Покупка недвижимости в Воронеже №2

[dema]

Сообщение от Archy

она садится, достает пивко, закуривает сигаретку и начинает втыкать в телефон. Тогда тока возмущаться начнешь? Или проще сразу предотвратить?

а если она с ключиком? чо будешь делать?))

[_G.O.D._]

Сообщение от Archy

она садится, достает пивко, закуривает сигаретку и начинает втыкать в телефон. Тогда тока возмущаться начнешь? Или проще сразу предотвратить?

ну вот как достанет, тогда и сделаю замечание и сигаретку затушу.
а если сигаретку достанет достанет та которая с ключами, ей можно?

[Archy]

Сообщение от _G.O.D._

а если сигаретку достанет достанет та которая с ключами, ей можно?

не знаю
у меня такого опыта нет

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._992400732
надежда умирает последней.

[olaf]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._992400732
надежда умирает последней.

Сам живу в этом доме. Дом мне нравится, но тут просто писец какой неадекватный ценник.

[VFKonstanta]

Сообщение от _G.O.D._

В воронежском ЖК введут пропуска для входа… на детскую площадку
Подробнее: https://moe-online.ru/news/society/1012773

сегрегация в гетто)

просто мы пробиваем очередное дно. я вообще не представляю, каким надо быть ё..м, чтобы такую хрень придумать.

[Анастасия Цветко]

olaf, чем нравится? С какой стороны не выйдешь из дома, упираешься в пробку
Кстати на фото опять весь двор в машинах, смотрю надолго не хватило запала жильцов бороться с парковкой во дворе

[VFKonstanta]

Сообщение от Анастасия Цветко

olaf, чем нравится? С какой стороны не выйдешь из дома, упираешься в пробку
Кстати на фото опять весь двор в машинах, смотрю на долго не хватило запала жильцов бороться с парковкой во дворе

а где сечас нет парковки во дворе? только в рождественском. но там труба дымит.

[Анастасия Цветко]

VFKonstanta, ее нет (не должно быть) там, где есть подземный паркинг и в Сердце города подземный паркинг есть на много много машиномест

[logos]

Анастасия Цветко, в СГ есть много плюсов. В шаговой доступности центральный рынок, гимназия Басова и школа 38, несколько детсадов, поликлиника, ГЧ и другие ТЦ, аптеки, куча магазинов, площадь Ленина с катком и ёлкой зимой, подземный паркинг, много общественного транспорта, кофешки и т д. При таком количестве инфраструктурных достоинств хватает тех кому плевать на транспорт по Никитинской, особенно если окна спален выходят во двор и только гостиная наружу через балкон. В реальности из кучи зол выбирают меньшую по бюджету.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._992400732
надежда умирает последней.

На 5 этаже они пишут "шикарные панорамные виды", это тц атмосфера и на бетонный двор парковку, ох и элита.
Сердце города дом верх безвкусицы с парадно белоколонным входом) никому ненужные магазины на балкончике, застройщик нагло забрал тротуар у прохожих сделав над ним навес, все выглядит убого, жаль Варламов не написал про это позорище в сердце города.

[Denic_01]

Сообщение от logos

в СГ есть много плюсов.

а может СГ это сектор газа ну что тоже издержки наличия инфраструктуры - жить в круглосуточном облаке выхлопов

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

а в олимпийском зачем ключами, там от кого прятаться, там же единый комплекс? или мамашка с ботада расшатает качельки?)

Там не поэтому. Ботсадовские мамаши вполне дружат с Олимпийскими и вместе гуляют. Если не закрывать на ночь - площадки превратятся в собачий туалет.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

надежда умирает последней.

Это для трешки много )

Сообщение от VFKonstanta

а где сечас нет парковки во дворе?

Вот в этом и беда. Стереотипы 90-х прочно сидят в головах, чем ближе к подъезду поставил корыто - тем успешнее. В идеале шатать всех и вся и залезть на тротуар.

Сообщение от Валлли

жаль Варламов не написал про это позорище в сердце города.

Как же не написал ? СГ почетно удостоено премии "Стеклянный болт" #9
https://varlamov.ru/2100216.html

В этом году строительная компания «Экспресс» преподнесла подарок жителям Воронежа — жилой комплекс «Сердце города». Застройщик решил захватить у воронежцев тротуар по улице Куколкина, оживленной улице в центре города, на которой располагается Центральный рынок и множество торговых и офисных зданий.
На выбор любые развлечения: разбить голову о бетонный навес, быть облитым из водосточной трубы или протискиваться через припаркованные машины по тропинке шириной в полметра.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Там не поэтому. Ботсадовские мамаши вполне дружат с Олимпийскими и вместе гуляют. Если не закрывать на ночь - площадки превратятся в собачий туалет.

неужели в лучшем жк живут колхозники?) ну как так, насрать на собственной детской площадке... хотя ПП говорил что в подъездах срут...)

