"Солнечный Олимп" - Два капитана

[Professor]

Сообщение от Арсен

Один из лучших ЖК города. Как по месту (центр), так и по качеству

Что там такого сверхъестественного может быть в монолите да при таком ценнике?

[Арсен]

Сверхъестественного нет. Просто у прочих застройщиков явно бросающаяся в глаза экономия наспичках, где-то материалы бюджетные, где-то трубы посредственные, или лифты шумные, что-то еще, а тут как бы все сбалансировано. А цену главным образом набивает местоположение.

[wail]

Сообщение от Bogdana

Случайно зашла на данный форум, т.к. искала новости от компании и ожидала найти обсуждения от покупателей, отзывы от реальных людей, купивших квартиры в С. Олимпе

Как-то нелепо прозвучало. А оттого и недоверие к словам в общем. Рекламу надо грамотно подавать.

[RIGG]

Не думаю что с их подходом будет такая реклама на форумах успокойтесь))
Вот, для примера фотка входной группы одного из подъездов...
Если что - я не рекламщик, а дольщик, которым при желании на e-mail приходят новости, фотки этапов строительства и иная информация)

[I'am]

RIGG, Нормально сделали. А то в пяти звездах был - клетушка на входе, а до лифтов идешь по кишке с двумя поворотами.

[757 NF]

Сделали отлично, но страшно представить, что с этим будет, когда все начнут стройт. материалы и мебель таскать.

[Den's]

да ладно. пусть человек порадуется. Дом хорош. Но не элитный как его позиционируют. Я так предполагаю что в элитных домах вряд ли строили бы 1 комнатные квартиры вообще и оставшаяся половина предполагаю не видовые не ликвидные квартирки. Алексеевского 25 не переплюнул.

[wail]

Обидно за уровень города, но приятно как реальное ощущение осознавать, что некоторые индивидуумы воспринимают этот объект в качестве некоего фильдепёрсового. Ау! Очнитесь: вас имеют за ваши же деньги.

[Поручик Ржевский]

Сообщение от wail

Обидно за уровень города, но приятно как реальное ощущение осознавать, что некоторые индивидуумы воспринимают этот объект в качестве некоего фильдепёрсового. Ау! Очнитесь: вас имеют за ваши же деньги.

да что этим идиотам объяснять? хотят быть в дураках - туда им и дорога

[Bogdana]

Ой, как я всех тут оживила! Не ожидала прям. Разочарую некоторых, я вовсе не маркетолог СО.
Я владелец квартиры!!! Ну кому нужны новости о проекте, как ни мне. На мой ящик новости от Олимпа приходят не часто, вот решила порыться в интернете. А на БВФ с периода беременности не бывала, уж три года как прошло. И опять, разговор в пользу ....... если бы кто-то действительно выбирал между квартирами в разных комплексах, ПОБЫВАЛ на стройках, не стал бы сидеть и обсирать СО, владея информацией только с сайта.
Когда я пришла в офис Олимпа, увидела подход, процесс, я поняла, что куплю квартиру только в этом доме! Потом я облазила все этажи и подъезды (а это не быстро, учитывая что лифты не работают) нафотографировала разные виды и наконец, выбрала свою. Потом, повела родителей, и когда мы выбирали между этажами, нам сказали что верхний этаж весь выкуплен. Вот и все. Успокойтесь, и займитесь тем, что будете писать о том, как же зря я потратила такую сумму, ах лучше бы я приобрела квартиру в ДСК и наслаждалась))))))))
Будущие соседи, если Вы есть, отзовитесь)

[nikitagon]

Мы соседи)))

[Bogdana]

nikitagon, приятно познакомиться!
Вы уже готовитесь к ремонтным работам? Собираетесь сразу приступать?

[Ташаша]

Сообщение от I'am

RIGG, Нормально сделали. А то в пяти звездах был - клетушка на входе, а до лифтов идешь по кишке с двумя поворотами.

По территории с точностью наоборот. Двора у СО практически нет, в отличие от Звезд. Высотка по центру и еще фиговину какую-то рядом лепят - кстати, дольщики, не знаете, что это будет?

[Demon2901]

ну а почем же однушки в этом доме?? на верхних этажах.
На сайте нет никакой информации по ценам, видать пугать не хотят покупателей.
И где дороже, - в П-образном доме или башне?

