Оплата за "ДОМОФОН"

[DileTaHT]

Уважаемые форумчане!
Я, как и многие из вас ежемесячно оплачиваю квитанцию, которая поименована как "оплата за домофон".
Кровно заработанные непосильным трудом 25 р каждый месяц поступает на счет ИП Бородин.
Возник вопрос: За что платим? Домофон несколько лет назад был установлен за счет средств, собранных жильцами подъезда . Раньше строка домофон была в общей квитанции, где содержание и ремонт жилья. Думаю, что расходы на содержание домофона состоят из расходов на электроэнергию. Все остальное - от лукавого. Если эта система выйдет из строя - можно собрать деньги и починить. А так какая-то страховка получается... Неужели эта штука часто ломается?

[gendolf8]

договор есть?
У нас с какой-то шарашкиной конторой тоже заключили договор 22 руб в месяц. Это было вроде как по желанию в принудительном порядке, а история была следующая.

Когда-то, давным-давно, напуганные терактами, мы (наивные) подумали что дверь спасет нас. Вместе с железной непонятной дверью, нам установили домофоны в обслуживании которых расписался (увы не кровью) "Центр телеком", и даил нас по 12,15 рублей в месяц. Как водится в России "Писующие мальчики" оказались шустрее всех террористов вместе взятых, и облюбовав наш теплый подъезд решили, что домофон им мешает, и как следствие испортили его. Он вроде как работал, но при этом жил своей жизнью. Не спешил открывать или закрывать двери, порой вообще отключался и т.д. Короче дверь была открыта а он неработал.
Так и жило наше Царство года 4.
Вот месяц назад, проснулось общественное сознание в гражданах наших. Решили поставить новую дверь с доводчиком и домофон.
Поехав в "Центр телеком" девушка с коровьими глазами что-то не внятное мычала часа 2, расписывая все перспективы что мы упустим, расторгнув договор. Но наши победили и они решили нам вернуть 4 тыс за последние 10 мес (из 4 лет). Эти 4 тыс легли в основу бедующего поставщика услуг

Гл 2
Нашли мы фирму с сомнительным названием "Русичи" с физическим адресом Остужива 2,.
Договоренность была такая (10 марта 2010):
Мы им дарим 6 тыс (4 от Центр телеком, 2 собрали) + 50 руб платим еще каждый месяц на протяжении полугода + 25.10 тех.обсл. за домофон. Т.е, щас по квитанции ООО "Русичи" Имею с нас 75.10руб.
Они нам клятвенно пообещали:
- Обновить и покрасить дверь,
- поставить домофон и трубки в кол. 36 шт
- Красить раз в год дверь,
- Дверь установлена с Доводчиком
- и иметь нас на 75.10 р каждый месяц.

-----------
Особым условием договора является, любая поломка, или неисправность двери, будит устранятся за счет жителей подъезда!
Следовательно, что они будут делать в год за (25р. х 36) 900 руб в месяц или 10.800 в год? Банку краски купят за 50 руб и покрасят ее. Остальное все за наш счет

[iza_shniperson]

Сообщение от DileTaHT

Уважаемые форумчане!
Я, как и многие из вас ежемесячно оплачиваю квитанцию, которая поименована как "оплата за домофон".
Кровно заработанные непосильным трудом 25 р каждый месяц поступает на счет ИП Бородин.
Возник вопрос: За что платим? Домофон несколько лет назад был установлен за счет средств, собранных жильцами подъезда . Раньше строка домофон была в общей квитанции, где содержание и ремонт жилья. Думаю, что расходы на содержание домофона состоят из расходов на электроэнергию. Все остальное - от лукавого. Если эта система выйдет из строя - можно собрать деньги и починить. А так какая-то страховка получается... Неужели эта штука часто ломается?

Наверно вы платите за техническое обслуживание домофона, т.е. если домофон перестанет работать ИП Бородин примчится к вам и починит его.

PS а вообще, т.о. домофона как и т.о. лифта это жилищная усулуга, которую должна оказывать управляющая компания, получающая деньги по строке "сорержание и ремонт жилья". А с ИП Бородин можно договор растроргнуть.

[DileTaHT]

Спасибо!
Весь вопрос, видимо, заключается в том, что договор по поводу домофона ни с кем не заключался. Заинтересованная в получении денег компания пошла по пути аналогии, (договор с теплоснабжающей или электроснабжающей конторой имеет место быть "де-факто") По закону такое возможно в определенных случаях.
Думаю, что домофон - не тот случай. Пожалуй, означенная квитанция должна отправиться в мусорную корзину. Без последствий.

[MGV]

DileTaHT, плата за домофон вкл. в себя ремонт и устраниние неполадок при работе домофона, т.к когда он накрывается "медным тазом" или не идет набор вызова к квартиру и др. технические случаи. Вон, за коллективную антенну тож платим по 25р., а у меня комнатная ловит больше каналов, а как то лет 10 назад -кто ушлый упер на крыше "усилитель", так пришли и восстановили.
Месяц назад тож с домофоном, какая то фигня была - вызов с пульта внизу не шел в квартиры, пришли сняли на день, отремонтировали и поставили.
А ставили тож за свое бабло - весь подъезд скидывался.

[Грета]

Сообщение от MGV

Вон, за коллективную антенну тож платим по 25р., а у меня комнатная ловит больше каналов,

Дык можно не плтить, мы вот например отказались, провели себе кабельное и туда теперь платим. Раз у вас своя хорошая антена нафига спрашивается вы платите за коллективну.

[teemplazza]

так можно и за домофон не платить) как будто вас в подъезд не впустят потом

[DileTaHT]

[I]Сообщение от MGV
[Вон, за коллективную антенну тож платим по 25р., а у меня комнатная ловит больше каналов]

Вопрос: чья антенна и кабель?
Если жильцы подъезда купили и установили коллективную антенну, сделали разводку кабеля по квартирам.. Зачем платить кому-то, а главное - за что? От вандалов и любителей цветмета лучше страховку оформить или ЧОП нанять для охраны. Сомневаюсь, что за 25 р. новую антенну взамен украденной установят.
В прошлом веке была какая-то богадельня, "антенная служба" по-моему. Вот те стригли деньги со всех жильцов без разбору - антенны советские были, - типа государственные. Потом лавочка прикрылась.

[mikes-rus]

DileTaHT, она и щас есть.. и стрижет зараза, тока не найти её адрес.. а по телефону тока автоответчик

[doXtor]

а кто мешал домофон самим растянуть? чо трудно мануал почитать и кабель каналы с лапшой прокинуть? нет... заключили договор... а теперь вот по договору и платите..... у мя в договоре например описана замена всего в случае вандалов/поломки и т.д.... т.е. ежели у вас его спионерят - собственный блок домофона будете покупать еще раз, а по договору - вам его по идее бесплатно должны поменять и т.д. .... кстати по розничным ценам оборудования тянуть самому не особо выгоднее, примерно тоже самое - только на работе можно сэкономить ну или комплектуху покачественнее подобрать, типа для себя.... так что не сильно они на этом варят - не миллиарды и не миллионы.

[99977]

Мы тоже платим по 20 с чем то рублесов. Домофон у меня перестал работать я набрал телефончик который на подъезде нарисован, мастер приехал на следующий день, все исправил денег не взял. Я был очень удивлен, он мне оставил свой сотовый номер, говорит что если что то случится звонил прямо ему.

[ALAPIS]

В разных конторах разные условия договоров на монтаж и обслуживание домофонов. Есть конторы которые за деньги на обслуживание и оборудование чинят и новое ставят если спёрли и двери красят. А есть у которых весь ремонт идёт плюсом к плате за обслуживание. Вон недавно по телеку показывали какая то контора да же просто устаревшее оборудование на новое меняет без дополнительных плат.

[doXtor]

Сообщение от ALAPIS

В разных конторах разные условия договоров

знаю одну контору, в которой разные улсовия все выясняется в процессе беседы.

[Jonny D]

буквально на днях была передача на 1 канале о подобной ситуции! так там выход оплаты за домофон был осуществлен , разовой оплатой по проишествию, а не ежемесячно

[Tutsi]

У нас в двух подъездах в мае месяце поменяли домофоны. Сняли старые и поставили новые-современные. Мы только за новые ключи заплатили. Оплата ежемесячная не повысилась.

[Twister83]

Вчера в квитанции новой появилась строка, типа с июня повышается оплата за домофон до 27 рублей. Я тоже думаю что оплату надо делать только когда идет поломка. Как часто сама компания меняет свои домофоны? У нас допустим несколько кнопок затерло и на экране кто-то чем-то скреб, что теперь плохо видно.
Можно ли позвонив, заставить их обновить оборудование или просто отказаться, чтобы не включали оплату в квитанцию.

