ЖК "Цветной бульвар", ул. 45-й стрелковой дивизии, 259 (бывший ВРТТЗ) - Выбор

[svrdvr]

Сообщение от VanilaSky

Надеюсь, ту группу сосен оставят! Было бы здорово!

Не тронут.
По моему опыту, Выбор на территории ботсада трогал только то, что мешало строительству. Все старые деревья (а там такой красивый дуб стоит, раскидистый, стариииинный...) они оставили, законсервировали и во время стройки его обходили стороной как только могли.
Выбор прекрасно понимает что такие островки флоры посреди бетона очень привлекательно смотрятся как в глазах и уже заселившихся (сарафанное радио никто не отменял), так и только будущих покупателей.

[voronezh6]

там на карте половина неверно
рядом с жк янтарный написано производственная база, а мне известно что там будет 4 дома

[VanilaSky]

Коллега ездил смотреть показательную квартиру на Беговой 219. Ему сказали, что в Цветном Бульваре не будет ПВХ-панелей в с/у. Якобы они себя не оправдали, ломаются, жильцы жалуются. Стены будут просто крашеными.

[ROMANTI]

Сообщение от insider

Кстати, с 15 декабря центральная часть соснового бора - это парк "Оазис", северная уже давно "сквер на ул. 9 января". Южную же, прилегающую к гаражам, скорее всего рано или поздно застроят. Для жителей нового ЖК рядом ещё есть и "лесопарк на ул. 45-й стрелковой дивизии", расположенный севернее. Карта озеленённых территорий в приложении.

Там болотистая местность. Брали пробы грунта. Летом несколько раз пытались поджечь, чтобы потом спилить. В Воронеже несколько деревьев или кустарников начали называть скверами и парками Для статистики. Но с другой стороны, возможно, это спасет деревья.

Благодаря началу строительства ЖК + кризису на рынке недвижимости, в округе просели цены на квартиры. Двушка в панельке стоила порядка 2,5 млн -сейчас 2 млн. В кирпиче можно купить за 3 -3,3 млн с площадью 65-98 м.

[Бэн]

А выезд сделают на 9 января?

[sshsecurity]

Бэн,
зачем? =)))) зачем застройщику тратить лишние деньги?

[Бэн]

sshsecurity, Иначе там будет транспортный коллапс!А вообще вы правы наверное...

[Iozhin]

Какие сейчас цены?

[MaryCat]

ДСК сейчас сильно подорожал и вообще цены ломит дай дорогу. Пеше-Стрелецкая заоблачно стоит, больше 3 лямов за двушку, даже узнавать не стала. Около Танаиса у меня вообще уши завяли от цены.

Я видела отделку. Кому интересно: договариваетесь с "выбором" и идете смотреть дома на Беговой. Отделка будет таже, планировки получше. Я смотрела... ну из всех застройщиков самое нормальное. Только гадко отделана лоджия, но это все наживное.

Инстеп на девятке за 450 тыщ такое говно ремонт на деле делает... расстроили, хотя мне место нравилось.

[MaryCat]

Сообщение от Бэн

А выезд сделают на 9 января?

Мне говорили, что выезда будет 2: на девятку и второй тоже на девятку, но со стороны 45й.

Цена двушка с отделкой сейчас 2600-2800. Я долго думала... наверное беру. Остальные варианты в городе либо ждать года 2, либо дорого, либо гэ на пэ

[MaryCat]

у кого есть какой-нибудь док (на сайте плохо описано) с планировкой, квадратурой и схемой какой дом к какой позиции относится (именно на карте).

[Zubeni]

Сообщение от MaryCat

Только гадко отделана лоджия, но это все наживное.

если Вы о замене остекления на пластиковое, то этого делать нельзя в этих домах

[домокозявка]

В цветном бульваре будет возможность замены балкона на пластиковое остекление

[Zubeni]

Сообщение от домокозявка

В цветном бульваре будет возможность замены балкона на пластиковое остекление

Ну тогда отлично, если так)

[Вячеслав К]

MaryCat, Откуда такие цены? 2350 - 2400 за двушки....

[sshsecurity]

MaryCat,
посмотрите цены в ЖК Солнечный ЖБИ2... Место поближе к цивилизации

[insider]

Сообщение от MaryCat

у кого есть какой-нибудь док (на сайте плохо описано) с планировкой, квадратурой и схемой какой дом к какой позиции относится (именно на карте).

На сайте вроде позиции читаются. Вот приложил его сюда.

Плюс Чертеж межевания территории и на сайте мэрии что-то подобное лежало (сейчас у меня и вовсе их сайт не грузится).

[insider]

Сообщение от MaryCat

Мне говорили, что выезда будет 2: на девятку и второй тоже на девятку, но со стороны 45й.

