Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[Маруська28]

eserostanova, если не секрет, откуда Вы? а то прям расстояние такое, как до малой родины... Правда, до райцентра тогда не совпадает... Так что, наверное, райцентр - Павловск?

[eserostanova]

Маруська28, Немного в другую сторону. Новохоперск.))
Но училась в Воронеже, теперь стремлюсь туда снова))

[iozhik-max]

306 и 124 это даже не маршрутки в полном смысле слова,это пригородные автобусы ездящие по расписанию.
Как я ранее уже говорил,жителям первых домов будет не сладко. Без машины так вобще проблемно. Потом пустят газельку....наверное. Полегчает.
За окружной целый район з-д процессор-урывского и толком транспорта нет,один полудохлый пазик,а район уже почти полностью застроен и заселён. Вот и думайте.

[eserostanova]

а про строительство школы рядом с садиком нет никаких новостей? хотя бы в далекой перспективе

[Erevio]

Садик уже практически построен, но фото видно. Школа в перспективе.

[sshsecurity]

eserostanova,
да, смотрите на Урывского без транспорта, на Шилово, где два маршрута и особо ничего не предвидится. Уж лучше на Артамонова тогда брать, или у других застройщиков, где тоже бывают цены нормальные

[abshch]

Сообщение от eserostanova

мы активно рассматриваем вариант приобретения недвижимости в Черемушках, как вложение в неплохой проект на будущее.

Как вложение - не советую. В соседней теме
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1084198&page=5
появился представитель застройщика ЖК Волна
http://volna36.ru/
Там хотя бы ДСК уже много построил и заселил, инфраструктура получше, водохранилище рядом, хоть есть куда из окон посмотреть.
Опять же если как вложение - надо рассматривать доступность школ, поликлиник, Магнитов с Пятерочками и т.д., куда каждый день придется ходить. Бетонный кубик в поле и за пол цены не многим нужен если даже в аптеку или за хлебом на машине только доедешь. У Выбора есть Грин Парк, всяко ближе к цивилизации )
http://vyborstroi.ru/catalog/residen...k/#description

[Kikoz]

по поводу выезда в городи и маршруток - ведется строительство мостика через М4, недалеко от пункта оплаты, наверное через него будет выезд на урывского/процессор и далее у Метро светофор. Может быть и маршрутку пустят или продлят 42-ую туда когда-нибудь

[eserostanova]

abshch, а по мне так тот проект еще подозрительнее, чем черемушки.

[eserostanova]

Kikoz, в плане как-то так и есть.

[eserostanova]

sshsecurity, Отрадное по сравнению с Шилово находится на пересечении м4 и Тамбовской трассы. А Шилово вообще в Тигулях.

[eserostanova]

Erevio, да,садик мы видели.

[abshch]

Сообщение от eserostanova

abshch, а по мне так тот проект еще подозрительнее, чем черемушки.

Вы имеете ввиду ЖК Волна? Площадка долго стояла без движения, но вроде зашевелились, ценники пока привлекательные, трешка 2млн.
Но от Черемушек до Остужевского кольца вообще нет ничего, а Артамонова вполне обжитой район.
Если так ДСК привлекает - ЖК Лазурный посмотрите, там же на Артамонова

[eserostanova]

abshch, хочется купить квартиру, а не ДДУ и ждать еще пять лет, и потом года три отделывать. Где гарантии, что еврострой вовремя этот комплекс сдаст? бесплатный сыр он знаете где.

[abshch]

eserostanova, а какой ценник в Черемушках? У ДСК большой выбор, если важна надежность застройщика http://dsk.vrn.ru/proekty

[eserostanova]

abshch, однушка 1,3 с отделкой

[Тигра33]

хм.... за 1. 3 можно и на ВАЯх купить однушку ( Озерки) .. судя по авито

[eserostanova]

Тигра33, ну ВАИ и Машмет однозначно нет

[Тигра33]

ну... тогда 124-й.... на ВАИ и Машмет хоть транспорта навалом и в любую точку города через 3-5 минут... тут фломастеры на выбор как говорится
и кто даст гарантию, что через 3-5 лет Черемушки не станут районом типа Митино или Бутово.. ( для примера). Щас всё именно для этого и делается.. Взять тоже Шилово с его переселением народов...и народов нетолько с левого берега, а и дальнего зарубежья

[iozhik-max]

Добавить 200к и взять на артамонова или вобще в ботсаду от подрядчиков....эти 200 тысяч даже если чисто бензин для поездок в город на авто считать,отобьются за пару лет. А уж если брать квартиру лет на 20-30, расходы на транспорт при подсчёте окажутся такими,что можно было бы на них в солнечном олимпе жильё взять.

[Маруська28]

eserostanova, предчувствия меня не обманули) Я из Абрамовки. Правда, уехала оттуда давно, уже людей практически не помню, разве что соседей и одноклассников только.