[3.62]

Сообщение от gendolf8

Особым условием договора является, любая поломка, или неисправность двери, будит устранятся за счет жителей подъезда!

русичи за счет жителей кражи и поломки в результате вандальных действий.

Следовательно, что они будут делать в год за (25р. х 36) 900 руб в месяц или 10.800 в год? Банку краски купят за 50 руб и покрасят ее. Остальное все за наш счет

ремонтируют и трубки и сам домофон и дверь подварили, когда потребовалось. И все в течение суток-двух.

[3.62]

Сообщение от Twister83

У нас допустим несколько кнопок затерло и на экране кто-то чем-то скреб, что теперь плохо видно.
Можно ли позвонив, заставить их обновить оборудование или просто отказаться, чтобы не включали оплату в квитанцию.

телефон на двери есть? набери и и выскажи желание. Может они только и ждут когда найдется неравнодушный и скажет, наконец, проблему своего подъезда, чтобы прилететь и исправить.

[3.62]

Сообщение от DileTaHT

Спасибо!
Весь вопрос, видимо, заключается в том, что договор по поводу домофона ни с кем не заключался. Заинтересованная в получении денег компания пошла по пути аналогии, (договор с теплоснабжающей или электроснабжающей конторой имеет место быть "де-факто") По закону такое возможно в определенных случаях.
Думаю, что домофон - не тот случай. Пожалуй, означенная квитанция должна отправиться в мусорную корзину. Без последствий.

так не бывает. Или кто-то из жильцов от имени общего собрания жильцов заключает договор, или управляющая компания или тсж, но без договора никто с вас ни копейки не сможет взять, ибо засудят.
Так что ищи в подъезде активиста или узнавай в тсж или ук или в тп организации что и как.

[Михей]

В подъезде установлен домофон /давно/ ... некая организация ООО "Форт" (Бородин А.В.) навязывает жильцам подписать договоро на ТО домофона (Вложение 941886).
Если я не собираюсь подписывать данный договор, по которому я обязан, а мне ничего не обязаны, или все за мой счет [п.1.3 В отношении с исполнителями Управляющий действует от своего имени и за счет собственника ] правомерно ли будет со стороны ООО "Форт" какие-либо действия по отключению домофона (в моей квартире), Повторюсь... домофон установлен давно (за счет жильцов, в т.ч. за мой счет), до этого за него не платили...
Смущает пункт этого договора /мною не подписанного/
[п. 3.2.2. В случае невнесения Собственником платы в течение двух месяцев .. .. .. произвести отключение квартиры ]

[Светлана-с]

99977, скажите пожалуйста, как называется ваша домоф. компания, чтоб с ней перезаключить договор?

[ALAPIS]

Сообщение от Twister83

отказаться, чтобы не включали оплату в квитанцию.

оплаты за домофон был осуществлен , разовой оплатой по проишествию, а не ежемесячно

Разовый вызов мастера всегда дороже, расчёт идёт такой что бы за раз вы отдали годовую плату + стоимость оборудования (если потребует замена). И это только частный случай поломки в квартире, а если сломается запчасть на двери или сама дверь это выйдет почти, как поставить новый домофон.

Пожалуй, означенная квитанция должна отправиться в мусорную корзину. Без последствий.

Контора по обслуживанию имеет право не обслуживать неплательщиков, а статистика у них ведётся. И тогда вы попадаете в выше описанную ситуёвину.

правомерно ли будет со стороны ООО "Форт" какие-либо действия по отключению домофона (в моей квартире)

ОДНОЗНАЧНО НЕТ!!! Вы вообще, когда этот человек с авоськой к вам явится ППС вызывайте!

[Cygne blanc]

а кому-то удавалось расторгнуть такой договор?

[ALAPIS]

Cygne blanc, Да, конечно. В индивидуальном порядке (т.е. на отдельную квартиру) это вообще не проблема, только по телефону этого не делайте. Если необходимо расторгнуть договор на целый подъезд это чуть сложнее, но тоже вполне реально.

[larochka]

Никто не сталкивался с подобной ситуацией-оплачиваем с августа домофон по отдельной квитанции.
Оплата-27 рублей, комиссия в банке за эту же квитанцию-30 рублей.
Не хочу такой услуги. Как быть?

[s_2011]

Сообщение от larochka

Никто не сталкивался с подобной ситуацией-оплачиваем с августа домофон по отдельной квитанции.
Оплата-27 рублей, комиссия в банке за эту же квитанцию-30 рублей.
Не хочу такой услуги. Как быть?

