ЖК "Кристальный", ул. Спортивная Набережная

[pavel28]

Тициана, Говорят что типа офис продаж там будет. По типу дельфина...

[LordSmerch]

Очень сомнительный объект! Разрешение получено не пойми какими путями! Объект такой этажности строится очень медленно! Вы посмотрите что было вначале строительства: Стройку постоянно затопляло. Потом они пробили сливную канализацию всего района, соседние дома затопляло. Приходится сомневаться в компетентности строителей! Состав бригады из 5-7 человек, это разве уровень.
Вы посмотрите парковку (нижний уровень) уже пол года строят! Еще первого этажа нет. А еще 21 этаж, тем более сверху с зеркальными вставками. Большие сомнения что его к 2018 году построят. Нормальные строительные организации за неделю этаж строят. Впечатление, что у них вообще финансовых средств нет на строительство на данном этапе.
Я рядом живу. Страшно будет что будет, когда они башенный кран поставят. Ждать когда он рухнет! ((

[pavel28]

LordSmerch, Я тоже рядом. Хотелось бы переехать в дом поновее, но без смены района. Смущает многое. Даже то, что разговор с прорабом 1,5 года назад ничего не прояснил для меня уже многое говорит. По его словам (тогда) будет строится не то фитнес центр, не то что то ещё. Я ему говорю - что вот они 2 места , даже для меня как для дурака ясно такие площадки заливаются под свечки. Ему наверное так сказали отмалчиваться, хотя тогда я реально думал куда деньги вложить - кризис ничинался только только.и в разговоре он обронил что ему заказано отлить только фундамент, дальше будет консервироваться. То ли опять сбрехнул, то ли планы поменялись, но с тех пор в сети появился гомно сайт с телефонами продажи квартир. Назвать по другому сайт нельзя. Даже у соседнего дома 23б когда продавался и то нормальный сайт был, здесь же ваще не понятно - пара статичных страничек с планом здания нарисованным непонятно в какой программе. Союзкомплет предлагал продажу площадей - хоть все стены сам рисуй как надо, здесь же даже две однокомнатные купить под одну нормальную квартиру не получится из за перегородки, а трехкомнатных очень мало. Для кого этот дом непонятно...
Придется ждать и копить деньги на старых большевиков 92а, единственный наверное нормальный дом в нашем районе.

[BigRedCat]

pavel28
А что за дом на Старых большевиков 92а? Чей, кто застройщик?

[kudo]

Сообщение от pavel28

LordSmerch, Я тоже рядом. Хотелось бы переехать в дом поновее, но без смены района. Смущает многое. Даже то, что разговор с прорабом 1,5 года назад ничего не прояснил для меня уже многое говорит. По его словам (тогда) будет строится не то фитнес центр, не то что то ещё. Я ему говорю - что вот они 2 места , даже для меня как для дурака ясно такие площадки заливаются под свечки. Ему наверное так сказали отмалчиваться, хотя тогда я реально думал куда деньги вложить - кризис ничинался только только.и в разговоре он обронил что ему заказано отлить только фундамент, дальше будет консервироваться. То ли опять сбрехнул, то ли планы поменялись, но с тех пор в сети появился гомно сайт с телефонами продажи квартир. Назвать по другому сайт нельзя. Даже у соседнего дома 23б когда продавался и то нормальный сайт был, здесь же ваще не понятно - пара статичных страничек с планом здания нарисованным непонятно в какой программе. Союзкомплет предлагал продажу площадей - хоть все стены сам рисуй как надо, здесь же даже две однокомнатные купить под одну нормальную квартиру не получится из за перегородки, а трехкомнатных очень мало. Для кого этот дом непонятно...
Придется ждать и копить деньги на старых большевиков 92а, единственный наверное нормальный дом в нашем районе.

На сайте есть все телефоны. Офис находится недалеко от стройки напротив авиационного института, ул. Старых большевиков 53а оф. 513.

Все вопросы по застройке можно задать напрямую или по телефону и получить ответ.

По поводу трехкомнатных - они еще есть и есть возможность купить, улучшенной планировки от 100 кв.м Возможность объединить 2 квартиры в одну - без проблем. Буквально вчера человек внес задаток именно за такое решение.

Есть вариант покупки в ипотеку, вся необходимая документация по строительству, включая разрешение, есть на сайте. Аккредитация на сегодня "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и "ВТБ 24"

Проект разработал Станислав Гилев.

Будет ли однозначно выгодно решение купить сейчас и продать потом? Решать вам.

Рисовать и строить - несколько разные вещи. Поэтому мы строим. Вопросы? Звоните, ответим всем: 89155479161 Константин, представляю застройщика.

[kudo]

Сообщение от LordSmerch

Очень сомнительный объект! Разрешение получено не пойми какими путями! Объект такой этажности строится очень медленно! Вы посмотрите что было вначале строительства: Стройку постоянно затопляло. Потом они пробили сливную канализацию всего района, соседние дома затопляло. Приходится сомневаться в компетентности строителей! Состав бригады из 5-7 человек, это разве уровень.
Вы посмотрите парковку (нижний уровень) уже пол года строят! Еще первого этажа нет. А еще 21 этаж, тем более сверху с зеркальными вставками. Большие сомнения что его к 2018 году построят. Нормальные строительные организации за неделю этаж строят. Впечатление, что у них вообще финансовых средств нет на строительство на данном этапе.
Я рядом живу. Страшно будет что будет, когда они башенный кран поставят. Ждать когда он рухнет! ((

Здание 17 этажное. Для нашей компании это первый опыт строительства. Это и плюсы и минусы. Стройку затопляло, но отнюдь не постоянно. Мы это преодолели и двигаемся дальше. Мы прилагаем все силы, чтобы построить здание в срок. И готовы принять вас у себя в офисе или устроить вам экскурсию на стройку. Все телефоны на сайте и постом выше...

[pavel28]

kudo, Вопрос звучит немного по другому - "Союзкомплект уже построил, а вы только начали строить"
И да, меня очень интересует вопрос - а что будет с землей как только дом будет сдан. Да и будет ли он сдан? Не превратится ли он в подобие того что лет 15 строится между магазином океан и заправкой на ост. Серафимовича? Естественно, ответ представителя застройщика очевиден, поэтому можете не отвечать.

BigRedCat, А это уже построенный дом. Наверное один из последних кирпичных домов Воронежа, и уж точно последний в данном районе. Напротив 3 лицея стоит между двумя звездочками- двенадцатиэтажками.

[pavel28]

kudo, трехкомнатную на последних этажах я не хочу покупать. Застройщик же не предлагает к каждой трехкомнатной квартире свой личный лифт?
Спасибо, за предложение - зайду. Очень много вопросов...

[kodip]

Сообщение от pavel28

А это уже построенный дом. Наверное один из последних кирпичных домов Воронежа, и уж точно последний в данном районе. Напротив 3 лицея стоит между двумя звездочками- двенадцатиэтажками.

А кирпичный это круто? Если для Вас это самое важное, то разве дома в ЖК Кристальный будут кирпичными? Жил в кирпичном, панельном и монолите. В чем у них разница? Кстати на Комсомольской дом новый вроде бы кирпичный и на Димитрова у дамбы.

[pavel28]

kodip, Это не самое важное, но при других косяках нового жилья, этот факт перевишивает. Жил и в кирпиче и в бревне и в панеле. В монолите не жил, своими словами сказать не могу. Друзья не довольны, хотя кому как повезло может быть... У дамбы - далековато будет...
А вообще на территории бывшео шарикоподшипникового завода то ли строят уже, то ли собираются. Не слышал ничего? Напротив бани.

[kodip]

Сообщение от pavel28

kodip, Это не самое важное, но при других косяках нового жилья, этот факт перевишивает. Жил и в кирпиче и в бревне и в панеле. В монолите не жил, своими словами сказать не могу. Друзья не довольны, хотя кому как повезло может быть... У дамбы - далековато будет...
А вообще на территории бывшео шарикоподшипникового завода то ли строят уже, то ли собираются. Не слышал ничего? Напротив бани.

Выбор вроде как там строить собирается, но пока никаких движений. Район этот действительно мне нравится, ранее жил у Танаиса, потом у Цирка на Моисеева. В этом районе уже лет 6 и все очень нравится. Когда выбирал, смотрел квартиры там, но хотелось именно в новом доме. 92а хороший дом, но цены там просто нереальные, неоправданно нереальные. Дома по Спортивной набережной хорошие конечно, но все таки старые они уже.

[Bordzhia]

Есть ещё Димитрова 56а и Ленинский проспект 117 - новая часть не старые, кирпичные

[pavel28]

Bordzhia, Димитрова 56а - да, Ленинский проспект 117 - нет. 2 года назад искал и там и там квартиры, в смысле смотрел. Первый понравился дом - чистый, новый но мало парковочных мест, второй - ужас, в моем старом доме и то лучше внутри...

[Bordzhia]

Сообщение от pavel28

Bordzhia, Димитрова 56а - да, Ленинский проспект 117 - нет. 2 года назад искал и там и там квартиры, в смысле смотрел. Первый понравился дом - чистый, новый но мало парковочных мест, второй - ужас, в моем старом доме и то лучше внутри...

Нормально парковочных мест в 56, так как со 117 это один двор и никто не в претензии "моё-твоё". Насчёт 117 ужас квартиры? Там очень хорошие планировки и площади (даже в старых секциях гораздо лучше 92а) а ремонт в подъезде дело непостоянное, сегодня он есть - завтра нет и наоборот. но цены в этих домах тоже нормальные как и в 92а

[kodip]

В Кристальном парковочных мест видимо не будет вообще, т.к. места там нет. Только вокруг дома. В 117 доме живут знакомые, в новой части, отличная планировка там.

[BigRedCat]

Сообщение от pavel28

А вообще на территории бывшео шарикоподшипникового завода то ли строят уже, то ли собираются. Не слышал ничего? Напротив бани.

инфы мало пока http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1094407

[pavel28]

Bordzhia, ужас какие грязные подъезды внутри. Квартиру я отремонтирую как мне надо, но вот убирать в подъезде за толпою школоты и постоянно делать ремонты это увольте. Это быдло пока не повзрослеет и не поймет (или протсо не съедет) - там ничего не изменится.
kodip, парковка там будет внутри вроде бы.
BigRedCat, спасибо

[pavel28]

BigRedCat, кстати забыл сказать, на этой территории было кладбище... Когда строили газпроект - там ребята черепа в школу таскали, девок пугать. Мать рассказывала.

[pavel28]

ну да в той теме все расписано.

[LordSmerch]

Критстальный это две тонкие высокие Свечки. Разрешение на строительство получено незаконно!!! Это точно! А то рекламу они повесили везде успокоились! Все нормально! Незаконно!!! Чтобы начать его строить необходимо было собрать подписи с рядом находящимися домами!!, так как он расположен очень близко к соседним домам и нужно разрешение жителей!! В настоящее время собираю материал от начала строительства. Как затопляли все вокруг, как разрушили все рядом с домом номер 13 другими (частные и т.д.) и т.д. Буду отправлять в управление президента. Поверьте это очень действенно!
Нас чет парковки. Парковаться там смогут только очень хорошие водители, так как там надо быть ювелиром, чтобы там припарковаться.
Ну и сами подумайте кто хочет купить. Этаж за месяц построить не могут!!! Сей час построили только второй уровень парковки! А еще 21 этаж. В наше врем, я как это возможно! Потом еще отделка и т.д. Это полная обманка!

[kudo]

Сообщение от LordSmerch

Критстальный это две тонкие высокие Свечки. Разрешение на строительство получено незаконно!!! Это точно! А то рекламу они повесили везде успокоились! Все нормально! Незаконно!!! Чтобы начать его строить необходимо было собрать подписи с рядом находящимися домами!!, так как он расположен очень близко к соседним домам и нужно разрешение жителей!! В настоящее время собираю материал от начала строительства. Как затопляли все вокруг, как разрушили все рядом с домом номер 13 другими (частные и т.д.) и т.д. Буду отправлять в управление президента. Поверьте это очень действенно!
Нас чет парковки. Парковаться там смогут только очень хорошие водители, так как там надо быть ювелиром, чтобы там припарковаться.
Ну и сами подумайте кто хочет купить. Этаж за месяц построить не могут!!! Сей час построили только второй уровень парковки! А еще 21 этаж. В наше врем, я как это возможно! Потом еще отделка и т.д. Это полная обманка!

Начнем с начала.

1. Разрешение на строительство получено абсолютно законно. Проект проходил экспертизу, как и любой другой. Лично вам при обращении в нашу организацию я готов предоставить все копии документов для проверки подлинности. Или отправить вам пакет копий на email. Проверяйте!
2. В домах по Спортивной набережной № 13 и № 19 постоянно затопляло подвалы из-за неправильно проложенной канализации, еще задолго до нашего строительства! После инцидента с разрывом канализации по нашей вине (мы это признаем) - наша организация на добровольных началах отремонтировала канализацию в домах указанных выше!!! За наши деньги.
3. По поводу затопления! В начале строительства не существовало ливневой канализации, а так как котлован был самой нижней точкой, то естественно вся вода пошла в котлован. В том числе и из подвалов соседних домов, которых постоянно затопляло еще до начала нашего строительства, читай выше... И это был единственный случай затопления котлована дождевой водой.
4. В здании предусмотрено 2 уровня парковки. Запарковаться сможет любой вменяемый водитель.
5. Сроки строительства точно по графику работ. этажей 17. На стройке работает 48 человек.

Телефоны и всю необходимую! документацию можно легко найти на сайте: http://vrncrystal.ru/
С уважением Константин, представитель застройщика.

[pavel28]

kudo, спс

[irisinasa]

Ездила сегодня к этому дому, нравится местоположение и цена квартир привлекательная, но, судя по отзывам, контора действительно мутная, денег нет у них. Если и куплю квартиру в этом доме, то только после того как он сдастся в эксплуатацию.

[kudo]

Сообщение от irisinasa

Ездила сегодня к этому дому, нравится местоположение и цена квартир привлекательная, но, судя по отзывам, контора действительно мутная, денег нет у них. Если и куплю квартиру в этом доме, то только после того как он сдастся в эксплуатацию.

Поверьте, после сдачи в эксплуатацию цены и на квартиры и на парковку будут значительно выше. Это факт.

Совершенно случайно наткнулся на серию статей, которая поможет Вам решить вопрос доверия к нашей компании. Читайте и пользуйтесь!

[kodip]

kudo, раз Вы представитель застройщика, подскажите откуда планируется въезд в данный ЖК? Надеюсь не мимо дома 61 по Ильича, где два авто не разъезжаются? Будут строится какие то развязки или может новая дорога какая то?

[LordSmerch]

Сообщение от kudo

Поверьте, после сдачи в эксплуатацию цены и на квартиры и на парковку будут значительно выше. Это факт.

Совершенно случайно наткнулся на серию статей, которая поможет Вам решить вопрос доверия к нашей компании. Читайте и пользуйтесь!

К сожалению сайт с которого вы предлагаете почитать информацию входит в группу запрещенных сайтов Российской Федерации.

[LordSmerch]

Сообщение от kodip

kudo, раз Вы представитель застройщика, подскажите откуда планируется въезд в данный ЖК? Надеюсь не мимо дома 61 по Ильича, где два авто не разъезжаются? Будут строится какие то развязки или может новая дорога какая то?

Какие развязки! Вы где живете во сне! Ничего не будет! Чтобы начать строить надо сначала дороги и развязки построить! А этого ничего нет! Вокруг жилые дома! Все строительные машины (бетономешалки и т.д. едут через жилую зону домов мешая мирным жителям, детям (которые на это не подписывались!!!).
Вы подумайте откуда возьмутся какие развязки! Внизу водохранилище!! Там дорог точно не будет, как они нарисовали! Это смешно! Их там никогда не будет! Вы посмотрите какая высота дома относительно водохранилища! Т.е. по низу никогда дороги не будет!
А что касается проезда мимо дома 61 и т.д. Вы подумайте откуда там возьмутся дороги! Везде жилые дома, дворовые территории! Проезд будет только по прямой с Ленинского проспекта и все! Все это через жилую зону!
Если честно достало это Вранье! На сайте написано, что монолитные работы завершатся в 2016 году! Уже июль месяц! Откуда до конца 2016 года могут появиться 17 этажей! Они заявили, что начали строить 1 этаж. Не тут то было, всего навсего завершили 2 уровень парковки и все! И то заливали его всего 10 человек, при этом прораб заставлял работать некоторых (некоторые не хотели работать!). При этом приехали даже Владельцы на крутых машинах! Вот чудо заливают второй уровень парковки.
Я не специалист конечно. Поставили кран высотой выше 10 этажного дома! Для чего. Я подобные стройки видел. Кран ставят на высоту готовой стройки. А тут еще 1 этажа нет!. Показуха!
Просто реально этот песпредел достал! Незаконные купленные стройки!
Если надо могу показать видео заливки 2 уровня парковки.

[pavel28]

LordSmerch, угу, сам дивлюсь этому крану. Нах такой там нужен?! Кран собирается по мере увеличения высоты. Тем более если они льют монолит - то там ваще рукав должен быть - ну на других стройках видел. А на 17 этажном доме наверное уже монти руемый на верхнем этаже кран нужен... А зачем такой кран непонятно.
Сегодня прикинул - этот дом если и построят, то он мне остатки вида на водохранилище перекроет (магнит).

[pavel28]

И да, если заезжать через стольник, то 2 машины с трудом но разъезжаются. Такая же потеха если заезжать через училище военное, пару узких мест да дорога как после бомбежки. Уже давно руки чешутся сфотографировать и отправить этот позор по почте.

[voronezh6]

Кран как кран. Расчитан на 18 этажей.
на всех стройках такие стоят. Верхнеповоротные ставят обычно на домах выше 18 этажей либо в стесненных условиях