Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Молдавский, ПСК Адрем |
|
Опции темы |
20.01.2016, 10:11 | #781 |
Форумец
Сообщений: 59
Регистрация: 14.12.2006
Возраст: 39
Не в сети |
По опыту знакомых, надо бы фотографировать протокол голосования (не знаю разрешат ли). А то потом получится, 99% были "ЗА". По тарифу: содержание котельной, не входит в тариф на содержание жилья, т.к. должно это быть включено в стоимость Гкал, и в домах с собственной котельной этот тариф выше, чем в подключенных в городским сетям теплоснабжения. Так что тариф в 28 р/м.кв. вообще не оправдан, при том что дом новый, мусорка у нас общая с 2 другими домами (или тремя), дворовая территория малюсенькая. Мне тоже оптимальным кажется присоединение к ТСЖ 15 дома. Давайте хотя бы форумчанами голосовать против, хоть будем знать, что не более 90% должно быть "ЗА".
|
20.01.2016, 10:53 | #782 |
Форумец
Сообщений: 128
Регистрация: 24.03.2010
Возраст: 36
Не в сети |
уважаемые соседи! лично мы не собираемся подписывать договор с УК на таких грабительских условиях. но поскольку я несильна в юридических вопросах,как альтернативно поступить, то я не знаю, что делать после отказа от договора с УК. может, все-таки, соберем общее собрание жильцов и обсудим возможность присоединиться к ТСЖ соседнего дома? у кого-то есть контакты с этими ребятами из ТСЖ? как с ними выйти на связь?
|
20.01.2016, 10:56 | #783 |
Форумец
Сообщений: 128
Регистрация: 24.03.2010
Возраст: 36
Не в сети |
я думаю, что простым голосованием "против" не получится откреститься от этой УК. надо оперативно выйти на связь с ТСЖ соседнего дома и обговорить с ними, как мы можем быстро присоединиться к их ТСЖ и отказаться от этой навязанной УК. кто-то из форумчан же живет в 15-а, кто есть тут на форуме? помогите найти контакты, пожалуйста.
|
20.01.2016, 11:52 | #785 |
Форумец
Сообщений: 128
Регистрация: 24.03.2010
Возраст: 36
Не в сети |
Проблемы связаны все с тем же обязательством после получения ключей приступать к оплате всевозможных поборов, которые Вам обеспечит неизвестно откуда взявшаяся управляющая компания. Вам сообщат: "дом сдан, вот вам ключи, пока все жильцы не объявились дом кто-то должен обслуживать, и для этого мы (или же иногда ссылаются на префектуру района, на правительство Москвы,...) привлекли управляющую компанию", вроде бы как временно. Но взяв в руки предложенный тут же договор на обслуживание вы найдете пункт, где описана процедура смены УК. Иногда этот пункт сильно замаскирован в большом объеме бессмысленного текста (перепечатка Жилищного кодекса), и придется его поискать.
Если Вам не терпится начать ремонт в квартире новостройки, а подписываться под услуги УК не хочется - подпишите акт о приеме квартиры, получайте ключ, но договор на управление не подписывайте. Помните - УПРАВЛЕНИЕ и ваши ключи ничего общего не имеют. Просто УК нужно как-то Вас заставить подписать договор, вот они и будут шантажировать ключами. Скандальте и требуйте ключи в обмен на акт. В крайнем случае - вызывайте милицию, это должно подействовать, так как УК действует незаконно, и их представители об этом прекрасно осведомлены. Итак, приступайте к ремонту в своей новостройке, знакомьтесь с соседями, изучайте договор на обслуживание, рассматривайте вариант создания в доме ТСЖ, ... Создавайте СВОЙ ДОМ, и не пускайте в него проходимцев, коих вокруг новостроек развелось видимо-невидимо. |
20.01.2016, 11:54 | #787 | |
Форумец
Сообщений: 128
Регистрация: 24.03.2010
Возраст: 36
Не в сети |
Цитата:
пока предлагаю не подписывать договор с УК. выше написала выдержку, нашла в интернете. четко сказано, что выдача ключей и договор с УК никак не связаны. не имеют права вам не давать ключи, если вы отказались от УК |
|
20.01.2016, 12:05 | #788 |
Форумец
Сообщений: 3
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Здравствуйте соседи, присоединиться к ТСЖ соседнего дома 15 не получиться, с 2011 года Жилищным кодексом запрещено, можно только тем домам в которым не более 30 квартир. Как вариант нужно собрать общее собрание жильцов и организовать собственное ТСЖ, а главу своего ТСЖ выбрать (нанять) главу ТСЖ из соседнего дома или выбрать из своих жильцов дома (военный в отставке или кто-нибудь другой). В доме по ул. 121 Стрелковой дивизии глава ТСЖ военный в отставке.
