ЖК "ВЕГА" - Талай часть 2

[Nanoplus]

Сообщение от Panela

Только в июле ещё воды не было и канализации, и проезда к дому не сделали. Все сделали только в октябре 2014. Так что ключи то довели с июля, только толку.

В 4 позиции проезд есть, проблема в "благоустройстве территории", по словам организации, которую они собираются еще 6 месяцев благоустраивать. Логика такая: договор (31 марта), ключи, ремонт . Все остальное по ходу будем решать.

[AlenKati]

[QUOTE=Nanoplus;22840722]В 4 позиции проезд есть, проблема в "благоустройстве территории", по словам организации, которую они собираются еще 6 месяцев благоустраивать. Логика такая: договор (31 марта), ключи, ремонт . Все остальное по ходу будем решать.[/QUOT

Сегодня звонила застройщику, выяснилось, что проблема в канализации :Паркинг не достроен и нет возможности прокладки канализации. Вот так --- Хоть бы договорились что врать !

[ING]

История повторяется! С 7 позицией тоже самое было. Один в один.

[Стас 666]

AlenKati, Позиция 7 - у нас тоже проблема с канализацией и водой была. Ключи обещали в декабре 2013. Не собрали более 50 % желающих - перенесли на апрель. Всю зиму дом стоял без отопления. В апреля не была благоустроена территория - перенесли всё на июнь. В июне было собрание - перенесли выдачу на июль. В 20 числах июля получил ключи - начались проблемы с охраной, которая не пускала к дому. Вроде разобрались. Пора делать ремонт - воды нет, канализация не работает, лифт не работает. Не было воды до августа ( примерно до дня строителя). На 9 этаж всё на себе и пешком. Где-то к концу августа пустили грузовой лифт - стало полегче.
+ есть - ноги поднакачал ( жим ногами 300 кг, присед 150 кг, более не делаю - коненочки болят). отвлекся.. извините....
где-то в сентябре появилась водичка - правда только холодная, но лучше чем на горбу тягать. Канализация тоже заработала. Делаем ремонт - сделали ремонт - горячей воды нет. Октябрь месяц - отопления нет. Можно въезжать и становиться моржом. Очередная "разборка полетов" - к концу октября появилась водичка и отопление.
В ноябре 2014 въехали. Вроде ничего, жить можно, если переделаете окна, заделаете все дырки из которых дует как из "теплопушки" холодным ветром, потерпите, поругаетесь, понервничаете. Зеленку нам обещают в марте. По договору сдача в течение 3-х месяцев начиная с 1-го марта. Поэтому думаю зеленка не раньше июня
Удачи, терпения!

[Nanoplus]

[QUOTE=AlenKati;22841615]

Сообщение от Nanoplus

В 4 позиции проезд есть, проблема в "благоустройстве территории", по словам организации, которую они собираются еще 6 месяцев благоустраивать. Логика такая: договор (31 марта), ключи, ремонт . Все остальное по ходу будем решать.[/QUOT

Сегодня звонила застройщику, выяснилось, что проблема в канализации :Паркинг не достроен и нет возможности прокладки канализации. Вот так --- Хоть бы договорились что врать !

В таком случае, имеем юридическое и моральное право, не подписывать допсоглашение, будет механизм влияния на организацию, иначе они бесконечно будут тянуть эту стройку, без угрызения совести, они вообще не чувствуют ответственности перед нами. Фото объектов не обновляются на сайте, извинений никогда никаких, постоянное вранье. Если действительно будут предлагать допсоглашение, то нужна независимая экспертиза причин отставания от графика. Они наши должники, а не мы. Дольщики выполнили свою часть договора.

[СФИНКС]

Сообщение от mmkomarov

Цитата:
Сообщение от Стас 666
я тоже в УК уже сказал про столбики. Сказали примут во внимание.
О! Хорошая мысль, готов пролоббировать в руководстве Талая.

Только просите сразу хороший заборчик, а не как возле 38д, арматура с сигнальной лентой. Позор, за 3 года не могут элементарное сделать.

