Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[Маруська28]

Прошел год и 3 дня с того момента, как я впервые побывала в Черемушках, и вот мы уже смотрим салют с балкона своего новенького дома.
С праздником!

[abshch]

Сообщение от Маруська28

и вот мы уже смотрим салют с балкона своего новенького дома.

Куда же у вас окна выходят? По фото вроде только один дом готов с видом на платный терминал М4, да и то скоро вид закроется другим домом (

[Маруська28]

Все верно. Подъезды же у нас на город. А дом напротив пока только 13 этажей. Даже краны не мешали. На видео они практически не заметны.

[fantom_vrn]

Кто подскажет зачем нужна решетка на одном из окон балкона?

[Маруська28]

кондиционер, форточка - как хотите назовите... по правилам эксплуатации дома там все положено проветривать по 10 раз на дню... вот такая принудительная вентиляция... ДСК думает за нас. Один унитаз чего стоит А еще там и государство о нас тоже неслабо позаботилось. Заботливые, млин

[fantom_vrn]

Ясно, понял. Нужно будет чем-то заделывать на зиму, а то на балконе дубарь будет. Точно, заботливые ))))

[Маруська28]

по хорошему, лоджию бы утеплить. вряд ли у нас было индивидуальное остекление. так что только "лоджия в лоджии". Андрей К. собирался этим заняться. у него потом подсмотрим)

[fantom_vrn]

Как по мне, то остекление балкона выполнено достаточно хлипко, особенно нижняя часть ограждения (я так и не понял из какого материала оно выполнено). Грубо говоря опираться на ограждение и ходить ближе к краю балкона страшновато.

[Маруська28]

29 мая планируют пуск горячей воды. Просили быть дома с 9.00 до 15.00. Сюрприз на работе будет)

[fantom_vrn]

Маруська28, Ну что горячую воду дали?

[Маруська28]

я не дождалась... подключатели приехали поздно, малым составом и умудрились повздорить с представителями УК... в общем, спасибо им за лишний выходной

[fantom_vrn]

А что за подключатели? Я думал что какой-то вентиль откроют и вуаля - горячая вода во всех квартирах )))

[Маруська28]

застройщик же должен ввести в эксплуатацию, а УК принять на обслуживание. так что представители застройщика, по крайней мере, они Денису жаловались. включают вентили по стоякам и бегают проверяют по этажам по всей махине. для 3 человек это неслабый объём работы

[Маруська28]

Здравствуйте, соседи! Как там с горячей водой обстоит?

[Маруська28]

Вчера поняла, что и с холодной-то не все благополучно(((

[sshsecurity]

Отрадное, чё... Вы сами выбрали это))) Надеюсь к концу лета всё сделают

[fantom_vrn]

Сообщение от Маруська28

Вчера поняла, что и с холодной-то не все благополучно(((

А что с холодной у Вас не так?

[Маруська28]

Сообщение от sshsecurity

Отрадное, чё... Вы сами выбрали это))) Надеюсь к концу лета всё сделают

Напрасно иронизируете. Там, где я, плохо не бывает. Купаемся мы уже. Особенно это приятно, когда на прежней квартире гор. воду отключили на 2 недели (а там, как пойдет... ну, обычная история). Ну а ворчать мне необходимо, иначе никто и с места не сдвинется. Перееду окончательно - буду не только ворчать...

[Маруська28]

Сообщение от fantom_vrn

А что с холодной у Вас не так?

7-го вечером не было воды. Умею я выбирать моменты для контроля.

[Маруська28]

Устроили детскую площадку, а рядом делают спортивную.

[fantom_vrn]

Потихоньку жизнь в Черемушках налаживается )))

[Маруська28]

жизнь-то кипит) детишек много)

[_G.O.D._]

ну хоть площадку детскую приличную поставили.

[Маруська28]

Готовы кадастровые. Судя по огромной пачке, почти никто не забирал. Находятся в 105 каб.

[Маруська28]

Может, кому-то пригодится мой опыт регистрации квартиры. Росреестр я отмела сразу. Предыдущий негативный опыт сказался. По закону, те же услуги можно получить в МФЦ либо по месту жительства, либо по месту нахождения объекта (теперь уже, по-моему, в любом филиале по Воронежской области).
Сначала я обратилась в Левобережный МФЦ. Прогоняли с квитанцией на госпошлину и только после ее оплаты сказали, что у них очередь на 2 недели вперед. Хотя потребность свою сделать все за раз я обозначила сразу по телефону. Необходимая информация есть на сайте, но не мешало бы обращать внимание клиента на нюансы, особенно когда этот клиент задает вопросы в нужном направлении. Я четко знала только, что реквизиты отличаются при подаче в Росреестр или МФЦ (любезно просветили в ДСК). Взяла я этот талон, а потом подумала-подумала да и обратилась в Новую Усмань. Пока мы к городу не присоединены, часть вопросов каких-то все равно нужно будет там решать. Разведка, так сказать.
По телефону записалась на следующий же день. Удивились только, с чего это к ним. Сказала, что в городе очередь большая. Потом, думаю, по документам увидите, что я "ваша". Про состав документов не спрашивала, думала, что все выяснила уже. Напрасно. Видимо, деньги вымогают, всех "секретов" не раскрывают. Хорошо, что все дск-овское в одной папке лежало.
Документы:
1. Паспорт. Спросили и копию. У меня она специально не лучшего качества, чтоб в оригинал заглядывали (есть нюанс. Специалист его заметила сама, без моего уточнения - жирнющий плюс ей. Обязательно напишу благодарность).
2. ДДУ.
3. АКП. Оба экземпляра.
4. Книжечки по эксплуатации. Тоже 2.
5. Квитанция по оплате госпошлины. Я оплачивала через терминал - взяли только сам чек. Если оплачивать другим способом, можно распечатать квитанцию с сайта Моих документов. Там же есть список кодов ОКТМО по отделениям (смотря куда будете обращаться, тот и впишите). В остальном квитки одинаковые. Я еще писала заявление, чтобы зачли оплату в Воронеже.
6. В ДСК еще сказали, что кадастровый не нужен. Сам документ,да, не нужен при регистрации права собственности, но № спросили. Я кадастровый паспорт забрала, т. к. его в банк потом сдавать (это у кого ипотека).
7. Справка об отсутствии финансовых претензий от ДСК (давали 2, заберут 1 экземпляр).
Вся процедура заняла минут 15, не больше. Я явилась за полчаса до назначенного времени. Здание найти легко, а вот ориентироваться внутри не очень (может, только мне. Я уже писала, что с этим у меня серьезные проблемы. Но благодаря грамотному персоналу все решаемо). А за 8 мин до назначенного времени я уже вышла из здания (т.е. никто не будет тянуть волынку, пить чай и пр., если по каким-либо причинам специалист свободен).
Результат - документы будут готовы за день до того, как их только приняли бы в Воронеже. Понимаю, что радоваться пока рано. Надо еще документы забрать (в Росреестре с этим затык и вышел. С соседнего здания умудрились потерять. Точнее, какая-то раззява не внесла в компьютер, а 2 раззявы не потрудились ничего выяснить). Но вот что сервис в Новой Усмани на порядок выше чем в Воронеже - это факт.

[sshsecurity]

Расскажу как проще - берете документы, снимаете копии с них. Идете в Росреестр или МФЦ после обеда. Берете талон. Пока ваша очередь двигается платите пошлину. Снимаете копию. Подаете документы. На все - часа 2-3 уйдет.

Кому надо быстрее - пишите в личку)))

[Маруська28]

sshsecurity, меня интересовало не как проще, а как сделать это за один раз, проведя большинство операций не вставая с любимого кресла) У работников с Ростовской, 34 нет нужной опции (приходилось обращаться и в центральный МФЦ - не впечатлило тоже). Была, кстати, после обеда. Запись - на 2 недели вперед. Интересовалась еще Максимиром. Там не очень поняла: то ли по телефону не записывают, то ли запись уже надолго вперед.
В Новой Усмани все заняло и того меньше времени: в 7.40 я вышла из дома, а в 8.58 уже освободилась. С учетом прогулок пешком. Правда, предварительно я с ними созванивалась. Так я всегда так делаю, прежде чем куда-то направляться. Только не все умеют по телефону разговаривать.
Я никого не агитирую делать также. Мой личный опыт, не более. Я ж не знаю, кто где живет и пр. подробности. Я еще не знаю, как от нас до Усмани добраться. Разве что по тамбовской идет. Но та сторона мной почти не изучена еще.

[fantom_vrn]

А вот интересно, офис МФЦ, который находится в Отрадном, занимается решением таких вопросов?

[sshsecurity]

Маруська28,
а вам запись не нужна. Можно по факту сдать сразу. Или через сайт записаться(в том году так можно было) или через оператора Росреестра. Не надо на МФЦ зацикливаться.


fantom_vrn,
скорее всего - да, если там человек от Росреестра есть.

[Маруська28]

fantom_vrn, хм, а в Отрадном есть такой? Не знала... Думала, что только в райцентрах бывают.