[I'am]

Ташаша, Щас парковку в звездах поделят, и можно сказать что двора и у звезд тоже не будет.

[Ташаша]

I'am, да ладно

по кол-ву наземных парковочных мест Хамину нет конкурентов в городе

[RIGG]

Сообщение от Demon2901

ну а почем же однушки в этом доме?? на верхних этажах.
На сайте нет никакой информации по ценам, видать пугать не хотят покупателей.
И где дороже, - в П-образном доме или башне?

Нельзя однозначно сказать почем однушки в этом доме. Они совсем разные по площадям. Корректнее сказать, что есть цена за квадратный метр, и она зависит от секции дома, от этажа. Чем выше этаж - тем соответственно лучше вид, и дороже метр. От стороны, куда выходят окна - цена тоже зависит. На верхних этажах башни однушек нет, там по 2 квартиры на этаж. (и вообще не уверен что в башне есть однушки). Что сейчас есть в наличии - нужно заходить узнавать на месте в офисе, но месяца 4 назад цены начинались где-то от 60.000р на нижних этажах и... примерно +1500р за метр за каждый этаж вверх) т.е. верхние видовые этажи выходят достаточно дорого
Кому интересно - просто позвоните в отдел продаж и вам назначат встречу. Пройдетесь, все посмотрите, будете иметь представление о комплексе и ценах
Хотя, признаюсь честно - мне, например, не комфортно заходить в автосалоны мерседес и смотреть авто по 3млн+ Хорошо что на сайтах есть вся информация и с картинками ))
Но этого чувства и косых взглядов в офисе СО я не заметил, общение было вполне естественное.
PS. Соседям привет)
Bogdana, а есть свежие фотки дворовой территории? Скинете посмотреть? ) А то я с раннего октября там не был, и в такую погоду пока не хочу идти Жду солнечных дней))

[tidolgort]

Сообщение от Ташаша

по кол-ву наземных парковочных мест Хамину нет конкурентов в городе

Какие ваши доказательства? У вас есть стат. данные или просто чтобы сказать?

[Ташаша]

Сообщение от tidolgort

Какие ваши доказательства? У вас есть стат. данные или просто чтобы сказать?

Просто скажите, где больше..

[BigRedCat]

Сообщение от Den's

да ладно. пусть человек порадуется. Дом хорош. Но не элитный как его позиционируют. Я так предполагаю что в элитных домах вряд ли строили бы 1 комнатные квартиры вообще и оставшаяся половина предполагаю не видовые не ликвидные квартирки. Алексеевского 25 не переплюнул.

+много!
Настоящие элитные дома в Москве, где они действительно элитные - они все клубного типа, с небольшим количеством квартир. А при таком количестве квартир и среди них таком количестве однушек о какой элитарности речь?
Да, есть еще отсечка по цене, но тут опять играют однушки. Не случайно на Алексеевского 25 их нет вообще, а стоимость двушки в силу ее площади такая, что под сдачу ее не купят.
Так что и выборовский Атлант, и СО - просто дома в центре в неплохих местах с неплохой отделкой подъездов. Остальное - маркетинг.

[Bogdana]

RIGG, Вот осенние фото дворика. Высаживали деревья, двор кстати, не маленький и уверена, везде будет рулонный газончик и ухоженные деревца, как и возле здания Икс-Фит.
Детские площадки и лавочки тоже будут. Давно еще присылали новости, о закупке каруселей и покрытия.

[Bogdana]

Ташаша, фиговина рядом - вы наверное имеете ввиду въезд на подземную парковку СО..

[Bogdana]

BigRedCat, Атлант - вообще кошмар в ночи! Я даже не берусь сравнивать дома Выбора и других Воронежский строителей с СО.
Хамин - молодец, сильно отличается от Воронежского принципа "денег побольше в карман, а дальше ничего не волнует".
Любуюсь комплексом "5 звезд", но место просто не для меня.

Дом на Алексеевского, очередное рождение шедевра от Воронежских строителей. ОАО «Волгостроительное» которое после дома на Алексеевской, строил Хилтон, и тут же обанкротился подробнее об этом я читала на обереге, можете поискать информацию. Соответсвенно данный подрядчик экономил как мог, самый дешевый монолит, все дешевые материалы, самая дешевая рабочая сила, в то время как я ходила по этому «строительству» все обсуждали проблемный фасад, и проблемную кровлю. Заказчик «Аксиома» построил данный дом на территории детского сада, просто отрезав данный кусок земли, построив его вплотную к садику. Ни о какой элитности речи не может быть.
Офис данной компании так же построен на ул. Пушкинской, где не потрудились для себя же и своих сотрудников подумать о парковочных местах, из-за чего теперь, на данном участке постоянная пробка.

