Старый 31.10.2018, 20:18   #4261   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Sablezubyi Kot Посмотреть сообщение
Софумчане, кто в теме, можете высказать сове мнение по вопросу ниже:
В начале года был заключен предварительный договор на покупку квартиры с компанией Кит, квартира была оплачена, застройщик выдал ключи, счетчики были опломбированы.
В начале осени был подписан основной договор купли-продажи, акт приема-передачи, также квартира была зарегистрирована в росреестре.
И теперь застройщик хочет, чтобы была оплачена коммуналка за период с зимы по осень. Причем не через квитанции (которых к слову ни разу не было), а напрямую в их офисе, подозреваю даже не в кассу (но это ни точно).
Прав ли я, что послал застройщика лесом? Или есть нюансы? Или он может мне отомстить чем-то?
А почему Вы не xотите оплачивать коммуналку за тот период, когда Вы там проживали. Т.е. фактически застройщик Вам передал ключи от нее.
  Ответить с цитированием
Старый 31.10.2018, 21:56   #4262   
Ложи блещут
 
Аватар для Sablezubyi Kot
 
Сообщений: 2,074
Регистрация: 18.02.2007
Возраст: 35

Sablezubyi Kot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от July33 Посмотреть сообщение
А почему Вы не xотите оплачивать коммуналку за тот период, когда Вы там проживали. Т.е. фактически застройщик Вам передал ключи от нее.
Я там не проживал.
  Ответить с цитированием
Старый 31.10.2018, 23:11   #4263   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Странная история. Обычно ключи передают после подписания акта приема-передачи. Если нашел косяки - пишешь в акте претензию, застройщик устраняет, в конце концов подписываешь и в момент подписания получаешь ключи. Тут же тебе суют договор с УК, назначенной по умолчанию на 100500 страниц, там если бегло читать, а не по диагонали , прописаны все тарифы, права и обязанности сторон. Часто прописывают какие провайдеры зайдут в дом, ставишь подпись что не против. В общем как любой документ надо внимательно читать.
А так чтобы дали ключи пока не принял квартиру - впервые слышу.
  Ответить с цитированием
Старый 01.11.2018, 09:36   #4264   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
У КИТа свои особенности. Бывает, что они продают в сданом доме по ДДУ и потом долго переоформляют все документы. Но по сути они передали квартиру уже при подписании ДДУ, дом был сдан и Вы могли там проживать. Жили или нет, это вопрос другой, может у Вас квартира инвестиционная. В этом случае, на мой взгляд, честно было бы и коммуналку платить. Или не надо было принимать ключи.
  Ответить с цитированием
Старый 01.11.2018, 10:25   #4265   
Ложи блещут
 
Аватар для Sablezubyi Kot
 
Сообщений: 2,074
Регистрация: 18.02.2007
Возраст: 35

Sablezubyi Kot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от July33 Посмотреть сообщение
Но по сути они передали квартиру уже при подписании ДДУ, дом был сдан и Вы могли там проживать. Жили или нет, это вопрос другой, может у Вас квартира инвестиционная. В этом случае, на мой взгляд, честно было бы и коммуналку платить. Или не надо было принимать ключи.
Ну тут дело все же не в честности, а в правовом аспекте. А что касается честности - то в момент выдачи ключей о коммуналке до оформления договора не было сказано ни слова. Все эти месяцы я периодически названивал в бухгалтерию КИТа и задавал вопрос когда будет коммуналка и все разы мне говорили, что коммуналка будет с момента подписания акта приема-передачи. Так что я думаю не честно с меня теперь требовать оплаты.
  Ответить с цитированием
Старый 01.11.2018, 13:06   #4266   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1527072793
что за цены такие?
  Ответить с цитированием
Старый 01.11.2018, 13:36   #4267   
Форумец
 
Аватар для Анастасия Цветко
 
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 40

Анастасия Цветко вне форума Не в сети
_G.O.D._, милый протри глазки, там на картинке цена на 1млн выше, просто опечатка
  Ответить с цитированием
Старый 01.11.2018, 13:40   #4268   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Анастасия Цветко Посмотреть сообщение
_G.O.D._, милый протри глазки, там на картинке цена на 1млн выше, просто опечатка
ух ты глазастая какая, сразу видно опытный пользователь))
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2018, 20:23   #4269   
Форумец
 
Аватар для killbelka
 
Сообщений: 95
Регистрация: 28.12.2010

killbelka вне форума Не в сети
Всем привет!
2 вопроса:
1. У кого-то был опыт покупки квартиры после кошака?
Вонь реально вывести? Есть квартира, на полу линолеум, потом бетон. Вонь везде, кроме одной комнаты, где сделали ремонт.
2. Есть отзывы об СК"Развитие", кто-то уже живет в их квартирах? Как качество?
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2018, 20:52   #4270   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
killbelka, бегите оттуда, ссанина никогда не выветривается, вы просто постепенно привыкните, а потом и вещи провоняют
  Ответить с цитированием
Старый 05.11.2018, 23:31   #4271   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Очередная элитка в ленту )
1-к квартира, 45 м², 17/19 эт. 4 500 000 ₽
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1012804574
  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2018, 00:03   #4272   
Форумец
 
Аватар для Анастасия Цветко
 
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 40

Анастасия Цветко вне форума Не в сети
Если челюсти элитный дом, то Ботсад бизнес-класс...
Похоже подобные неуместные слова вставляют специально для приманивания простофиль из деревень
Забыли в обьявление добавить фото элитного двора и вежливых соседей срущих в лифтах

  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2018, 08:03   #4273   
Форумец
 
