Инстеп. Бабяково. Новый Квартал.

[vitals0n]

Да действительно решение не плохое, ни кто не спорит смотрится хорошо). В основном интересует на сколько долговечна эта технология, ведь штукатурка имеет свойство со временем трескаться а краски выцветать, но может быть современные технологии это исключают, хотелось бы узнать кто в курсе.

[pchola]

Трескаются дома не от штукатурки. Выцветает всё со временем

[RAUCH]

У меня во дворе стоит оштукатуренный 12 этажный дом, его возраст 28 лет, ничего не потрескалось и не отвалилось

[расстоманка]

я всё считаю что это просто жопа мира ,но с другой стороны лес рядом,заводы далеко )и тишина от города !!!сайт инстепа не открывается ,хочу в этом районе двушку ,только никак не могу понять по позициям ,какой дом строиться ??кто реально уже купил там квартиру ,будущие соседи давайте знакомиться )))

[sshsecurity]

расстоманка,
ищите в этой теме картинки. На них все отмечено.

[BigRedCat]

Сообщение от vitals0n

Кто что думает по поводу наружного слоя облицовки в виде тонкослойной штукатурки под которой будет утеплитель.

у Аксиомы такие дома, вроде ничего не отвалилось

[rain100]

Сообщение от RAUCH

У меня во дворе стоит оштукатуренный 12 этажный дом, его возраст 28 лет, ничего не потрескалось и не отвалилось

Это построено при СССР, а тогда строили по гостам и навека, даже если криво и халтурно сделать, все равно запаса прочности хватает.

Сообщение от расстоманка

я всё считаю что это просто жопа мира ,но с другой стороны лес рядом,заводы далеко )и тишина от города !!!

Цена подкупает? если кредит, то может взять что нить в лучшем месте с готовой инфраструктурой и жить сразу, а не ждать, что потроится развязка, дороги расширятся, гипермаркеты появятся, сойиальные объекты и т.д.???
Вот вам пример нового жилья, которое примыкает к уже ожитому району и все готовое здесь и сейчас. Плюс еще рядом много гаражных кооперативов. Удобно там машину ставить, колеса менять, ТО делать, хранить все кожашки )) Школа в дубраве строится, через дорогу две школы. Сад нулевый рядом работает, через дорогу еще пара и все муниципальное.

[sshsecurity]

rain100,
цену на Острова видели? Однушка за 2 мульта и выше.. Не надо сравнивать такие вещи..

[rain100]

Сообщение от sshsecurity

rain100,
цену на Острова видели? Однушка за 2 мульта и выше.. Не надо сравнивать такие вещи..

Видел. А в отрадном сколько? 1 мульт что ли аналогичное, чтобы жить так далеко?

[расстоманка]

несколько дней назад ездила сама лично в бабяково(уже второй раз ) ,далеко ((но цена естественно подкупает ,я сама с отрадного ,живу рядом с новым кварталом ,и как по мне так инстеп строит хорошо,в бабяково по плану и школу и сад планируют (*это тоже подкупает ),лес ,и удаленность от горада и заводов ,типа чистый воздух ( прожив в орадном 14 лет ,и на ваях 11,есть с чем сравнивать )
чисто по яндексу измеряла км ,изначально рассматривала район боровое ,так вот от борового до минской (решила что именно это будет у меня общей точкой )13 км ,отрадное -минская 10,бабяково -минская 14 ,не так уж и много))
и если сравнить москву (а мы наступаем ей на пятки ) люди за 35 км от цента москвы живут в королеве и нормально !!!
вроде планируется застройка поля между отрадным и процессором ,тут и близко к городу и цена не будет слишком космической (судя по статьям интернета ),просто в бабяково двушка 70 квадратов 2200000 и в выборе однушка на минской (жк дельфин )2100000 37 квадратов(типа элитное жилье и вид на водохранилище ,запах от водосранки и комары летом тоже входят в эту элитную стоимость ),что там ,что там черновая отделка
поездив по строительным компаниям и просмотрев уже много квартир и планировок я сделала выбор в пользу бабяково )хотя и считаю жопой мира !!!!!

