Строю дом.

[Вова ЧК]

Сообщение от пашаша

Дому сколько лет?Трещины часто идут в районе окон ,дверей,если трещины пошли по кирпичу-то и газосиликат должен полопаться.Если дом новый и в первый год пошли трещины от усадки,то в 99% по весне как правило они начинают увеличиваться.

Видел трещины на гиперпрессованном кирпиче, причем это не связано с фундаментом. Трещины были одиночными в различных частях облицовки.

[максимкаа]

так и есть, трещины одиночные, дому меньше года

[Mega_Boss]

Сообщение от Главный999

в 10 миллионов то уложился вместе с участком???
поменьше

нада, не для бедных такая стройка. Но хать сам руками мелочь делал, это радует )

[анютушкинс]

Товарищи, прошу вашего совета. Планирую строиться,сейчас присматриваю участок. Склоняюсь к Тепличному,но терзают сомнения: слышала, что якобы там зарыта бывшая городская свалка,плюс вонючий запах от теплиц и шум самолетов мешают жить. Кто что может сказать? И какое качество воды там,как близко грунтовые воды? Спасибо за ответы.

[kustik]

бюджет-То какой и критерии ?

[Archy]

Сообщение от анютушкинс

вонючий запах от теплиц

и от очистных

[анютушкинс]

Сообщение от kustik

бюджет-То какой и критерии ?

Бюджет на участок 1 - 1,2 млн. Критерии: город, соток 6, важны подъездные пути нормальные и наличие остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
По этому пункту отпал Подпольный,хотя мне там ооочень понравилось лично. Тихо,прям деревня,и до города 3 шага. Но,думаю,если что с машиной,для работы/школы никак не добраться. Да и зимой чистят или нет дорогу - я так и не поняла..
А про Подклетное кто кто может сказать?

[анютушкинс]

Сообщение от Archy

и от очистных

Мда... а говорили мне "в определенное время года воняет" очистные- это значит все время:-( съездить чтоль,понюхать..

[Archy]

Сообщение от анютушкинс

очистные- это значит все время:

ну не совсем так....
когда там какие то действия производят и куда ветер дует
но точно не место дом там строить
1,5 м может и в 1 Мая что то найдешь

[анютушкинс]

Сообщение от Archy

1,5 м может и в 1 Мая что то найдешь

от 2х...
Хотя чуть вглубь гашла. Даже в 2 раза дешевле. Поехали смотреть участок,в 5 метрах от него заросли камышовые... до воды 1,5метра. Так что Первое мая тоже не вариант(

[Archy]

Сообщение от анютушкинс

Поехали смотреть участок,в 5 метрах от него заросли камышовые... до воды 1,5метра.

а кинь ссыль если не трудно

[STRONG]

Сообщение от анютушкинс

а говорили мне "в определенное время года воняет"

воняет это даже не то слово, скорее ВОНЯЕТ, и при этом деться некуда, это просто жопа!
Самолёты скоро прилетят, и не известно что будет хуже, рёв постоянный или вонь. Вычеркните этот вариант раз и навсегда!

Сообщение от анютушкинс

А про Подклетное кто кто может сказать?

Хороший вариант, если бы я строился,то выбрал бы его в том направлениии, весь вопрос в цене земли там.

Сообщение от анютушкинс

Так что Первое мая тоже не вариант(

Правильное решение.

[анютушкинс]

Сообщение от Archy

а кинь ссыль если не трудно

http://m.domofond.ru/na-prodazhu/obyavleniye/170358708

[анютушкинс]

Сообщение от STRONG

весь вопрос в цене земли там.

Дешевле ляма есть даже,но пока не смотрела их.

А там (в Подклетном) смущает близость Лесного кладбища - на качество воды никак не повлияет? Но,чувствую,если так дальше будет продолжаться,я ничего не выберу...)

