Инстеп. Бабяково. Новый Квартал.

[pchola]

Сообщение от Sparex_public

ПАШАША, о чем вобще спор? Вы искренне уверены, что люди вложили столько денег в стройку и не решили вопрос с канализацией? - это просто смешно. Вопрос коммуникаций был проработан с самого начала.

Я лично не представлю интересов ни застройщика, ни покупателей - просто такое чувство, что у вас стоит задача во что бы то не стало очернить эту стройку. Почему так?

))

Нет. Это просто повод поговорить.

Нормальное состояние для интернетов. Всегда так и везде

[пашаша]

Обычный покупатель квартиры смотрит метраж,планировку ,этаж,вид из окна-в городе понятно все коммуникации есть,но у вас не город.
Вашу стройку очернить ни в коем разе не хотел а вот упредить что бы потом не было вопросов у вас по поводу воды и т.д.
Знаю один закрытый коттеджный городок -где все чин чинарем забор по периметру,красивый домик на въезде для охраны -есть асфальт, свет ,вода,газ---а вот канализация она как бы проложена центральная-Но очистные не построены-а ведь люди скупили участки и застроились особняками,хотя им тоже говорили все будет ок.

[Sparex_public]

Сообщение от пашаша

Обычный покупатель квартиры смотрит метраж,планировку ,этаж,вид из окна-в городе понятно все коммуникации есть,но у вас не город.
Вашу стройку очернить ни в коем разе не хотел а вот упредить что бы потом не было вопросов у вас по поводу воды и т.д.
Знаю один закрытый коттеджный городок -где все чин чинарем забор по периметру,красивый домик на въезде для охраны -есть асфальт, свет ,вода,газ---а вот канализация она как бы проложена центральная-Но очистные не построены-а ведь люди скупили участки и застроились особняками,хотя им тоже говорили все будет ок.

Ну прям беда и напастье.
В том году за 60 тыщ сделал на своем участке, персональный септик по всем современным нормам. А они так не могут да сделать? Как же раньше по вашему дома строили люди без центральной канализации.

Но тут многоквартирный дом - и обсуждать такой бред - это себя не уважать.

[pchola]

Ну... Про уважать себя эт наверное зря.
Просто нужно чойто сказать, а особо нечего сейчас. От и говорится о всякой фигне. Уж лучше чем вообще ничего.

[Summer Wine]

Сообщение от pchola

Просто нужно чойто сказать, а особо нечего сейчас. От и говорится о всякой фигне. Уж лучше чем вообще ничего.

иногда лучше молчать, чем "говорить о всякой фигне". Так умнее многие кажутся.

[Арсен]

Проводится мониторинг общественного мнения среди будущих жителей квартала с целью создания инициативной группы для обращения в УК по поводу благоустройства дворовой территори. Конкретно, установка деревянных столиков и скамеек во дворах с целью культурного отдыха жителей в теплое время года. Ищутся любители не только "забить козла" в домино или карты, но и поклонники нард, шашек (в чапаевца), и ценители игры легендарного гроссмейстера в Васюках.

[pchola]

Интересно, сколько продержится твоё сообщение?


В ветке про Отрадное, сообщения про то что приходят какие то люди и портят фасады зданий, продержалось одни сутки.
сдаётся мне тут какой то экономический интерес присутствует. Жаль. От такая проза жизни. Кто за девушку платит, тот её и танцует.
Хотя эта тема не коммерческая вроде.

От мне очень интересно. Зачем пишутся всякие там соглашения джентльменские, которые не соблюдаются, потому как нет никакой возможности воздействия на жильцов.

И почему это в не соблюдении виноваты работники, а не жильцы.

[Арсен]

pchola, А в двух словах, чего они , начальники инстеповские натворили, и в чем суть претензии к ним ?

[pchola]

Составили ТЗ на установку кондеев в микрорайоне Отрадное, которая делает нарушителями всех жителей, потому как в реалии оно не применимо. Почему не применимо уже обсуждалось.

Время это доказало.

Полтора года назад я указал на это. В итоге меня оскорбили все присутствующие на ИНТЕПовском форуме представители компании и забанили, потому как извинятся и признавать не доработки не в правилах сильных мира сего.

От сейчас те жильцы кто честные ущемлены, потому как это ТЗ хитрая штука.
А тем жителям которые либо обманывают, когда уверяют , что всё по ТЗ, либо пофигисты лепят как придётся. В итоге кто в лес, кто по дрова.

Ресурс есть только на то что бы не допускать меня на форум и тереть сообщения.
Практика показывает, что даже здесь.

[Арсен]

Так получается, что там у всех жителей кондиционеры установлены не по ТЗ ?

[pchola]

Если 100% делать по ТЗ, то абсолютно все.
Если по принципиальным моментам, то 95%

Если при не профессиональным взглядом смотреть, то думаю примерно половина.


Если откровенно коряво , то 20%

В этой ситуации просто интересно за то что руководство, не имеет возможности сделать так что бы всё соблюдалось. Про это и говорю.

Можно сколь угодно говорить про европейский уровень и пр, бла, бла, бла. Но к реальности это будет иметь малое отношение

[ПавелПетрович]

Арсен,
pchola, я думаю, что сюда совсем не про кондиционеры люди почитать заходят. Давайте ка эту тему в личке развивайте.

[pchola]

Так речь то не за кондиционеры.
Джентльменское соглашение, для микрорайона, а там много пунктов.

И покупателям квартир не лишним будет знать, то что требуется и то что не исполнение требуемого, не влечёт за собой никаких санкций

[Арсен]

Ну какие могут быть санкции, только общественное порицание...
Да и вопрос собственно не в кондиционерах, а в отношении руководства компании к своим клиентам. А ведь именно они, клиенты (дольщики) несут свои деньги, из этих средств компания извлекает прибыль и платит зарплату своему руководству.

