Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[Маруська28]

Будущие соседи, давайте общаться и делиться кто что знает!

[sshsecurity]

Маруська28,
а про Молодежный не было темы разве?

Чего это они переименовались?

[voronezh6]

ребрендинг

[Маруська28]

sshsecurity, была темка: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...1%EA+%F1%E5%EC. Но заглохла. Думаю, мое название лучше отражает суть) Там же не только дома по программе ЖРС. Но я не против объединения тем под любым названием - на усмотрение модератора)
Пока нет возможности доехать туда, оценить все своим глазом, испытываю легкий мандраж. Ведь это единственный оставшийся для меня, пусть с натяжкой, вариант из 13 объектов по программе ЖРС.
Основной вопрос по общественному транспорту. Недалеко остановка - насколько недалеко? Насколько реально пешком добраться до Процессора? Да и мнения по другим вопросам тоже интересуют (1.5 года сидела в ветках по новостройкам Выбора, там было много информации).
Что касается изменения названия. Мне кажется, изменилась концепция. Теперь ДСК позиционирует новый микрорайон как место жительства семей из разных поколений. Правда, это только мое мнение) Хотите, при следующей встрече спрошу у менеджера?

[Маруська28]

voronezh6, ну да

[sshsecurity]

Маруська28,
а Острогожская чем вам не вариант?

[voronezh6]

до процессора только по трассе 1,5 км примерно. потом когда все застроят будет легче. остановка минут 10 максимум и сейчас по грязи. зато строят садик

[Маруська28]

sshsecurity, если уж на то пошло, то самый вариант мне - Озерки. Вот только Выбор не желает выполнять основное условие программы ЖРС.

[Маруська28]

voronezh6, эх, не обрадовали. Понятно, что через 3-4 года там будет город-сад. Но это-то время что делать? Детсад не пригодится: очень вряд ли мои внуки там будут жить - на Озерки-то еле уговаривала.

[voronezh6]

проект расчитан до 2025-2030 года

[Маруська28]

Наконец-то побывала на объекте. Не разочарована. Очень все мило. Правда, смотрели мы 2 поз. Ну да квартиры там типовые - разницы, думаю, нет. 1 поз возведена, 2 - 6 этажей, если не ошибаюсь. Вроде, все по плану.
С транспортом не разобралась. Очень надеялась на выход на Урывского. Пока такой возможности нет. На 124 остановка близко - максимум 10 мин (мы за 3 добежали). Но удобнее, по-моему, будет на бабяковском 306 в город добираться (конечно, смотря какие цели у кого). Мы топали пешком до Остужева (остановки на Ленинском). Вроде, живые. Но на такой каждодневный подвиг я не способна. По пути видели много кружащих 42, чуть меньше 62, но я так и не поняла их маршрут. Да и без толку они, пока нет выхода на Урывского. Вывод: пару-другую лет придется помучиться.

[July33]

Все, конечно, познается в сравнении, но жители Урывского тоже считают себя "мучениками" в части транспорта. Там с маршрутками не так хорошо, как Вам показалось.

[Маруська28]

July33, понимаю. Может, то одна и та же 42 и кружила. Там черт голову сломит, по этим дорогам. Это я себя настраиваю на оптимистичный лад. Ни 42, ни 62 меня особо не устраивают. Видно, придется приспосабливаться к пересадкам после пригородных маршрутов.

[iozhik-max]

В 306 с утра не сядешь...если только часов в 6-7 и то если повезет. В 124 проще но и он на новом квартале набивается и потом доооолго тащится до Димитрова. Ходить до Урывского не вариант вобще,тогда уж сразу до Остужева,чо там. Или в Репное на конечку 59го. Короче,готовьтесь ездить на машине.
И да, не знаю как вы мерили,но до ближайшей остановки 306го-10 минут пешком,до 124 15-20. Быстро бегаете однако.

[Маруська28]

Сообщение от iozhik-max

Ходить до Урывского не вариант вобще,тогда уж сразу до Остужева,чо там.

Что мы и сделали))) Бешеной собаке 7 верст не крюк.
Да, к машинам не приучены, бегаем быстро. Эт мы еще потупили немного по причине хронического топографического кретинизма и глазенья на какую-то делегацию, которая не полезла на стройплощадку. А может, у меня время остановилось, как долгожданную цель увидела.
Ладно, пусть строят пока. Разберемся. Сестра вон за 40 км до работы добирается каждый день. Для меня еще много непонятного осталось - ни один раз смотаться придется за эти полгода. В частности, как попасть на 1 и 2 этаж. Дом какой-то итальянский, млин.

[Маруська28]

Внесла первоначальный взнос. Подглядела в компьютере у менеджера, что потихонечку появляются соседи. Ау, где вы?

[Маруська28]

Присвоили улицу: Рубиновая. Уже не какая-то там "северная часть квартала...". Вот.

[iozhik-max]

Рано ещё...во втором доме 7 этажей только сложили. А первый так и стоит с весны без видимых изменений

[Маруська28]

iozhik-max, а рано для чего? Да, грустно, что отделочной бригады еще нет, видно, на другом объекте, в Шилово например, пашут в 3 смены. Ну да до сдачи еще полгода...

