Строю дом.

[о-льга]

Сообщение от Лысый

На фото с забором что за красный дом рядом у соседей??? Что-то не жилое??? Странноват что-то для дома!!!!

а что странного? по всей видимости 2 гаража на первом этаже, сбоку небольшие окна к ним, для нежилого слишком крутая внешняя отделка, да и участок под ИЖС, производственные помещения нельзя там строить, надо назначение земель менять.

[Главный999]

все так. На соседнем участке виден гараж. он будет частью дома. как построят сфоткаю выложу.
Лысый, строит фирма с прорабом.
Плитка в санузел пришла(не обошлось без боя). К концу след недели обещают сделать санузел.

[maksimus2]

Сообщение от Главный999

Archy, около 35р\кв.м включая участок.

Мне кажется очень дорого. Но это потому что фирма строит.
Когда мы собирались строиться , нам предложили по 25000 м.кв. под ключ. Включая забор и ворота автоматические. Мы отказались и правильно сделали.
В итоге имеем дом в Семилуках 240 м.кв., 2 этажа, газоселикат 400мм обложен керамическим, жёлтым дорогим кирпичом. С подключением всех комуникаций. Без чистовой отделки. Осталось построить забор и сделать отмостку. На материалах не экономили. Но делали все наёмными недорогими рабочими, полностью их контролировали и много делали сами. В итоге получили дом + участок 8 соток за 3200000 рублей. Итого 13300 рублей м кв.

[Главный999]

maksimus2, молодцы. К сожалению у меня навыков в строительстве нет, поэтому оплачиваю труды профессионалов.

[Главный999]

отделка санузла

[о-льга]

Сообщение от maksimus2

Мне кажется очень дорого. Но это потому что фирма строит.
Когда мы собирались строиться , нам предложили по 25000 м.кв. под ключ. Включая забор и ворота автоматические. Мы отказались и правильно сделали.
В итоге имеем дом в Семилуках 240 м.кв., 2 этажа, газоселикат 400мм обложен керамическим, жёлтым дорогим кирпичом. С подключением всех комуникаций. Без чистовой отделки. Осталось построить забор и сделать отмостку. На материалах не экономили. Но делали все наёмными недорогими рабочими, полностью их контролировали и много делали сами. В итоге получили дом + участок 8 соток за 3200000 рублей. Итого 13300 рублей м кв.

а участок сколько стоит, там разброс цен большой.

[Главный999]

сегодня фасад забора доварил. санузел продолжает окультуриваться

[maksimus2]

Сообщение от о-льга

а участок сколько стоит, там разброс цен большой.

500000 стоил 2 года назад

[Главный999]

за сегодня

[Главный999]

.......................

[romanius]

Главный999, в санузле я так понял идет теплый пол. так?

[Главный999]

romanius, электрический.

[Alex1976]

Сообщение от Африканец

kustik, Finnstroi,
Главный999,
А можно и мне контакты в личку?

++++++++++++

[Green074]

Главный999, в такой санузел просится угловая ванна с джакузи)))

[Главный999]

Green074, хотели изначально, но принято решение сэкономить. На этапе планирования постройки было много хороших идей от которых пришлось отказаться в пользу экономии. Хотели дом из желтого кирпича с коричневыми углами, крышу мягкую, балкон, террасу из кирпича, ванну угловую, подвал даже планировался и т.п. Отказавшись от этих "излишеств" удалось сэкономить примерно от 500 до 1000тр а может и больше...

[Лысый]

Сообщение от Главный999

Green074, хотели изначально, но принято решение сэкономить. На этапе планирования постройки было много хороших идей от которых пришлось отказаться в пользу экономии. Хотели дом из желтого кирпича с коричневыми углами, крышу мягкую, балкон, террасу из кирпича, ванну угловую, подвал даже планировался и т.п. Отказавшись от этих "излишеств" удалось сэкономить примерно от 500 до 1000тр а может и больше...

а кстати, навскидку, не вспомнишь разницу в стоимости мягкой крыши и металла???