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004

Archy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Анастасия Цветко Посмотреть сообщение
фото элитного двора
какая же лютая страсть
и люди еще за это деньги платят
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2018, 11:44   #4274   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1117211076
https://04.img.avito.st/1280x960/4503248804.jpg
помогает ли в продаже?)
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2018, 12:28   #4275   
Форумец
 
Аватар для Мона
 
Сообщений: 14,552
Регистрация: 26.07.2012
Записей в дневнике: 2

Мона вне форума Не в сети
_G.O.D._, какой то чиновник..
Пути висит, стены забыл покрасить - фу на такое смотреть
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2018, 17:22   #4276   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1687957909
душевный скидос, еще такой же и норм)
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2018, 19:06   #4277   
Форумец
 
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 39

logos вне форума Не в сети
_G.O.D._, +1
  Ответить с цитированием
Старый 12.11.2018, 15:37   #4278   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
они хоть понимают что и где продают? смотрят на ценники в домах напротив? или, лепнина моя сколько хочу столько и прошу?)

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1166178743
ну чтобы за вот это говно отдать 7 лямов это надо быть северным в кубе)

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._995887021
это ваще, ренесанс головного мозга)
  Ответить с цитированием
Старый 28.11.2018, 17:36   #4279   
Форумец
 
Аватар для alex23945
 
Сообщений: 686
Регистрация: 12.01.2007
Возраст: 41

alex23945 вне форума Не в сети
ярмарка недвижимости от 15 застройщиков:
http://expoeventhall.ru/events/30-ya...ernozemie-2018
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 19:28   #4280   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1633549392
и кому такое чудо с комнатушками по 10 метров достанется... наверное боярам-гномам.
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 20:30   #4281   
Форумец
 
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008

Xmusic вне форума Не в сети
ну, хоть 4-х комнатной квартирой не обозвать совести хватило

80 т.р. за метр, когда напротив окна ботад продают по 44 т.р., что это ваще? цена парковки столько стоит??
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 21:10   #4282   
Форумец
 
Аватар для АН-32
 
Сообщений: 2,616
Регистрация: 24.03.2011

АН-32 вне форума Не в сети
Гостинная 12 метров?
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 21:22   #4283   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от АН-32 Посмотреть сообщение
Гостинная 12 метров?
мне кажется просто люди читают форум и так прикалывается выставляя такие объявы) типа спросишь у соседа, по чем брал метр? - по писят, ну и дурак! а я по 80! такую же хату взял)
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 21:25   #4284   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Xmusic Посмотреть сообщение
ну, хоть 4-х комнатной квартирой не обозвать совести хватило

80 т.р. за метр, когда напротив окна ботад продают по 44 т.р., что это ваще? цена парковки столько стоит??
еще и паркинг на пару корыт ляма полтора.
я бы взял больше метров в каком-нибудь клубном доме в центре и пешком без корыт ходил.
хотя воздух скорее всего был бы не такой чистый как на шишкова, но чем то надо жертвовать.
  Ответить с цитированием
Старый 24.01.2019, 23:40   #4285   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от _G.O.D._ Посмотреть сообщение
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1633549392
и кому такое чудо с комнатушками по 10 метров достанется... наверное боярам-гномам.
Что то на фотки продавец пожлобился. Так то можно было стену подвинуть, кухню уменьшить, получилась бы неплохая гостиная. Вот по 67 есть с отделкой от застройщика. Но если делать полноценную трешку - весь ремонт пойдет по одному месту )
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1387727448
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2019, 00:26   #4286   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
Вот по 67 есть с отделкой от застройщика.
спасибо за то что рассмешил)
интересно, сколько процентов из купивших по полтосу, купили бы сейчас свою хату по 67 и с учетом косяков которые всплывают. думаю процента 2 ))
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2019, 11:56   #4287   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
_G.O.D._, косяки все типовые как у всех. ремонт от застройщика - говно! Я иногда думаю, лучше бы продавали один монолитный каркас с фасадом и больше ничего )
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2019, 12:06   #4288   
Ложи блещут
 
Аватар для Sablezubyi Kot
 
Сообщений: 2,074
Регистрация: 18.02.2007
Возраст: 35

Sablezubyi Kot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
косяки все типовые как у всех. ремонт от застройщика - говно! Я иногда думаю, лучше бы продавали один монолитный каркас с фасадом и больше ничего )
Тоже пришел к такому выводу.
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2019, 12:55   #4289   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от abshch Посмотреть сообщение
ремонт от застройщика - говно!
за 67к еще и ремонт говно) ну точно повезет кому-то)


Цитата:
Тоже пришел к такому выводу.
тут есть обратная сторона. что жить там будет не выносимо. ибо ремонты могут затянуться на года, кто не сразу въехал, кто не спеша ходит долбить на выходных и т.д. а с ремонтом от застройщика большинство живут нормально, ну при условии что брака нет, отделают ванну плиткой и все. ну обои может поклеят -переклеят, если совсем говно попалось)
я вот не любитель "богатых" ремонтов, как то проще отношусь к стенам и потолку,
главное практично) а не что там плитка керамо-пердацци) это свой дом та можно оттедлывать)
а брать в муравейниках адских типа чайки или бот ада в черноте, проще застрелиться)
  Ответить с цитированием
Старый 25.01.2019, 13:53   #4290   
Форумец
 
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45

abshch вне форума Не в сети
_G.O.D._, так косяки в черновой отделке именно. А чистовой это все закрывается и сдается как "элитное! )))
То, что стены не совсем ровные это фигня. Хуже когда под откосами улица или между плитой пола и кладкой блоков сквозняки гуляют. Понятно что все решаемо парой баллонов пены, если в черновой брать - проще самому исправлять. А заплатить за чистовую и ходить в шерстяных носках по полу как то совсем печально.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind