ЖК "Авиатор" - СК Град

[voronezh6]

[voronezh6]

13/04/2014






28/09/2014

[Артист2009]

А ВАСО никак не относится к этой застройке?

[voronezh6]

нет. никак

[wety]

Кто что знает про этого застройщика? Очень привлекательные цены.......

[Redtaksa]

Где узнать поподробней?

[ИльяВоронеж]

Сообщение от Redtaksa

Где узнать поподробней?

сайт откройте их и посмотрите

[catdi]

Сообщение от wety

Кто что знает про этого застройщика? Очень привлекательные цены.......

что-то, судя по собранной информации, как-то уже рискованно связываться с этим застройщиком. Слишком все подозрительно. Несколько фирм на одного человека. Уставный капитал везде всего 10 тыс рублей. Если не ошибаюсь, то обанкротившийся Строймонтаж-2004, также связан с ген.директором ООО РСУ Развитие. Если меня кто-то разубедит, то буду очень рада, т.к. сами долго ждали начала строительства на этом месте(
ссылка на сайт застройщика http://www.grad1.ru/voronezh/voronezh_ultupoleva.html

[voronezh6]

у Выбора уставной капитал тоже 10 000 рублей, что дальше?
банальный уход от налогов и все

[catdi]

voronezh6, у Выбора хотя бы есть уже готовые дома, опыт, а у этого застройщика один дом в Боброве, строится в Новой Усмани. А здесь такой огромный дом надо построить.
Сами бы стали покупать в долевку квартиру у этого застройщика на данном этапе?

[Xenon]

Сообщение от gon4ar_oFF

Они строят на земле ВАСО, видимо взяли в субаренду, но там 100% земля федеральная, а федералы целевое значение земли сейчас вообще не меняют, а у них целевое использование земли под дом и детский сад, а они садик снесли детский, скорее всего разрешение на строительство за бабки получили, однозначно будут потом проблемы

Да может на первом этаже будет детсад.

Сообщение от gon4ar_oFF

район там полное г@вно

С чего вдруг? Хотя что ждать от бота с одним сообщением.

[Xenon]

15/07/2014 http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...0&d=1405423347

[catdi]

Сообщение от Xenon

Да может на первом этаже будет детсад.

первый этаж весь будет нежилой, по плану где-то и детсад будет, но вот где гулять дети будут не известно. А вообще квартиры в доме разномастные, много дешевых квартир-студий. Например, меня интересует двушка и подошла по параметрам только одна квартира. А т.к. в приоритете только 2 этажа, то и выбор только из двух квартир. Поэтому и упустить ее не хочется, и с неизвестным застройщиком связываться страшновато

[voronezh6]

ой ой поплачь еще.
в садик она ходила. да это притон для быдла алкашей и нариков был в последнее время. стрелять их всех надо. они сами выбрали себе эту дорогу и не должны мешать жить нормальным людям. их не жалко

catdi, а вам скажу. никогда никого не слушайте, тем более на этом форуме где все только обсирают всех и все. у вас есть своя голова на плеах вот ей и думайте, если есть связи в силовых структурах-спросите у этих людей, они дадут больше достоверной информации.

Детские сады на первых этажах строили еще при хрущеве, в районе воронеж-1 есть 5 этажка с дет.садом.
Это гораздо рентабельнее чем строить отдельное здание. Хотя безусловно отдельные здания д/с тоже нужны.

Так что думайте сами. Тут вам советчиков нет. Да и советоваться-последнее дело

[catdi]

Лаодика, Наташ, квартиру хотим взять с учетом на будущее для детей. Разумеется хочется, чтобы дети жили рядом. Между нашими домами расстояние будет в 5 минут пешком, а до свекрови вообще 2 минуты. Те дома, которые недавно построили в шаговой доступности по различным причинам нас не устраивают( Здесь в принципе все устраивает. Главное, чтобы была гарантия, что дом достроится и сдастся. Подъезд, в котором нас устраивает квартира, будет не очень населенный по сравнению с остальными - 5 квартир на площадке, 13 этажей

voronezh6, попробуем еще с самим застройщиком пообщаться)

[donskih]

Сообщение от catdi

первый этаж весь будет нежилой, по плану где-то и детсад будет, но вот где гулять дети будут не известно. А вообще квартиры в доме разномастные, много дешевых квартир-студий. Например, меня интересует двушка и подошла по параметрам только одна квартира. А т.к. в приоритете только 2 этажа, то и выбор только из двух квартир. Поэтому и упустить ее не хочется, и с неизвестным застройщиком связываться страшновато

