Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[gudok]

Сообщение от KISS MY LIPS...

Люди,вы что сами себя накручиваете и других накручиваете??? Всё сугубо индивидуально: либо вас устраивает данная схема и вы покупаете,либо не устраивает- и вы не покупаете. Вы ещё к другим застройщикам со своими юристами походите- там с вами вообще никто разговаривать не будет.

Чтобы понять устраивает ли меня данная схема, в ней для начала надо разобраться, поэтому и задаю я такого рода вопросы и пытаюсь получить помощь специалистов.

Сообщение от Dmitriy_T

gudok, ABE59 , пока вы пытаетесь разобраться в хитросплетениях юр. лиц аффилированных с ГК Хамина квартир не останется и дома то растут!)) Вы и так уже заманчивую цену прошляпили, а с 1 декабря ещё на 1000 руб. ценник поднимется...

Дома-то растут, но нет никакой гарантии, что стройка будет завершена. Хотелось бы знать, кому я плачу свои деньги. Про Хамина и ВДК понятно, они у меня уже нареканий не вызывают, а вот ООО "Партнер", с которым заключается договор для меня пока организация мифическая, поскольку никаких вразумительных данных я о них не нашла. Если вы можете развеять мои сомнения, буду вам премного благодарна. А по поводу того, что мы прошляпили заманчивую цену-это ещё не факт у нас есть ещё 2 дня, квартира забронировала, осталось принять решение о внесении денег за неё.
Bucha-80 спасибо за инфо, была бы вам весьма признательна, если бы вы поделились со мной более подробной инфо по ООО "Партнер" (ИНН, ОГРН), можно в личку.

[gudok]

Сообщение от Blazzer

Заманчивый ценник не должен одурманивать мозг. Мне потом этот ценник допустим 10 лет выплачивать с процентами. Тут уже не до шуток.

поддерживаю, поэтому и хотелось бы докопаться до истины, пусть я лучше переплачу 35 т.р., чем потом всю жизнь расплачиваться за свою непредусмотрительность.....

[Blazzer]

Сообщение от KISS MY LIPS...

Люди,вы что сами себя накручиваете и других накручиваете??? Всё сугубо индивидуально: либо вас устраивает данная схема и вы покупаете,либо не устраивает- и вы не покупаете. Вы ещё к другим застройщикам со своими юристами походите- там с вами вообще никто разговаривать не будет.

Это чушь. Не первая квартира которую покупаю, к одному застройщику ходил с юристом там всё ровно было, у второго брал образец договора, носит своему юристу, ему не понравилась формулировка 4 пунктов. Я пришёл к застройщику с требованием поменять пункты, два из них изменили без споров, другие два мне объяснили - там они сами себя подстраховывали и мне они особой угрозы не несли - я согласился.
Ты несёшь им деньги не за буханку хлеба, так что не в их интересах выпендриваться. Наглеть тоже не надо, надо уважать их интресы и отстаивать свои.

[Blazzer]

Сообщение от Dmitriy_T

Не сгущайте краски, всё таки земли под застройку были переданы гос. фондом РЖС, и в проектных декларациях упоминаются кредитные средства сбера... Через пол годика всё будет известно!))

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства??? Гарант говорите??? Извините, у нас в Воронеже приняли закон что застройщик не обязан муниципальные строения возводить типа садов и школ - как вы думаете когда принимали эти законопроекты о нас по земле ходящих думали? или об удобствах и карманах гендиректоров? Я думаю что когда о земле договаривались было примерно то же самое.

[Blazzer]

Завтра поеду к ним общацо)))

[Dmitriy_T]

Blazzer,

Сообщение от Blazzer

Извините, у нас в Воронеже приняли закон что застройщик не обязан муниципальные строения возводить типа садов и школ

, скинте ссылку на текст закона, или хотя бы его номер!???

[Iozhin]

Сообщение от gudok

Дома-то растут, но нет никакой гарантии, что стройка будет завершена. Хотелось бы знать, кому я плачу свои деньги. Про Хамина и ВДК понятно, они у меня уже нареканий не вызывают, а вот ООО "Партнер", с которым заключается договор для меня пока организация мифическая, поскольку никаких вразумительных данных я о них не нашла. Если вы можете развеять мои сомнения, буду вам премного благодарна.

Через дорогу ДСК уже сдает. Велком.

[Воттак]

Сообщение от Dmitriy_T

Blazzer,
, скинте ссылку на текст закона, или хотя бы его номер!???

Я бы тоже ознакомился.

[Blazzer]

До 2004 года в Воронеже действовало постановление Гордумы, которое обязывало застройщиков делать отчисления на развитие социальной и коммунальной инфраструктуры. Однако по иску Союза строителей Воронежа арбитражный суд области признал это постановление незаконным. Дело в том, что нигде в новом Градостроительном кодексе от 2004 года не говорится о том, что в новых районах строители должны возводить что-то кроме домов. Так что с формальной точки зрения застройщики правы. Однако у специалистов есть масса претензий к пресловутому Градостроительному кодексу.

