"Солнечный Олимп" - Два капитана

[Sablin]

Сообщение от 778877

Есть кто-то купил квартиру в СО, какие отзывы, проблемы?
Интересует мнение людей которые уже вложили деньги в ЖК.

И вправду интересно, есть ли тут люди, которые собираются жить в СО?

[ollga-73]

ДАААААААААА!!!!!!!!!! Людей море.

[salka10]

Всё население проживающее по улице Карла Маркса и Студенческой в ужасе от коррупции власти и их уголовного бандитского без придела . Одни капитаны !!!чего стоят .Кому они дают взятки все догадываются .Только за взятку могли построить такие 3 здания , умышленно власть спланировала полное уничтожение города в центре . Первое власть отказавыется отвечать как 3, 5 тысячи машин из одного места будут передвигаться ? - ответ власти молчание , то есть ни как . Только полный дурак взял взятку и всё так спланировал . Место всем городом 5 лет искали в Центральном районе под детский сад не нашли , а тут мафия нашей области постаралась . Гордеев вспомните все , когда был назначен мафией , первое что обещал не застраивать центр города , он все свои обещания забыл - склероз мучает его . Или коррупция Московская .Этой дороги не должно быть ми народу надо перекрыть самим данный участок залить цементом на ночь 2 машины и всё .А кто купил квартиры теперь не могут забрать деньги , так как их ещё лешили освещения внутри на площадке дом забабахали создали тень в окна и фитнес - этот совсем не должен быть на данном месте так как 10 метров всего разделяет дом от дома и до 5 этажа темно и днём и ночью . Надо этот центр сносить и всё .Так как не выдержаны нормы строительства на этот вопрос власть тоже отказывается отвечать , получили взятку . И так в городе везде за школой Басова запрещено было строительство любое на спортивной площадке школьной 2 здания вплотную построили и умышленно детей лишили спорта на улице и спланировали уничтожение зрения у школьников сплошная тень и тоже ни кто не знает как проезжать и выезжать. Вот так ставленник Москвы весь по вяз в коррупции и умышленном нанесении архитектуре города Воронеж вреда . Где наши органы они ведь в городе живут и как без Верзилина могли такой дикий ужас строить . Ведь вся милиция власть считает дураками и коррупционерами , власть на каждый перекрёсток и так поставила регулировщиков в 21 веке , полная дурь чиновника в лице Гордеева .И только полный дурак на выборах может идти голосовать за такую бездарную коррупционную до корня власть.Кто такой дом построил он и дал взятку всем чиновникам ,теперь пусть чиновники за полученные взятки построят туннель под землёй до набережной кольцевой , думаю денег хватит да ещё останутся ведь получили много .Писать надо во все инстанции и приглашать на место дебильной стройки взяточников

[клад]

ну так то он правильно говорит. во всем мире "арбаты" создают, у нас же одна улица пешеходная и ту пытаются похерить

[Ташаша]

Вообще въезд будет со стороны Средне-Московской. При чем здесь Карла Маркса? К тому же давно ездят по Карла Маркса некоторые и без Солнечного Олимпа.

[клад]

как я понимаю, речь об участке К.Маркса где заканчивается Студенческая, там еще офис какого то телеканала. всегда этот участок был только пешеходным

[Carcass]

А что по ценам? Сколько метр стОит?

[клад]

будущие покупатели жилья в со - цену не спрашивают. там квартплата одна около 15 тыщ

[olaf]

клад, спрашивают еще как. Кстати откуда инфа про квартплату в 15 т.р. Пока квартплату сам Солнечный Олимп не озвучивал. И за какую квартиру 15? За однушку?

[chudesaty]

Сообщение от olaf

клад, спрашивают еще как. Кстати откуда инфа про квартплату в 15 т.р. Пока квартплату сам Солнечный Олимп не озвучивал. И за какую квартиру 15? За однушку?

Да у всех свои фантазии, придумывают из головы.
За жилье такого позиционирования, в столице берут около 3-7$ в месяц за квадрат.
Если сделать скидку на черноземье, считаем 5$ за квадрат, вот и выходит однушка 50м*5$=150$=5000руб
Вполне себе немало за доп.кварплату, если уж так подумать, но и не фантастика.

[Фатя]

Сообщение от chudesaty

Да у всех свои фантазии, придумывают из головы.
За жилье такого позиционирования, в столице берут около 3-7$ в месяц за квадрат.
Если сделать скидку на черноземье, считаем 5$ за квадрат, вот и выходит однушка 50м*5$=150$=5000руб
Вполне себе немало за доп.кварплату, если уж так подумать, но и не фантастика.

5x5 = 25
7x7 = 49
10x10=100

250$ x 40 = 10000 руб.

[olaf]

chudesaty, арифметику там уже прокомментировали... А по сути... Никто пока не знает какая будет реальная работа (консъержки, уборка, сервисы и т.д.). Если все заявленное будет - то 5-10 т.р. ИМХО нормально, если нет, то цена будет куда адекватней. Тут ведь есть еще вопрос - реально дом будет заселяться лет 5. С какого момента начнется большая коммуналка и появится сервис?

[SunRise]

Я звонил в Олимп. Сказали, что плата за содержание жилья, включая доп. сервисы, типа бабки на входе, будет около 50 рублей за кв.м.