[778877]

Дом на Алексеевского, конечно же наиболее по уровню соответствует Солнечному Олимпу, что касается материалов из которых он построен - есть доказательства? Про монолит вообще смешно - бетон может быть дешевым или дорогим, или элитным? У него есть марка, которой он соответствует, стоимость бетона из этого складывается.
На Алексеевского построили на территории детского сада - ну и что теперь об этом говорить, лучше поинтересуйтесь почему в детском саду ремонт не делался с советских времен - у меня ребенок ходит в этот сад.
Кстати, дому уже лет 5, а заселен он процентов на 10% - сужу по количеству окон со светом в вечернее время - у меня окна выходят прямо на него, вероятнее всего такая же судьба ждет и СО, но для меня это как плюс, потому что в СО собираюсь жить - покупал не ради инвестиций.
Ну а 5 звезд и СГ - не оправдали надежд вообще, штукатуренные фасады и этим все сказано.
Месторасположение на Алексеевского лучше, на этом плюсы, надеюсь заканчиваются посмотрим на СО после сдачи.
Не вижу смысла спорить о элитности того или иного дома, каждый для себя выбирает там где ему комфортно жить.
Больше интересуют сроки сдачи,т.к. они уже просрочены -по договору должны были сдать до 31.03.2015. Есть у кого-то действительно точная информация? На мой взгляд сдадут не раньше сентября, хотя меня это в данной экономической ситуации не сильно печалит)

[BigRedCat]

Сообщение от Bogdana

Офис данной компании так же построен на ул. Пушкинской, где не потрудились для себя же и своих сотрудников подумать о парковочных местах, из-за чего теперь, на данном участке постоянная пробка.

не смешите, там паркинг подземный этажа 2 наверное, и сотрудники размещены так, что многие позавидуют. Я там бывал не раз, так что лично видел.

Сообщение от Bogdana

Дом на Алексеевского, очередное рождение шедевра от Воронежских строителей. ОАО «Волгостроительное»

а не Техстрой-2007?

Сообщение от Bogdana

самый дешевый монолит, все дешевые материалы, самая дешевая рабочая сила, в то время как я ходила по этому «строительству» все обсуждали проблемный фасад, и проблемную кровлю.

вентилируемый фасад из керамогранита - все так плохо?

Сообщение от 778877

Кстати, дому уже лет 5, а заселен он процентов на 10% - сужу по количеству окон со светом в вечернее время

речь об Алексеевского 25 или рядом стоящем доме? 25-й вроде только в прошлом году сдали

[RIGG]

Сообщение от 778877

Больше интересуют сроки сдачи,т.к. они уже просрочены -по договору должны были сдать до 31.03.2015. Есть у кого-то действительно точная информация? На мой взгляд сдадут не раньше сентября, хотя меня это в данной экономической ситуации не сильно печалит)

У меня договор долевого участия заключен еще в 2012г., там сроки сдачи указаны "до истечения второго полугодия 2015г."

[778877]

Да, именно Алексеевского 25, тот который рядом - 27 - он давно заселен, уже по фасаду штукатурка поотвалилась, но дом хороший)

[sashario]

Живу рядом, собираюсь продавать все к х.. и съезжать, ибо как представлю, что на задыхающую сейчас от машинопотока Среднемосковскую и Студенческую хлынут как минимум 4000 машин )) Кто-нибудь здесь вообще понимает масштаб того пиз... который начнется после сдачи дома в эксплуатацию? О каких двориках и планировках вы тут рассуждаете??? Мозги включите. Расширять дороги не получиться, некуда. Как сказал Гена "Мы построим и уедем" Лихачёв.

[Ташаша]

sashario, Откуда там 4000? Квартир около 1000. При чем большинство люди, которые не будут спешить к 9.00 на работу. И когда еще дом полностью заселят. Так что не спешите))

[RIGG]

Sashario, съезжайте на здоровье) Будет спокойнее вокруг...)
"Минимум 4000 машин" это откуда такая информация?
Квартир в доме 734, продано чуть более половины от общего количества.