Покупка недвижимости в Воронеже №2

[SIV]

Хз где он закрытый, насквозь не проедешь да, за метеллические гаражи, а пьющие в любом дворе старой застройки найдется

[WaldTroll]

Сообщение от Мatador

И контингент . Там близко пожарка, школа полиции,балтимор. Не думаю что люди связанные с теми сферами работы / учебы, в здравом уме поедут в север. Так что перспектива развития района - нормальные соседи. В долгосрочной перспективе, где новострой севера станет старьем (реальным гетто)

Руководствуясь этой логикой ЮЗ с его обширной старой депрессивной застройкой тоже гетто, на Янониса снимал - на люмпенов насмотрелся В северном цены на недвижку еще и повыше, кроме бот. ада (но это и не северный в традиционном понимании), с чего решили что там быдло будет, а в ЮЗ илита - неясно. Корреляция по районам в смысле качества контингента слабая, даже в СО может с быдложлобьем "повезти".

[Мatador]

WaldTroll, я понимаю что кому то нравится св, особенно тем кто там живет. Я не живу не в юз не в северном. Мое отношение к этим районам, такое, какое есть. Если бы пришлось выбирать между, выбрал бы юз. А так,да. У нас от дома зависит больше,чем от района (цена).

[Xenon]

Про Северо-Восточный речь не шла.

[abshch]

В каждом районе есть более менее благополучные кварталы, и не очень )
В северном на Мордасовой по мне неплохо
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._885492525

[Мatador]

Xenon, и в северо восточном не живу (отредактировал пост выше, спасибо за замечание). Хотя если и его приплести. Возможно его бы и выбрал при равных домах.

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._850420074
чудны крестьянские дети

[Vvrn]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._850420074
чудны крестьянские дети

Готова для жилья (экономичный ремонт). Бросили начатый ремонт- это называеться теперь экономичный ремонт.

[_G.O.D._]

Vvrn,
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._921405761
срочная продажа)

https://smart-lab.ru/blog/412197.php
Взгляд изнутри. Спросом пользуется недоэлитка. То есть старые квартиры сделаные для жизни, с высокими потолками с большими дворами где есть место для машин, с этажностью 6-7 и не выше, с расположением цао или в пределах третьего. То что в проектах налепили 25-этажные скворечники до многих начало доходить что жить там равноценно смерти медленной и мучительной. Радость от обладания быстро заканчивается и начинается жесть. Поэтому ищите то что действительно строили для людей. Это всегда в цене и риэлторы пока это только начали осознавать. За пол года цена объекта с которым работали выросла с 10 до 13.

И учитывайте что идет деление на гетто и не гетто как во всех странах, кожухово и прочее бутово будет дешево а что то наоборот.

[V@mpir]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._850420074
чудны крестьянские дети

А как вам такое?
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._913070535

Позабавило
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1038425857
"Про район можно писать вечно. Это известный факт что жм Олимпийский - лучший в стране. Медведев приезжал, лично проверял)"

Интересно, насколько это вообще законно
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._929820862

[zadolbali]

Сообщение от V@mpir

Интересно, насколько это вообще законно
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._929820862

радиатор отопления выносить на балкон нельзя. а по поводу тех этажа, для того, чтобы присоединить чердак, владелец квартиры должен будет получить согласие всех владельцев квартир. мне кажется это нереально, а по сему тут вряд ли узаконенная перепланировка

[_G.O.D._]

V@mpir, вот кстати прекрасная иллюстрации олимпийского, двор-парковка закатанная в асфальт. это конечно лучше чем отсутствие парковки вообще. и это здесь продаваны втирают как жизненное пространство) нет спасибо, живите там сами))

з.ы. ну а ботад по 30к.м. ниче так)) хотя туда еще столько же вложить надо, проще в медовке дом на 12 сотках купить)

[abshch]

Сообщение от zadolbali

радиатор отопления выносить на балкон нельзя.

УК придя пломбировать счетчики, увидит такой новодел и следующие платежки будут приходить включая метраж балкона.

[DrVEB]

[QUOTE=zadolbali;24371299] чтобы присоединить чердак, владелец квартиры должен будет получить согласие всех владельцев квартир. /QUOTE]

2/3 собственников

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

УК придя пломбировать счетчики

Не УК ходит и им пофиг вообще как и что там сделано. Главное это не афишировать и всё

[sshsecurity]

DrVEB,
3/3...

[abshch]

Сообщение от PlatonFndu

Не УК ходит и им пофиг вообще как и что там сделано

Нашей не пофиг и ходит она. Еще и секции на радиаторах считает если менял.
Причем проверит по любому поводу, например вызовешь что вытяжка херово тянет или из холодного стояка кипяток идет (у меня такое бывает) и попадешь на осмотр всех приборов учета.