[Главный999]

Сообщение от Лысый

а кстати, навскидку, не вспомнишь разницу в стоимости мягкой крыши и металла???

20-30% но могу ошибаться

[Лысый]

Сообщение от Главный999

20-30% но могу ошибаться

ок
ну не "в разы"!!!

[Главный999]

Сообщение от Лысый

Сообщение от Главный999
20-30% но могу ошибаться
ок
ну не "в разы"!!!

при стоимости крыши от 500тр - это лишняя сотня-полторы денег, поэтому экономия нормальная(для меня по крайней мере)

[abcdefzx]

Сообщение от Главный999

подвал даже планировался и т.п. Отказавшись от этих "излишеств" удалось сэкономить

Вот это вообще не экономия.
Подвал и гараж в своём доме это наипервейшее, что отличает его от скворечника в гетто!

[Главный999]

планирую гараж с подвалом сделать

[abcdefzx]

Сообщение от Главный999

планирую гараж с подвалом сделать

Я имел ввиду гараж В доме.
Я только за ради этого в частный дом и переехал.

[Archy]

Сообщение от abcdefzx

гараж В доме.

сбоку или под?
под даром не нужен

[Главный999]

себе планирую отдельно стоящий с заездом с противоположной стороны от фасада. А машины на постоянку будут перед домом стоять под навесом из сотового поликарбоната

[Archy]

Сообщение от Главный999

себе планирую отдельно стоящий с заездом с противоположной стороны от фасада. А машины на постоянку будут перед домом стоять под навесом из сотового поликарбоната

це дило )))

[Лысый]

и гараж плавно превратится в склад всего "очень нужного" - как это всегда бывает

[dema]

была 7-ка у деда.....машина 92 года
всю свою жисть машина стояла под навесом во дворе (навес почти на весь двор, т.е. даже косой дождь ее не мог достать

когда продавали (году в 2010 или 11-ом....не помню) ....на ней не было ни грамма ржавчины)
даже в тех местах, где дедушка неаккуратно притирал ее о железные ворота ввиду уже слабого зрения (собсно и продал уже потому что не в состоянии был ездить).

так что хранить машину, которая постоянно эксплуатируется, лучше под навесом.

теплый гараж это мастерская (верстак + инструмент + прочее), а так же место, куда можно закатить машину при любых погодных условиях и тихо-мирно заняться ремонтом/тюнингом/переобувкой.

у отца в доме гараж большой....удобно, но зимой все равно нормально обмести машину не получалось - вечно лужи и сырость (вентиляция была, но это не панацея)
у соседей гаражи ниже уровня земли в домах - чаще всего после 1-2 заездов туда, больше попыток не было......просто обычные подвалы с возможностью открыть широкие двери туда....ниочем


все имхо, но мне так видится..

[Злой Микки]

dema, плюсую!

[Главный999]

Сообщение от dema

теплый гараж это мастерская (верстак + инструмент + прочее), а так же место, куда можно закатить машину при любых погодных условиях и тихо-мирно заняться ремонтом/тюнингом/переобувкой.

у отца в доме гараж большой....удобно, но зимой все равно нормально обмести машину не получалось - вечно лужи и сырость (вентиляция была, но это не панацея)
у соседей гаражи ниже уровня земли в домах - чаще всего после 1-2 заездов туда, больше попыток не было......просто обычные подвалы с возможностью открыть широкие двери туда....ниочем

Гараж планируется использовать именно так - склад, мастерская и хранить в нем авто выходного дня.

[abcdefzx]

Сообщение от Archy

сбоку или под?

Ну как "под"? Как часть первого этажа.

Сообщение от dema

ниже уровня земли

естественно

Сообщение от Archy

даром не нужен

Сообщение от Главный999

А машины на постоянку будут перед домом стоять под навесом из сотового поликарбоната

Я этой зимой при температурах ниже -5 вообще ни разу на улицу не выходил.
Заходишь из дома прям в гараж, там где то +10. Я и пальто то не знаю где теперь висит, или пиджак или куртка рабочая лёгенькая. И так вплоть до 25 мороза - красота.