ЖК "Русский Авангард" ГК Хамина

[pipboy]

ПавелПетрович, Спасибо! Есть больше информации по малоэтажке? Где именно и что планируют делать? Будет эконом или "более-менее"?

[ПавелПетрович]

Сообщение от pipboy

Есть больше информации по малоэтажке?

пока нет

[pipboy]

Что-то тема "заглохла", а хочется порассуждать.
Вопрос к тем, кто рассматривает покупку здесь жилья - какие рассматривали альтернативы? Стоит ли платить 50к/квадрат за соседство с гетто (выбор)? Какие секции смотрите?

И самое главное - это всё-таки эконом или комфорт? Не понимаю почему 5 столиц позиционируют как повышенный класс, а авангард - нет. Неужели только из-за огороженной территории? Цены-то у Авангарда выше.

По поводу интересного соседства - с одной стороны, если всё-таки территорию всего троицкого огородят, что вряд ли, должен получиться приличный микрорайон. А с другой - если даже не огородят, то при постройке дороги до тимирязева получится естественная граница.

[jerome morrow]

Русский авангард и пять столиц совершенно новый проект для воррнежцев. Мы привыкли к Выбору,Киту,Дск к их панелькам ,ОБД и монолитным коробками без какого либо благоустройства ,мест для авто и привлекательного вида. У Хамина все иначе ,что он доказал Олимпийским и Пяти звёздами: везде тротуарная плитка,чтобы не ломать асфальт в случае аварии,отличное освещение,чистота и летом и зимой,газоны ,выдержан единый стиль что по фасаду,что по расположению парковочных мест,детские и спорт площадки огорожены под ключ,такого у конкурентов нет,разве что у инстепа в Бабяково. Что касается Русского авангарда- прекрасный проект ,если все задуманное реализуют,"двор без машин",гостевая парковка по периметру дома,планировки первых четырёх секций как в олимпийском кроме угловой где 4 квартиры на этаже,подземный паркинг,на фасаде видимо сэкономили,но спрос уменьшился ,отсюда и изменения в проект. На авито есть объявления о продаже 5 секции 23 эт.,очень достойные планировки. В общем Хамин все правильно делает!

[Xmusic]

Спасибо, товарищ продаван. Приходите еще.

[alex-voron]

Полностью согласен с jerome morrow. На сегодня у Хамина лучшие и самые продуманные проекты для воронежа

[Xmusic]

Более чем спорное заявление, тем более первым постом сразу после регистрации на форуме.

[alex-voron]

Это мое мнение. Приведите хоть один пример достойного жк. В данном сегменте. Ничего спорного я не вижу. Обеспеченность мм на квартиру самая высокая. Закрытые дворы. Дизайнерские подъезды.

[_G.O.D._]

Сообщение от alex-voron

Дизайнерские подъезды.

убедили. беру.

[_G.O.D._]

ожидание
https://cs7055.userapi.com/c836121/v...eTorAjpsnA.jpg
сбор денег с клиентов.
реальность
https://pp.userapi.com/c836626/v8366...SQRm_o573E.jpg
даже окна замуровали))

[abshch]

Сообщение от alex-voron

Дизайнерские подъезды.

Этого замечать через месяц не будешь.

Сообщение от alex-voron

Приведите хоть один пример достойного жк. В данном сегменте.

Любой кирпичный дом в радиусе 500м от парка Арена.
И что вы так все к парковке стремитесь, нет мест во дворе - высадил людей, поставил на улице, придется пару сотен метров пешком пройтись. Или это для большинства проблема?

[sshsecurity]

abshch,
а сколько их там? 2? ... Да и не ЖК это, а просто дома. Ну и не очень они, ибо Северный район - дно.

[_G.O.D._]

sshsecurity, а чем жк от просто дома отличается? большим количеством домов?

[abshch]

Сообщение от sshsecurity

а сколько их там? 2? .

Ну штук 5 будет) Кому надо - купят там.

Сообщение от sshsecurity

Да и не ЖК это, а просто дома.

А смысл какой в ЖК? Много однотипных домов рядом с общим двором-парковкой?

Сообщение от sshsecurity

Ну и не очень они, ибо Северный район - дно.

Вы там мало пешком ходили видимо. Северный разный, он большой, есть кварталы - дно, есть благоустроенные и озелененные с просторной застройкой, как в любом другом районе города.

[pipboy]

Сообщение от abshch

Северный разный, он большой...

Но объединяет весь северный (да и город в целом) одно - нежелание жильцов тратиться на благоустройство. Элементарно подъезды порой сделать не могут, ямы по колено при въезде во двор. Живут по принципу "моя хата с краю..." или банально не имеют лишних денег.
В олимпийском есть этот дядя, который заставляет людей платить за определённый уровень комфорта в рамках несравненно бОльшей площади, чем любой одинокий хорошо благоустроенный двор, и это хорошо. В старых домах нереально поднять этот уровень, т.к. все привыкли к грязи вокруг.

