ЖК "ВЕГА" - Талай часть 2

[Стас 666]

Сообщение от Коваленко

Собственники квартир в 7 позиции.Обращаюсь с предложением запрещать водителям парковать автомобили с заездом на тротуар,ремонтировать придется нам с вами за свои кровные.

Как запретить? Я постоянно ругаюсь с такими не родивыми, а толку. С коляской не пройти по тротуару. С торца дома уже плитка продавлена. Это УК должна столбики сделать.

[YURGEN]

Сообщение от Стас 666

Как запретить? Я постоянно ругаюсь с такими не родивыми, а толку. С коляской не пройти по тротуару. С торца дома уже плитка продавлена. Это УК должна столбики сделать.

Очень легко. Вызываете ГАИ он оформляет штраф за неправильную парковку и вызывает эвакуатор который отвозит авто на площадку. По закону все чисто. Парковаться неправильно нельзя не только на дорогах общего пользования.

[SergeyVoronezh]

Всем привет! Для удобства общения предлагаю вступить в группу вконтакте,которая называется: ЖК "ВЕГА" Воронеж

[netka]

Сообщение от Стас 666

Как запретить? Я постоянно ругаюсь с такими не родивыми, а толку. С коляской не пройти по тротуару. С торца дома уже плитка продавлена. Это УК должна столбики сделать.

Столбики обещали весной

[Igrarik 547]

Кто что думает про взносы на кап. Ремонт многоквартирных домов? Пришла непонятная платежка. Позвонил по указанному в ней телефону, девушка оператор дала номер данной организации, но сказала, что звонить бесполезно даже в будни, они не берут трубку)) прикольный фонд такой))

[YURGEN]

Сообщение от Igrarik 547

Кто что думает про взносы на кап. Ремонт многоквартирных домов? Пришла непонятная платежка. Позвонил по указанному в ней телефону, девушка оператор дала номер данной организации, но сказала, что звонить бесполезно даже в будни, они не берут трубку)) прикольный фонд такой))

Так а сколько пришло отпишитесь по 1-2-3х комнатным интересно.

[Igrarik 547]

Девушка 74,3 кв. Пришло сразу за 2 месяца 941 рубль, в прошлом не приходило. На обратке квитанции распечатан договор в котором сообщается, что он считается заключенным с момента первого внесения суммы на л/с этого "фонда"

[Рыболов]

Сообщение от Igrarik 547

Девушка 74,3 кв. Пришло сразу за 2 месяца 941 рубль, в прошлом не приходило. На обратке квитанции распечатан договор в котором сообщается, что он считается заключенным с момента первого внесения суммы на л/с этого "фонда"

Получается, что если квитанцию не оплачивать, то договор не заключен и нет обязанности платить?

[Ванильное небо]

Если заплатит 55%жителей- то договор с домом считается заключен автоматически. Это я где то прочитала. Многие стали звонить в эту контору, как только получили квитки с капремонтом. И по началу они еще отвечали на подобные вопросы)))))

[Стас 666]

Сообщение от YURGEN

Очень легко. Вызываете ГАИ он оформляет штраф за неправильную парковку и вызывает эвакуатор который отвозит авто на площадку. По закону все чисто. Парковаться неправильно нельзя не только на дорогах общего пользования.

И ждете пол дня? А когда ГАИ приедет, припаркованный уедет)

[Стас 666]

netka, я тоже в УК уже сказал про столбики. Сказали примут во внимание.

[Стас 666]

YURGEN, нам приходила платежка с кап. ремонтом за декабрь порядка 280руб (1-ка), мы заплатили, однако с обратной стороны договора не было. в январе не пришло.

[mmkomarov]

Сообщение от Стас 666

я тоже в УК уже сказал про столбики. Сказали примут во внимание.

О! Хорошая мысль, готов пролоббировать в руководстве Талая.

[GanGstar]

Я что-то не пойму, только с месячной вахты приехал. В 7 позиции пришли платежки за кап.ремонт?? У нас же дом не сдан! Какой кап.ремонт? Мне в УК месяц назад сказали, что пока дом не сдан, платежек за кап. ремонт быть не может! Сказали что будут давать бумажку на подпись всем жильцам, что мы хотим создать свой собственный счет дома, когда будут давать зеленки. Надо этот вопрос жестко контролировать в УК всем. Если платежка Вам пришла, ни в коем случае не платите! Развод какой-то. Еще куча вопросов по коммунальным, но пока нет времени.

апд. мне квитанция за кап. ремонт не приходила ни сейчас,ни месяц назад. но по поводу кап. ремонта, надо все таки капать на мозги УК, чтобы не платить свои деньги в какую-то не понятную контору по аккумулированию наших денег.