Диан, я тоже заинтересовалась этим домом. Вчера звонила этому застройщику по поводу маленькой 2 комнатной квартиры 36м, сказали что вроде 50/50 будет с отделкой, а вот квартиры которые больше 36 м будут без отделки. Тоже очень страшно вкладываться, хотела сделать ход конем, продать свою малосемейку и купить чуть побольше 2))))

[donskih]

Сообщение от Лаодика

кварти

по проектной деклорации дом вроде даже на 720 кв. я тоже не представляю что это будет за муравейник, куда все машины будут парковаться?????????
а детский сад скорее всего не будут там размещать, видела что планируется ДДУ с группами кратковременного пребывания.

[Tory_14]

Ну уж не знаю рискованно или не рискованно по вашему мнению покупать квартиры на данном этапе строительства, но всегда на этапе начала строительства покупать квартиру дешевле чем когда уже дом построен. Я вчера была в офисе этой компании мне все очень понравилось, вежливые сотрудники, все рассказали и показали проект и планировку квартир, сроки сдачи июль-август 2016г. Для меня очень удобно, тем более мы с мужем планируем детей как раз к этому времени и дом сдастся. Тем более там садик будет, а напротив ТЦ Европа. По моему очень хорошее соотношение цены, качества и социальной инфраструктуры)))

[ioann999]

Не надо звездеть, садика никакого там не будет, будет детский центр кратковременного пребывания. Это две абсолютно разные вещи. Это раз. Второе. Одной стороной дом будет смотреть как раз на ТЦ Европа и живописный вид остатков хладокомбината и промзоны, второй, третьей и четвертой стороной он будет обращен на хрущи и брежневки, с панорамным видом на бывший кинотеатр Старт и заросшую, загаженную типа парковую зону вокруг того самого кинотеатра. Планировка квартир откровенно убогая, малогабаритка как она есть, цены на нулевом этапе ни разу не дешевые, ога. Договор страхования ответственности с непонятной страховой из другого региона с перечислением на малоизвестный счет в малоизвестном банке без тарифов вообще. Ну и район, как ни крути, не блещет ничем, вообще. Из относительных плюсов - доступность ОТ, наличие действующих образовательных учреждений в шаговой доступности и, пожалуй, все.

[ioann999]

Сообщение от donskih

по проектной деклорации дом вроде даже на 720 кв. я тоже не представляю что это будет за муравейник, куда все машины будут парковаться?????????
а детский сад скорее всего не будут там размещать, видела что планируется ДДУ с группами кратковременного пребывания.

Никуда, там нет столько места для размещения даже половины от половины квартир, все будут ставить машины вблизи от дома, а там еще школа рядом, куда тоже не пешком ходят, дорога убитая и очень узкая, даже сейчас там пробки уже из-за вновь построенного ТЦ Европа, а что будет когда построят этот гроб и застроят зелентрест и вовсе думать страшно, северное гетто будет молча курить в сторонке.

[Xenon]

Сообщение от ioann999

остатков хладокомбината

Кстати, ему приходит постепенно полярный лис?

Сообщение от ioann999

бывший кинотеатр Старт

Вот лучше бы его снесли и построили там ТРЦ с кинотеатром, а на месте Европы сделали бы парк.

Сообщение от ioann999

дорога убитая и очень узкая, даже сейчас там пробки уже из-за вновь построенного ТЦ Европа

Это Т-образный перекрёсток между Стартом и стройкой? Он ещё плох ограниченной видимостью, из-за угла автомобили относительно внезапно появляются.

Сообщение от ioann999

а что будет когда построят этот гроб и застроят зелентрест и вовсе думать страшно, северное гетто будет молча курить в сторонке.

Если виадук на Циолковского не поятроят и не отреконструируют Циолковского, Ильюшина, Иркутскую, то да, хана.

[ioann999]

Сообщение от Xenon

Кстати, ему приходит постепенно полярный лис?

А ты сам-то как думаешь ???? Что было еще 3 года назад на месте вновь образованных ТЦ ??? На чьей территории сейчас располагается тот же Стройтрест ?

Сообщение от Xenon

Это Т-образный перекрёсток между Стартом и стройкой? Он ещё плох ограниченной видимостью, из-за угла автомобили относительно внезапно появляются.