[Ерема82]

Стас 666, ну нас не заставляли брать ключи и таскать воду на себе! у меня соседи и сейчас ключи не получили. за лифт я платил 300руб.и хоть весь день катайся! с окон не дует. квартире жара,только радиаторы поменял сразу. 4-я позиция,может пока покупать стройматериалы! у меня было где хранить.к получению ключей у меня практически все было,только подвозил и все. и можно сказать по другим ценам купил,а сейчас все в разы поднимается.

[mmkomarov]

Сообщение от Nanoplus

Фото объектов не обновляются на сайте

Вот за это действительно извините! В ближайшие день-два снимем и разместим свежие. Правда, не уследил.

[Стас 666]

Ерема82, да я не говорю что заставляли. У всех свои обстоятельства. Если Вы готовы выложить 300 т.р. за ремонт, то я нет. Руки у меня растут из нужного места и я могу всё это сделать сам - вопрос времени. Вопрос времени - поэтому и брал одним из первых ключи, одним из первых старался разобраться с возникающими проблемами, решить какие-то вопросы и т.д, другие жители этих проблем даже не видели, потому что эти вопросы решили другие жители за них. А кто взял ключи в августе месяце половину проблем и разборок не застал, кто взял ключи в ноябре у того ещё меньше проблем было, а кто получит ключи после сдачи дома - у того вообще не должны быть проблем.
Каждый отталкивается от своих обстоятельств и проблем.
Переделал окна, с окон не дует. Радиаторы не менял, с этими радиаторами было 27, потом регуляторами сделали поменьше.
В то время когда я взял ключи 21 июля, даже лифтера в глаза никто не видел.

[AlexB1]

Сообщение от mmkomarov

Подождите пожалуйста до следующей недели, мы обязательно прокомментируем ситуацию официально. Не позднее 26-го числа.

mmkomarov, Собственно, 26-е уже завтра. Официальные комментарии надеюсь увидим?

[AlexB1]

Кто уже получил уведомление о переносе сроков, скажите там есть фраза типа: "в случае неполучения ответа в течение 10 дней доп. соглашение считается подписанным" или что-то в этом духе?

[YURGEN]

Сообщение от AlexB1

Кто уже получил уведомление о переносе сроков, скажите там есть фраза типа: "в случае неполучения ответа в течение 10 дней доп. соглашение считается подписанным" или что-то в этом духе?

Быть такого не могет. Соглашение это всегда воля 2-х сторон.

[chipuha]

Обратите внимание на дату .

[mmkomarov]

Сообщение от AlexB1

mmkomarov, Собственно, 26-е уже завтра. Официальные комментарии надеюсь увидим?

Да пожалуйста.
Для завершения работ по вводу 4-ой позиции в эксплуатацию необходимо проложить канализационную трубу и кабель постоянного напряжения. В настоящее время, выполнить эти работы до завершения работ по паркингу не возможно. Сразу отвечу на вопрос, почему раньше об этом не подумали. Подумали, и изначально было другое проектное решение, но в связи с некоторыми проблемами связанными с владельцем соседнего участка, такое решение стало не возможным.
Сроки выполнения работ:
Завершение работ по паркингу - март месяц.
Прокладка трубы канализации и ее подсоединение вместе с электрическим кабелем - апрель-май.
Завершение благоустройства - апрель-май.
Сдача дома и выдача ключей май - июнь.
Дополнительная просьба - пожалуйста, со всеми вопросами обращаться в офис Эльтаро в ТЦ Арена, от того, что Вы придете высказать что-либо лично юридическому отделу Талая - ничего не изменится, юристы ну никак не могут повлиять на стройку. Все заявления и претензии также можем принять мы, и гарантирую их передачу адресату. Заранее спасибо за понимание.
И еще, по поводу вопроса насчет столбиков ограждающих тротуар - вероятнее всего будут сделаны декоративные заборчики, но к сожалению только в апреле-мае.
6-ая позиция. Здесь подключены все коммуникации и завершены строительно-монтажные работы. Внутрянка будет выполнятся после наступления стабильно плюсовых температур - так просто выгоднее.
5 позиция - активные работы.

