дома выше 10 этажей в Воронеже

[Создатель]

Не понимаю зачем жить в муравейниках. по мне так самое норм это как в новом квартале в отрадном ну или мини дома типа весты.

[kodip]

Сообщение от Создатель

Не понимаю зачем жить в муравейниках. по мне так самое норм это как в новом квартале в отрадном ну или мини дома типа весты.

У инстепа в Отрадном не муравейник? Ну ну

[abshch]

Сообщение от Создатель

Не понимаю зачем жить в муравейниках

Имхо муравейник это когда 10 квартир на этаже, половина из которых студии. А если этажей много, но планировки "нормальные"- не такой уж и муравейник. 5 звезд к примеру, площади большие, 4 лифта.

[Создатель]

Сообщение от kodip

У инстепа в Отрадном не муравейник? Ну ну

Да лучше дома ничего не может быть, но блин не все могут позволить.
в черемушках конечно дешевле стоит, но отрадное - не такая все таки плотность жильцов

[G.O.D.]

ну варламова все читали)
а вот еще пример, товарищ недавно приобрел такую вот избушку(120м +-, 220+- тыщ толерантных рублей),
https://www.google.ru/maps/@52.35831...7i13312!8i6656
походите по улицам посмотрите, как строят новое жилье в стране где веками по сантиметрам землю у воды отвоевывают и как у нас где даром бери не хочу. если бы однажды местные жители проснулись и увидели там что нибудь типа русских авангардов, садов, челюскинцев с гродненскими и т.д., они бы подумали что наверное там тюрьмы строят)

[Xmusic]

Добавим еще пару домиков на "беспроблемной" Шишкова-45-ой
http://www.zhilproekt.ru/index.php/p...06-11-09-30-55

[island]

Сообщение от Xmusic

Добавим еще пару домиков на "беспроблемной" Шишкова-45-ой

там как раз очень не хватало новых домов))

[G.O.D.]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._853234372
такое вот нашел, выглядит "цивильно" по цене яблок кстати.

[G.O.D.]

http://www.mk.ru/incident/2017/01/14...tietazhka.html
стоял себе 40 лет дом и вдруг просел....
нда, все эти видовые постройки на берегу водохранки....

[Paulaner]

«Трущобы плодят преступность» и приводят к формированию касты "белых негров".
https://khazin.ru/articles/23-istori...spalnye-raiony

[Paulaner]

Пожарная опасность для людей, находящихся в высотных зданиях, усиливается тем, что в отличие от малоэтажных домов сильно затрудняется эвакуация, а также возрастает сложность борьбы с пожарами.
Многие вопросы, решаемые для обычных зданий, для высоток становятся проблемными. ... Пожары в высотных зданиях происходят практически каждый год — и в России, и за рубежом.

[July33]

Это горит утеплитель. Не покупайте квартиру в домах с такими фасадами. В Москве они по моему даже запрещены.

[Paulaner]

Баранам покупающим квартиры в высотках:
Трагедия в Кемерово. 25 марта произошло возгарание в ТРЦ «Зимняя вишня» в г. Кемерово. Число жертв пожара в торговом центре в Кемерове превысило 50 человек! До сих пор пропавшими без вести числятся 35 человек, большая часть из которых - дети!

Высота здания всего 4 этажа...привет всем жителям высоток...

[July33]

Сообщение от Paulaner

Баранам покупающим квартиры в высотках:

Высота здания всего 4 этажа...привет всем жителям высоток...

И где здесь логика?

[Paulaner]

Сообщение от July33

И где здесь логика?

Ло́гика (др.-греч. λογική — «наука о правильном мышлении», «способность к рассуждению»

Собственно хочется достучаться до людей знакомых с логикой!

Если на практике не получается эвакуация из 4 этажного здания, то при этажности выше 10 этажей нет даже надежды...

