Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение |
|
Опции темы |
16.05.2017, 13:05 | #3961 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Неплохая мысль, тоже об этом думал. Скамейки не помешало бы установить не только вокруг дельфинов, но и вдоль аллеи в центре комплекса. Может быть со временем и сделают. Радует то, что начали высаживать кустарник, по крайней мере видно, что работы по озеленению двора продолжаются.
|
17.05.2017, 21:23 | #3963 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
По крайней мере в светлое време суток будут сидеть пенсионеры, они это заработали, а остальные, это остальные с ними посложнее
Последний раз редактировалось Форумец 2013; 17.05.2017 в 22:04. |
19.05.2017, 23:27 | #3964 |
Форумец
Сообщений: 230
Регистрация: 04.02.2011
Возраст: 33
Не в сети |
Добрый всем вечер. Присматриваюсь к однушкам в 10 или 11 позиции, которая только строится. А не подскажете насколько дешевле будут эти квартиры от застройщика, нежели, через посредников на авито? Вот допустим эти http://vyborstroi.ru/company/del-fin...-1/etazh-4/35/ http://vyborstroi.ru/company/del-fin.../etazh-16/178/ . На авито они где-то за 2 мильёна будут, а какая цена от застройщика? Большая ли разница? И если через застройщика оформлять, то как правильно это сделать?
И ещё один вопрос. Сильная слышимость в таких домах или терпимо? Прогулялся щас по вашему району. Это ужас конечно. Машину вообще припарковать некуда. Я понимаю, что это воскресенье вечера, но с другой стороны ЖК заселён процентов на 50 и уже мест нету. Нет, мне правда интересно куда их будут девать, когда станет в два раза больше) Последний раз редактировалось abcde...; 21.05.2017 в 21:43. |
22.05.2017, 13:05 | #3966 |
Форумец
Сообщений: 170
Регистрация: 29.01.2009
Возраст: 38
Не в сети |
abcde..., Квартиры от застройщиков, без посредничества риэлторов, могут вполне стоить на 50-100тыс. рублей дешевле. Офорление при покупке у застройщика может быть разное, тут раз на раз не приходится. Года два-три назад при покупке у застройщика оформление происходило в офисе "Выбора" и в договоре купли-продажи продавцом выступал "Выбор".
Слышимость в домах хорошая, они по данному параметру проигрывают кирпичным безкаркасным домам. Если соседи нормальные, то терпимая)). С парковками беда, машины будут ставить в соседние дворы и на парковки перед магазинами снаружи комлекса, а особо одаренные - на тротуары и детские площадки. |
23.05.2017, 12:38 | #3968 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
На Авито дешевле, а оформление в любом случае через Выбор, т.к. на Авито, как правило, продают квартиры подрядчиков (электриков, сантехников, монтажников отопления, коммуникаций и т.д.), единственно, что подрядчикам зачастую дают не совсем ликвидные квартиры (отсюда и низкая цена, знаю случаи, когда на Авито 3-х комнатная квартира реально стоила на 500 т.р. дешевле, чем у Выбора), ну а если квартира ликвидная, то и цена будет примерно такая же как у Выбора, чуть меньше.
|
24.05.2017, 15:08 | #3969 |
Форумец
Сообщений: 16
Регистрация: 14.04.2017
Не в сети |
Всем привет. Подскажите кто знает, на сколько поднимется цена после сдачи дома?
|
24.05.2017, 17:42 | #3970 | |
Форумец
Сообщений: 201
Регистрация: 27.05.2010
Не в сети |
Цитата:
|
|
25.05.2017, 23:56 | #3972 |
Форумец
Сообщений: 16
Регистрация: 14.04.2017
Не в сети |
А вы при покупке квартиры,проверяли её на наличие долгов по квартплате? Или с котла брали? Если не проверяли то долги по кв могут повесить на вас.
