Мопра 19 - ВоронежГрандСтрой

[Vladimir M]

Сообщение от kuert

квитанция за видеонаблюдение в 117 р.

Это если на кол-во квартир умножить, можно видео наблюдение раз в два месяца новое ставить! Вообще нереальная цифра. По сути для обслуживания достаточно выезд специалиста раз в 3-6 месяцев стоимостью в 3т.р.! Т.е. сумма завешена на порядок!

[Андрей отк]

Сообщение от Vladimir M

Мне например не понятна оплата консьержки третьему подъезду =) . Я согласен за нее платить, если в нашем подъезде тоже будет сидеть какая-нибудь тетечка. Не понятна за чем платить абонентскую плату за видео наблюдения и забор. Если заплатить за установку - да, но платить ежемесячно это развод чистой воды. Если что-то где-то как-то надо исправить это разовый вызов специалиста. Остальные вопросы такие же как и у всех.... тарифы грязь и тп

ПО поводу видеонаблюдения расскажу. Платим мы не УК, а компании которая его установила, может УК и внесла какую-то свою долю, почему платим каждый месяц, ничего не бывает бесплатно и установка с закупкой оборудования в том числе. Поэтому они таким образом гасят свои расходы на оборудование и его установку, в среднем установка всего что стоит у нас стоит порядка 400, а может и больше, могу и ошибаться. Компания называется "Первая" я им звонил, как будут провайдеры интернета можно будет взять онлайн доступ к камерам. Я просто работаю в компании конкуренте камер какие стоят у нас. У нас тоже есть такая услуга как установка видеонаблюдения в жилые дома, платят только не 117р, а около 100, может УК свои 17р добавила.

[_Nett_]

Сообщение от Pavesa

Непонятно тогда зачем нужен дяденька в будке. Открывать шлагбаум? Зачем тогда брелки продавать?

Вот таким же вопросом задаюсь... по этому ключи не покупала еще... пусть дяденька открывает... )) Хотя в один прекрасный день так подъеду... и не въеду..))

Сообщение от Vladimir M

с отливами на окнах которые имеют наклон в сторону квартиры кто как решал проблему? Вам строители исправляли, нанимали кого-то или забили на это?

Нам строители поправляли... т.к. обнаружила эту проблему еще до подписания акта... На лоджии узбеки через окно перелазили и правили... и еще на двух окнах меняли отливы... Хотя.. по сути проблема не в самих отливах... там не правильно сделан сам фасад... нам и его срезали, чтоб исправить угол наклона..

[kuert]

видеонаблюдение это хорошая услуга, не думаю, что стоит отказываться. Но вот консьерж с функциями того же "видеонаблюдатора", это явно лишнее.

[Андрей отк]

Сообщение от kuert

видеонаблюдение это хорошая услуга, не думаю, что стоит отказываться. Но вот консьерж с функциями того же "видеонаблюдатора", это явно лишнее.

Очень полезная) Но посмотрим на качество картинки когда будет доступ) а то может там ничего не будет видно, либо такие тормоза)что не будет пользы.

[Vladimir M]

Андрей отк, от куда 400? Это что за фантастическая цифра? там на 100 то наберется, разве что с установкой? Пусть у нас 250кв по 100р это 25т.р. в месяц, пусть за год со всеми издержками окупится оборудование, а дальше что? Если у Вас откуда-то взялась цифра 400, то напиши в личку или сюда, что за оборудование.

[Vladimir M]

Сообщение от kuert

видеонаблюдение это хорошая услуга, не думаю, что стоит отказываться. Но вот консьерж с функциями того же "видеонаблюдатора", это явно лишнее.

Услуга хорошая но за реальные деньги, думаю без проблем можно найти значительно дешевле. А "видеонаблюдатор" должен быть, с возможностью вызвать полицию и тп, но это и есть охранник в будке.

[Андрей отк]

Сообщение от Vladimir M

Андрей отк, от куда 400? Это что за фантастическая цифра? там на 100 то наберется, разве что с установкой? Пусть у нас 250кв по 100р это 25т.р. в месяц, пусть за год со всеми издержками окупится оборудование, а дальше что? Если у Вас откуда-то взялась цифра 400, то напиши в личку или сюда, что за оборудование.

С нашими кризисами и реалиями цифра не фантастическая. Что у них за оборудование не знаю, может и дешевле. Цифра около 400 это с установкой, в среднем нормальная IP камера стоит около 12000, вот надо посчитать сколько стоит камер, плюсуем сетевой регистратор либо сервер где они все объединяются, расходники(кабели, блоки питания, коммутаторы и всякая мелочевка) ну и сама установка. Я ничего не хочу утверждать, кого-то защищать, мои цифры сугубо приблизительные, исходя из опыта своей работы.

[Pavesa]

Насколько я помню, по программе Безопасный город, застройщикам запретили сдавать дома без видеонаблюдения. Или хотели запретить... Ничего против не имею. Но два "наблюдатора" - явный перебор. За чем наблюдать-то? По сути дела достаточно одного регистратора, как делается во всех нормальных домах. В случае чего, вызвал человека, он приехал и скинул тебе нужную запись. На что смотреть-то в онлайне? Ладно бы в подъездах и лифтах снимали - чтобы не гадили, а так пустая трата наших с вами денег.

Добавлю. Онлайн доступ через интернет - баловство. Один раз заглянешь и забыл. Другое дело, если бы можно было записи смотреть.

[Андрей отк]

Сообщение от Pavesa

Насколько я помню, по программе Безопасный город, застройщикам запретили сдавать дома без видеонаблюдения. Или хотели запретить... Ничего против не имею. Но два "наблюдатора" - явный перебор. За чем наблюдать-то? По сути дела достаточно одного регистратора, как делается во всех нормальных домах. В случае чего, вызвал человека, он приехал и скинул тебе нужную запись. На что смотреть-то в онлайне? Ладно бы в подъездах и лифтах снимали - чтобы не гадили, а так пустая трата наших с вами денег.

Добавлю. Онлайн доступ через интернет - баловство. Один раз заглянешь и забыл. Другое дело, если бы можно было записи смотреть.

Запись тоже можно смотреть по идее, ну везде так во всяком случае, клиентский доступ, там должен быть открыт просмотр записей.

[ivan150207]

Я тоже не понимаю, зачем дядя в будке, если брелки есть? И про СТРАШНЫЙ забор с частным сектором- ЗА ДВУМЯ РУКАМИ!!! Это просто ужас! На лесничных клетках возле лифта на этажах не горят плафоны, темнота при выходе из лифта. И зачем нам камеры- тоже не понимаю!!!

[kuert]

Сообщение от ivan150207

И про СТРАШНЫЙ забор с частным сектором- ЗА ДВУМЯ РУКАМИ!!!

не поняла, что писать, сформулируйте свою мысль. я как-то не присматривалась... - снести/отремонтировать/покрасить/и т.д. что с ним делать?

[_Nett_]

то же соглашусь со страшным забором.... они хоть бы так же синими листами отгородили его...

Скажите, у нас есть дежурный сантехник??? Топят нас откуда то сверху.. непонятно откуда.. т.к. никото там нет... после 17:00 в УК Суворов не дозвонилась...

[Форумец 1]

Лично видела, как люди с соседнего дома утром идут во двор нашего дома и спокойно забирают свои машины! А мы им стоянку оплачиваем!

[ivan150207]

kuert, Покосившиеся бетонные заборы, которые вы видите выходя из подъезда и сбоку от детской площадки. Думаю, там нужно поставить такой же синий забор. А

[kuert]

вчера опломбировали счетчики в присутствии моего знакомого, т.к. сама не смогла подойти, так вот акты ему не оставили и ничего толком не пояснили. это у всех так или только со мной?