Ну, так в чем вопрос? Не хотите и не платите. Наш дом уже давно отказался от подобной услуги. Мы приглашаем мастера, в случае выхода из строя домофона, и он ремонтирует по факту.

[doXtor]

я конечно понимаю - копейка к копейке, но экономить 30 ру на 3000 оплаты за хату, имея за это достаточно шустрое (2-3 дня у меня по крайней мере что в центре, что в отрожке, домофонные компании разные) устранение поломок, помоему бессмысленно.

[guard]

В принципе я согласен. 350 рублей в год это немного. Абонентская оплата это что-то вроде страховки. У кого-то домофон работает пять лет без поломок, а у кого-то ломается каждый месяц (или просто его ломают бомжи и писающие мальчики).
Я, думаю, должна быть альтернатива: или заключай договор на обслуживание, или приглашай специалиста для разового ремонта. Выбор должен быть всегда. Сам занимался домофонами десять лет, есть вопросы – задавайте, отвечу.

[Sushca5]

Сообщение от iza_shniperson

вообще, тех. освид. домофона как и тех.освид. лифта это жилищная услуга, которую должна оказывать управляющая компания, получающая деньги по строке "Cодежание и ремонт жилья". А с ИП Бородин можно договор расторгнуть.

У нас ООО УК "Стройтехника" в квитанции на оплату указывает отдельной строкой "Домофон" = 27,8 руб., отдельной строкой - "Лифт" = 244,44 руб., далее отдельной строкой - "Тех. освид. лифтов" = 13,44 руб., а также далее "Содержание и ремонт жилья" = 672 руб.

Из цитаты выше, я делаю вывод, что все услуги (Домофон, Лифт, Тех. освид. лифта) должно быть включено в строку "Содержание и ремонт жилья"?!
Скажите, пожалуйста, права наша УК "Стройтехника", что расчленяет данные услуги? Тем самым собирает дополнительные "сборы"? Или я не прав?

[guard]

Сообщение от Sushca5

У нас ООО УК "Стройтехника" в квитанции на оплату указывает отдельной строкой "Домофон" = 27,8 руб., отдельной строкой - "Лифт" = 244,44 руб., далее отдельной строкой - "Тех. освид. лифтов" = 13,44 руб., а также далее "Содержание и ремонт жилья" = 672 руб.

Из цитаты выше, я делаю вывод, что все услуги (Домофон, Лифт, Тех. освид. лифта) должно быть включено в строку "Содержание и ремонт жилья"?!
Скажите, пожалуйста, права наша УК "Стройтехника", что расчленяет данные услуги? Тем самым собирает дополнительные "сборы"? Или я не прав?

УК в своей структуре ремонтных служб не имеет. Она является посредником между заказчиком(жильцами) и какой либо ремонтной организацией. При этом, должен заметить, очень не хило имеет. Что касается домофонных фирм в Воронеже, то они заключают договор на обслуживание непосредственно с заказчиком, минуя УК. Если бы договор заключался с участием УК, то к 27.8 р. ещё прибавилось бы процентов 15. В общую квитанцию всё запихивает МИВЦ (муниципальный информационно- вычислительный центр).

Содержание и ремонт жилья:
текущий ремонт — 25%;
содержание управляющей организации — 15%;
уборка придомовой территории — 15%;
техобслуживание внутридомовых инженерных сетей — 15%;
уборка лестничных клеток — 10%;
уборка мусоропровода — 7%;
аварийное обслуживание — 5%;
оплата услуг МУП МИВЦ — 4%;
техобслуживание конструктивных элементов — 1,5%;
оплата услуг «Сбербанка» — 1%;
техобслуживание газовых сетей — 1%;
дератизация (истребление грызунов) — 0,4%;
обслуживание дымоходов и вентканалов — 0,1%.

Текущий ремонт:
промывка и испытание систем центрального отопления;
ремонт или частичная замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления;
обслуживание индивидуальных тепловых пунктов жилых домов;
выборочная замена общедомовых сетей, т.е. лежаки, которые находятся в подвалах и на чердаках;
частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру;
прочистка и промывка канализационных выпусков из жилого здания;
работы по обеспечению освещения лестничных клеток;
замеры сопротивления изоляции проводки;
ремонт главного распределительного щита;
ремонт поэтажных электрических щитов;
ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счётчиков;
ремонт или частичная замена кабеля от главного распределительного щита до поэтажных электрических щитов.