Старый 05.12.2017, 12:55   #781   
Форумец
 
Аватар для LENIK 1
 
Сообщений: 63
Регистрация: 27.12.2010
Возраст: 39

LENIK 1 вне форума Не в сети
Стяжки на полу еще нету,менеджер сказала ,что вроде как будут зимой заливать .Труб отопления еще нет ,как и самих радиаторов ,единственное что сделали, так это прокинули стояки канализации и водопровода.На мой взгляд канализация в ванной сделана не совсем правильно отвод на ванную сделан высоко относительно пола .
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 13:43   #782   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от LENIK 1 Посмотреть сообщение
Стяжки на полу еще нету,менеджер сказала ,что вроде как будут зимой заливать .Труб отопления еще нет ,как и самих радиаторов ,единственное что сделали, так это прокинули стояки канализации и водопровода.На мой взгляд канализация в ванной сделана не совсем правильно отвод на ванную сделан высоко относительно пола .
А электрика разведена по квартире и балконы поштукатурены внутри или нет?
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 13:54   #783   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от LENIK 1 Посмотреть сообщение
Да в секции А,но не в два раза, а на 3м.кв.,в отделе продаж менеджеры говорят ,что застройщик постарается подогнать размеры под те ,которые указаны в договоре.Но я что-то в этом сильно сомневаюсь.
Я имел ввиду конечно тот кусок прихожей что между входной дверью и кухней )
Выразился неправильно, согласен. Теперь слово "вход" на чертеже тоже коридор )
На мой взгляд очень хорошо, гардеробчик небольшой поместится.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4ccb4ee09076fa26c371788adbbdcb6b.png
Просмотров: 51
Размер:	319.1 Кб
ID:	2962031  
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:22   #784   
Форумец
 
Аватар для zadolbali
 
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010

zadolbali вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от LENIK 1 Посмотреть сообщение
Первое что бросилось в глаза это штукатурка ,как и всегда только пи...шь со стороны застройщика или отдела продаж,на сайте была информация ,что стены будут оштукатурены гипсовой смесью ,но по факту известковая штукатурка
а в договоре какая штукатурка?
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:22   #785   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от LENIK 1 Посмотреть сообщение
Электрики походу нет,по крайней мере ни одного опуска и провода я не увидел,на балкон нас соответственно тоже не пустили ,сославшись на то,что нет ручки от двери.На каждом этаже есть по две кладовки,думаю в скором времени начнут распродовать.
а как ая секция у вас и что за квартира если не секрет?
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:36   #786   
Форумец
 
Аватар для LENIK 1
 
Сообщений: 63
Регистрация: 27.12.2010
Возраст: 39

LENIK 1 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
А электрика разведена по квартире и балконы поштукатурены внутри или нет?
Проводов и опусков я не видел ,по ходу будут после штробить стены,на балкон нас вообще не пустили ,сославшись на то,что нет ручки от двери .Сложилось такое впечатление типа :что вы сюда пришли ,вот получите ключи ,тогда и смотрите сколько хотите.На каждом этаже будет по две кладовки,продажи думаю начнутся уже в ближайшее время.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:48   #787   
Форумец
 
Аватар для LENIK 1
 
Сообщений: 63
Регистрация: 27.12.2010
Возраст: 39

LENIK 1 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
а как ая секция у вас и что за квартира если не секрет?
Секция А,квартира трешка.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 15:07   #788   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от zadolbali Посмотреть сообщение
а в договоре какая штукатурка?
Никакая. Просто, черновая штукатурка.
Вот тут цитата из ДДУ по поводу отделки: http://eco-vr.ru/otdelka/1/
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 15:10   #789   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
А электрика разведена по квартире и балконы поштукатурены внутри или нет?
Вы думаете, что будут разводить электрику?

По поводу электрики сказано только:

- устройство внутриквартирного электроснабжения;
- устанавливаются вводной автомат и электросчетчик.