Социологи: 72% воронежцев считают себя интеллигентами
Подробнее: https://moe-online.ru/news/society/1012823

[Вуквутагин]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._992400732
надежда умирает последней.

7, нет так СЕМЬ долбанных миллионов за однушку. С Москвой не попутали?
Блин я бы лучше дом за городом купил, машину и водителя.
Думаю хватило бы.

[dobrjak30]

Сообщение от _G.O.D._

говорил что в подъездах срут...)

я срал. а куда деваться, если приспичит посреди города, туалетов то нет...
вот встрянешь в пробке на машине на 2 часа где-нить на 9-е января например https://moe-online.ru/news/city/1012660 и не потерпишь... под кустами стрёмно, бежишь в подъезд...

[xajA]

Неоднократно встречал в этой теме ссылки на "РЕЙТИНГ ЖИЛОЙ СРЕДЫ. РУЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ ЖК" (цитата с сайта ). Чтобы легче было сравнивать рейтинги в разных категориях и итоговый, решил все вбить в таблицу и сделать графики. Надеюсь нигде не ошибся.

[Анастасия Цветко]

xajA, этот рейтинг и его оценки полный бред, тому подтверждение самый высокий балл за архитектуру отдан Пяти звездам

[Sablezubyi Kot]

Какой-то маразм с графиками.
Почему такая пропасть между МК и Спутником, ведь это рядышком.

Но в целом автору респект, заморочился знатно.

[dema]

Сообщение от VFKonstanta

а где сечас нет парковки во дворе? только в рождественском

они там есть и их там много
просто есть части двора без парковок

[July33]

Сообщение от Анастасия Цветко

xajA, этот рейтинг и его оценки полный бред, тому подтверждение самый высокий балл за архитектуру отдан Пяти звездам

++++
Уже есть оценка благоустройства и управления ЖК Современник!
И ничего, что комплекса еще нет.

[SilentFEAR]

Какой сейчас в среднем торг при покупке квартиры (%)? На что можно рассчитывать например:
http://www.cmlt.ru/ad-b5557570
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._942042051
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1675177437

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._226950352
тянет ремонт на почти 4 млн?
5 лет продаж говорят что не тянет и на 2.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._982804858

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._592059602
и ведь наверное думают что рынок тяжелый, 3 года продаж элитки
да нет, просто вот за это
https://30.img.avito.st/640x480/3912604430.jpg
лям скинуть придется как минимум, а то еще 5 лет продаж)

[logos]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._226950352
тянет ремонт на почти 4 млн?
5 лет продаж говорят что не тянет и на 2.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._982804858

Такой ремонт аж 140м2 свободной планировки, где нет ни стен, ни штукатурки совсем, тянет минимум на 1.5, если добавить технику (на кухне, кондеи, сантехнику и т д), плюс мебель (встроенные шкафы, гарнитур и т д), добавить паркинг, то 3-3.5 точно будет. За 6 подумал бы о покупке, ибо халява была бы)

[_G.O.D._]

Сообщение от logos

Такой ремонт аж 140м2 свободной планировки, где нет ни стен, ни штукатурки совсем, тянет минимум на 1.5, если добавить технику (на кухне, кондеи, сантехнику и т д), плюс мебель (встроенные шкафы, гарнитур и т д), добавить паркинг, то 3-3.5 точно будет. За 6 подумал бы о покупке, ибо халява была бы)

ну новый приличный ремонт и потянет может на такие цифры. со всей новой мебелью и техникой на гарантии.
а этой все мебели и технике(морально устаревшей) 5 лет минимум, они даром не то не нужны никому, а тем более за деньги такие.
https://08.img.avito.st/640x480/522956208.jpg
а трубы на полу это жесть вообще, лоб разбивать о них.
хотя согласен за 6 в зависимости от состояния вроде норм, но скорее думаю дешевле выйдет взять там за 5 и новый ремонт сделать, чем через 3-5 лет этот выковыривать)

[July33]

Сообщение от _G.O.D._

а трубы на полу это жесть вообще, лоб разбивать о них.

Это не трубы. Это нижняя направляющая у сдвижной двери.

[_G.O.D._]

Сообщение от July33

Это не трубы. Это нижняя направляющая у сдвижной двери.

суть перепрыгивать все время)

[logos]

_G.O.D._, дорогую квартиру большой площади вообще тежело продать. И мне, например, не нравится цвет мебели на кухне, цвет фартука, стык и цвет двух напольных покрытий на кухне, полосочки и вид этой итальянской плитки и т д. Чужой ремонт должен быть со скидкой. Но если у вас есть 7 лямов и желание жить в этом доме, то не сможете вы купить в черновой, паркинг и довести квартиру до подобного состояния. Думаю, когда вы на практике доведете хоть одну квартиру из черновой до удобства проживания в ней себя любимого, записывая расходы, то вас будет ждать неприятный сюрприз касательно цены.