|
26.05.2017, 00:38 | #3973 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
там на продажу тока на авито висит штук под 150 квартир, а сколько еще не выкинули на продажу, вам никто не запрещает называть свою цену, не устроит пусть продают дальше. это не то место где разлетаются квартиры как горячие пирожки)
|
26.05.2017, 01:00 | #3974 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
|
29.05.2017, 09:56 | #3978 |
Форумец
Сообщений: 36
Регистрация: 01.06.2015
Не в сети |
Добрый день
Подскажите пжл, кто сталкивался с теплоизоляцией стен в ЖК дельфин. Дело в том, что зимой внешние стены довольно существенно отличаются в части теплоизоляции, я бы даже сказал промерзают. Также когда сильный ветер, натяжные потолки буквально надуваются. Как-то слышал, что выбор "запенивает" пустоты внешних стен, у кого подобные проблемы выявлены. Может кто знает процедуру решения данного вопроса и кому и какие заявления необходимо писать? Заранее спасибо за помощь. |
29.05.2017, 10:09 | #3979 | |
Форумец
Сообщений: 480
Регистрация: 09.09.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
29.05.2017, 10:13 | #3980 |
Форумец
Сообщений: 36
Регистрация: 01.06.2015
Не в сети |
Добрый день
Это обязанность застройщика! Тут два пути: 1. Устроить откровенный скандал по данному вопросу со всем экспертизами и прочим 2. Сделать это все цивилизованно. Застройщик сам исправляет свои недоработки. Надеюсь сначала на цивилизованный путь решения вопроса. Более того знаю, что некоторые решали этот вопрос именно так. |
29.05.2017, 13:01 | #3982 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Иногда застройщик так устраняет, что проще и спокойнее в плане нервов сделать все самому. Да и затраты не такие уж существенные. Можно посмотреть примеры в ветке Островов.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=974299&page=186 Газосиликат, будь он неладен, дает сильную усадку, по сравнению с монолитом, хочешь - не хочешь, а через 2-3 года после сдачи дома, внешние стены, при сильном ветре, будут сифонить. У себя сперва хотел просто обои отклеить и промазать где шпатлевка под ними треснула (на стыках разных материалов стен), но чета плюнул пока и идея возникла проложить все внешние стены листами пеноплэкса 30мм, приклеить сетку капроновую, зашпаклевать и вернуть обои на место. Иначе вся работа насмарку, стена все равно будет холодная, т.к. на растворе между газоблоками явно экономили. |
29.05.2017, 13:12 | #3983 | ||
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
29.05.2017, 13:28 | #3984 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Да сколько там затрат? 10м2 пеноплекса и ведерко шпатлевки, ну сетка еще и саморезов пакетик )
Обычный газосиликат, не знаю какой фирмы, 20х30х60см. У застройщика что есть под рукой - то и специальное, кто там разбираться будет. Это если сам строишь - по уму сделаешь, у них углов то ни одного 90 градусов не было ) На кухне под гарнитур на одну стену до 10см штукатурки накидывать пришлось. |
29.05.2017, 13:32 | #3985 |
Форумец
Сообщений: 36
Регистрация: 01.06.2015
Не в сети |
[QUOTE=abshch;24311572]Иногда застройщик так устраняет, что проще и спокойнее в плане нервов сделать все самому. Да и затраты не такие уж существенные. Можно посмотреть примеры в ветке Островов.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=974299&page=186 Прочитал и посмотрел переделки застройщика) В свою квартиру пускать не буду) Пусть вывещиваются на улице, сверлят и пенят. Именно так они и делали соседям. Такой колхоз дома устраивать..... не вижу смысла. |
29.05.2017, 13:48 | #3986 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
29.05.2017, 13:53 | #3987 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
|
29.05.2017, 15:06 | #3988 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Они не сказать что прям как дуршлаг сифонят, зимой тепло было, можно и не загоняться, но ведь хочется чтоб все по уму ) |
|
29.05.2017, 16:30 | #3989 |
Форумец
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012
Не в сети |
|
29.05.2017, 17:38 | #3990 |
Форумец
Сообщений: 36
Регистрация: 01.06.2015
Не в сети |
Обсуждение вопроса уже перешло в характеристики газосиликатных блоков.
Изначально вопрос в том, что у застройщика работали подрядчики, качество кладки которых оставляет желать лучшего(. Теперь через щели поступает холодный воздух в квартиру. Необходимо решить вопрос ремонта (утепления) стен с застройщиком. Продумать порядок действий с застройщиком. |