Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[Димитри]

Тем временем четвертый дом строится. С противоположной стороны делают деревянный тротуар)

[Professor]

Сообщение от Димитри

Тем временем четвертый дом строится.

Темпы только слабоваты. Свечка Аксиомы на 1 этаж в неделю растет.

[Димитри]

Да лучше бы вообще не строили)

[Professor]

Сообщение от Natusya_1179

На мой взгляд 16 р/км2 это ну очень круто, во втором доме 12 р/км2.

Написано что сумма индексируется каждый год на 10%. На момент заключения договора у 2-го дома возможно и было 12 рублей, сколько сейчас у них?

[Natusya_1179]

Сейчас 12 р/км2

[Мих Мих]

swalter, не тебе сняли у меня ручку с балкона?)))
У меня тоже балконная ручка пропала))))

[swalter]

Сообщение от Мих Мих

swalter, не тебе сняли у меня ручку с балкона?)))
У меня тоже балконная ручка пропала))))

Нифига себе... мне поставили, но откуда брали не знаю.
Могу поспорить тебе тоже с соседей снимут, я себе дверь поставил чтоб никто не шастал.

[Мих Мих]

Сообщение от swalter

Нифига себе... мне поставили, но откуда брали не знаю.
Могу поспорить тебе тоже с соседей снимут, я себе дверь поставил чтоб никто не шастал.

Круговорот ручек в природе))
Сегодня не проверил, раньше однушка рядом со мной была открыта, если и сейчас открыта, то ко мне ручку с неё снимут))))
Пока акт не подписан, то квартира даже с открытой дверью, сегодня даже на распашку была, но мастер с которым ходили смотреть закрыл её на ключ.
Указали в акте на косяки в подъезде, не заделано технологическое отверстие в перекрытие и замятую решётку в коробе от сигнализации или вентиляции. В квартире из основного, щель во входной двери 5-10 см не заделана, сама дверь не закреплена на дюбеля, отсутствует ручка на балкон и отсутствие заземления в ванной комнате, остальное не критично.Хотел ещё написать, что стойки под электричество и слаботочку с верху не закрыты коробами, но сегодня короба уже были.

[Professor]

Когда электрик "подключал" свет в квартиру, усмотрел, что в подъезде в щитке стоят 50 амперные автоматы

[тибет]

Да, а в квартире на 40 идёт на плиту.


Сосед из 406!!!! Отзовись!

[Professor]

Сообщение от тибет

Да, а в квартире на 40 идёт на плиту.

А рядом со счетчком на 63. Но он больше на выключатель похож, чем на автомат. Завтра в АВС Электро затариваться поеду, щиток уже купил. Осталось не так много по электрике, основной гемор получился с переносом выключателей на высоту 110см от пола (без стяжки пока) и с кухонными розетками, без мебели тяжело все предусмотреть.

[тибет]

Professor, коронкой долбил или болгаркой? у меня после 3-ей дырки выпали почти все зубы у коронки

[Professor]

Сообщение от тибет

Professor, коронкой долбил или болгаркой? у меня после 3-ей дырки выпали почти все зубы у коронки

Коронкой. Тяжелее всего идет облицовочный кирпич, из него почему то у меня вход в сортир выложен. Зубы все на месте )))
Кто в АВС Электро собирается закупаться, в магазинах идет 10 процентная накрутка. Лучше заказывать по интернету.

[Чпок Дрок]

Сообщение от Natusya_1179

Народ при подписании договоров с УК у вас не возник вопрос по поводу стоимости услуги содержания жилья? На мой взгляд 16 р/км2 это ну очень круто, во втором доме 12 р/км2. Надеюсь не все подписали! Иначе обсуждать нет смысла.

А что делать??? Что им говорить-то при подписании???

[Professor]

Сообщение от Чпок Дрок

А что делать??? Что им говорить-то при подписании???

А сейчас сколько платите? Надо посмотреть что туда входит.
Мне в платежке приходит
"Плата за жил.помещение" 17,06 руб за м2

[Natusya_1179]

Сообщение от Чпок Дрок

А что делать??? Что им говорить-то при подписании???

Стоимость услуги по обслуживанию жилья не регулируется государством, надо собирать общее собрание собственников и решать этот вопрос. Но если сейчас все тупо начнут все подписывать, тогда и решать будет нечего, будете тупо платить по завышенному тарифу.