Это тянет на полноценную разводку электрики? Я не уверен... Хотя, даже если будут разводить - все равно переделывать в большинстве случаев.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 15:40   #790   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
Это тянет на полноценную разводку электрики? Я не уверен... Хотя, даже если будут разводить - все равно переделывать в большинстве случаев.
Это правильно. Я только под люстры не трогал, остальную всю новую пришлось кидать.
Балкон - розетка и выключатель + свет, ванная - под стиралку, бойлер и у зеркала, про кухню итак понятно, те 2 розетки от строителей вообще ни о чем
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 16:02   #791   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Это правильно. Я только под люстры не трогал, остальную всю новую пришлось кидать.
Балкон - розетка и выключатель + свет, ванная - под стиралку, бойлер и у зеркала, про кухню итак понятно, те 2 розетки от строителей вообще ни о чем
Переделку с УК согласовывали?
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 17:09   #792   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
Переделку с УК согласовывали?
Зачем ?
Счетчик остался их, дальше все автоматы и УЗО новые.
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 17:12   #793   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Зачем ?
Счетчик остался их, дальше все автоматы и УЗО новые.
Друг делал ремонт в 5 звездах. Проводку делал новую. УК требовала, чтобы был план. Инженер из УК приходил на план смотреть и на проводку... Так что, у каждой УК свои закидоны ).
  Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 20:48   #794   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
Вы думаете, что будут разводить электрику?

По поводу электрики сказано только:

- устройство внутриквартирного электроснабжения;
- устанавливаются вводной автомат и электросчетчик.

Это тянет на полноценную разводку электрики? Я не уверен... Хотя, даже если будут разводить - все равно переделывать в большинстве случаев.
ну я когда на осмотре был, то опять же девочки с ОП говорили, что будет разводка , но теперь я уже сомневаюсь ! Если я правильно понимаю, то сначала делают разводку погазосиликату, а потом это все штукатурят, а как сказал наш будующий сосед, который смотрел квартиру, розеток там не видно как и проводки. Просто дешевле выходит добавить розеток, когда уже есть распред коробки и разведенная электрика(это в случае если сильно не заморачиваться с элекрикой)
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 09:24   #795   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Во дела , за ночь сменили полностью сайт у Челюскинцев!
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 09:29   #796   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
и толком ничего не работает теперь
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 11:16   #797   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
и толком ничего не работает теперь
И камеру убрали с сайта )))
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 11:33   #798   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
И камеру убрали с сайта )))
я только ради этого туда и заходил...
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 11:50   #799   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
цены убрали
  Ответить с цитированием
Старый 06.12.2017, 12:25   #800   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
abshch, счетчик повышения переполнился и пошел в обратную сторону)

1-КОМ. КВАРТИРА 37.00 M2
2 365 800 ₽
2 098 000 ₽

2-КОМ. КВАРТИРА 68 M2
3 490 900 ₽
3 091 200 ₽

3-КОМ. КВАРТИРА 87.50 M2
4 769 800 ₽
4 152 900 ₽

налетай а то еще дешевле будет))
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 19:20   #801   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
abshch, счетчик повышения переполнился и пошел в обратную сторону)