[Андрей К.]

Сообщение от Маруська28

Наконец-то побывала на объекте. Не разочарована. Очень все мило. Правда, смотрели мы 2 поз. Ну да квартиры там типовые - разницы, думаю, нет. 1 поз возведена, 2 - 6 этажей, если не ошибаюсь. Вроде, все по плану.
С транспортом не разобралась. Очень надеялась на выход на Урывского. Пока такой возможности нет. На 124 остановка близко - максимум 10 мин (мы за 3 добежали). Но удобнее, по-моему, будет на бабяковском 306 в город добираться (конечно, смотря какие цели у кого). Мы топали пешком до Остужева (остановки на Ленинском). Вроде, живые. Но на такой каждодневный подвиг я не способна. По пути видели много кружащих 42, чуть меньше 62, но я так и не поняла их маршрут. Да и без толку они, пока нет выхода на Урывского. Вывод: пару-другую лет придется помучиться.

Несколько дней назад были на объекте. Лазил в позицию 1. Смотрел свою будущую квартиру. Понравилась высота потолков - 2,8м и толщина стен. Само строение стен тоже понравилось. Внутренние - бетонные несущие, толщиной 10см, Внешние - сендвич: 10см бетон потом 15см утеплитель и внешний ещё 10см (может чуть меньше) бетона. Утеплитель - минвата, как я понимаю. Обещанная теплопроводность, как у 90 см кирпича! Дорога до дома - асфальт, зеркало. На трассе такого нет. На машине ехать - одно удовольствие. А с транспортом пока засада.Смотрел проект - обещают расширитьТамбовскую трассу и сделать двухуровневую развязку, а пока пять минут не мог выехать на трассу. Ещё обещают выход на Урывского мостом над М4. Даже не верится. А вот садиков и школ заложенных я не видел. Есть один залитый фундамент, не знаю подо-что.

[Маруська28]

Андрей К., тоже рада знакомству с соседями! Кажется, фундамент тот - это как раз садик. А не слышали ничего про продвижение строительства? Дом-то давно возведен. Или нам ждать сдачи июльских объектов ДСК?

[Kikoz]

Сообщение от Андрей К.

Смотрел проект - обещают расширитьТамбовскую трассу и сделать двухуровневую развязку

В развязку я бы не верил в красивые картинки, причем совсем.

[Андрей К.]

Сообщение от Маруська28

Андрей К., тоже рада знакомству с соседями! Кажется, фундамент тот - это как раз садик. А не слышали ничего про продвижение строительства? Дом-то давно возведен. Или нам ждать сдачи июльских объектов ДСК?

Если судить по разговорам, сперва они хотят достроить дом поз.2, а потом приступать к внутренней отделке. Проезжал недавно по трассе, смотрел на наш дом, изменений не заметно. Да и соседний за две недели не шибко подрос. Вчера зарегистрировал квартиру в Росреестре. Так что привет соседям! А на счёт транспорта, говорят каждые 10 минут проходят по Тамбовке маршрутки. Рассказывали люди живущие в Репном.

[Маруська28]

Андрей К., быстро Вы)... у меня регистрация только на будущей неделе.
Печально, конечно, что все так медленно. Но логично: что бригаду туда сюда гонять. Да и по срокам пока, вроде, успевают. Говорят, они месяца за 3-4 дома отделывают. Надеюсь, за лето отгрохают 2 поз.

[sshsecurity]

Проезжал там вчера... Вечером работы не ведутся - это точно. первые этажи будут жилые? Тогда где магазины? Или по дороге домой - в Метро? Думаю там года 2-3 будет ужасно... потом может что и изменится.

[voronezh6]

первые этажи выкупят и переделают под магазины, как и во всех панельках

[Маруська28]

Дом задекларирован как 19-тиэтажный. Т.е. там цокольный этаж есть.

[SV]

Сообщение от Маруська28

Дом задекларирован как 19-тиэтажный. Т.е. там цокольный этаж есть.

а еще есть чердак, лифт и электрощитовая. что и должно быть.

какая связь наличия цокольного этажа(подвал то есть, есть у 99%домов ) с магазинами? )))

"встроенно-пристроенные нежилые помещения" - вот такая фраза может говорить о том что ВОЗМОЖНО будет магазин. если кто захочет купить их или взять в аренду именно под магаз, а не под парикмахерскую или пивнуху.

по факту правильно сказали - на первое время кто нить купить квартиру на 1 этаже и откроет мелкий магазинчик. на 2-3 года. когда район вырастет и туда зайдет сеть ( пятерочка, магнит или 5х5) и мелким магазам настанет конец из за убыточности.

[voronezh6]

Что-то на шишкова в 9 домах спокойно живут 5×5 в соседнем Пятерочка и куча мелких магазинов. Да и в соседнем Олимпийском 5×5 с магнитом в соседнем доме и еще ипшный какой то

[Маруська28]

Я, хоть и не строитель, полноценный этаж от чердака отличу.

А если кому-то захочется корячиться с 1 этажом в таком доме - милости просим. Хотя, думаю, более рациональных людей вполне устроит цоколь. Как и их будущих клиентов.