Жилой дом "Чайка" ул. Хользунова, д. 99 Б

[Xmusic]

Речь не о том какого рода дверь. Я тоже за железные, эти пластмассовые дешёвые, которые выбор втыкает, как в магазинах вообще позор какой-то. Речь о том, что двери разбиваются в разы быстрее, когда в подъезде 200 квартир как здесь, а не 100, то же с лифтами, общей территорией, подъездом.

[Evgenij36vrn]

Немного информации.
"Из разговора с застройщиком по телефону от 10.01.2017г:"
http://xn-----dlcbbsahmjl7aifbaha2aj...99-%D0%B1.html

[Evgenij36vrn]

Фото стройки:

[G.O.D.]

добрались до частного сектора в северном, пид...сы)))

[voronezh6]

Если бы добрались... стоянку снесли. А вот когда частный сектор начнут- буду очень рад☺

[G.O.D.]

это что, эти нищеброды, которые в этом муравейнике покупают, будут жить с заправкой под окнами?

[Evgenij36vrn]

G.O.D., а где ты живешь (если не секрет)?

[Xmusic]

Вы в такой квартире-студии, малосемейке, згт, жили когда-нибудь? Интересно откуда мнение об удобстве.

[voronezh6]

Не жил. Но для одного человека чисто прийти поесть и поспать норм. Да и так тоже. С/у свой не общий. Кухни многие объединяют с комнатами. Ставят барную стойку. И часто кухня для перекусить а не готовить и есть как обычно. И потом мне за день одной 12 метровой комнаты за глаза. Комп тв журналы. А учитывая что я редко дома то тем более.

[Xmusic]

Какие многие, какой их процент этих многих, единицы.
А разумный человек возьмет полноценную однушку и не будет тратиться на перекусить, а будет готовить сам, вон с птичьего рынка, продукты и экономить питаясь здоровой и полезной пищей. Если вы когда-нибудь готовили, то должны знать сколько и каких запахов появляется. Жить в кухне и только одному, на год-другой разве что, а дальше думаю как-то не очень захочется. Да и не на европейских улицах мы живём, что бы не разуваясь заходить в помещение.

[Evgenij36vrn]

Да ни так их и много на этаже. А учитывая что бесплатно их никто не раздает, я не думаю что контингент будет из ряда вон. Я лично приобрел 2х комнатную 49,38. Планировка понравилась и цена более чем устроила, да и расположение дома хорошее. Да квартир много, дом большой, но сейчас многие так строят, только вместо студий однушки квадратов на пять побольше.
Согласен с voronezh6, для одного это хороший вариант! Как для людей в возрасте, так и для молодых на начальный этап. Вполне можно комфортно жить.
http://grad1.ru/uploads/files/images...-16-etazhB.jpg

[Xmusic]

Комфортно, почитайте в газетах как в Боровом живут в бюджетном жилье комфортно. Веселящаяся компания ночью на возмущения соседской семьи выставила последнюю на улицу, что бы не мешали отдыхать.
Чем больше квартир, тем больше шанс, что будут шумные соседи, тем более в супербюджетном жилье. Так что про "вполне комфортно можно жить" большие сомнения.

[G.O.D.]

Evgenij36vrn, не так много, 14 хат? а много тогда сколько 35?) про слышимость вообще, это будет круглосуточная беготня по этажу, не уснуть. слышать будешь все и всех. и не придумывай себе про контингент, там жить только от безвыходности, когда денег нет вообще и не привидится возможности.

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

Evgenij36vrn, не так много, 14 хат? а много тогда сколько 35?) про слышимость вообще, это будет круглосуточная беготня по этажу, не уснуть. слышать будешь все и всех. и не придумывай себе про контингент, там жить только от безвыходности, когда денег нет вообще и не привидится возможности.

Один плачет, что жемчуг мелок, другой- что суп жидок.
Вы планирете покупку в данном доме?
К чему эти оскорбления?!
Люди накопили, заработали, на что хватило, то и покупают... не стоит переходить на личности, олигарх, вы наш..
когда денег не предвидится, то снимают комнату в общагах типа 45 в глубине, ленинградской. Когда одна уборная на этаже и общий корридор.

[G.O.D.]