[rain100]

Сообщение от расстоманка

поездив по строительным компаниям и просмотрев уже много квартир и планировок я сделала выбор в пользу бабяково )хотя и считаю жопой мира !!!!!

Вас цена подкупила, получается 2,2 мульта /70 = 31 тыща за квадрат. Т.е. однушка 40 метров 1,2 ляма, на лям дешевле чем в городе. При ваших возможностях я бы взял однушку в островах, с готовой инфраструктурой. А обещают все и везде. В дубраве только через 10 лет маршрутки пустили, школу начали строить. А то возьмете и будете жить здесь и сейчас, и не ждать.

[фотон]

Сообщение от rain100

Вас цена подкупила, получается 2,2 мульта /70 = 31 тыща за квадрат. Т.е. однушка 40 метров 1,2 ляма, на лям дешевле чем в городе. При ваших возможностях я бы взял однушку в островах, с готовой инфраструктурой. А обещают все и везде. В дубраве только через 10 лет маршрутки пустили, школу начали строить. А то возьмете и будете жить здесь и сейчас, и не ждать.

В соседней теме Вы писали"Накоблю надеюсь, накрайняк куплю домик в далекой деревне, чтобы свое жилье было, зато не в кредит.". А теперь разница в лям (около 12-14 тыс в месяц только проценты + тело кредита) это уже не так много??? В чем логика?

[pchola]

Тролит )

[July33]

расстоманка, в Дельфине нет 1-комнатных по 37 метров, там самая маленькая 42 метра. И в Бабяково тоже есть комары, особенно там где строятся дома, там низина, которая по весне сильно подтоплялась. Сейчас они ее засыпали, немного приподняв уровень В общем каждый видит только то, что ему выгодно.

[Not-a-banker]

Сообщение от rain100

Вас цена подкупила, получается 2,2 мульта /70 = 31 тыща за квадрат.

Двухкомнатные-трехкомнатные на первых этажах вообще по 27 тысяч за квадратный метр. Но на первых этажах. Но по 27

[RAUCH]

у меня была от инстепа однушка на 45, продал, купил двушку в бабяково правда я работаю на левом берегу)))) и поездка до работы с бабяково занимает 15 мин, с северного минимум 40, если чуть опоздать можно и час ехать. ну и силком туда же никого не тянут

[расстоманка]

Сообщение от July33

расстоманка, в Дельфине нет 1-комнатных по 37 метров, там самая маленькая 42 метра. И в Бабяково тоже есть комары, особенно там где строятся дома, там низина, которая по весне сильно подтоплялась. Сейчас они ее засыпали, немного приподняв уровень В общем каждый видит только то, что ему выгодно.

о 37 метрах такую информацию предоставила менеджер выбора ( по телефону )
насчет комаров согласна ,что везде их хватает ((((((



ребятушки как у вас сайт инстепа открывается ??? я только через интернет эксплоэр захожу и вот так планировка у меня не открывается ((((

[RAUCH]

почисть cookie тогда будет корректно отображаться, ну или можно воспользоваться CCleaner должно помочь

[Chipa]

RAUCH, За сколько продали, если не секрет? Номер дома, метраж, этаж?

[RAUCH]

226в за 1700000 9 этаж 38 метров, кстати продавал долго хотя цена изначально была меньше чем в самом инстепе,

[Chipa]

RAUCH, спасибо

[rain100]

Сообщение от Not-a-banker

Двухкомнатные-трехкомнатные на первых этажах вообще по 27 тысяч за квадратный метр. Но на первых этажах. Но по 27

Цена привлекательная, очень, это готовые?

Сообщение от фотон

В соседней теме Вы писали"Накоблю надеюсь, накрайняк куплю домик в далекой деревне, чтобы свое жилье было, зато не в кредит.".

Ну и что? Ща снимаю и рад ) А Вы давно еще писали, что у Вас несколько квартир и Вы их сдаете в аренду?

Сообщение от фотон

А теперь разница в лям (около 12-14 тыс в месяц только проценты + тело кредита) это уже не так много??? В чем логика?

