрешности передачи никто не отменял, да и будет ли вообще сигнал пробивать 60-ти сантиметровые стены. Собственники могут самостоятельно списывать показания своего прибора учета, как и с других и передавать соответствующие показания в УК. А УК может периодически проводить проверку.

самостоятельно не рабочий вариант. уже пробовали, мы сейчас тоже самостоятельно передаем данные со счетчиков в итоге у нас вся эта разница ложится в одн а могли бы платить меньше одн. необходимо единовременно и разово собирать показания. погрешностей нет сколько тепла на счетчике такое данные и передаем. 60см стены не проблема технология позволяет передавать из подвала без проблем

[UK_LAD]

Сообщение от Sergei64

скоро отопительный сезон
приветствую! скоро у нас начнется отопительный сезон и придут сумасшедшие квитанции за тепло. в нашем доме застройщик позаботился о будущем и установил приборы учета тепла для каждой квартиры но платить мы по ним согласно личному потреблению нет пока технической возможности. на сегодняшний день есть техническое решение которое позволяет это сделать. для этого необходимо совместно с УК ЛАД провести ряд мероприятий. подобную проблему сейчас кстати уже решают в соседнем комплексе Олимпийский. всего навсего необходимо установить оборудование для сбора данных и внести корректировки в квитанции (есть постановление правительства которое позволяет это сделать http://portal-energo.ru/articles/details/id/495) само решение работает через сеть ТСТ (www.t-c-t.ru) , которая уже запущена в нашем городе (работает успешно в нескольких городах России). на этажных в щитках с приборами учета ставится один модем (модем стоит 2500, аналог других технологий от 4500 и требует электропитания) на несколько квартир сразу и потом его показания беспроводным способом передаются в УК где формируются квитанции

В итоге вместо бешенных сумм за тепло зимой мы будем платить ровно столько сколько потребим поскольку сейчас мы платим за тепло согласно квадратуре. все остальное будет общедомовым теплом.

решение за нами, рано или поздно к этому прейдем. другие уже заботятся о свих расходам на отопление сейчас. экономия существенная до 30% (зимой отопление доходило до 4000)

Стоит обратить внимание на то, что данный пост является рекламой оператора. Практически еженедельно в УК поступают подобные коммерческие проекты. Предложенная услуга никоим образом не решит проблему поквартирного учёта тепла в доме. Даже если откинуть техническую и финансовую составляющие (окупаемость, стоимость проекта, оборудования, монтажа, технического обслуживания, программного комплекса, отказоустойчивость и помехозащищённости протокола), остаётся основной вопрос принципа справедливого перераспределения затрат потреблённой тепловой энергии домом между собственниками, который на данный момент законодательно не разрешён.
Используя поквартирный учёт тепла, собственник, проживающий в доме, не только не снизит свои затраты за данную потреблённую коммунальную услугу, но и увеличит свою долю в потреблённом домом ресурсе. Т.е. в сумме строк Отопление, Приготовление ГВС будет оплачивать общедомовую составляющую за собственников, которые не проживают в доме. Подробнее я писал ранее
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1894

[Timoxa]

Сообщение от UK_LAD

Стоит обратить внимание на то, что данный пост является рекламой оператора. Практически еженедельно в УК поступают подобные коммерческие проекты. Предложенная услуга никоим образом не решит проблему поквартирного учёта тепла в доме. Даже если откинуть техническую и финансовую составляющие (окупаемость, стоимость проекта, оборудования, монтажа, технического обслуживания, программного комплекса, отказоустойчивость и помехозащищённости протокола), остаётся основной вопрос принципа справедливого перераспределения затрат потреблённой тепловой энергии домом между собственниками, который на данный момент законодательно не разрешён.
Используя поквартирный учёт тепла, собственник, проживающий в доме, не только не снизит свои затраты за данную потреблённую коммунальную услугу, но и увеличит свою долю в потреблённом домом ресурсе. Т.е. в сумме строк Отопление, Приготовление ГВС будет оплачивать общедомовую составляющую за собственников, которые не проживают в доме. Подробнее я писал ранее
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1894

это не реклама а способ решения проблемы. есть и другие системы только они в разы дороже, не вопрос давайте поставим дороже,... а толку.

Естественно возникает вопрос зачем ставили эти счетчики поквартирного тепла если мы не будем их использовать. если есть возможность платить за тепло по счетчику почему бы ей не воспользоваться. ВЫ же из своего кармана не платите за поставляемое тепло а мы платим и хотим пользоваться дарами технологического прогресса и платить за тепло ровно столько сколько использовали. а не так как было прошлой зимой когда весь дом открывал окна на проветривание зимой а платили все коллективно, за то по честному на всех. ТАК?