[Vital1751]

На днях посмотрел видео аэросъемки жк
https://www.youtube.com/watch?v=rfTcnY_PBIk
Интересует мнение тех кто купил себе там квартиру или собирается. Всех устраивает котельная перед домом, от которой все продукты горения сносит прямо на него?

[Анастасия Цветко]

ПавелПетрович, в Авангарде на 17-м этаже с 3.6 м потолками, сверху просто крыша или терраса?
Сколько там квадратный метр на старте продаж? Сейчас я так понимаю нет свободных вариантов?
Смотрела шахматки, так вообще почти все распродано нормальное или это застройщик прячет?



Мне кажется, что в будущем Авангард будет стоять в центре нового спального района, все поля и леса вокруг застроят, поэтому на этот "плюс" я даже не смотрю, все вокруг зарастет многоэтажками неизбежно

Сообщение от Vital1751

Интересует мнение тех кто купил себе там квартиру или собирается. Всех устраивает котельная перед домом, от которой все продукты горения сносит прямо на него?

Этот вопрос задает каждый после просмотра видео )) Как вариант могут удлинить трубы выше домов, так уверена не оставят

[Vital1751]

Сообщение от Анастасия Цветко

Этот вопрос задает каждый после просмотра видео )) Как вариант могут удлинить трубы выше домов, так уверена не оставят

Да, скорее всего так и будет, только вид из окон будет несколько подпорчен данной конструкцией.

[abshch]

Сообщение от Vital1751

Всех устраивает котельная перед домом, от которой все продукты горения сносит прямо на него?

Берите в 1, 2, 3 или 4 секции первой очереди, или в других очередях, но с видом на Олимпийский, а не на котельную. Делов то )

[ПавелПетрович]

Сообщение от Анастасия Цветко

в Авангарде на 17-м этаже с 3.6 м потолками, сверху просто крыша или терраса?

просто крыша

Сообщение от Анастасия Цветко

Сколько там квадратный метр на старте продаж?

честно говоря не помню сколько тогда метр стоил, но сейчас такая квартира на 700 000 дороже.

Сообщение от Анастасия Цветко

Смотрела шахматки, так вообще почти все распродано нормальное или это застройщик прячет?

действительно практически все распродано.

[abshch]

Уважаемые клиенты!
Рады сообщить Вам, что строительная позиция № 16 жилого комплекса «Русский Авангард» введена в эксплуатацию. С завтрашнего дня осуществляется передача ключей собственникам!
https://vk.com/vrndk

[abshch]

........

[abshch]

В каждом подъезде свой дизайн

[Анастасия Цветко]

Больные люди детектед 70 тыс за квадрат https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._946935775
Как много в Воронеже особо умных экземпляров, купивших по 46 000 и продающих по 70 000

[abshch]

Анастасия Цветко, 1-ю очередь сдали 9 июля, естественно цены выросли. Однушка от застройщика по 65 за метр.

[Lubo]

Как живется в сданной секции дома?Всё ОК? Достоин ли дом высокого звания ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА как предполагал застройщик?

[Анастасия Цветко]

Lubo, люди мерзнут в квартирах, в комнатах и санузлах 20 градусов и меньше, дует из вентиляции, гуляет ветер из под откосов, подъезды уже убиваются потихонечку, не хватает коробов под кондиционеры

Чтобы не быть голословной, прошу вступить в группу https://vk.com/ruskii_avangard и узнать всю горькую правду

[Lubo]

Как реагирует застройщик? Обещает исправить неприлично для дома комфортного проживания сложившуюся ситуацию? Если да, то как оперативно? Ведь ему нужно продать своё произведение как можно дороже (по сравнению со всеми соседствующими застройщиками)

[_G.O.D._]

Сообщение от Анастасия Цветко

Больные люди детектед 70 тыс за квадрат https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._946935775
Как много в Воронеже особо умных экземпляров, купивших по 46 000 и продающих по 70 000

нормальные экземпляры, если лох дает почему ему не продать)
но тут другое, 70к за метр на шишкова можно отдать только при условии что там ремонта на 20к, все остальное это для сектантов. через пару лет писк-визг пройдет и придется продавать по цене дскшная панелька + немного)

[Xmusic]

Сообщение от _G.O.D._

через пару лет писк-визг пройдет и придется продавать по цене дскшная панелька + немного)

а еще через пару лет когда до кучи поймут, почему облицовочный кирпич в два раза дешевле олимпийского, то дскашная панелька минус немного?