Покупка недвижимости в Воронеже №2

[logos]

_G.O.D._, а много есть 4к квартир в новостройках с ценой меньше 5 ляма? А семей с двумя детьми дофига, потому она и найдёт скорее всего своего покупателя.

[_G.O.D._]

logos, с 2ми детьми и в трешке хорошо жить можно.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1096108994
вот при всех минусах ботада, при такой разнице цен, ровные комнаты, прямые стены. это надо иметь хамина головного мозга чтобы вон то убожество брать за 4,5 да типа со скидкой, а если еще в ипотеку... вот эта недо4шка с кривыми стенами, с одним толканом это просто ад, да еще такой что ботаду не снился) жить там как в4ке допустим с 3 детьми, будет печально, а как в 3ке глупо за такие деньги)

[July33]

Да ладно туалет. На мой взгляд самая большая проблема это кривые комнаты. Это всегда не добавляет привлекательности, но в данном случае это проблема. Если в плане соблюдены пропорции, в самых узких местах ширина этих комнат около 1,7 метра. Это очень мало, сложно будет расставить мебель.

[Silovik]

Сообщение от Как-тоТак

Да ! Метро не построят)))

Да какое к чёрту метро с нуля при текущем подходе к делам Тут вон Омское метро законсервируют, чтобы не смешить весь мир - зачем милионникам метро, когда можно попонтоваться на мировой арене как раз в сумму метро для каждого милионника...

[Silovik]

Сообщение от ПавелПетрович

А как я? Вас интересует мое мнение, почему недвига не будет падать в цене в следующем году? Ок.

ПП, я понимаю, что Вам надо настроить клиента на новый финансовый год, и для этого высказаться, но мой отсыл был к Вашей позиции по высоким потолками, что Вы мол чувствует себя хозяином при них :|

p.s. а по поводу самой дешёвой ипотеки чуть ли не в современной истории РФ, я уже аргументированно объяснял, что не номинально, а реально - сейчас самая дорогая ипотека, и попробуйте с этим поспорить не прилагательными и эпитетами, а цифрами

[logos]

July33, если это детская, то односпальная кровать, шкаф и стол без проблем. А касательно привлекательности, то без компромиссов никак. Вы в подобной ситуации, насколько помню, городили гостиную в коридоре без окон с телевизором на колонне. Неужели это лучше?

[July33]

Сообщение от logos

July33, если это детская, то односпальная кровать, шкаф и стол без проблем. А касательно привлекательности, то без компромиссов никак. Вы в подобной ситуации, насколько помню, городили гостиную в коридоре без окон с телевизором на колонне. Неужели это лучше?

Про компромиссы я согласна, но здесь вроде бы показали, что и цена не настолько привлекательна для того чтобы идти на этот компромисс. Четыреxкомнатная квартира при наличии двуx детей всегда привлекательна. Но стоимость почти пять миллионов однако. Стоила бы она 3.5 млн., то было бы понятно ради чего такой компромисс. За эти деньги в Бот.саду можно, наверное, две двушки объединить и еще на скромный ремонт останется.
Что касается меня, Вы возможно не поверите, но я очень довольна результатом. Опять же учитывая, что это компромисс))) Конечно, классические четыре комнаты были бы лучше, но иx нет в этом месте.

[_G.O.D._]

http://best-novostroy.ru/realty/novo...o/zhk_grinada/
даже офигел) там внизу есть панорама стройки с наложенными планировками, раскрыть на весь экран можно, наши девелоперы хоть когда-нибудь дойдут до такого?) а от хер пойми что строят, какой какой вид из окон, надо голову сломать чтобы понять)

[Vvrn]

Нет, понятно, что запросы у всех разные.
Кому и "семье с двумя детьми" нужена помещичья усадьба в 2000 м2 с Ораниенбаумом- а то гулять то ?
Но раз прозвучало робко "компромисс" -трешки за глаза (тем более, что как только деткам исполниться 16-18- быстрей свалить из родительского гнезда).
За 4,5 млн. можно найти хорошую трешку.
Зачем вот так впились 4 комнаты не пойму.

[logos]

July33, если бы в Дельфине вместо трешки 100+ м2 была бы подобная четырёх комнатная, вы бы взяли?

