ЖК "Европейский"

[sash333l]

Сообщение от АН-32

У СО есть своя тема/ветка. Там молите о продаже по 59

Зачем там? Вы же тут по 58 обещали. Или всё в кусты?

[АН-32]

Сообщение от sash333l

Зачем там? Вы же тут по 58 обещали. Или всё в кусты?

1). За тем, что эта ветка не о СО, а о Европейском.
2). Где я Вам ОБЕЩАЛ по 58? Я лишь сослался на сайт СО, Вы же сами не могли найти.
3). Я по кустам не шарюсь, так, что это без меня

[abshch]

Проходил мимо стройки вчера и сегодня, тишина полная, краны не работают.

[АН-32]

Кстати судя по проектной декларации - высота части дома в 18 этажей - 57м., в 21 этаж - 66м., то есть около 3,15 на этаж, ну скинем на фундамент над уровнем земли и техэтаж с крышей в общей сложности - 3 метра, получается высота этажа - 3 метра минус перекрытие 0,2 итого выходит 2.8 от плиты до плиты. Коммуникации насколько я понял будут на полу...

[_G.O.D._]

АН-32, можно проще посчитать, 21-18 = 66 -57, 3 =9, 3 метра на этаж выходит, минус плита, остается 2,8, по кирпичам так где-то и считали) - ~10см на пол, ну да 2,7 в чистоте. ну как бы норм на фоне экодомов, хотя если делали бы хотя 2,9 в чистоте, другой бы класс был по сравнению с гродненской-челюстями, даже если это прибавляет к цене процентов 10, то все равно распродали бы постепенно.

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

если делали бы хотя 2,9 в чистоте, другой бы класс был по сравнению с гродненской-челюстями, даже если это прибавляет к цене процентов 10, то все равно распродали бы постепенно.

Да. Эти 20 см. прибавили бы к себестоимости думаю даже не 10 %, а 2-3%. Кстати, а в ЭКОдоме "от плиты до плиты" меньше чем в Челюстях или так же?

[_G.O.D._]

АН-32, вроде 2,6-2,65 в экодоме называли не помню точно. но помню что цифра меня возмутила)

[abshch]

Вы эти см высоты обсуждаете будто самый важный критерий. 2.80 в экодоме от пола до пола заявлено, живьем вряд ли кто замерял.

[АН-32]

_G.O.D._, 2,6 это как в Европейском 2,8 (от плиты и до плиты)? А после разводок всех коммуникаций по полу (а они друг на друга ложатся), ламината, подвесного потолка что останется??? 2,35 ППЦ... На карачках как в нору в квартиру заползать что ли???

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Вы эти см высоты обсуждаете будто самый важный критерий. 2.80 в экодоме от пола до пола заявлено, живьем вряд ли кто замерял.

ну конкретно нам он один из самых важных, вот и обсуждаем) вы там планировки обсуждаете, мы высоту. заходил в квартиру в 3м в чистоте, хочу жить в такой) просто ощущение пространства, кайф)

не знаю что там заявлено
http://bvf.ru/forum/showthread.php?p...2#post24372665

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

ну конкретно нам он один из самых важных, вот и обсуждаем) вы там планировки обсуждаете, мы высоту. заходил в квартиру в 3м в чистоте, хочу жить в такой) просто ощущение пространства, кайф)

не знаю что там заявлено
http://bvf.ru/forum/showthread.php?p...2#post24372665

Конкретно для меня высота потолков - самый важный критерий. Планировок откровенно дибильных не так уж и много - не более 5% от всех квартир на рынке, остальные 95% ну более менее. В Воронеже вообще есть новостройки с нормальной высотой этажа? (СО не предлагать).

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

не знаю что там заявлено

ну вот 2.65 без стяжки, в чистоте 2.60 будет если стяжка не кривая и не придется выравнивать.

[logos]

АН-32, вот вам 3м за символические деньги, и планировка будет отличной.
https://m.avito.ru/voronezh/kvartiry..._et._945796072

[_G.O.D._]

logos, да кстати да, там какая высота? вообще конечно цены интересные) но разум подсказывает что скорее какие-то скрытые проблемы есть.

еще 230 футов, там вроде 2,9 в чистоте.

[АН-32]

Сообщение от logos

АН-32, вот вам 3м за символические деньги, и планировка будет отличной.
https://m.avito.ru/voronezh/kvartiry..._et._945796072

Знаю я этот дом, 2.7 там высота (по имеющимся фото легко можно рассчитать).