|
20.01.2016, 12:06 | #789 | |
Форумец
Сообщений: 19
Регистрация: 15.12.2014
Не в сети |
Цитата:
Кстати, к нашей УК у меня например тоже есть претензии, они так же были навязаны застройщиком, я с ними до сих пор в спорах по поводу начисления нам квартплаты за два первых месяца, когда квартира не была передана нам по акту, а застройщик им дал информацию что передал, перерасчет делать оказываются, я не плачу, из Жилищной инспекции получила ответ, что их действия незаконны и рекомендуют обратиться в суд, что и собираюсь сделать. В соседней 10-эт секции свое ТСЖ, вот там, насколько я слышала, порядок. Но по своему опыту (а мы уже в трех новостройках покупали квартиры) собрать сейчас собрание у вас не получиться, в лучшем случае через год, когда дом более-менее заселиться, вот тогда и можно будет либо свое ТСЖ создать, либо сменить УК. |
|
20.01.2016, 12:12 | #790 |
Я не парень)
Сообщений: 260
Регистрация: 19.05.2009
Возраст: 35
Не в сети |
Если верить сайту Мой управляющий, в 15А доме и УК есть
https://www.reformagkh.ru/myhouse/pr...ement/9042620/ |
20.01.2016, 12:40 | #791 |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
[QUOTE=NataGemini;23569874]у нас в 15а ООО ЦКО УК "Партнер", тел 258-42-38, находятся в нашем же доме (14-эт секция) вход рядом с подъездом, кстати мы за содержание и ремонт платим 13 руб/кв.м., но у нас централизованное отопление, может из-за котельной такие расценки?
Кстати, к нашей УК у меня например тоже есть претензии, они так же были навязаны застройщиком, я с ними до сих пор в спорах по поводу начисления нам квартплаты за два первых месяца, когда квартира не была передана нам по акту, а застройщик им дал информацию что передал, перерасчет делать оказываются, я не плачу, из Жилищной инспекции получила ответ, что их действия незаконны и рекомендуют обратиться в суд, что и собираюсь сделать. В соседней 10-эт секции свое ТСЖ, вот там, насколько я слышала, порядок. NataGemini верно пишет, в 14 эт секции УК, в соседней 10-эт ТСЖ. По поводу расценок по котельной - обслуживание включено в тариф нашей УК по имеющейся информации, есть также непонятная "антенна" и ещё несколько "услуг". Но котельная там явно не в 2 раза увеличивает сумму. Сами к сожалению полный перечень и постатейную тарификацию ещё не видели, но она есть в бланке протокола, который предлагают подписать жильцам. Вот этот бланк и желательно добыть - вся тарификация в нем |
20.01.2016, 13:09 | #793 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Здравствуйте.
Господа, Аксиону этому не платити, у этого Аксиона вообще нет договоров с поставщиками. Дом сдан 27 декабря. Ваша УК "Партнер" по всем вопросам обращайтесь по тел. 259-65-80, Игорь Олегович (Инженер). УК "Партнер" заключил договоры с поставщиками по вашему дому и в феврале выйдет квитанция за январь. Последний раз редактировалось Shingo Nakamura; 20.01.2016 в 13:50. |
20.01.2016, 13:11 | #794 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.01.2016, 13:20 | #795 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.01.2016, 13:23 | #796 |
Я не парень)
Сообщений: 260
Регистрация: 19.05.2009
Возраст: 35
Не в сети |
ЦКО УК ПАРТНЕР
Руководитель: Гришина Евгения Михайловна Фактический адрес: обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 15А сек.Е Телефон и e-mail: 258-41-38, [email protected] |
20.01.2016, 13:51 | #797 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.01.2016, 14:51 | #801 |
Я не парень)
Сообщений: 260
Регистрация: 19.05.2009
Возраст: 35
Не в сети |
|
20.01.2016, 16:11 | #806 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Все нормально.. Но застройщик не отдает документы на дом... Они работают над этим.
УК "Партнер" В свою очередь, застройщик не оплатил стоимость котельной, и ее не принимали долго. Теперь все есть. Договор с ГАЗПРОМом есть у УК "Партнер". Работа со стороны УК "Партнер" идёт по плану. |
20.01.2016, 16:25 | #808 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Так, что контакты Вашего ТСЖ не нужны. Спасибо. |
|