Если второй выезд подразумевается вдоль ГСК "Орбита" и парка "Оазис" к остановке "Училище", то хорошего мало. Будущим жителям ЖК советую посмотреть как этот проезд забит утром на выезд и вечером на въезд. С другой стороны все кресты, а может и часть девятки, начнут в Северный скорее всего ездить через ЖК. По хорошему надо добиваться также выезда через Краснодонскую улицу, и сцеплять их с Новгородской улицей, Ясным проездом и 45-й. Но у нас от мэрии разве чего добьёшься?

[PlatonFndu]

Сообщение от insider

С другой стороны все кресты, а может и часть девятки, начнут в Северный скорее всего ездить через ЖК.

Я за объезд, стоять до общаги писец, а тут свернул, и уже вынырнул у авторынка считай

А так да, стоит там с утра всё с остановки 3в до светофора

[MaryCat]

Сообщение от insider

На сайте вроде позиции читаются. Вот приложил его сюда.

Плюс Чертеж межевания территории и на сайте мэрии что-то подобное лежало (сейчас у меня и вовсе их сайт не грузится).

это я видела. Но тут не понятно какой дом какая поизиция (присмотрелась - дошло)))) и где он реально на карте города будет находиться (а это нет).
и планировки опять же без квадратуры у них на сайте

посмотрите цены в ЖК Солнечный ЖБИ2... Место поближе к цивилизации

смотрела... по-моему там дорого или с отделкой что то не то... не помню. Я щас смотрю... двушки от 3 200 000 и это черновая!. Не, там одна какая то есть за 3 000 т.р. в отделке. Но там и сдача еще через 1,5 года (если сдадут вообще). Это очень дорого, тем более для проспекта Труда. За эти деньги можно б.роще прямо с выездом в парк динамо купить. Но у меня столько нет)))
Вообще у меня под окном на 121 стр дивизии строил жби2. в итоге недострой, сейчас кто то другой строит. И живу я в доме от жби2. Ну... они сильно должны скинуть за такю стройку, что у меня стена не теплоизолирована от подъезда и из розеток ветер дует

MaryCat, Откуда такие цены? 2350 - 2400 за двушки....

я узнавала у риелтора от застройщика с ремонтом. Может это цена для черновой?

[PlatonFndu]

Сообщение от MaryCat

Я щас смотрю... двушки от 3 200 000 и это черновая!

Цены поднялись, когда там был первый этаж двушки были по 2300, хотел там брать, но после ближе к центру взял.

Сообщение от MaryCat

я узнавала у риелтора от застройщика с ремонтом. Может это цена для черновой?

Там все с отделкой идут у выбора.
А вообще у них акция была недавно, однушки по 1,5 были, а двушки по 2,2

[insider]

Сообщение от MaryCat

это я видела. Но тут не понятно какой дом какая поизиция и где он реально на карте города будет находиться.
и планировки опять же без квадратуры у них на сайте

На сайте с квадратурой (планировки/позиция/этаж/квартира). Или мы о разном говорим?

Посмотреть как располагаются лучше всего на Викимапии (карта, спутник). Там при наведении строящиеся позиции подписаны. Там же можно посмотреть близлежащие окрестности.

[MaryCat]

Сообщение от insider

На сайте с квадратурой (планировки/позиция/этаж/квартира). Или мы о разном говорим?

видимо о разном... там есть док с планировкой квартир (примерно) и есть какие квартиры какой общей площадью. А мне нужна планривка с квардратами в одном. То есть кухня - 15 кв м, жилая комната - столько то, ванна столько то. Как всех нормальных застройщиков, общая площадь меня меньше всего интересует. Есть у них такая информация (типа такой что в аттаче)



РЕДАКТИРУЮ: у них сайт плохо работал, сегодня всё видно. Спасибо за инфу!


и всё-таки... какая реальная цена? если не 2800

[MaryCat]

insider, спасибо за линки на карты. О таких не слышала. Как раз то что надо!

[Вячеслав К]

69,28/32,14/14,58 - 2395 т.р.
68,18/33,92/8,85 - 2357 т.р.

[MaryCat]

Вячеслав К, с отделкой? супер. А откуда цены взяты?

[Вячеслав К]

Ну если мы разговариваем о комплексе "Цветной бульвар", то это актуальные цены на 8, 7 и 5, 4,3 позиции со сдачей в конце 2016 г. С отделкой. Все, как и в шоу-руме на Беговой. Но цена при покупке за наличку. Если ипотека, или маткапитал - то цены следующие: 69,28 - 2420 т.р., 68,18 - 2380 т.р.
MaryCat, у вас переполнен ящик с личными сообщениями, почистите, дабы не разводить флуд здесь...

[HomerMad]

7ю позицию строить начали? Кто нибудь знает?

[sshsecurity]

Вячеслав К,
а на каком основании ипотека становится на 25к дороже?

[Вячеслав К]

По прайсу Выбора при оплате 100% за 10 дней - на 2-шки скидка 9%, при оплате в течении месяца (ипотека и маткапитал) - скидка 8 %.