Нет, это кусок от Тобразного до выезда к холодильнику. Там вечерами все забито.

Сообщение от Xenon

Если виадук на Циолковского не поятроят и не отреконструируют Циолковского, Ильюшина, Иркутскую, то да, хана.

Виадук не построят в обозримом будущем, все остальное тоже делать не будут, некуда особо, да и с Ильюшина проблем нет, а вот с выездом с Иркутской на Ильюшина уже проблемы.

[Xenon]

Сообщение от ioann999

А ты сам-то как думаешь ???? Что было еще 3 года назад на месте вновь образованных ТЦ ??? На чьей территории сейчас располагается тот же Стройтрест ?

Сообщение от ioann999

Виадук не построят в обозримом будущем, все остальное тоже делать не будут, некуда особо, да и с Ильюшина проблем нет, а вот с выездом с Иркутской на Ильюшина уже проблемы.

Да, не радужно всё(

[Tory_14]

Сообщение от ioann999

Никуда, там нет столько места для размещения даже половины от половины квартир, все будут ставить машины вблизи от дома, а там еще школа рядом, куда тоже не пешком ходят, дорога убитая и очень узкая, даже сейчас там пробки уже из-за вновь построенного ТЦ Европа, а что будет когда построят этот гроб и застроят зелентрест и вовсе думать страшно, северное гетто будет молча курить в сторонке.

Что за человеческая природа, все обосрать! Во первых дорога по градостроительному плану будет расширена, парковка там предусмотрена на отдельной площади! Не нравится, не покупай.

[Xenon]

Сообщение от Tory_14

дорога по градостроительному плану будет расширена

Туполева и Баррикадная будут расширены?

[Schumi]

Гы... Живу уже 7 лет с 100 метрах от этого строящегося дома.
Если кратко - могу его советовать тихим спокойным пенсионерам. Все необходимые магазины рядом есть, но на этом плюсы заканчиваются.
Детсад и школа? Ребята, многие из вас отдадут своего ребенка в МОУ на ВАИ? Район уже сколько считается в городе темной жуткой окраиной, и контингент тут соответствующий. Начиная от кучи представителей национальных меньшинств и заканчивая забористым матом с любой детской площадки. Парковка? Она уже есть между Туполева 27 и этим строящимся 27а. На 50 машин, и почти всегда забита до отказа. После заселения дома будет еще +200 машин минимум, а ближайшие гаражи - в 15...20 минутах ходьбы. Транспорт? Ну да, теоретически он есть. Исключительно ПАЗ-ики, которые по центру не катаются, и 41-й, которого уже в 19.00 можно ждать 45 минут и не дождаться. С 21.00 до 22.00, теоретически, единственное место для посадки - Димитрова, где сходятся маршруты 65, 8 и 6, после 22.00 вообще лучше транспорт не ждать и идти пешком от ДК Кирова (три километра) или авиазавода (два километра). Пять лет, которые я работаю, я хожу пешком до авиазавода утром на работу и вечером после. Это гораздо приятнее, чем давиться в забитом автобусе через пробку на пересечении Волгоградской и Димитрова и Димитрова с Ленинским проспектом. Ехать на машине через ВОГРЭС - пробка на пересечении Менделеева и Новосибирской. Когда будет застроен микрорайон "Зелентреста" транспортные проблемы умножатся на два. Автомобильный мост через "Придачу" обещают уже лет 20, воз и ныне там.
Если выбирать между очередным муравейником на Шишкова и здесь, на Туполева - я за Шишкова. До Памятника можно доехать даже в полночь (даже пешком идти - через жилые кварталы, а не глуховую промзону), а пробки - они сейчас везде с окраин пробки, а инфраструктура ВАИ с Северным даже близко не сравнится.
P.S. На сладкое - рядом с забором этой стройки трахнутая бабка-кастрюлечница кормит свору из 16 милейших собанек. Всем родителям маленьких деток - ав-ав-ав.

[hedline]

ыыы. про бабку 5 баллов))))

[Tory_14]

Сообщение от Xenon

Туполева и Баррикадная будут расширены?

Да!Конечно, до 2016г., а там и дом построят

[ПавелПетрович]

Сообщение от Schumi

До Памятника можно доехать даже в полночь (даже пешком идти - через жилые кварталы, а не глуховую промзону

а что там, у Памятника-то? Зачем всем нужно обязательно до него доезжать, может я чего не знаю?