[Маруська28]

Сообщение от iozhik-max

306 и 124 это даже не маршрутки в полном смысле слова,это пригородные автобусы ездящие по расписанию.
Как я ранее уже говорил,жителям первых домов будет не сладко. Без машины так вобще проблемно. Потом пустят газельку....наверное. Полегчает.
За окружной целый район з-д процессор-урывского и толком транспорта нет,один полудохлый пазик,а район уже почти полностью застроен и заселён. Вот и думайте.

Как один!? Вроде ж, 62 у них был еще...

[Маруська28]

abshch, если я правильно поняла почти землячку, то они рассматривают Черемушки не в плане инвестиций, тем более ближайших, а в плане перспективы развития микрорайона.

Не понятно мне присутствие в данной теме других застройщиков. Ну ладно, Лазурный (застройщик тот же - совет засчитан), Шилово и Озерки (типа участник Жилья для российской семьи) - пусть, может, кому-то и нравится. Волна по той же причине - пусть (но если честно, нашли, что посоветовать). Но каким боком сюда ГринПарк-то!?

По Волне. Общалась с ними в апреле прошлого года. Единственный проект, как-никак, в городе. Насторожила разномастная информация о сроках сдачи в инете. ЖРС действует до конца 2017-го (строительство до июля и до конца года можно еще покупать готовые), а вот они, дай Бог, к концу 2018-го только построят (на самом же деле все будет гораздо хуже). Парадокс. Да и, как говорится, ждать да догонять - хуже некуда.

[RAUCH]

ЖК Волна, нашли что посоветовать, этот застройщик в северном начал строить в 13 и с горем пополам сдал в 17 и то пол дома (1я очередь) 2я правда начинала строиться вместе с первой, разница в месяц но что то пошло не так

[abshch]

Сообщение от Маруська28

abshch, если я правильно поняла почти землячку, то они рассматривают Черемушки не в плане инвестиций, тем более ближайших, а в плане перспективы развития микрорайона.

Может ей нравится что для поездки в Новохоперск не надо будет через весь город выбираться )
У каждого свои приоритеты, кому важнее инфраструктура в радиусе менее 1км от дома, выбор магазинов, мини-рынки, поликлиники, спорт-секции, школы и т.д., а кому природа вокруг. В принципе при наличии авто и свободном графике на работе можно и второй вариант выбрать.

[Маруська28]

abshch, эт не только ей нравится. У меня это тоже было одним из критериев выбора. По причине удаленности от М4 было отметено Шилово (еще и дороже).

[eserostanova]

Маруська28, да, вы все правильно поняли,район обещает быть привлекательным в будущем.

abshch, транспортная расположенность в сторону малой родины конечно плюс, но не самый главный. мы сначала мечтали только о Шилово, а потом как начитались, что там творится. Никто конечно не дает гарантии, что тут такое же не начнется, но хочется чтоб все было нормально. А магазины, рынки, школа, садик, поликлиника, все это и здесь должно будет быть.
Мы с мужем уже год планируем покупку с переездом, но пока загвоздка в продаже своего жилья здесь на месте, чтобы был так называемый старт-ап. В общем - верь в мечту, и однажды она исполнится.
Вот как-то так.

[eserostanova]

Кстати, по поводу криминалитетов районов. Я когда училась с 2006 по 2011 годы, три года прожила на 7-ой детской больнице, там все было относительно тихо, кроме случая когда покушались на зам губернатора, а оказалось мы с ней в одном подъезде жили. и я по счастливой случайности приехала домой на час раньше, а должна была возвращаться с учебы ровно во время покушения на нее.
Потом на 4-ой поликлинике жила на Лизюкова, там во дворах Хользунова знакомому парню челюсть сломали и ноут утащили у него.
Заканчивала я в 7-ом общежитие СХИ - пентагоне. Так парк рядом с институтом все стороной обходили.
Так что это город. Везде все есть.

[Маруська28]

Была сегодня в квартире. Ну что сказать. Ждала, когда накосячат, и дождалась. Только Денис за порог (в Шилово он, вроде), так началось. При устройстве натяжного потолка сделали-таки дырку на стене вверху. Немаленькая, бордюром не закроешь. И насвинячили мама не горюй. Вот думаю, куда им мусор отгрузить: в 7 или 180...
Ключи все забрала. Хватит уже лазить по моей квартире. Выдержать бы еще поверку счетчиков этим еле теплым типом... Задала вопрос про освещение в коридоре (еле пробралась к квартире). Лена посоветовала заниматься этим самостоятельно. А УК мне на кой тогда? Тип промямлил что-то, что и сам, наверное, не понял. Короче, так себе нам УК досталась. Ну ладно, еще и не таких работать заставляла, разберемся.
Зато узнала, что у меня сосед появился, нужный.
Домофон включили.
В почтовом ящике вот что нашла:

[Маруська28]

Облагораживают околодомовую территорию. Не сказать, чтоб очень резво, но копаются потихоньку.
По дороге стало можно и пройти, и проехать. Подъездные группы постепенно тоже устраиваются.
Растем и развиваемся, в общем.