[Олег7]

Сообщение от Timoxa

на этажных в щитках с приборами учета ставится один модем (модем стоит 2500, аналог других технологий от 4500 и требует электропитания) на несколько квартир сразу и потом его показания беспроводным способом передаются в УК где формируются квитанции

За 2500(а лучше 4500 и выше) с этажа готов ежемесячно ходить ножками по этажам и снимать показания этих приборов. Если сумму удвоите, то ещё и замки амбарные повешу на эти щитки

Сообщение от Timoxa

это не реклама а способ решения проблемы. есть и другие системы только они в разы дороже, не вопрос давайте поставим дороже,... а толку.

Все системы дают сбои и погрешности, а честный и ответственный. Меня не сломают, не украдут. Я Лучше!

[urka-urazov]

Помнится в первых квитанциях проставлял показания теплосчетчиков, платил меньше хоть и в доме ни кто не жил ещё!!!

[sunchizz]

Сообщение от urka-urazov

Пусть хоть полы в 4 острове помоет, а вы про окна!!!

Кто-то размазал грязь у нас на этаже по окну. Похоже, что она все-таки приходила "мыть".

[sunchizz]

Хотелось бы публично посокрушаться по поводу, того что при облагораживании территории, застройщик тупо заливает весь двор бетоном. Товарищи, я глубоко убежден, что 10-15-20 деревьев превратят бесцветную повседневность скейтеров в красочный праздник жизни. И, наоборот, унылая серость бетона приведет цветы жизни к ангедонии и суициду. Не хорошо.
Возможно ли будет после того как застройщик покинет нас, как-то решить этот вопрос? Под верхним слоем бетона до парковки ещё пару метров слоёв песка и бетона. Может можно как-то вкопать или сделать насыпь из чернозема? Я видел так делают. Ландшафт в нескольких уровнях. Дизайн. Очень красиво. Спасибо!

[urka-urazov]

Сообщение от sunchizz

Кто-то размазал грязь у нас на этаже по окну. Похоже, что она все-таки приходила "мыть".

Я тоже намёл кучи мусора на этаже, чтоб домой не тащить, кто-то тоже их размазал!?

[Xenon]

Сообщение от sunchizz

Под верхним слоем бетона до парковки ещё пару метров слоёв песка и бетона. Может можно как-то вкопать или сделать насыпь из чернозема?

Не надо равняться на квадратно-гнездовое мышление отдельных озеленителей, которые сажают уже несколько десятков лет деревья в строительный мусор, прикрытый тонким слоем почвы, в лучше случае несколько десятков лет деревья проживут, а потом засохнут и упадут.

[vp1965]

Насчет скейт-парка - на мнение собственников, как обычно, наплевали? Реклама на сайте застройщика одна, а на деле картинка совсем другая вырисовывается. Сплошной обман. В квартире - лифт гремит, который совсем не OTIS, как обещали, во дворе будут доски скейтеров греметь - окно летом не открыть

[sunchizz]

Сообщение от Xenon

Не надо равняться на квадратно-гнездовое мышление отдельных озеленителей, которые сажают уже несколько десятков лет деревья в строительный мусор, прикрытый тонким слоем почвы, в лучше случае несколько десятков лет деревья проживут, а потом засохнут и упадут.

Подразумевалось, что нашему уважаемому дереву предоставляется тот объём почвы необходимого ему качества, который ему нужно для счастливой жизни. Я в почвах и корнях не разбираюсь, поэтому для определения необходимого сочитания для имеющихся условий, нам потребуется привлечь профессионала. Слава богу, СХИ куёт их неустанно с 1912 года.

[Taksist]

sunchizz,

Сообщение от sunchizz

Под верхним слоем бетона до парковки ещё пару метров слоёв песка и бетона.

под верхним слоем бетона сантиметров 20 песка, потом бетон, потом утеплитель, потом гидроизоляция и крыша паркинга, я видел как все это строилось, так что не куда там деревья сажать.

[sunchizz]

Сообщение от Taksist

sunchizz,

под верхним слоем бетона сантиметров 20 песка, потом бетон, потом утеплитель, потом гидроизоляция и крыша паркинга, я видел как все это строилось, так что не куда там деревья сажать.

И я видел, пол года этот пирог заливали, там не один слой изоляции. По краям есть места, которые вообще не над паркингом. К тому же искусственные насыпи легко можно сделать. Я жил в комплексе под которым был паркинг, а сверху росли деревья.

[urka-urazov]

Пришла платёжка за август, хотел оплатить через Сбербанк онлайн, но выкидывает на июль месяц, сканирование по номеру документа не помогает ( тоже июль ) кто решил проблему, как лечится. В прошлый раз оплачивал через терминал, решает вопрос, но не удобно!!!

[Xenon]

Деревья - не комнатные растения, им нужен большой объём для корней, тут несколькими кубами не отделаться.

[Blazzer]

Сообщение от urka-urazov

Пришла платёжка за август, хотел оплатить через Сбербанк онлайн, но выкидывает на июль месяц, сканирование по номеру документа не помогает ( тоже июль ) кто решил проблему, как лечится. В прошлый раз оплачивал через терминал, решает вопрос, но не удобно!!!

Месяц не имеет значения. Просто пишите свою сумму и все