1-КОМ. КВАРТИРА 37.00 M2
2 365 800 ₽
2 098 000 ₽

2-КОМ. КВАРТИРА 68 M2
3 490 900 ₽
3 091 200 ₽

3-КОМ. КВАРТИРА 87.50 M2
4 769 800 ₽
4 152 900 ₽

налетай а то еще дешевле будет))
покупал квартиру в конце января, говорили что 1 февраля подорожание будет , спешил ,чтоб успеть(хотел максимально высокий этаж)Сейчас у застройщика она стоит на 400тр дороже. Недавно смотрю на авито объявления, и что я вижу... такая же квартира ,только еще выше моей продается на 50тр дороже, чем я брал почти год назад. Вот вам и ценообразование !
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 19:43   #802   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
покупал квартиру в конце января, говорили что 1 февраля подорожание будет , спешил ,чтоб успеть(хотел максимально высокий этаж)Сейчас у застройщика она стоит на 400тр дороже. Недавно смотрю на авито объявления, и что я вижу... такая же квартира ,только еще выше моей продается на 50тр дороже, чем я брал почти год назад. Вот вам и ценообразование !
Мне вот сразу не верилось, что прям квартиры как пирожки раскупают, не успевают цены повышать, через год уже готовые квартиры по этим же ценам будут ходи и выбирай.
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:10   #803   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Валлли Посмотреть сообщение
Мне вот сразу не верилось, что прям квартиры как пирожки раскупают, не успевают цены повышать, через год уже готовые квартиры по этим же ценам будут ходи и выбирай.
думаю, что раскупали их на начальной стадии строительства , да и цены они поднимают необоснованно, просто рекламный ход ! По этим-же врядли они будут, просто уже придется выбирать из того, что осталось !
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:13   #804   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Suhoy_kam Посмотреть сообщение
думаю, что раскупали их на начальной стадии строительства , да и цены они поднимают необоснованно, просто рекламный ход ! По этим-же врядли они будут, просто уже придется выбирать из того, что осталось !
Может и так... Год назад двушки в сданных домах в районе Цирк + 3-4 остановки меньше 4 млн не стоили... Обзванивал лично... С учетом ставок по ипотеке, вероятно, цены будут на этом уровне через год и тут...
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:23   #805   
Форумец
 
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40

Suhoy_kam вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
Может и так... Год назад двушки в сданных домах в районе Цирк + 3-4 остановки меньше 4 млн не стоили... Обзванивал лично... С учетом ставок по ипотеке, вероятно, цены будут на этом уровне через год и тут...
Возможно новый закон о дольщиках повлияет на цнообразование, толкьо непонятно в какую сторону))
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:30   #806   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
Может и так... Год назад двушки в сданных домах в районе Цирк + 3-4 остановки меньше 4 млн не стоили... Обзванивал лично... С учетом ставок по ипотеке, вероятно, цены будут на этом уровне через год и тут...
Год назад в районе цирка +3 остановки в разные стороны куча двушек до 4 млн были, от метража конечно зависит, мониторю больше 2 лет. Двушка 4 млн это 70 м2 в 5 звёзд.
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:37   #807   
Форумец
 
Сообщений: 50
Регистрация: 21.01.2007

npe вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Валлли Посмотреть сообщение
Год назад в районе цирка +3 остановки в разные стороны куча двушек до 4 млн были, от метража конечно зависит, мониторю больше 2 лет. Двушка 4 млн это 70 м2 в 5 звёзд.
двушка ДСК, 64 кв.м. (интересовался тогда метражом 60-70) на 9 января - 3,8-3,9 млн. дом был сдан.

p.s. в вопросах ценообразования недвижимости не силен )) исхожу из того, что мне озвучивали в отделах продаж... а так тема, конечно, неизбывная.
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 21:50   #808   
Registered User
 
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016

Валлли вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от npe Посмотреть сообщение
двушка ДСК, 64 кв.м. (интересовался тогда метражом 60-70) на 9 января - 3,8-3,9 млн. дом был сдан.

p.s. в вопросах ценообразования недвижимости не силен )) исхожу из того, что мне озвучивали в отделах продаж... а так тема, конечно, неизбывная.
Случайно не Дск двушка 64 м2 на революции 1905 года, год назад 3680, может вам Дск озвучивал без их скидок, которые есть всегда.
В финисте в сданном доме двушка 68 м2 с уже сделанным ремонтом за 4,2 продавали.
Плохо искали. На гродненской никто не будет покупать двушки по 4 млн.
  Ответить с цитированием
Старый 07.12.2017, 22:45   #809   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Валлли, так сейчас еще инвесторы выйдут на рынок, те кто брал по вменяемым ценам и тоже захотят продать.

з.ы. на все цифры что озвучивают в отделах продаж, можно скидывать процентов от 10% сразу.
сами будут названивать предлагать варианты)
  Ответить с цитированием
Старый 08.12.2017, 11:17   #810   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
3-КОМ. КВАРТИРА 87.50 M2
4 769 800 ₽
4 152 900 ₽
Я помню та, что в моем сообщении выше, 81 метр, стартовала с 3 260 000. Сейчас на авито она 4 400 000
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1071734274
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind