Дымоходы

[Сергей_1981]

Подскажите ,что делать с дымоходами на крышах, они разваливаются на глазах. Год назад на соседнем доме №3 по ул. Моисеева пострадали люди,у нашего дома похоже та же ситуация скоро будет. Дымоходы расположены прямо над входом в подъезд.

[canoe]

Первое, что Вам нужно сделать - узнать состояние лицевого счета вашего дома. Дальше, письменно запросите в вашей УК или ТСЖ расчет стоимости работ по восстановлению оголовков (узнайте, сколько из них нуждаются в ремонте). Потом вам надо будет провести общее собрание собственников (сложно, но возможно – материалы о том, как это грамотно сделать предоставляют бесплатно в общественном совете по ЖКХ при мэрии – контакты на сайте мэрии). На собрании вам надо принять решение (отразить это в протоколе общего собрания): делать оголовки или не делать и за какие деньги (либо с лицевого счета вашего дома, если там есть средства, либо дополнительно целевым сбором). Если со счета дома, то вы должны понимать, что что-то другое вам не сделают (если у вас крыша, например, течет или трубы и УК или ТСЖ собирались ваши деньги пустить на их ремонт). То есть, в любом случае, приоритетность работ определяют собственники дома! Но для этого нужно, чтобы Вас поддержали ваши соседи. Это самое сложное. Если оголовки беспокоят только Вас, а остальным плевать, сами понимаете...

[Sart]

Переводя слова предыдущего оратора на более простой язык: если есть время и силы, то долбите УК, это их забота, если ситуация критическая - соберитесь с единомышленниками и отремонтируйте оголовки сами либо с привлечением бригады каменщиков. Второй вариант быстрее, да и камня с раствором на оголовки уйдет не так уж много.

[canoe]

Насколько мне известно, восстанавливать оголовки дымоходов и вентканалов дело не такое простое, как кажется. Чтобы проводить такие работы - нужна спецорганизация, имеющая лицензию. Так что бригада каменщиков не поможет. Точнее, сделать можно и так, но потом, когда что-то попадет в дымоход и люди отравятся угарным газом, кто будет виноват?
И как бы печально это не звучало, но государство еще в 2005 году Жилищным Кодексом РФ перевалило все заботы по многоквартирному дому на собственников. С тех пора мы за свои деньги ремонтируем и свои квартиры, и свое общедомовое имущество (подъезд подвал, крышу и тд). Если на лицевом счете вашего дома есть деньги - прекрасно, за них можно все починить. А если нет или мало, то либо снова придется скидываться, либо оставить все как есть. Авось, пронесет. УК распоряжается только деньгами, которые жители собирают. Надо быть активнее. Если сидеть сложа руки, никто ничего не сделает для нас. Мы ж в России живем все-таки))

[Sart]

Вообще, восстановить (а судя по фото, там скорее перестраивать придется,чем восстанавливать) дымоходы довольно просто - это не колена в трубах выводить. Хороший каменщик две-три таких штуки за день соберет. Чтоб было, кому отвечать за косяк, нанимается бригада по договору. Хотя упавших внутрь кирпичей можно уже не бояться: судя по фото, там полон дымоход этого добра))