[pchola]

За это я тоже и толкую.

Ты всё очень хорошо подметил.


От и сделано так. В кого ни ткни, можно отпорицать. Любой владелец квартиры может послать представителей УК, от души и далеко.

[Not-a-banker]

Арсен, если вам действительно интересно, никаких там сложностей с выполнением технического задания по кондиционерам нет (разумеется если руки из плеч

И даже для "умелой" бригады монтажников кондиционеров, руководимой Пчелой (это сарказм))) - непреодолимая сложность в исполнении ТЗ на момент их эпического фэйла была в том, что а) у них не было с собой анкеров длинной 300мм (и они не знали, где такие можно купить ) 2) у них не было ни сверла ни коронки для безударного сверления кирпича) Ну то есть, проблемы, мягко говоря, решаемые

PS Вот тут на фото видно, 8 из 8 кондиционеров смонтированы по ТЗ. Ну и да, насчет ДС - в основном люди все приличные, соблюдают.

[pchola]

Not-a-banker,


Если ты действительно хочешь обсудить тему кондёров, то сделай это в этой теме вопрос про КОНДИЦИОНЕР

[Арсен]

Если руководители Инстепа скрываются от Пчола, значит есть за ними какой-то грех. И не в кондиционерах дело. Судите сами. То, что инстеповские дома эконом класса ни для кого не секрет что это бюджетный сегмент. А если говорить начистоту это нижебюджетник сверхэкономии. Когда толщина стены вентиляции ванной 3 см, кирпич поперек им накладно поставить было, да буратино носом проткнет дырку если на стену приклеить заманчивую картину . А толщина несущих стен 12 см которые они штробить не разрешают это уже курам на смех, да от малейшего эха землетрясения эта конструкция скрючится и поползет , хорошо если все обойдется и не рухнет, а то быть этим этим экономистам заслуженно на скамье подсудимых , фигурантами громких уголовных дел, продающих опасные для жизни дома.

[Asmodian]

А что, реально в этой жопе, по сосебству с гопниками и алкашней кто - то покуапает жилье?

[Арсен]

Сообщение от Asmodian

А что, реально в этой жопе, по сосебству с гопниками и алкашней кто - то покуапает жилье?

Покупали многие.
У этого застройщика все районы такие. Различаются пропорциями ж..., алкашей, гопников.

[ВышеРадуги]

Люди, читайте внимательно проектные декларации, а то тут на форуме такой ахинеи понапишут

"ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
многоэтажный жилой дом микрорайона «Ольха » в с. Новая Усмань, Новоусманского района, Воронежской области I очередь строительства, поз.1:
... Жилые дома - перекрестно-стеновой конструктивной системы, с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из сборных железобетонных панелей.
Конструкции жилых домов решаются по системе крупнопанельных зданий с узким шагом внутренних несущих стен.
Устойчивость и жесткость жилых домов, принятой конструктивной системы, на эксплуатационные нагрузки и воздействия обеспечивается совместной работой внутренних стен и перекрытий.

... Фундаменты жилых домов свайный ж/б, монолитный ростверк.
Внутренние стены - несущие, из сборных железобетонных панелей толщиной 160мм.
Наружные стены – трехслойные, состоящие из сборных ж/б панелей 120 мм, утеплителя и облицовки - тонкослойная штукатурка.
Перекрытия - сборные железобетонные из бетона класса В22,5 толщиной 160 мм. ..."

Да побольше бы таких красивых домов в городе и с таким отменным качеством построенных вместо убогих безликих коробок аля 80-тые от застройщиков-монополистов!!

[July33]

ВышеРадуги, в чем он ошибся? Из Вашего поста видно, что внешние стены там действительно 12 см+утеплитель.

[Not-a-banker]

Сообщение от Арсен

Если руководители Инстепа скрываются от Пчола, значит есть за ними какой-то грех.

Да уж, есть грех Строят чудесные домики по вменяемым ценам

[ВышеРадуги]

Сообщение от July33

ВышеРадуги, в чем он ошибся? Из Вашего поста видно, что внешние стены там действительно 12 см+утеплитель.

Сообщение от Арсен

А толщина несущих стен 12 см которые они штробить не разрешают это уже курам на смех, да от малейшего эха землетрясения эта конструкция скрючится и поползет

Вот это полный бред.
А несущие стены там 16 см, как и положено им быть. И самонесущие наружные 12 см.

[jevtam]

Сообщение от Not-a-banker

Да уж, есть грех Строят чудесные домики по вменяемым ценам

Это реальные фото или картинки? а то даже не поймешь

[Not-a-banker]

jevtam, на первых двух фото мансардная демонстрационная квартира в Отрадном.
Продавалась за 1,8 млн руб с отделкой именно в таком состоянии, что на фото: http://instep36.ru/news/view/588/

[jevtam]

Сообщение от Not-a-banker

jevtam, на первых двух фото мансардная демонстрационная квартира в Отрадном.
Продавалась за 1,8 млн руб с отделкой именно в таком состоянии, что на фото: http://instep36.ru/news/view/588/

Квартира хорошая, а часть фоток не нравятся, слишком художественно-возвышенные, не информативные получаются. Ну дык реклама, понимаю...
имхо конечно.

[Not-a-banker]

Второе и третье фото - прогулочная аллея и фонтан в Отрадном. Пятое фото - входы в подъезды. Шестое фото - картинка

[Not-a-banker]

Сообщение от jevtam

часть фоток не нравятся, слишком художественно-возвышенные, не информативные получаются. Ну дык реклама, понимаю...
имхо конечно.

Так лучше?

[Not-a-banker]

Просто Инстеп действительно очень хорошо строит.