[Pavesa]

Сообщение от kuert

вчера опломбировали счетчики в присутствии моего знакомого, т.к. сама не смогла подойти, так вот акты ему не оставили и ничего толком не пояснили. это у всех так или только со мной?

У всех...

[Novosel14]

Всем жителям привет.
Отвезли сегодня претензию, пообщались с работниками, думаю дальнейшее взаимодействие должно иметь положительную тенденцию, во всяком случае нам ни в чем не отказали. Но надо продолжать плотно с ними работать.
Скан претензии: https://yadi.sk/i/mJfwLR5oqY5BZ
Обещали рассмотреть в 10-ти дневный срок.

[kuert]

для начала не плохо. реакция директора? есть надежда на диалог?

[Novosel14]

Надежда есть, на контакт идет.
Думаю терять целый дом не в их интересах.

[D_D]

С подъездными лоджиями нужно что-то делать. Там нет никакого водоотвода от осадков. Обещали закрыть окнами и молчек. Пару лет и придется делать ремонт на подъездных площадках.

[ivan150207]

Ну приятные новости. Может и действительно что то изменится!

[Pavesa]

Не обольщайтесь. С.И. сладко песни поёт. Пока со вчерашнего дня только горячая вода пропала .

[Novosel14]

Народ, всем привет. Звонил сейчас главный инженер УК.
Вопрос не требующий отлагательств.
Нужно собрать кворум - не менее 50 % подписей с целью передачи нас на прямые расчеты с ТНС энерго Воронеж. После сбора подписей совместно с УК напишем письмо в ТНС Энерго, и на все счетчики нашего дома будут установлены противомагнитные (или антимагнитные) пломбы. Это даст серьезное снижение расходов эл/эн на ОДН.
Затягивать с этим не стоит, предлагаю сделать листы для сбора подписей и оставить их в охранной будке, с оповещением всех, опять же расклейкой объявлений и через форум. Пояснение и подписные листы привезу сегодня и отдам в будку. Нужно собрать подписи не менее чем со 110 квартир.

[Novosel14]

Теперь по поводу ремонта забора, говорят это за ремонт и содержание шлагбаума. Нужно так же всеми определиться с его необходимостью, и если определимся "за", постараться найти оптимальную по цене обслуживающую организацию.

[Novosel14]

Вопрос про консьержку - сказали что платить будут только жильцы 3 подъезда. Мои поздравления жильцам 1 и 2 подъездов, сдвиг есть.
Жильцы 3 подъезда - теперь все в ваших руках - если консьержка вам не нужна - те же 50 % подписей и претензия в УК.

[Novosel14]

По вопросу суммы за содержание и ремонт, пока не сдаются, мотивируют тем что не хватает. Будем пытаться "уговорить".

[ivan150207]

Я думаю, а сожалению, мы столько не наберём. Куча квартир просто скуплена и выставлена на продажу или не проданы. Как же столько собрать?!

[kuert]

Сообщение от Novosel14

Теперь по поводу ремонта забора, говорят это за ремонт и содержание шлагбаума. Нужно так же всеми определиться с его необходимостью, и если определимся "за", постараться найти оптимальную по цене обслуживающую организацию.

Шлагбаум должен быть. Если статья "ремонт забора" идет на содержание шлагбаума, то тариф 0.25 руб/кв.м, это не много - всего 20 руб. в месяц с трехкомнатной. Только не понятно, зачем искать обслуживающую организацию, этот тариф установлен нашей УК, недостаточно просто платить им эту сумму?

[kuert]

а как они могут установить противомагнитные пломбы? Тот кто подпишет петицию он и так не ворует, поставят ему эти пломбы - хорошо, нет - на расходы ОДН это тоже не скажется, а вот те жильцы кто не чист на руку просто не разрешат допуск к счетчику, без добровольного согласия организация ничего не сделает, в итоге ничего не изменится.