[клад]

"сказали" и "будет" это разные вещи

[SunRise]

Сообщение от клад

"сказали" и "будет" это разные вещи

Зачем им преуменьшать? Чтобы привлечь эконом-класс к покупке квартир, а потом заломить коммуналку и злобно похихикивать?

[Duda]

Всем привет, у кого бы узнать, какова вероятность сдачи СО в 1 кв 15 года?

[778877]

На сайте "Недвижимость и кредит" продают квартиры СО, так у них написано, что срок сдачи 2 квартал 2015 г.

[778877]

*даже не второй квартал, а второе полугодие 2015г.

[hurrem]

оггго, на самом деле коммуналка может быть 5$ за квадрат? брат в том году купил там квартиру, думаю неприятный сюрприз будет за однушку платить около 200$ плюс счетчики.. Может у кого есть более свежая инфа?

[Eugenio]

Кто-нибудь в курсе почему ни где нет объявлений от частных лиц по продаже квартир в солнечном олимпе?

[voronezh6]

Это не тот сегмент жилья чтобы в Камелоте его продавали. Если и будет перепродажа, а она будет, то только через агентства недвижимости и то скорее всего одно, с которым будет эксклюзивный договор на право перепродажи. И это скорее всего будут знаменитые Трансферт или Аксиома. Или еще какие которые давно работают на рынке и имеют хорошую репутацию

[Eugenio]

Да я это понимаю. Удивительно, что на данный момент нет продажи даже однушек через агенства. В то же время, например, по сердцу города масса предложений.

[voronezh6]

у Сердце Города класс ниже и застройщик местный, а тат Москва и московский подход к маркетингу и всему прочему
Это мы еще не привыкли к такому уровню. Лет через 10 таких домов десятки будут строится или построены будут уже.

[SV]

в СО квартиры и по классу и по цене - не для инвестиций, а для жилья под себя. очень специфичный сегмент жилья с очень высокой стоимостью как жилья так и квартплаты.

дешевые однушки в новостройках на окраинах перепродавать значительно выгоднее и проще.

[Carcass]

Приветствую всех.
По прошлогодним ценам могу сказать так: они предлагали 90 м2 за 6 500 000. Это квартира на нижних этажах с видом на К.Маркса (над спортзалом). Квартиры с видом на Никитинскую (типа элитные) площадью от 110м2 стоили, по-моему, от 9 000 000. Понятно, что без отделки.
Кто-нибудь владеет информацией насколько выросли цены в СО в связи с повышением курса $? А то на сайте они ничего не пишут, а приехать к ним не могу.
И вообще, какие перспективы сдачи к концу 2015?

[Bogdana]

Случайно зашла на данный форум, т.к. искала новости от компании и ожидала найти обсуждения от покупателей, отзывы от реальных людей, купивших квартиры в С. Олимпе.
От прочитанного закружилась голова, люди мне вас жаль....
Завидуйте молча))) Хоть кто-нибудь, был на просмотре квартир? Поднял свою пятую точку, записался на просмотр квартир, заехал в трехэтажный офис, подписал согласие на проход, одел каску и за ручку с прорабом поднялся хоть в одну из квартир?
Специалисты.....сидят на стульчике в кухне и рассуждают о девелоперах, о ликвидности, о ценовом предложении, с рублем в кармане.
Сначала все морщатся от планировок и площадей, ни разу не узнав, что квартиры продаются свободной планировкой. Потом вцепились в "зелень", о чем речь вообще, о каком парке, грязь кругом, зеленью и не пахнет. Этой осенью Вокруг Олимпа постелили рулонный газон, бережно поливая его каждый день. Вместо асфальта, положили плитку, установили фонари так, что теперь этот мальнекий кусочек улицы стал самым освещаемым в городе. И это только начало. Я знаю точно, что в этом доме, люди покупают не просто квартиры, покупают квартиры 2-3 чтобы обьединять в одну, и не толко - целый этаж! Поэтому никаких перепродаж нет, секрет прост. Более того, меня восхищает все в этой компании, организация, строительство, уровень продаж, маркетинг. Воронежским строителям такое просто не снилось. Учитесь господа, не только деньги складывать но и дома строить, на зависть всем!

[olaf]

Bogdana, о!!! Я смотрю маркетологи СО дошли до бвф... Но как-то уныло, не жгуче. Больше треша и угара.

[778877]

Живу рядом с СО, часто гуляем с ребенком по К.Маркса - могу сказать одно - жилья подобного класса в Воронеже нет, действительно застройщик многое делает не только на территории ЖК, но и рядом. Но, сами жители все рушат - сколько споров было вокруг статуи быка - убрали, а вот по поводу статуй из собачьего г..на на газонах что-то никто в мэрию жалоб не пишет - нравится, наверное. После открытия Чайхоны и фитнеса парковаться стали прямо на газонах, так что нужно перестилать.
В общем во многом согласен с Bogdana, а квартиру я купил в СО, потому что это впечатляет - а не Сердце Города и 5 Звезд.
Хотя минусов хватает как и везде.

[Den's]

планировки 50/50 мягко говоря оставляют желать лучшего. Если и скупили половину или чуть больше то вполне возможно самые вкусные и привлекательные виды и планировки

[Арсен]

Один из лучших ЖК города. Как по месту (центр), так и по качеству. Покритиковать разве что их сайт без конкретного прайса, необходимо задницу от кресла отрывать и в офис ехать.