[Silovik]

Сообщение от _G.O.D._

http://best-novostroy.ru/realty/novo...o/zhk_grinada/
даже офигел) там внизу есть панорама стройки с наложенными планировками, раскрыть на весь экран можно, наши девелоперы хоть когда-нибудь дойдут до такого?)

при наличии модели и планировок, делается стандартными средствами за день, это как бусы для аборигенов, а реально - элементарно

[abshch]

Сообщение от logos

например, для семьи с двумя разнополыми детьми такие 2 комнаты лучше чем 1 прямоугольная 20.

Это бесспорно. Но 5 млн это не 5 тыщ, такие деньжищи если уж отдавать - так чтобы все устраивало.

[July33]

Сообщение от logos

July33, если бы в Дельфине вместо трешки 100+ м2 была бы подобная четырёх комнатная, вы бы взяли?

Я как бы обозначила свою позицию. За 3.5 взяла бы наверное. А за 5, тем белее если за забором гораздо дешевле, не стала бы. И надо учесть , что никто кроме abshch в живую ее не видел. В реале все может оказаться гораздо xуже, чем на плане. А вообще основная мысль, что очень дорого за такую спорную планировку.

[logos]

abshch, а нет такого, чтоб всё устраивало. Везде какая-нибудь ж разных размеров и формы. Сколько кстати, 4к на челюскинцев стоит?
July33, учитывая, что в Дельфине 100м отдают меньше чем 4 миллиона - значит, спрос на подобное есть. Могли бы хоть в одной позиции и построить. Касательно цен у Хамина соглашусь, но меня тот район не интересует

[July33]

Сообщение от Vvrn

Но раз прозвучало робко "компромисс" -трешки за глаза (тем более, что как только деткам исполниться 16-18- быстрей свалить из родительского гнезда).
.

Я вот не первый раз слышу такие рассуждения. Люди даже двушки берут с двумя детьми и делают там ремонты по стоимости квартиры со словами, что дети скоро отделятся, при том что старшему ребенку 10 лет.
Куда вы иx все отправлять в 16-18 лет собираетесь? Все в Лондон поедут учиться или в крайнем случае в МГУ?

[abshch]

Сообщение от logos

Сколько кстати, 4к на челюскинцев стоит?

их тут нету, в 4 доме только, но там 150 метров. Но чет на сайте не вижу, располовинили может?
И цены непонятные http://xn------7cdqcei0bbiroebecgf7a...1ai/apartments

Сообщение от July33

В реале все может оказаться гораздо xуже, чем на плане.

Для меня основные минусы - кривые комнаты и сильный шум при открытых окнах на Шишкова. Второй более существенный. ОТделка 100% чистовая от застройщика. Хотя метраж для 4-х маловат.

[Vvrn]

Сообщение от July33

Я вот не первый раз слышу такие рассуждения. Люди даже двушки берут с двумя детьми и делают там ремонты по стоимости квартиры со словами, что дети скоро отделятся, при том что старшему ребенку 10 лет.
Куда вы иx все отправлять в 16-18 лет собираетесь? Все в Лондон поедут учиться или в крайнем случае в МГУ?

Если вы так ставите вопрос- по мне лучше взять трешку чешку в районе с нормальной инфраструктурой- жить удобней здесь и сейчас.
А на остаток от 4,5 миллионов (а это будет что-то двух) что-нибудь детям, да пускай даже дешево в тигулях, как раз вырастут будет уже обжитой район.
И таки вы правы. Сейчас: 1) за мкадом жизни нет 2) судя по всему РФ скатиться из второго мира в третий. Так что детям наверно лучше в первый.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

И цены непонятные

1ки по 44к, че совсем все так плохо?)

[Анастасия Цветко]

Я не понимаю, зачем нужна 4 кмн-квартира, это ведь коммунальная квартира получится. Двушки за глаза, трешка нужна, чтобы бабушки с вами жили... Мне кажется тут некоторые личности пытаются компенсировать свои комплексы, через количество комнат в квартире... Сколько раз была в 3 кмн квартирах в гостях, НИКОГДА не было там уютно, слишком много комнат, людей, хлама, вещей... Кстати по статистике 40% от всех 3-кмн квартир простаивают с одной пустой комнатой, 10% с двумя пустыми

[abshch]

Анастасия Цветко, когда мужа найдете и маткапитал получите - поймете для чего 3-4 комнаты
Если жить вдвоем - конечно двушки за глаза, да и однушка с большой кухней сгодится, чтоб диван поместился.