[Стас 666]

mmkomarov, буду признателен. Не удобно самому с коляской, а молодым мамам вообще сложно по сугробам.

[AlenKati]

Сообщение от Igrarik 547

Девушка 74,3 кв. Пришло сразу за 2 месяца 941 рубль, в прошлом не приходило. На обратке квитанции распечатан договор в котором сообщается, что он считается заключенным с момента первого внесения суммы на л/с этого "фонда"

Да я тож слышала , что как только этот счет впервые будет оплачен , это означает , что вы согласны с его начислением . так что ни в коем случае нельзя платить !



Да уж не плохую схемку придумал какой то дяденька , чтобы погреть руки . И ведь не мало найдется тех кто заплатит

[AlenKati]

Не понятно нафига новостройке кап ремонт ? Или это на далекую перспективу , лет через 20

[ING]

А всем квитанция эта приходит?
нам еще ни разу не приходила.

[GanGstar]

Ребят, очень нужен хороший мастер-плиточник. Может у кого делал, и у Вас можно посмотреть работу? А то сколько не видел, везде криво-косо, ужас

[Ерема82]

GanGstar, приходи

[_Rus_]

Грустная новость по 4 позиции
Сегодня получил письмо от УК АРМАДА о том, что сроки строительства по техническим причинам продляются до 01 сентября 2015 г.

[AlenKati]

Уважаемые соседи по 4 позиции ! кто что собирается делать в связи с изменением срока сдачи дома ? Звонила вчера в Эльтаро там сказали , что на следующей неделе будут вызывать подписывать доп соглашение
.
Можно отказаться его подписывать ? Или это ничего не даст ? Застройщик не несет никакой ответственности ? Мысли путаются , я в шоке !!!!!

Первый раз с этим сталкиваюсь . Кто имел опыт в подобных делах , откликнитесь ! Расскажите что к чему , Пожалуйстааааааааааа !

Соседи по седьмой позиции , у вас так же было или в срок сдали ??

[Nanoplus]

Да, все подтвердилось, я позвонил в Эльтаро и мне подтвердили тот факт, что откладывается до сентября месяца, связано это с тем, что, как они говорят, территория не благоустроена , а дом, якобы, готов. Это безобразие. Прошу откликнуться тех, кто имеет опыт в таких делах.

[ROXANA]

Как можно три недели назад говорить, что все нормально и ключи дадут в марте, а потом выясняется, что они не успевают. Как же они собирались зимой ключи выдавать.

[Nanoplus]

Согласен, в ноябре собирались ключи дать, собирали якобы подписи, а оказывается даже в дополнительные сроки по договору (31 марта) не могут сдать, и что это за благоустройство территории длительностью в + 5 месяцев? Я согласен, задерживаются на 1 мес, но 5 месяцев это перебор. Здесь нужно разобраться, это похоже на вранье очередное. Спросил когда ключи дадите, сказали возможно летом, но точно не можем сказать... Дайте нам ключи для выполнения ремонтов и отделывайте территорию, что вы там интересно такого будете делать, плитка уже выложена у подъездов?

[Nanoplus]

Вот ответ юриста на данный вопрос. Уважаемая Давыдова! Есть у меня опыт работы в строительной компании, поэтому нет не подписывать, более сошлитесь на пункт договора ДДУ и обозначенный срок ввода дома в эксплуатацию, а также на ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Застройщик обязан при сдаче дома возместить Вам нарушение срока сдачи дома, обычно в таких случаях несколько сбавляют стоимость квартиры.Если возмещения не будет то смело обращайтесь в суд на недобросовестного застройщика.

[ЕвгенияХ]

AlenKati, 7 позиция официально не сдана... и когда сдадут мы не знаем... по договору у нас срок март 2015, если мне не изменяет память...

[КатеринаЗ]

Сообщение от Nanoplus

Да, все подтвердилось, я позвонил в Эльтаро и мне подтвердили тот факт, что откладывается до сентября месяца, связано это с тем, что, как они говорят, территория не благоустроена , а дом, якобы, готов. Это безобразие. Прошу откликнуться тех, кто имеет опыт в таких делах.

А что не так с благоустройством территории? Асфальт есть там, плиткой дорожки выложены. Осталось детскую площадку поставить. Но это дело пары дней...

[Nanoplus]

Пусть объяснят нам, что за технические проблемы у них, откуда они взялись и почему их не было в ноябре, когда подписи собирали в пользу досрочно выдачи ключей. Хватит врать!!!

[AlenKati]

Сообщение от ЕвгенияХ

AlenKati, 7 позиция официально не сдана... и когда сдадут мы не знаем... по договору у нас срок март 2015, если мне не изменяет память...

Нет, я не про официальную сдачу , а про выдачу ключей . Дали когда и обещали ?