Логика в однушке в городе в готовой инфраструктуре и в двушке, но далеко от города без инфраструктуры. Когда есть деньги в наличии, надо брать готовое.

Сообщение от RAUCH

у меня была от инстепа однушка на 45, продал, купил двушку в бабяково правда я работаю на левом берегу))))

И денег хватило? или добавляли на двушку еще?

[sshsecurity]

rain100,
логика спорная.. особенно если есть или планируется ребенок. Тут кому-что.

[rain100]

Сообщение от sshsecurity

rain100,
логика спорная.. особенно если есть или планируется ребенок. Тут кому-что.

Если есть ребенок маленький, то нужен детский сад, а там и школа рядом. На Хользунова это все уже есть. Садик кстати новый, сдался в 2014 году. А в отрадном нет ничего этого, а когда может быть будет, то ребенок уже вырастет. А пока его надо возить, тратиться на машину, то ребенок заболел, надо тоже его возить, с работы отпрашиваться, а то и на больничные уходить, терять в зарплате, плюс пробки и прочая фигня. Реальность такова.

[mmkomarov]

rain100, Ну это уже во первых откровенная реклама, к слову совсем не плохих островов, ну и во вторых, если уж и сравнивать - давайте приводить сопоставимые примеры - т.е. Бобяково vs Шилово, ну или Сомово, или Ямное на худой конец. Просто не корректно смравнивать жилье ценой в 50 тыс/метр и 34, убедительно доказывая, что за 50 лучше. Ну так Солнечный Олимп еще лучше, а можно с Москвой или Питером сравнить...

[rain100]

Сообщение от mmkomarov

Ну это уже во первых откровенная реклама, к слову совсем не плохих островов, ну и во вторых, если уж и сравнивать - давайте приводить сопоставимые примеры - т.е. Бобяково vs Шилово, ну или Сомово, или Ямное на худой конец. Просто не корректно смравнивать жилье ценой в 50 тыс/метр и 34, убедительно доказывая, что за 50 лучше. Ну так Солнечный Олимп еще лучше, а можно с Москвой или Питером сравнить...

Я не рекламирую. Просто назвал улицы. По факту абсолютное качество жилья - одинаково, тот же бетон, та же арматура, фундамент и т.д. На цену влияет местоположение, т.е. удаленность от центра, наличие социальной инфраструктуры, общественного транспорта, экология, например рядом лес или парк хвойный, например танаис ) А в последнюю очередь площадь квартиры, планировка, количество комнат, тип дома, этаж, парковки, внешний вид фасада, куда окна выходят, внутри квартала дом или у оживленной дороги.

[RAUCH]

Да добавлял, порядка 400 тыс., но у меня и квартира в северном есть, так что Бабяково меня не пугает, а пробки скорей в северном и их будет еще больше когда сдастся все то что строится на полях ВСАУ и на той же 45- Беговой

[pchola]

rain100, ))
Тролишь.

[RAUCH]

На хользунова там вроде кроме 7 троллейбуса вообще ничего не ходит, конечно до памятника 2 остановки, и я не понимаю что делать в однокомнатной квартире с ребенком, ладно когда он маленький а если уже подрос, в садике и в школе он все время что ли будет?

[расстоманка]

в отрадном замечательная школа и сад,как уже писала выше много лет здесь живу и сама ходила в эту школу (нормальная обычная школа ,не гимназия,но все кто учились все так же поступают в вузы и все прекрасно )и сад обычный ,всё так же дети ходят и растут !!!в бобяково по плану к концу строительчтва квартала 2020 года будут и сад и школа (уверяли в инстепе )


что касаемо пробок ,то от бобяково до центра вероятность доехать быстрее ,чем с того же северного,откуда ни днем ни ночью не проедешь ,
каждый выбирает сам ,что ему больше нравиться и подходит,лучше в просторной двушке за городом ,чем тесниться в одной комнате с ребенком зато у центре с развитой инфраструктурой )))) ЭТО ЛИЧНО МОЕ МНЕНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!