ЖК "230 Футов" или «Дом на Невского» по улице Владимира Невского, 29

[Анастасия Цветко]

Кстати проект фасада немного доработали, есть незначительные отличия от первого варианта



Heno, смотрите сколько места до 31 дома, а вы говорили, что из окна в окно достанешь. Там есть и куда дорогу расширять и под парковку 25 мест
Много соседних домов в районе стоят более тесно даже, а этот ИМХО стоит на своем месте, а то был пустырь с голым асфальтом

[Summer Wine]

Вчера в контакте в группе отеля Бенефит опубликован был пост вот такого содержания:

"Уважаемые воронежцы! Администрация гостинично-делового комплекса Benefit Plaza уведомляет всех, кто приобрел или собирается приобрести квартиру в ЖК «230 футов» (адрес: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 29), что парковка, а также сквер за зданием отеля являются частной закрытой территорией. Пользование данными объектами предназначено исключительно для гостей отеля. По окончании строительства территории жилого дома и отеля будут разделены капитальным ограждением.
Дело в том, что на сайте ЖК «230 футов» опубликована информация о едином пространстве в комплексе с отелем, сквером и парковкой. Эта информация не соответствует действительности. Данный пост опубликован во избежание недопонимания покупателями квартир."

Очередная брехня Лукинова вскрылась)

https://vk.com/wall-60418812_910?has...0eb219be0f08b5

[Анастасия Цветко]

Summer Wine, а разве кто обещал сквер отеля как двор дома? Там на сайте черным по белому

Обратная сторона комплекса имеет огороженную территорию с проездом в подземный паркинг. Ее особенностью станет еще одна прогулочная зона с козырьком, обустроенная по принципу большой общественной террасы.

Видимо кто-то не так понял или просто придрался к зеленой линии на картинке
Очевидно же, что земля сквера не принадлежит дому, имелось ввиду общая пространственная концепция близлежащей территории



Вид из окон классный будет... там как раз окна в пол панорамные, а если жильцы будут платить отелю, то может и дверь в заборе в сквер сделают ))

[abshch]

Сообщение от Анастасия Цветко

Обратная сторона комплекса имеет огороженную территорию с проездом в подземный паркинг. Ее особенностью станет еще одна прогулочная зона с козырьком, обустроенная по принципу большой общественной террасы.

Напомнило тексты в объявах типа просторная кухня 5,5 метров

[_G.O.D._]

Сообщение от Анастасия Цветко

Видимо кто-то не так понял или просто придрался к зеленой линии на картинке

ахаха) видимо народ и слово премиум не так понял, придираются суки))

покупающим, отдающим по 55-60к за черноту здесь, цена недвижки определяется не картинками дома, а ее месторасположением и через пару лет после сдачи, ценник чтобы продать, будет такой же как в среднем по району, 50к с вашим ремонтом)

[heno]

Цветко редактирует свои старые посты, сама пару страниц назад закидывала, что какой классный сквер будет у жильцов дома - очевидная брехня, даже без комментариев владельцев Плазы.
Меня вот другое интересует, кто будет управляющая компания и где будут места под:
1) детскую площадку?
2) мусорку?
3) где реально будет заезд на паркинг? с какой стороны - вдоль забора с Плазой или со стороны дома 35А?
и как они будут разруливать использование мусорки от ук "дон" своими жильцами , которая напротив подъезда высокой части.

Рендеры некрасивые никто не рисует, реальность всегда гораздо печальнее, особенно меня забавляли рендеры "Чайки" (забавно что когда то "Развитие" и "Квартал" объединили в одну журналистскую статью), так что сейчас говорить "какой красивый дом" это самохвальство и ни чего больше.

Еще интересует вопрос, соблюдаются ли нормы в 30 метров от края балкона до дома 35А.

[Анастасия Цветко]

цена недвижки определяется не картинками дома, а ее месторасположением

Именно )) поэтому в этом районе самая дорогая недвижимость всего северного, даже засанная 10 летняя вторичка у Храма стоит 55000-65000 за метр. Если бы Вы жили около Храма, поверьте мне, вы бы били себя в грудь и каждого убеждали, что это лучший район города (Heno не даст соврать). Но вы там не живете, поэтому вынуждены срать в каждой теме, выкрикивая фразу "цена жилья определяется расположением" ))) ахахаха, скажите это владельцам квартир рядом пл. Ленина и ГЧ, которые по 35 000 не могут продать свои старые помойки....

[Анастасия Цветко]

heno (Александр Муратов), у вас с самого момента стройки ЖК 230 футов, огромное желание (зависть), чтобы у застройщика были трудности в реализации проекта. Вы живете в 31 доме на 8 этаже, свет вам дом не перекрывает, никто вам ничего плохого не сделал, но вы зачем то попросили УК перенести мусорку, потом выложили фото горящей будки, которую вы скорее и подожгли, теперь вы попросили админа группу отеля написать про сквер.

У меня к вам такой вопрос, вы подумали о дольщиках, которые вложили миллионы, взяли ипотеки (судя по реестру, таких семей более десятка) на 10-20 лет и ждут с детьми конца строительства и заселения? Александр, зачем вы это делаете? Пусть все собственники посмотрят вам в глаза и вам может станет стыдно

[dema]

Сообщение от Анастасия Цветко

АН-32, яблоки построили один в один с рендерами, поэтому уже купившие квартиры и только собирающиеся это сделать рассчитывают на соответствие. Плюс место возле отеля на достаточно просматриваемой территории, если со стороны Арены ехать. По сути геометрия здания один в один с проектом возводится, получается вопрос только в цвете/фактуре плитки на вентфасаде. Но в чем смысл менять цвет плитки? Дешевле? Думаю там не такие суммы экономии, чтобы испортить себе всю репутацию

Я единственное не понимаю как там будет огорожена территория, на картинках вообще отель без забора сделали )) И вопрос, смогут ли жильцы попадать в сквер отеля напрямую, а не обходить вокруг.

ставлю машину на стоянке у плазы уже пару лет
так вот, есть стойкое ощущение что охрана будет остреливаться, но точно не допустить неогорженную территорию и праздношатающихся в нерабочее время))))
за что собсно и берут неслабую такую ежемесячную плату

[Анастасия Цветко]

Сообщение от dema

ставлю машину на стоянке у плазы уже пару лет

однако админ группы отеля написал другое, видимо врет?

парковка, а также сквер за зданием отеля являются частной закрытой территорией. Пользование данными объектами предназначено исключительно для гостей отеля

dema, забор там в любом случае будет, это бизнес-класс и огороженная территория обязательна, о чем позже я и нашла строки

Обратная сторона комплекса имеет огороженную территорию

так вот, есть стойкое ощущение что охрана будет остреливаться, но точно не допустить неогорженную территорию и праздношатающихся в нерабочее время))))

Что мешает сделать магнитную дверь в заборе с ключом доступа и добавить в пункт платежки жильцам "сквер" )) Не думаю, что отелю не нужны дополнительные деньги. А вообще нафик оно все это надо, там рядом и лес хвойный и парк у Храма и у Арены.... Сквер у отеля хорош только из окна любоваться, а так он маленький очень, так пару раз на лавочке посидеть и надоест, гости отеля туда практически не выходят

[dema]

Сообщение от Анастасия Цветко

однако админ группы отеля написал другое, видимо врет?

он написал что я там не ставлю машину?))))
рекомендую внимательно цитировать, раз уж взялась

Сообщение от Анастасия Цветко

что парковка, а также сквер за зданием отеля являются частной закрытой территорией. Пользование данными объектами предназначено исключительно для гостей отеля

первые 2 линии парковки от забора - арендованные места, ценник где-то +50-60 процентов от стоянок по 60-ой армии.

охрана следит чтобы гости отеля не перемешивались с арендованными парковочными местами. следит, кстати, отлично

Сообщение от Анастасия Цветко

dema, забор там в любом случае будет, это бизнес-класс

бенифит - согласен
всяко более бизнес-класс нежели дом, втуленный между когресс-отелем и жилым домом на пятачок, на котором максимум можно было стоянку несколькоэтажную сделать..

кстати, прикольно.....уже который месяц по утрам пока машина прогревается - слушаю крики рабочих на этой свечке.....судя по интонациям - как будто каждое утро что-то страшное происходит...либо уронят кого-нить, либо отрежут что-то....
очень вспыльчивый народ работает)

[Анастасия Цветко]

Как же меня задрало в этой теме отписываться, где представители застройщика, дольщики? Половина квартир продана, а в ветке только я одна.... это так заведено у нормальных дорогих домов? Ведь по СО, СГ, Авангарду тоже в темах тишина была и есть, хотя там все распродано. Только в ветках эконом-сегмента активно отписывают дольщики, элита видать на форумах не сидит...

[dema]

Сообщение от Анастасия Цветко

Как же меня задрало в этой теме отписываться

и не только в этой, насколько я вижу

Сообщение от Анастасия Цветко

где представители застройщика, дольщики? Половина квартир продана, а в ветке только я одна.

которая нипричем?))) или таки на зарплате? или дольщица?)))

[_G.O.D._]

Сообщение от Анастасия Цветко

Именно )) поэтому в этом районе самая дорогая недвижимость всего северного, даже засанная 10 летняя вторичка у Храма стоит 55000-65000 за метр.

скинь ссылку на засаную вторичку по 65 у храма.

[_G.O.D._]

Сообщение от dema

и не только в этой, насколько я вижу

которая нипричем?))) или таки на зарплате? или дольщица?)))

квартальщица) яблоки закончились, начались 230 футов)

[dema]

Сообщение от _G.O.D._

квартальщица) яблоки закончились, начались 230 футов)

она и в других темах зажигает)))
в сферу ее знаний типа "мимо проходила" и дома в ямном входят

там она с жильцами спорит, хотя в этой теме кричит что ей приходится за жильцов отдуваться....

чота ржу

[heno]

других обсирает, квартал хвалит - это её работа

[Сэр Генри]

Интересно, почему, когда человеку нравится ЖК, он сразу сотрудник отдела продаж "Квартала"?) Давайте тогда уже у всех критиканов спрашивать, в какой воронежской СК-конкуренте они работают продажником или пиарщиком.

[dema]

прикольно....строители свои кибитки уже вторым ярусом за кафешкой ставят))

в перспективе кафешку таки выкупят или жильцы будут домой с боковой улицы заходить?)