— Этот кодекс я бы назвал результатом сговора между олигархами. Ведь в первую очередь в кодексе речь идёт о потребностях строителей, а не о потребностях городов. Социальными объектами строителей не обременяют, — говорит профессор кафедры архитектурного проектирования и градостроительства ВГАСУ Юрий КАРМАЗИН.

http://newspaper.moe-online.ru/view/237267.html

читаемс...

[Bucha-80]

Gudok, Информацию про ООО "Партнер" пробивал знакомый юрист, просто проверял есть ли они в Росреестре, по названию не получилось, а по ОГРН нашлась фирма.
небольшое уточнение к собственному сообщению, первая строка договора: "ООО "Партнер", в лице Представителя Поляковой Натальи Сергеевны, действующей на основании Доверенности от 13.11.2012г, именюемая в дальнейшем....." Так что, Сорри, упоминание о доверенности все же есть!

[Dmitriy_T]

Blazzer, ваш источник это жёлтая газетенка "моё"?

[JGit]

а какая сейчас цена на однушки там, кто нибудь может подсказать?

[Blazzer]

Сообщение от Dmitriy_T

Blazzer, ваш источник это жёлтая газетенка "моё"?

Если бы я просто скопировал интересующие вас строки из статьи не приводя ссылку на первоисточник вы бы поверили больше?

[Nevermind82]

voronezh6, Вы так много про них знаете - Вы там работаете, да?

[Воттак]

Сообщение от Blazzer

Извините, у нас в Воронеже приняли закон что застройщик не обязан муниципальные строения возводить типа садов и школ - как вы думаете когда принимали эти законопроекты о нас по земле ходящих думали?

Риторически: Воронежский закон- это ГрК РФ?

[VDV]

Был сегодня в ВДК, без проблем заключил ПДДУ для банка, в понедельник в банк, при мне тоже два таких заключили и один ДДУ(причем сразу договорились, во сколько встречаются у УФРС для регистрации, с юристом компании).

[ПавелПетрович]

Сообщение от Blazzer

Завтра поеду к ним общацо)))

как съездили? Каков результат?

[Serzh2008]

В 12-й позиции как то странно кирпичную кладку сделали, вроде на этой стороне 2 окна должно быть

[Serzh2008]

Была такая мысль )

[ПавелПетрович]

Ещё на 1000 цены подняли.

[Dmitriy_T]

1 - шки +1000
2 - шки +500
3 - шки +500

[Not-a-banker]

voronezh6, у Инстепа вон всё еще по 32.

А на ДСК нечего равняться. ДСК это плохой пример. ДСК может себе позволить "к покупателю задом к лесу передом"

[Not-a-banker]

Сообщение от voronezh6

А вот у Хамина совершенно инойподход.

А какой у него подход? Ни от кого не приходилось слышать, что он альтруист - бессеребрянник Где теперь триэль, ресторан на хользунова, магазинчик спорттоваров на энгельса? В МП недавно зашел - торгаши сидят-грустят все покупатели в Граде
Да, Град круто! Но я бы не сказал, что ВСЁ до чего докоснется рука Хамина превращается в золото.
Так что подход- подходом, но, как говорится, только жизнь покажет...

[nikbios]

Прикольно. Не спешат вызывать для заключения договоров (обещали конец ноября), одновременно подниимают еще цену. Это как называется?

[VDV]

вы в какой позиции резервировали? Позвоните сами, а лучше придите в ВДК, у них там "электричка", и при вас же сделают ДДУ.

[ПавелПетрович]

Сообщение от voronezh6

Нормально. ДСк сразу по 45 выставлял в панельке рядом. А тут норм

да я не говорю что плохо. Я радуюсь за тех,кто уже успел купить квартиру до повышения!))) А сколько их ещё будет,до сдачи дома...

[ABE59]

Сообщение от Blazzer

Завтра поеду к ним общацо)))

Напишите каков результат поездки в ВДК?

[Олег.Б.]

Добрый день, народ. Я уверен, что все меня сейчас пошлют в поиск, но одного здравого ответа мне вполне хватит.
Вопрос:
1. Какая цена на однушки
2. Кто выступает агенством по недвижимости
3. Не имел опыта покупки квартир вообще, какие мои действия, для того, что бы взять ипотеку в середине 2013 года на однушку в этом комплексе.

Благодарю.

[VDV]

Олег.Б.,

1. От 43
2. Знаю что Трансферт-врн, точно выступает. Но лучше сразу идти в Отдел продаж, там все расскажут и покажут как в агентстве, сэкономите тыщ 40.
3. Опять же там расскажут, Сбербанк выдает ипотеку под это строительство.

[viktoria21vek]

nikbios, Сегодня мы позвонили сами. Ответ таков: можно приезжать и в порядке живой очереди оформлять ДДУ. При себе иметь разрешение на покупку от супруга ,нотариально заверенное. И сразу можно ехать в ФРС регистрировать ДДУ.У нас 11 позиция.