[Nanoplus]

Сообщение от mmkomarov

Да пожалуйста.
Для завершения работ по вводу 4-ой позиции в эксплуатацию необходимо проложить канализационную трубу и кабель постоянного напряжения. В настоящее время, выполнить эти работы до завершения работ по паркингу не возможно. Сразу отвечу на вопрос, почему раньше об этом не подумали. Подумали, и изначально было другое проектное решение, но в связи с некоторыми проблемами связанными с владельцем соседнего участка, такое решение стало не возможным.
Сроки выполнения работ:
Завершение работ по паркингу - март месяц.
Прокладка трубы канализации и ее подсоединение вместе с электрическим кабелем - апрель-май.
Завершение благоустройства - апрель-май.
Сдача дома и выдача ключей май - июнь.
Дополнительная просьба - пожалуйста, со всеми вопросами обращаться в офис Эльтаро в ТЦ Арена, от того, что Вы придете высказать что-либо лично юридическому отделу Талая - ничего не изменится, юристы ну никак не могут повлиять на стройку. Все заявления и претензии также можем принять мы, и гарантирую их передачу адресату. Заранее спасибо за понимание.
И еще, по поводу вопроса насчет столбиков ограждающих тротуар - вероятнее всего будут сделаны декоративные заборчики, но к сожалению только в апреле-мае.
6-ая позиция. Здесь подключены все коммуникации и завершены строительно-монтажные работы. Внутрянка будет выполнятся после наступления стабильно плюсовых температур - так просто выгоднее.
5 позиция - активные работы.

Май - июнь по 4 позиции это терпимо, то, о чем мы - дольщики говорили и на чем настаиваем. Нам необходимо использовать лето для ремонтов. Дети перейдут в новые школы и т. д. Господин Комаров, просьба выложить фото 4 позиции с внутренней отделкой

[ol4ikboss]

Сообщение от mmkomarov

Да пожалуйста.
Сроки выполнения работ:
Завершение работ по паркингу - март месяц.
Прокладка трубы канализации и ее подсоединение вместе с электрическим кабелем - апрель-май.
Завершение благоустройства - апрель-май.
Сдача дома и выдача ключей май - июнь.
И еще, по поводу вопроса насчет столбиков ограждающих тротуар - вероятнее всего будут сделаны декоративные заборчики, но к сожалению только в апреле-мае.
6-ая позиция. Здесь подключены все коммуникации и завершены строительно-монтажные работы. Внутрянка будет выполнятся после наступления стабильно плюсовых температур - так просто выгоднее.
5 позиция - активные работы.

Спасибо за разъяснение. А что по поводу детской площадки между 3 и 4 позициями?

[maximus1983]

Уважаемые соседи 4 позиции давайте коллективно подадим в суд!

[maximus1983]

Я считаю , что доп. Соглашение подписывать НЕ НАДО

[maximus1983]

Когда покупали квартиру обещали ключи в сентябре . Только не уточнили какого года

[Nanoplus]

Сообщение от maximus1983

Уважаемые соседи 4 позиции давайте коллективно подадим в суд!

Думаю, что 1) допсоглашение подписывать не нужно, подписание не ускорит стройку, а вот замедлить может, 2) нужно мониторить ситуацию, пусть организация отчитывается ежемесячно о проделанной работе перед дольщиками, если май- июнь, то можно это допустить, 3) но, вот если снова начнется муть и очередной обман, то возможно ваше предложение по поводу коллективного суда будет рассмотрено дольщиками

[Igrarik 547]

Все заплатили квитанции за капитальный ремонт жилья?

[mmkomarov]

Сообщение от Nanoplus

1) допсоглашение подписывать не нужно, подписание не ускорит стройку, а вот замедлить может,

Ваше право

Сообщение от Nanoplus

2) нужно мониторить ситуацию, пусть организация отчитывается ежемесячно о проделанной работе перед дольщиками, если май- июнь, то можно это допустить,

Без проблем, будем отчитываться

Сообщение от Nanoplus

3) но, вот если снова начнется муть и очередной обман, то возможно ваше предложение по поводу коллективного суда будет рассмотрено дольщиками

а вот коллективный суд - это оригинально! Помните как в старом мультике и- все вместе только гриппом болеют...