Сообщение от Schumi

Район уже сколько считается в городе темной жуткой окраиной, и контингент тут соответствующий

Давно уже не считается, контингент как и везде.

Сообщение от Schumi

многие из вас отдадут своего ребенка в МОУ на ВАИ

а Вы думаете, что в том-же Северном все дети пешком в близлежащую школу ходят? Большинство родителей, для своего ребёнка, ищут хорошую школу, с сильным преподавательским составом.

Сообщение от Schumi

после 22.00 вообще лучше транспорт не ждать

в любом р-оне города траблы с транспортом в это время

Сообщение от Schumi

рядом с забором этой стройки трахнутая бабка-кастрюлечница кормит свору из 16 милейших собанек.

сильный аргумент, для того что-бы отказаться от покупки квартиры

[Schumi]

Сообщение от ПавелПетрович

а что там, у Памятника-то?

От Памятника взрослый здоровый человек в возрасте до 60 лет может дойти практически в любую точку Северного пешком. Причем идти он будет мимо жилых районов с круглосуточными киосками и круглосуточным освещением, а не мимо темной пустой пром.зоны с стаями бродячих собачек.

Сообщение от ПавелПетрович

Зачем всем нужно обязательно до него доезжать, может я чего не знаю?

Вы все знаете, но крайне невнимательно читаете, к сожалению.

Сообщение от ПавелПетрович

Давно уже не считается, контингент как и везде.

Сообщение от catdi

Живу 6 лет в этом районе. Раньше тоже считала его самым криминальным. Но на самом деле сейчас он ничем не отличается от остальных районов.

Угу, в прошлом году возвращаюсь я от девушки часов так в 11 вечера. Смотрю - к упомянутому уже Туполева, 27 бегут группками по двое-трое парнишки. Очень сосредоточенные. Ну, думаю, крипы на центр двигают. Выхожу из-за угла Туполева, 25 - рядом с павильоном драка и человек 20 там участвуют. Ё-мое, думаю, это ж не ДоТ-а, валить надо!

Сообщение от ПавелПетрович

Большинство родителей, для своего ребёнка, ищут хорошую школу, с сильным преподавательским составом.

Угу, ищут. Только добираться с ВАИ в разы сложнее, чем даже с Машмета. По степени доступности только Боровое, пожалуй, проигрывает.

Сообщение от ПавелПетрович

в любом р-оне города траблы с транспортом в это время

Да что вы говорите. Хорошо, водители 49-го маршрута об этом не знают, а то я не далее, как позавчера до Олимпика в 22.30 ехал. И из окна дома там эти самые 49-е и в 11 вечера на остановке вижу.

Сообщение от catdi

По криминальной статистике больше всего преступлений сейчас совершается в Советском и Коминтерновском районах

Несомненно, ведь там живет больше всего людей.

Сообщение от catdi

Гуляю с детьми на детских площадках. Мата от детей не слышала

Тогда ни в коем случае не ходите во двор, ограниченный Туполева, 17, 19, 21 и 23 (соседний к Туполева, 27а, между прочим) - Вы и Ваши дети могут услышать очень много нового и не очень полезного.

Сообщение от catdi

Парковка, которая будет относиться к дому, сейчас стоит заброшенная.

Судя по рисункам, это место будет занято одним из "крыльев" дома. А парковку сделают на месте сегодняшней платной.

Сообщение от catdi

А что именно Вы подразумеваете под "центром"?

Остановки "площадь Ленина" и "Кольцовский сквер".

Сообщение от catdi

Спокойно езжу во все районы. Если надо в центр, то 6, 8, 41 Вам в помощь.

Во сколько Вы ездите? В два часа дня? Не сомневаюсь. Утром в час пик? По времени у меня выходит одинаково - что на 6/8/41, что пешком до авиазавода и там на 20/100/105. Только с авиазавода я еду в "Газельке" 20 минут, а с Баррикадной - 40...45 и более, держась одним пальчиком и стоя на одной ноге.

Сообщение от catdi

А что такого на памятнике Славы?

Новый жилой микрорайон.

Сообщение от catdi

И зачем куда-то идти в полночь? Для этого у многих сейчас есть машины. В крайнем случае можно воспользоваться услугами такси.

Да можно вообще в Сомово в своем доме поселиться и ездить на машине, но не всех устраивает такой вариант.