С ростом этажности здания возрастает их пожарная опасность, поскольку расчетное время эвакуации возрастает.
Поэтому в дополнение к требованиям по противодымной защите для зданий высотой 10 и более этажей (более 28 м от планировочной отметки земли до уровня низа проемов, используемых для спасения людей, с верхнего не технического этажа) нормативными документами предусматривается ряд специальных мероприятий. В таких зданиях необходимо устройство дымоудаления из коридоров и холлов, создание подпора (избыточного давления) в шахтах лифтов, должны иметь незадымляемые лестничные клетки, двери с уплотнениями в притворах и устройствами для самозакрывания в лестничных клетках и лифтовых холлах, изоляция подвалов, чердаков, технических, подсобных и складских помещений, мастерских противопожарными перегородками и дверями.

Требования к дымоудалению из коридоров и холлов. Дымоудаление должно осуществляться с этажа, где возник пожар, через шахту, оборудованную центробежным вытяжным вентилятором. На каждом этаже в шахте имеется отверстие, закрытое клапаном. Одна шахта дымоудаления обслуживает отсек коридора длиной не более 30 м. В жилых зданиях коридоры делятся на отсеки несгораемыми перегородками с дверями через каждые 30 м длины коридора, а в промышленных – через каждые 60 м. На один отсек коридора в жилом здании приходится одна шахта дымоудаления, а в промышленном - две. Предел огнестойкости стен шахты и клапана дымоудаления должен быть не менее 0,5 ч.

[July33]

В Кемерово произошла страшная трагедия, но она имеет очень отдаленное отношение к жилым домам. Люди были закрыты в кинозалах, охранник ЧОПа отключил пожарную сигнализацию, когда она сработала и т.д.
Кстати, в новых домах есть и пожарная сигнализация и шахты дымоудаления и незадымляемые лестницы. Но риск безусловно есть всегда и везде, что и показал случай с 4-х этажным зданием.

[voronezh6]

Сообщение от Paulaner

Баранам покупающим квартиры в высотках:
..

Слышь ты, баран тупорылый. В Кемерово сгорел ТЦ. Это ипаные барыги типа черкизона и куча пластика. Высотки безопаснее 17 этажек. В Эмиратах горел небоскреб. Сработали все системы пожаротушения. Включилась принудительная система дымоудаления, звуковая сигнализация, порошковая, когда с потолка распыляется. Люди спокойно вышли из здания либо укрылись в незадымляемых отсеках. Так что не надо путать сарай с высокотехнологичным зданием. Ослоеб оконченный. Петух

[_G.O.D._]

voronezh6, петушок вернулся) ты бы дебил еще знал, что одна система пожаротушения в дубаях стоит дороже 17ти этажки, в которых систем таких просто нет.

[Paulaner]

Сообщение от voronezh6

6 это очевидно занимаемая должность

Тема не раскрыта. Воронеж застраивают высотными крематориями....
https://moe-online.ru/news/people/1010855
Пожарный: «В Воронеже нельзя строить здания выше 16 этажей!»
Учения показывают, что на верхних этажах, наверное, мы вообще не сработаем…
- И даже эти 16-этажки для пожарных представляли очень серьёзные объекты. Почти все они – коридорного типа. У них были система дымоудаления, система подачи воды в пожарные краны насосами-повысителями, короче говоря – система пожарной безопасности внутри. И ни в одной 16-этажке в Воронеже никогда с этим не было всё в порядке. Всегда разрушались или воровались пожарные краны и оборудование вокруг них. Система дымоудаления была часто вообще не в работоспособном состоянии. Многие люди уничтожали в своих квартирах пожарные извещатели. Может, это казалось им некрасивым? Многие думали, что это вообще какие-то подслушивающие устройства. Эта неграмотность людей приводила все системы в нерабочее состояние. И тушение пожаров в 16-этажках всегда было для нас проблемой....