[Анастасия Цветко]

Сообщение от abshch

Анастасия Цветко, когда мужа найдете и маткапитал получите - поймете для чего 3-4 комнаты

Зачем каждого ребенка замыкать одного в большой комнате? Детям веселее и дружнее вместе в одной комнате до 12 лет, а через столько лет я уже успею и коттедж купить и еще пару квартир, а делать из своего жилья коммунальный ад нет желания. Если вам нравиться жить в квартире впятером, еще с собакой, кошкой и 3 велосипедами под ногами и коробками хлама на сервантах, то я не разделяю такого подхода.

Если жить вдвоем - конечно двушки за глаза

Каждый отдельно спит и живет в своей комнате? Что вы несете за ересь, оглянитесь как выросли вы и ваши друзья, родители... откуда у вас такие наполеоновские требования, вы вообще в своем уме? Спуститесь с небес, для семейного уютного счастья ни к чему сотня квадратов на троих. Именно такие как Вы и кричат везде, что коттедж нужно от 300 кв.м ))))) Вам вообще знакомо понятие уют?

[abshch]

Анастасия Цветко, что это вас понесло так? )))
Вечером веселее всеми в гостиной, для того одна комната должна быть большая, чего нет в европланировках. В остальном удобно когда у родителей своя спальня и у детей по комнате. Ребенок должен иметь свой угол и осознавать, что это его личное пространство. Свой стол, свой шкаф, свои вещи какие то, порядок учиться поддерживать, все по полочкам и т.д.

[Анастасия Цветко]

Сообщение от abshch

Вечером веселее всеми в гостиной, для того одна комната должна быть большая

В России в 2017 году вечером в гостиной собираются вместе 0.0001% семей, вы с какой планеты?
Лучше кухня 12-16 метров, чем вечно пустая комната под названиваем гостиная

[abshch]

Сообщение от Анастасия Цветко

В России в 2017 году вечером в гостиной собираются вместе 0.0001% семей

Не только вечером, а когда все дома, папа, мама и дети )
Оно само так складывается, не надо никого собирать )

[kirara]

Интересно, а вы с какой? Вечером на кухне сидите или после работы сразу спать？

[Анастасия Цветко]

Сообщение от kirara

Интересно, а вы с какой? Вечером на кухне сидите или после работы сразу спать？

У меня 80% подруг разведены и живут одни с детьми в однокомнатных квартирах, купленные на деньги от раздела имущества. Сейчас нет семей, все разводятся и живут для себя, поэтому для меня смешно читать про желание купить 4 кмн.квартиру )) потом делить ее замучаетесь

[kirara]

Сообщение от Анастасия Цветко

У меня 80% подруг разведены и живут одни с детьми в однокомнатных квартирах, купленные на деньги от раздела имущества. Сейчас нет семей, все разводятся и живут для себя, поэтому для меня смешно читать про желание купить 4 кмн.квартиру )) потом делить ее замучаетесь

Мы не планируем разводится, а ждем второго ребенка. Поэтому наша трешка нам весьма актуальна. У всех моих знакомых с детьми трешка. Для меня логика данной квартиры такова: спальня, детская и гостиная. А думать о разводе, зачем выходить замуж, а потом тулиться в двушке?

[_G.O.D._]

Сообщение от kirara

А думать о разводе, зачем выходить замуж, а потом тулиться в двушке?

я пожалуй пиз...ну тоже))

ну так это оно само происходит, 2ой ребенок, а то и третий, время особо за собой следить нет, грудь подвисает, задница то же, и это годам к 30ти уже, муж как белка в колесе работает без перерывом, потом на каком-нить корпоративе от даст левака для разрядки вот и развод))

з.ы. похоже не успевают наши девелоперы за трендами, только начали о народе думать, о их возможностях, продавать коморки 20ти метровые, да 3ки по 60 метров, тренд сменился, теперь подавай 100+ метров)

[abshch]

Сообщение от Анастасия Цветко

У меня 80% подруг разведены и живут одни с детьми в однокомнатных квартирах, купленные на деньги от раздела имущества.

это на диагноз похоже, меняйте срочно круг общения )

[abshch]

Сообщение от Анастасия Цветко

она тоже втихую гуляет и все счастливы (типичная семья)

к сожалению поздно круг менять , вам самой в клинику надо