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

ну вот 2.65 без стяжки, в чистоте 2.60 будет если стяжка не кривая и не придется выравнивать.

ну вот это и есть дно) и еще называют современным жильем, панельки 30-40 летней давности разных серий и то по 2,74 есть.

2,6, а если шумку на пол еще см 3-4 под стяжку?, а потолок натяжной?) или не загоняться? ну вот и предпочитаю не загоняться и не решать ребусы за свои деньги)

[logos]

_G.O.D._, пишут 3 метра. Дом от застройщика банкрота, который достраивал сбербанк, если я правильно понял. Нужна куча говна для стажки и штукатурки и куча кирпичей для перегородок. Паркинг за лям продают вроде( Но плюсов тоже хватает.

[_G.O.D._]

Сообщение от АН-32

Знаю я этот дом, 2.7 там высота (по имеющимся фото легко можно рассчитать).

да ну... думаю 3м там от пола до потолка есть. ну 2,9 точно должно быть.

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

logos, да кстати да, там какая высота? вообще конечно цены интересные) но разум подсказывает что скорее какие-то скрытые проблемы есть.

еще 230 футов, там вроде 2,9 в чистоте.

"В чистоте" каждый понимает по своему А в 230 футах планировки трешек мне не нравятся. Либо "кривые" стены либо сомнительное распределение площади, да и судя по "уровню" дома, 2.9 там ну ооочень вряд ли будет. Скорее всего типа экодома получится высота, ну а в лучшем случае стандарт...

[_G.O.D._]

logos, да то что банкрот это пофиг уже, дом сдан, обжит. да и разве нужно больше материалов чем в других домах в черноте? а вот как раз отсутствие перегородок плюс и их можно сразу хотя бы из не пиленного газика сделать. бабла вложить конечно придется если для себя, но сколько? тыс. 4-5 с метра под чистоту?

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

да ну... думаю 3м там от пола до потолка есть. ну 2,9 точно должно быть.

Еще раз пересчитал прямо сейчас - около 2,7, да и с чего там 2,9 быть? Это ж не илита

[logos]

_G.O.D._, бабла при такой без отделки уйдёт заметно больше чем при черновой. Да, самому можно сделать хорошо. У дома есть плюсы и минусы, и внимания он по такой цене заслуживает.

[_G.O.D._]

АН-32, https://29.img.avito.st/1280x960/3542828329.jpg
ну вот фотка из объявы, 14 + блоков, 2,7 не может быть ни как) 3 полюбас есть, да оно по мне и так видно по объему что есть.

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

АН-32, https://29.img.avito.st/1280x960/3542828329.jpg
ну вот фотка из объявы, 14 + блоков, 2,7 не может быть ни как) 3 полюбас есть, да оно по мне и так видно по объему что есть.

Да блоки они нахрен везде разные. Я сколько ни считал в разных домах - всё по разному. Ну вот на той фотке 2.8 будет наверное если кирпич этой стороной 12 см - 23 кирпича - 2.75 ну раствор еще чуток ну где то 2.8. Хотя и кирпичи сейчас делают все кому ни лень и устанавливают свои размеры...

[АН-32]

С сайта ДСК пропали планировки Европейского...

[тибет]

Про высоты - в делюксе 2,7 м (от пола до потолка) без стяжки. В Ч3 была 2,62 м (тоже без стяжки). В европейском еще не мерил, но скорее всего будет 2,8.
Теплое с мягким не путайте - все продажники говорят про высоту этажа, которая меряется от уровня пола одного этажа, до уровня пола другого (высота помещения с учетом толщины плиты). И чем выше цифра, тем солиднее кажется. Многие как раз высоту этажа принимают как раз за высоту помещения от этого и разночтение.

[-VvV-]

Сообщение от АН-32

С сайта ДСК пропали планировки Европейского...

испугались, вернули....

[sash333l]

срок ввода в эксплуатацию перенесен на 3кв 2019г

[_G.O.D._]

sash333l, ну вот поэтому и не продают. сами не знают кода построят, а в договоре должно быть все прописано)

[Валлли]

Сообщение от sash333l

срок ввода в эксплуатацию перенесен на 3кв 2019г

По моему раньше ДСК не задерживали строительство, а теперь Европейский задерживают, в Современнике тоже увидела рендер на строй площадке, что все сейчас строящиеся секции должны были быть сданы в 1 полугодии 2018 г. , а будут реально сдаваться через год.