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

Нашей не пофиг и ходит она

В БС пофиг. Счётчики гор сеть пломбирует на этажах, а воду водоконал. Орут только когда счётчики высоко и надо на табурет лезть, в итоге сам лезешь и пломбируешь. А батареи, там половина жильцов их сами глушат и снимают. Так что это не про этот дом точно

[abshch]

Все таки пришла цивилизация и к нам, много молодых деревьев, чистые газоны на которых детям можно бегать, без бычков и собачьего говна.
Еще бы отучить урны вплотную к лавочкам ставить )

[Vvrn]

abshch, там по хорошей погоде- первомайская демонстрация и парковка (+60й Армии ) забитая в хлам.
Так сказать привезли из замечательного нового жилья ребенка прогулять.

[abshch]

Vvrn, а че делать, если в новых комплексах гулять негде, все в асфальт с плиткой закатано и тыща машин.

[_G.O.D._]

abshch, я б там еще разогнал чурбанатракционы надувные, половину точно, и все под газон с деревьями)

Vvrn, вводить платную парковку, бой корытам)

[Vvrn]

Там в соседнем дворе жители сами положили асфальтовый срез- для парковки, и все равно полдвора осталось, для лавок с бабками, и на детскую площадку с избытком. Двор очень зеленый, нет давящих 17-25 этажей. Не европа, но почти. Жаль, что нет таких централизованных проектов.
Если бы нормально жилье содержали- на хрен это адово новье нужно.

[Тимоха68]

Доброго всем! Воронежцы! Расскажите про дома 17 этажки в жилом комплексе на Пешестрелецкая-Дорожная. Сам из другого региона. Хочу купить там квартиру. Воронеж знаю не плохо. Про инфраструктуру и т.д. А вот как сами дома? Отделка, парковочные места, проблемы со светом, водой, и т.д. и т.п. Принимаются любые мнения, советы, критика...

[Sedoy_48]

Добрый вечер форумчане. Подскажите по новостройкам в Ленинском районе. Интересует 1-ком квартира в доме с закрытой территорией.

[mmkomarov]

Сообщение от abshch

а че делать, если в новых комплексах гулять негде, все в асфальт с плиткой закатано и тыща машин.

Ну конкретно в северном, не совсем так. И в Веге, и в соседних КИТовских домах - сразу несколько вполне приличных детских площадок.
А парк Арены - действительно вполне себе хорош, надувашки оттуда давно убрали, детям там вполне хорошо.

[_G.O.D._]

«ИП К.И.Т.» продавил через мэрию Воронежа скандальный проект высотного квартала на Московском проспекте
https://abireg.ru/n_62255.html
когда же твари нажрутся? ну из всех щелей уже летит, остановитесь немного спрос не поспевает за предложением, нет они все лезут осчастливить. люди говорят ну постройте хоть 9 этажей вместо 16, дайте жить нормально, нет уроды все в пику. да чтоб на этой вашей сраной стройке все краны попадали! что вам сто лет продавать свое говно!)))

[DrVEB]

Сообщение от _G.O.D._

«ИП К.И.Т.» продавил через мэрию Воронежа скандальный проект высотного квартала на Московском проспекте
https://abireg.ru/n_62255.html
когда же твари нажрутся? ну из всех щелей уже летит, остановитесь немного спрос не поспевает за предложением, нет они все лезут осчастливить. люди говорят ну постройте хоть 9 этажей вместо 16, дайте жить нормально, нет уроды все в пику. да чтоб на этой вашей сраной стройке все краны попадали! что вам сто лет продавать свое говно!)))

ДСК отказался от 90 серии. Кто-то скажет, хорошо, но вместо 10 от этажей 90 серии пришли панельки от 17 этажей.

[Как-тоТак]

Сообщение от _G.O.D._

«ИП К.И.Т.» продавил через мэрию Воронежа скандальный проект высотного квартала на Московском проспекте
https://abireg.ru/n_62255.html
когда же твари нажрутся? ну из всех щелей уже летит, остановитесь немного спрос не поспевает за предложением, нет они все лезут осчастливить. люди говорят ну постройте хоть 9 этажей вместо 16, дайте жить нормально, нет уроды все в пику. да чтоб на этой вашей сраной стройке все краны попадали! что вам сто лет продавать свое говно!)))

Кто это будет покупать?

По данным официального сайта «ИП К.И.Т.», первый дом нового ЖК планируется к сдаче уже в третьем квартале 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры в нем начинается от 2,1 млн рублей.

[_G.O.D._]

Как-тоТак,
я так понимаю это старые данные и только строить собираются и 2,1 скорее превратится в 1,6.

да и им похер кто, строят на кредиты, прибыль выводят, ну не будут брать скажут сбербанку забирайте стройку, эльвира денег напечатает выкупит токсичные долги)