[Natusya_1179]

Если управление многоквартирным домом осуществляется Управляющей компанией - размер платы определяется собственниками помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации на общем собрании, которое проводится в соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ и устанавливается на срок не менее чем один год.

[Professor]

Natusya_1179, Вы почитайте сначала что УК обязуется выполнять. Если все так и будет - то ценник нормальный. Собрание имеет смысл по результатам работы УК, в каком виде будет двор, в т.ч. зимой, мусорка, подъезды и т.д. А пока судить завышен тариф или нет - бессмысленно.

Вот за 17р где сейчас живу, УК не делает вообще ничего, всю зиму в колее буксовали, а сейчас газонами сами жильцы занимаются. Да только собирать некого, всем пофиг, как будто с колхоза приехали где и асфальта не было.

По 101б в этом году врядли и собрать кого то получится, т.к. ремонта в квартирах на несколько месяцев и не все спешат вселяться.

[Natusya_1179]

Я знаю что 12 руб достаточно, во втором доме придомовая территория больше будет и ничего думаю хватает квартир и квадратуру прикиньте. Ну а на счет собрания, если жить по принципу "моя хата с краю, ничего не знаю", тогда конечно о каком собрании может идти речь. Вообще людей собрать можно объявления расклеить. Все сразу делать нужно, а не потом.

[cania1985]

Кто-нибудь знает когда будет (или уже прошло) плановое отключение водоканалом воды ?

[Cepeгa]

cania1985, если речь о горячей - уже отключали во 2 доме ранее, думаю и 3 уже прошел этот этап.

[Nikitos1979]

Холодную вроде уже отключали,а горячей не будет с 14 июля по 23 июля

[Чпок Дрок]

Сообщение от Professor

А сейчас сколько платите? Надо посмотреть что туда входит.
Мне в платежке приходит
"Плата за жил.помещение" 17,06 руб за м2

Тут разговор был, насколько понимаю, про то что делать, пока не подписали договор с УК. Мы не подписали еще. Соответственно платы нет. Стоит ли безоговорочно подписывать???

[FireFly86]

Nikitos1979, эээ, а холодную на сколько отключают?

[Nikitos1979]

FireFly86, холодную всегда отключают с вечера пятницы по утро воскресенья,ненадолго

[Professor]

Сообщение от romarioxxl

Вы можете его и не подписывать его при приемки квартиры, через месяц он автоматом становиться подписанным..))

Все верно )))

Можно придраться к сколам в газосиликате (придет ВС и замажет лишь бы не видно было), можно с тарифом не соглашаться, только чем крыть то? Тут на входные двери жаловались, ну поставят такую же новую, что ей делать? Я сегодня свою открыть не смог, замок заклинило. Рванул посильнее, ручка согнулась, дверь открылась (замок на 2 оборота был закрыт). Пришлось личинку переставить, а то и закрывать с пинка пришлось бы ))). Надо понимать, что ни один застройщик не будет Guardian двери ставить и окна Тrokal. Чем дешевле все это от застройщика - тем меньше денег на мусорку выбрасывать.

Сообщение от Чпок Дрок

Мы не подписали еще. Соответственно платы нет.

Её пока ни у кого нет, с 15 июля вроде начнет начисляться.

[FireFly86]

а вы видели, что по данным БТИ у нас высота потолков 3м. Хочу написать в акте об этом)

[Cepeгa]

Соседи, надоело. Въезд в 3 очередь закрыт, спрашиваю у охраны почему, распоряжение руководства, ибо миксиры будут ездить.
Я думаю никому не нужно пояснять что скоро наступет конец уложенной плитке, будет постоянна грязь и пыль и другие блага.
Какие предложения?

[Piranhas]

Сообщение от Cepeгa

Соседи, надоело. Въезд в 3 очередь закрыт, спрашиваю у охраны почему, распоряжение руководства, ибо миксиры будут ездить.
Я думаю никому не нужно пояснять что скоро наступет конец уложенной плитке, будет постоянна грязь и пыль и другие блага.
Какие предложения?

Припарковаться к воротам, раз въезд закрыт?

[cania1985]

Piranhas, согласен!