Как-тоТак, я лишь говорю что это печально что такое вынуждены покупать. даже не в плане метража, а в плане муравейника. и застройщики этим пользуются. но по сути эта та же общага только туалет в квартире. а насчет съема, сейчас за 10 тыщ в воронеже можно снять вполне приличное жилье в любом районе.

[abshch]

Сообщение от G.O.D.

про слышимость вообще, это будет круглосуточная беготня по этажу, не уснуть.

Слышать будешь под и над собой, особенно "над". Но и здесь есть вариант - взять верхний этаж. Про кол-во квартир на этаже неудобство связано только с лифтом.
А соседей через стенку при всем желании больше двух не будет, в любом доме.

[G.O.D.]

Сообщение от abshch

А соседей через стенку при всем желании больше двух не будет, в любом доме.

это как так? а если там 5 человек живет?)

[Evgenij36vrn]

Сообщение от Xmusic

Комфортно, почитайте в газетах как в Боровом живут в бюджетном жилье комфортно. Веселящаяся компания ночью на возмущения соседской семьи выставила последнюю на улицу, что бы не мешали отдыхать.
Чем больше квартир, тем больше шанс, что будут шумные соседи, тем более в супербюджетном жилье. Так что про "вполне комфортно можно жить" большие сомнения.

Кругом люди с этим ничего не поделать, да все еще и разные. Или Вы хотите сказать что кроме Борового и "супербюджетного жилья" это нигде не происходит? Везде есть идиоты.
Как же люди живут в больших ЖК например "Ботанический сад", ведь там просто огромное количество квартир и жилье вполне доступное?

Сообщение от G.O.D.

Evgenij36vrn, не так много, 14 хат? а много тогда сколько 35?) про слышимость вообще, это будет круглосуточная беготня по этажу, не уснуть. слышать будешь все и всех. и не придумывай себе про контингент, там жить только от безвыходности, когда денег нет вообще и не привидится возможности.

Я имел ввиду количество студий, на этаже их 3 и еще две с отделенными кухнями. Есть также полноценные однушки в кол-ве 4х и 5 двушек. Вполне себе нормальная планировка этажа. Подобных много как на вторичном рынке, так и в новостройках.
На последних двух этажах есть трешки, а так же двухъярусные двушки и трешки.
Дом, как дом!

[G.O.D.]

Evgenij36vrn, а по 33 метра это не судии из-за перегородки типа кухня?)
так там получается даже окна нет, как там жить вообще если окна нет на кухне)
просто застройщик очень жадный, мог вместо 23 и 33 метровых, двушки сделать, но жадность не знает границ, а как по 25 человек на этаже будут в лифты влазить его не волнует.

[Evgenij36vrn]

G.O.D., у меня знакомый живет в 16-тиэтажке, не помню точно сколько там квартир на этаже, что-то в р-не 12 и два не самых расторопных совдеповских лифта. Никаких проблем он с этим не испытывает, хоть и живет на 15 этаже.
В идеале, конечно, стоило разделить дом на три подъезда, но имеем что имеем.

[voronezh6]

в вк выложили новые фото в группе Развитие

[Xmusic]

Сообщение от Evgenij36vrn

G.O.D., у меня знакомый живет в 16-тиэтажке, не помню точно сколько там квартир на этаже, что-то в р-не 12 и два не самых расторопных совдеповских лифта. Никаких проблем он с этим не испытывает, хоть и живет на 15 этаже.
В идеале, конечно, стоило разделить дом на три подъезда, но имеем что имеем.

Ботанический сад это другой класс, там уровень по метражу полноценному на полноценную квартиру и по количеству этих самых квартир. Их так же много, но они нормальные и имеют свои метров 40 рекомендуемые для комфортного свободного расположения одному человеку. И его еще не заселили, там тоже своих проблем хватает с транспортом, парковками и кое-где с дешевизной строительства.

У меня тоже знакомый живёт в 16-этажке советской, 2 лифта, тоже самое. Бывало и на учёбу/работу опаздывал из-за того, что принципиально стоял ждал лифта, до бешенства доводило.

[abshch]

Сообщение от G.O.D.

это как так? а если там 5 человек живет?)

больше 2-х квартир имеется ввиду.

[Мариночка82]

На днях нашла объявление на Avito о продаже квартир на Хользунова 99б. Привлекла супер низкая цена!

Позвонила по указанному номеру и мне ответили что это квартира № 288 ее купили и перепродают по договору переуступки. Запросила у них документы и пара пунктов очень сильно насторожили юриста который помогал мне с покупкой квартиры.

Решила позвонить застройщику, чтобы подробнее узнать о данной квартире, на что был получен ответ что вышеуказанная квартира действительно продана, но оплата по этой квартире не внесена. Данное обстоятельство еще больше ввело в заблуждение.

Застройщик подобрал нам такую же квартиру на другом этаже и представил все необходимые документы. Юрист проверил всю документацию застройщика и и вопросов не возникло.

Так что даю совет тем, кто собирается приобретать квартиру: внимательно проверяйте документы узнавайте всю информацию и не ведитесь на дешевую стоимость! Тем более в недвижимости! Потому что можно влипнуть по-крупному! Идите сразу к застройщику!

[Vvrn]

Сообщение от Мариночка82

Идите сразу к застройщику!

Сказала Мариночка в своем первом же сообщении.
Купила квартиру и прямо со всех ног бросилась на форум.
А вы денюжку за рекламу заплатили или нет ?

[voronezh6]

да, я заплатил
чтобы такой идиот как ты спросил
вот жадный народ, жалко что кто-то получает за свою работу нелегкую деньги

[маргарита и кира]

Доброго дня, друзья мои. Вот присматриваемся к этому дому и одолевают сомнения. Очень хочу порассуждать на эту тему, послушать мнения людей, только давайте без перехода на личности, а просто поговорим о доме. Если я возьму за плюсы (это то что мне нравится) расположение на хользунова, у нас там и сад и школа и поликлиника (2 деток), стоимость трешки, пускай с проходной комнатой, я сделаю две спальни и перенесу кухню в проходную комнату, по плану-проекту квартиры, это на раз два,только вытяжки не будет,хотя общая стена с ванной, можно и ее устроить, или вообще моя мечта двухуровневая, а в этом доме она копейки стоит, ко всему прочему меньше квадратов, меньше квартплата, вот снимаем мы с огромным коридором и бестолковыми раздельными комнатами, а платим так, как будто в коридоре третья комната, хоть собаку заводи, расчет оплаты лифта, как будто он мои квадратные метры катает, так что я за малый метраж в квартирах и малый литраж в автомобилях, старый дом не рассматриваем - трубы надо будет менять и в квартире и в подвале, соседи старушки, алкаши, студенты-наследники (контингент не под нас) , а в новостройку с детками заселяются - весело, хоть и шумно. Это лично мои ПЛЮСЫ. а И ЗАСТРОЙЩИКУ ВЕРЮ. Теперь почему не бежим покупать - такое засилие студий на этаже, наталкивает на мысль, что их раскупят и будут сдавать риэлторы-перекупы, и будет просто треш, будут жить массово съемщики жилья и врядли семья с двумя детками, а студенты-гулены и сон нам только будет сниться, если на этаже 14 квартир, значит двух ливтов будет не дождаться, чтобы поднятся на свои последние двухуровневые этажи; Заправка - очень печалит ее близость, а если рванет?посмотрела статистику по стране, а она есть и для меня внушительная, Частный сектор вокруг - какие там маньяки поживают (это же старые районы и улицы), там такие холупы, мы погуляли вокруг, собаки лают в каждом дворе, летом куры бегают, вонь. Пока решили купить там студию на маткапитал, чтобы сдавать, а вот самим жить там преспектив мало.

[маргарита и кира]

Да, и еще нюанс, компания обещает, что на первом этаже дома нас ждут магазины, а вот это совсем плохо, так как с магазинами в доме, нас ждут тараканы, крысы и счета раскиданные на жителей дома, так как магазины очень любят подсоединяться к общим квартирным счетчикам, тоже минус.

[G.O.D.]

маргарита и кира, убейся продаван) т.е. сама там жить в говне с курями и собаками под заправкой не хочешь, а людям сдавать будешь, жить тебе негде, свой хаты нет снимаешь, но при этом покупаешь хату под сдачу, ты бы хоть читала что пишешь, хотя что с тебя взять)

[Мариночка82]

Да я купила квартиру в данном доме и бросилась сразу на форум, как вы выразились, чтобы предостеречь людей от бессовестных перекупщиков и потери денег!!! Может Вы можете себе позволить купить несколько квартир, а большинство людей всю жизнь собирают и покупают иногда на последние деньги жилье! А кто-то наживается на простых людях!