[AlexB1]

Сообщение от mmkomarov

Дополнительная просьба - пожалуйста, со всеми вопросами обращаться в офис Эльтаро в ТЦ Арена, от того, что Вы придете высказать что-либо лично юридическому отделу Талая - ничего не изменится, юристы ну никак не могут повлиять на стройку. Все заявления и претензии также можем принять мы, и гарантирую их передачу адресату. Заранее спасибо за понимание.

mmkomarov, Вы наверное не совсем понимаете что творится в вашем отделе продаж. Говорю так, потому что:
1) 21 февраля звонил в отдел продаж узнать насчет сроков сдачи, мне сказали что скоро будет собрание и решим когда будем сдавать, хотя по факту как оказалось к тому моменту уже отправили дольщикам уведомления о продлении сроков.
2) 25 февраля звонил в отдел продаж узнать что со сроками сдачи 4-й позиции. Мне тут же дали без объяснений телефон юр. отдела, сказали узнавайте у них.

А вы говорите, все вопросы в отдел продаж.

[mmkomarov]

Сообщение от AlexB1

mmkomarov, Вы наверное не совсем понимаете что творится в вашем отделе продаж. Говорю так, потому что:
1) 21 февраля звонил в отдел продаж узнать насчет сроков сдачи, мне сказали что скоро будет собрание и решим когда будем сдавать, хотя по факту как оказалось к тому моменту уже отправили дольщикам уведомления о продлении сроков.
2) 25 февраля звонил в отдел продаж узнать что со сроками сдачи 4-й позиции. Мне тут же дали без объяснений телефон юр. отдела, сказали узнавайте у них.

А вы говорите, все вопросы в отдел продаж.

25 февраля вечером дано четкое распоряжение и полная информация о сроках сдачи в отдел продаж. Ровно тогда, когда я получил эту информацию. Если кого нибудь еще пошлют по телефону или лично в "юротдел" "талай" или куда либо еще - пожалуйста пишите мне.
С отправкой уведомлений произошла небольшая неразбериха, из серии "левая рука опережает правую ногу", сейчас в ситуации разобрались. Подписывать допники, скорее всего, тоже будем у нас.

[Yragan]

Здравствуйте господа,
Живу на квартире, у меня 4 позиция, говорили в марте потом в апреле - ладно уж хорошо!
Но сентябрь 2015(и то "вилами по воде" как март наверно) даже не думал, что такая ситуация может произойти со сдачей . Я конечно понимаю, что проблемы там у них возникли из-за паркинга или ещё чего то, но а кто мне возместит мне проживание и прочее...
Ни каких допов подписывать не собираюсь, буду пока думать как и что делать! будут читать тему, узнавать что делают, братья по несчастью!

[maximus1983]

Уважаемый ММКОМАРОВ! Вы обещали прокомментировать ситуацию после 26 февраля ! ТАК КОГДА ЖЕ БУДЕТ СДАЧА ДОМА?

[Nanoplus]

Сообщение от maximus1983

Уважаемый ММКОМАРОВ! Вы обещали прокомментировать ситуацию после 26 февраля ! ТАК КОГДА ЖЕ БУДЕТ СДАЧА ДОМА?

http://www.eltaro-vrn.ru/V-prodazhe/...ormacijab.html

[maximus1983]

Спасибо за сайт

[Стас 666]

mmkomarov, Не слышно про официальную сдачу 7 позиции и получение зеленок?

[AlenKati]

Сообщение от Yragan

Здравствуйте господа,
Живу на квартире, у меня 4 позиция, говорили в марте потом в апреле - ладно уж хорошо!
Но сентябрь 2015(и то "вилами по воде" как март наверно) даже не думал, что такая ситуация может произойти со сдачей . Я конечно понимаю, что проблемы там у них возникли из-за паркинга или ещё чего то, но а кто мне возместит мне проживание и прочее...
Ни каких допов подписывать не собираюсь, буду пока думать как и что делать! будут читать тему, узнавать что делают, братья по несчастью!

Вот и у нас так, живем в съемном жилье и до сдачи дома дни считали не то что месяцы !!! А тут такое , сказать , что мы в шоке - это ничего не сказать ....