[Archy]

анютушкинс,
это что тоже 1 Мая?
Сроду не знал

[Archy]

Сообщение от анютушкинс

ничего не выберу...)

смотри за Доном
я неспешно присматриваю в Девице, Орлов Лог и тд
км 10-15 от города

[abcdefzx]

Главный999, расскажи подробнее про высокие грядки. Как чего из чего делал? Какие размеры в высоту/ширину, сколько грунта на каждую надо, где чернозём заказывал, сколько и почему?

[abcdefzx]

Сообщение от Archy

смотри за Доном
я неспешно присматриваю в Девице, Орлов Лог и тд
км 10-15 от города

Как там мост проживает? В этом десятилетии закончат ремонт?

Я бы при таком раскладе смотрел Подгорное (это вообще уже Северный, со всей инфраструктурой) или, ещё дешевле, в Новоподклетном (которое между Ямным и Подгорным). Город в ту сторону активно развивается, земля там неуклонно дрожать будет, так что даже с точки зрения инвестирования имеет смысл.

[Archy]

Сообщение от abcdefzx

Как там мост проживает? В этом десятилетии закончат ремонт?

ну первую половину сделали счаз 2 мучают. Не принципиально
http://www.vrx.ru/data/126898_36067.htm вот прикольно. А если еще и газ уже в доме..
И баньку на берегу можно сделать

[Лысый]

Сообщение от abcdefzx

Я бы при таком раскладе смотрел Подгорное

ну это для ПМЖ, а Archy походу для отдыха ищет, с природкой!

[Archy]

Сообщение от Лысый

ну это для ПМЖ, а Archy походу для отдыха ищет, с природкой!

нене природа у меня за 70 км от города есть
именно для ПМЖ

[о-льга]

Сообщение от анютушкинс

А про Подклетное кто кто может сказать?

Там школа на их главной улице, где светофор, а автобусы, скорее всего, только семилукские 102 и 303.

[Iozhin]

Сообщение от Archy

я неспешно присматриваю в Девице, Орлов Лог и тд
км 10-15 от города

Хренасе? Чем плох 1 мая?
И деревня и все под боком.

[Archy]

Сообщение от Iozhin

Чем плох 1 мая?

тоже обстакановка меняется в сторону города ((((
Да и дом другой хочется - я на 3 эт раз в 2 месяца хожу

[анютушкинс]

Сообщение от Archy

анютушкинс,
это что тоже 1 Мая?
Сроду не знал

Не,не первое мая,поэтому и цена такая. Но в 2х шагах,особенно если машина под попой.

[анютушкинс]

Сообщение от Archy

смотри за Доном
я неспешно присматриваю в Девице, Орлов Лог и тд
км 10-15 от города

Говорю же,за Доном и Подпольный - отличный вариант. Тишь да гладь.. но для ПМЖ сложно... как же дитятя будет в школу ездить?

[abcdefzx]

Сообщение от Archy

я на 3 эт раз в 2 месяца хожу

Надо лифт запилить, видимо.

[YUreal]

Сообщение от Archy

http://www.vrx.ru/data/126898_36067.htm вот прикольно.

кажись, я его ещё в 2014 смотрел - там по фасаду, емнп, не больше 15м до соседского дома. И газовая труба - технику не загнать.
Бери в Перлёвке, напротив меня - опять соседями будем) 63 сотки, дом (2к, деревянный, можно как времянку, а так сносить), сарай 2шт./летняя кухня/баня (я б тоже всё снёс), газ в доме (труба под землёй), центральный водопровод, асфальт в 30м от ворот, 500т.р.

[Archy]

Сообщение от анютушкинс

как же дитятя будет в школу ездить

да так же как и сейчас
с папой/мамой

Сообщение от abcdefzx

Надо лифт запилить

на кой? Мне просто там делать нечего

Сообщение от YUreal

в Перлёвке

доступа к воде нет (((

[о-льга]

Перлевка далеко от Воронежа, уж лучше Семилуки.