Я допускаю, что такие вот такие 6 шестые могут напеть труженикам села о том, что Воронеж превращается в Сингапур и впарить квартиру в высотном крематории. Но ведь бывал же кто-то в европеских странах! Ведь в подобные воронежским ЖК только разве беженцев и могут заселять. Такие гетто вообще не строят в густонаселенной Европе...

Столица автоматически переходит в Васюки/Воронеж. Сюда переезжает правительство. Васюки/Воронеж переименовываются в Нью-Москву, ...

НАРОД, не покупайте Вы это дерьмо. Оно будет только дешеветь при любой ситуации в экономике.

[Paulaner]

Тема по-прежнему актуальна: средняя этажность новостроек в городах-миллионниках РФ сегодня 15,1 этажа — в 2,2 раза выше, чем в советское время!

— Архитектурная наука говорит, что наиболее комфортное проживание возможно в жилых домах высотой не более семи этажей.

Высотная западня
британский архитектор Кристофер Александер еще в конце 1970-х отмечал, что высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением (тут я цитирую) «спекулятивных доходов для банков и землевладельцев». И уточнял: они не дешевле; не помогают создать общественное пространство, в котором приятно находиться; разрушают лицо города и социальную жизнь; способствуют увеличению преступности; делают жизнь трудной для детей; дороги в обслуживании и разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух…


https://www.kommersant.ru/doc/3990227

[Paulaner]

Тема не раскрыта!
Сейчас появится шестерка voronezh6 и начнет рассказывать гражданам из сельских районов, что Воронеж превращается в Сингапур!

Многоэтажки — это токсичный актив с коротким сроком жизни

Массовое строительство железобетонных многоэтажек — тупик для страны. Такое жилье опасно, неустойчиво к катаклизмам, ресурсоемко, крайне дорого в утилизации и создает большие проблемы для будущих поколений...

— В чем основные недостатки многоэтажек?

— Для меня очевидно негативное влияние на здоровье человека, но это дискуссионный вопрос. Однако невозможно отрицать, что в случае пожара для домов выше 17 этажей у нас нет средств спасения людей. Не только у нас. В Лондоне в 2017 году пожар в двадцатиэтажном доме привел к гибели тридцати человек.

Многоэтажные дома строительство очень дороги в строительстве и эксплуатации. В двадцатиэтажном здании «потери» площадей на незадымляемую лестницу, лифтовые шахты, коридоры, места для коммуникаций — 30–35 процентов. На строительство этих площадей надо потратить ресурсы, но их невозможно продать. В советское время были открытые данные по себестоимости строительства: себестоимость квадратного метра семнадцатиэтажного дома даже по отношению к девятиэтажке считалась на 30 процентов выше.

Многоэтажки функционально неустойчивы к катаклизмам. Любой военный конфликт, теракт или природный катаклизм может привести к колоссальным катастрофам жизнеобеспечения. Отключили электричество в квартале многоэтажек — и все: не работают лифты, насосы и канализация, дома перестают отапливаться.

И у нас совсем не учитывается стоимость здания за время всего жизненного цикла. А на проектирование и стройку тратится в среднем всего 20 процентов от общих затрат на здание за все время его жизни. Остальные расходы — на эксплуатацию, ремонты и утилизацию материалов. Если учесть все затраты, то получится, что строительство многоэтажек — это трата огромных ресурсов сегодня и закладывание мины для будущих поколений.

— Почему, зная о недостатках железобетонных многоэтажек, мы продолжаем их строить?

— Ответ крайне прост: в нынешней модели рынка это наиболее прибыльный и быстрый способ извлечения дохода из земельных участков. Это выгодно самому сильному участнику всего процесса — девелоперам и инвесторам. Будущие проблемы игнорируются, а покупатели вынуждены приобретать ту недвижимость, что для них строят.

https://expert.ru/expert/2019/25/mno...srokom-zhizni/

[sshsecurity]

Бизнес.. ничего личного